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Terrain à bâtir Rumilly

En vente chez IMMODEC ! Terrains à bâtir Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez nos terrains à bâtir idéalement situés à Rumilly, dans un cadre verdoyant avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Atouts du secteur : -Proximité commerces, écoles, gare et santé -Environnement calme et résidentiel -Parcelles viabilisées et libres constructeur À partir de 145 000 € Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC Transactions. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Carré d'or 3 pièces Bourgeois dernier étage

Magnifique appartement du type 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois à quelques pas de la zone piètonne. Cet appartement exposé est ouest offre des vues imprenables de part et d'autre et se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres sur cour avec deux salles de douche et deux wc; le tout en parfait état et entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Double vitrage, climatisation, très calme et lumineux. Une cave complète ce bien. +33627130862

Maison de ville d'exception avec vue panoramique sur le port

Idéalement située sur le port de Sanary sur Mer, dans le quartier recherché et intimiste de la corniche des Baux. Découvrez cette magnifique maison de ville de 232m2 sur trois niveaux avec ascenseur. Au premier étage, l'espace nuit composé de deux suites avec salle d'eau et wc indépendant, ainsi que la master bedroom de 43m2 avec salle de bains et dressing sur mesure. Au deuxième étage, l'espace de vie tout simplement exceptionnel, avec une vue panoramique orienté sur le port, prolongé par un agréable balcon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte pour plus de convivialité. Une quatrième suite complète cet étage. Au dernier niveau, une grande terrasse en rooftop de 70m2 avec cuisine d'été ouverte et accès privatif à la montée de l'oratoire. Cette maison de ville est vendue avec un garage double de 30m2. Ce bien d'exception, alliant prestige et raffinement, vous offre un cadre de vie privilégié à Sanary-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE PEROLS AVEC VUE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Située en plein cœur du village très recherché de Pérols, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. D'une superficie de 160 m² habitables, elle se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéals pour une famille en quête de volumes indépendants et fonctionnels. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un petit salon avec terrasse, exposé au coucher du soleil, peut être aménagé en bureau ou en cinquième chambre d'appoint. Le cœur de la maison se trouve dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, créant un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du tramway, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo des plages et non loin de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cette maison unique est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

4 pièces à 100m de la mer - Nice, Ponchettes

Dans une belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement d'une surface 136,67 m2 (Loi Carrez) est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger avec une petite vue mer, un salon élégant avec cheminée, WC invitées, une belle chambre de maître avec un grand dressing et salle de bain en suite avec une douche et une baignoire. Deux autres chambres dont une donnant sur un balcon et une deuxième salle de bains. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : 99 (B) - Emission de Gaz à effet serre : 493 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1085€ et 1469€. Copropriété de 16 lots dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 4637 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

LOUIS - STUDIO 22 M2 + MEZZANINE HYERES HISTORIQUE

LOUIS - Dans immeuble de la rue Fanguerot dans le Hyères historique, au 3ème étage sans ascenseur avec vue dégagée, studio de 22 m2 plus mezzanine comprenant pièce à vivre, salle d'eau, wc et mezzanine HSP < 1.80. Vendu loué 425 EUR/mois. Investissement locatif ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 AVEC GRENIER ET GARAGE TARNOS OCEAN

L'Atelier de l'immobilier vous présente ce beau T3 de 57 m2 implanté en 3éme étage d'une résidence avec ascenseur de 23 appartements des années 70 en parfait état d'entretien situé sur le secteur de TARNOS OCEAN à proximité immédiate des commerces, de la plage, ainsi que des chemins forestiers du sud des landes. Cet appartement qui présente l'agrément d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour attenant ouverts sur un large balcon, dispose de deux chambres offrant de belles vues vers les montagnes des Basses Pyrénées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage individuel fermé de 14 m2, une place de stationnement extérieur et un grenier complètent le tout. Un grand local deux roues collectif sécurisé est également à la disposition des résidents. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du net vendeur Immeuble en instance de mise en copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971 EUR et 1 313 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr

T5 HYPER CENTRE ARCACHON DERNIER ETAGE.

Au coeur d'Arcachon, découvrez ce bien de prestige particulièrement rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au sein du centre-ville. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement développe plus de 180 m2 et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse ainsi que sur plusieurs balcons permettant de profiter d'une vue dégagée sur les toits d'Arcachon et la Ville d'Hiver avec de beaux aperçus sur le Bassin. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, offrant confort et intimité à chacun. Ce bien dispose également d'atouts rares en centre-ville avec deux places de parking et un cellier. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien entièrement refait à neuf est proposé en exclusivité à l'agence. Dossier complet sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Roquefort-les-Pins - Domaine résidentiel très prisé - Villa neuve vue mer panoramique

Exceptionnelle localisation au calme absolu et sans vis-à-vis en position dominante, au cœur d'un domaine résidentiel très prisé, villa contemporaine neuve totalisant environ 575 m² bénéficiant de vues époustouflantes sur la mer et les collines environnantes édifiée sur un terrain de 2 805 m². Elle se compose d'un vaste et lumineux espace de réception, cuisine ouverte avec cellier, une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, 5 autres chambres en suite avec dressing dont une aménagée en cinéma. Un sous-sol avec salle de jeux, salle de sport, douche et toilettes, cave à vins, réserve, local technique et en rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche. Grand garage et plusieurs parkings. Unique propriété sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 106 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Panneaux solaires - Villa autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1557€ ~ 2106€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST-MONTREAL/4P traversant/Vue mer/parking/proche commodités.

Nice Ouest-Montréal, dans résidence sécurisée , piscine, 4 pièces en avant-dernier étage , traversant, en bon état. Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine , de trois chambres , d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, dégagement, nombreux rangements, terrasse et balcon. Exposition sud avec vue mer et verdure. Un box et une cave complètent ce bien. Proche des commodités et écoles. Charges annuelles : 2880€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Pessac Golf - Maison de 165 m² - Parcelle 1338 m² - Piscine - Garage

Située en 1ère ligne du golf de Pessac, cette belle maison développe 165 m² habitables (183 m² au sol) sur une magnifique parcelle de 1 338 m². Elle comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et une cave à vin. L'espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale offrant un accès privilégié au jardin avec une vue sur le golf. À l'étage, un bureau et deux combles aménageables qui permettent différentes possibilités d'aménagement. Un grand garage double et une piscine viennent parfaire ce bien rare, entièrement ouvert sur le golf et son environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

MAISON MODERNE RIMIEZ NICE

EXCLUSIVITÉ RIMIEZ : Villa Moderne, Vue Mer & Grand Jardin L'opportunité rare du secteur est enfin disponible ! Découvrez cette villa moderne en parfait état, située au calme absolu sur les hauteurs de Rimiez. Une maison "clés en main", baignée de lumière grâce à une exposition idéale, offrant une belle vue Mer depuis ses terrasses. Un cadre de vie et un potentiel unique : • Le Jardin : Un magnifique espace vert, soigné et spacieux, pour profiter de la douceur de vivre azuréenne. • L'Espace : Un terrain rare de 1 286 m² qui entoure la propriété. • Les Projets : Tout est possible ! Emplacement prévu pour votre future piscine et possibilité réelle de construire une deuxième maison sur la parcelle VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Presqu'île de Giens Quartier recherché de La Madrague Terr

Presqu'île de Giens Quartier recherché de La Madrague Au sein d'un environnement résidentiel confidentiel et sécurisé, découvrez ce terrain constructible situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île de Giens, à Hyères. À 250m à pied du littoral et de ses criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, alliant sérénité, intimité et qualité de vie. Implanté dans un petit domaine privé à taille humaine, vue mer, il offre un cadre exclusif, idéal pour un projet résidentiel de standing. D'une superficie d'environ 1 255 m2, ce terrain permet la réalisation d'une villa dans un environnement aéré et végétalisé. Emprise au sol maximale : 125,5 m2 Surface de plancher autorisée : 190 m2 Accès aménagé inclus Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un secteur particulièrement recherché du littoral varois. Informations complémentaires et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr