Mots-clés : vue et cave

Volumes exceptionnels pour cette propriété familiale tout confort

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement très recherche à proximité immédiate de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale développe environ 555 m² habitables au sein d'un terrain paysager d'environ 4 400 m², en position dominante avec une agréable vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Organisée autour d'un charmant patio avec fontaine centrale, la villa séduit par la qualité de ses volumes et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le hall d'entrée ouvre sur une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, prolongée par une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. Un grand bureau complète les espaces de vie. La propriété propose neuf chambres au total, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, parmi lesquelles une suite principale bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée. Pensée pour une vie familiale conviviale comme pour la réception, la villa dispose également d'un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, cave à vins ainsi qu'un salon avec billard et bar ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois accueillent différents espaces de détente, autour de la piscine et de son pool house avec four à pizzas. Le parc, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes et d'oliviers, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur et d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un appartement trois pièces d'environ 100 m² entièrement rénové avec terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un second appartement deux pièces ouvrant sur le jardin. Un double garage, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage ainsi qu'une maison de gardien viennent parfaire cette propriété offrant un équilibre harmonieux entre confort, intimité et accessibilité, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

Cannes Croisette - 3 pièces Vue Mer Panoramique

Offrez-vous une adresse d'exception au cœur de la Croisette. Situé au 5ème étage d'une résidence de grand standing, ce somptueux appartement traversant de 70 m² séduit dès le premier regard par sa vue spectaculaire sur la Méditerranée et la baie de Cannes. Baigné de lumière, l'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse face à la mer, véritable invitation à la détente et à l'art de vivre cannois. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à un séjour spacieux et élégant. Deux suites confortables, chacune avec salle de bains privative, complètent ce bien raffiné, rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Un cadre rare, une atmosphère unique, et un emplacement emblématique pour profiter pleinement de la magie de la Côte d'Azur. Vendu avec une cave et garage en supplément. À visiter rapidement

Vente villa Roquebrune-sur-Argens

ref: 102025 355 - Superbe propriété en pierre et maison de gardien située dans un parc naturel, entourées de chênes centenaires, avec vue imprenable sur les rochers de Roquebrune-sur-Argens Cette magnifique maison en pierre, construite à partir de matériaux locaux, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 55 minutes de l'aéroport international de Nice, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et accessibilité. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable d'environ 480 m² sur un terrain d'environ 8 hectares, dont 3 hectares entièrement clôturés. Les dimensions sont exceptionnelles, un séjour majesteux avec sols en pierre offre plus de 100m2, la cuisine de 44 m2 et ses 9 chambres toutes avec salles de bains ou douche et toilettes, ont des surfaces de 20 à 25 m2. La villa est entourée de terrasses et de grands arbres centenaires et toute proche, la piscine de forme naturelle alimentée par le forage, offre une vue magnique et une intimitée exceptionnelle. À une centaine de mètres de la maison principale se trouve une maison d'amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le parc, superbement entretenu, abrite plus de 100 chênes-lièges majestueux, tous magnifiquement éclairés la nuit. La piscine, d'une conception unique évoquant la mer toute proche, invite à la détente et au bien-être. Cette propriété rare est idéale en tant que maison de famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes de charme. Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. 10 places de stationnement. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Abri voiture. Climatisation, digicode. Exposition plein sud, sans vis-à-vis. Forage qui offre une autonomie totale pour l'eau. DPE D et C pour la maison de gardien. Zone feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familiale - Saint Thomas d'Aquin

75007 Paris Polo-Properties vous propose un appartement qui a été entièrement refait à neuf. Dans un immeuble pierre de taille avec gardien à demeure. Il comprend une entrée un séjour salle à manger ainsi que 3 chambres et de 3 salles de bain. Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité. En annexe : 1 cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 22 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Antibes - 3-4 pièces de 154m² dernier etg et grandes terrasses - Vue mer lateral

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY - DUPLEX 5 PIÈCES - TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE

À Cannes, dans le quartier recherché de Montfleury Saint-Nicolas, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce duplex de 5 pièces de 120 m² se situe au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces verts. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son séjour ouvert sur une belle terrasse de 15 m² idéalement exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et un agréable aperçu mer. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, deux salles de bains modernes, ainsi qu'un bureau. L'organisation en duplex permet une belle séparation entre l'espace de réception et l'espace privé, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² constitue un véritable lieu de détente, baigné de soleil et au calme absolu. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité avec climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et vidéophone. Il est vendu avec une cave ainsi que deux garages. La résidence propose également un ascenseur, une salle de sport et un magnifique jardin paysager, renforçant le caractère privilégié de ce bien rare. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 56 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Pavillon

38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES - 487 000 €, MAISON 184 M² HABITABLES - TERRAIN 745 m² 2 TERRASSES, 5 PIÈCES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 184 m² habitables (270 m² de surface totale), située dans le secteur résidentiel calme et très prisé de Saint-Paul-de-Varces. Cette propriété, offrant une vue privilégiée sur le massif de la Belledonne, se trouve à quelques minutes de Grenoble et de ses accès autoroutiers. Toutes les commodités de Varces sont à seulement 4 minutes. Son exposition sud sur un terrain de 745 m² garantit un ensoleillement optimal, du lever de soleil sur la Belledonne au coucher sur le Vercors. Cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa luminosité constante et son environnement verdoyant très apaisant. Profitez pleinement d'une terrasse en travertin de 50 m². Idéale, orientée est et couverte en partie, elle est complétée par une cuisine d'été intime avec un barbecue artisanal en pierre, pour de bons moments en famille. Maison atypique, pleine de charme et de goût, très bien équipée avec de superbes finitions créant une atmosphère chaleureuse. Construction contemporaine de 2002, répartie sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et une distribution harmonieuse des 5 pièces : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 60 m², une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant. Ce niveau bénéficie d'une suite parentale avec salle d'eau privative (grande douche à l'italienne) et dressing. L'accès à l'étage se fait par un grand escalier bordé d'une rampe artisanale sur mesure, offrant une vue panoramique sur le séjour et l'entrée. La maison comprend 3 chambres atypiques, dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue, un espace jeux ou rangement, une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol : grand double garage avec portes sectionnelles automatiques (2 voitures), cave à vin climatisée et local technique avec grand évier. Vous serez séduit par le calme du quartier, la qualité de vie et les nombreuses places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, alliant charme, tranquillité et confort moderne et pratique en construction traditionnelle. Ce bien est fait pour vous, n'hésitez plus... Contactez dès maintenant, Thierry Duchatel au 06 85 25 33 94 pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT A VENDRE CANNES CROISETTE

Superbe appartement de 3 pièces refait à neuf situé au 5 étage dans une résidence de standing à Cannes sur la croisette face aux plages. Celui-ci vous offre une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Non loin du centre et à proximité de tout commerces, l'appartement se compose de deux chambres en suite, un salon lumineux, une cuisine américaine et une terrasse de 10m2 plein sud. Une Cave compléte ce bien possibilité d'acheter un garage en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Superbe villa provençale avec vue mer et piscine dans un quartier ultra calme de Roquefort-les-Pins

Cette charmante villa provençale est nichée dans le quartier ultra-calme du Trastour à Roquefort-les-Pins et offre une vue imprenable sur la mer, du Cap Ferrat à Nice. Elle offre une grande intimité et un cadre de vie serein, loin de la foule et idéalement située pour accéder facilement aux destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. D'une surface habitable généreuse de 341 m², cette authentique villa dégage un charme provençal intemporel sous tous les angles. Son architecture traditionnelle est magnifiquement mise en valeur par un intérieur soigneusement conçu, avec poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée en pierre, grandes fenêtres et portes coulissantes ouvrant directement sur le jardin, offrant une excellente luminosité et une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Caractéristiques : * Surface habitable : 341 m² * Terrain : 4 421 m² * 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé * Grande piscine de forme libre avec jacuzzi * Cuisine d'été spacieuse et polyvalente * Grande cave à vin de 29 m² * Grand garage de 30 m² Valbonne, Opio, Mougins et les plages sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Nice est à seulement 18 km. Cette propriété allie à la perfection charme provençal, espaces généreux et emplacement privilégié. Elle attend un acquéreur avisé pour en faire la maison de ses rêves sur la Côte d'Azur.

Bel appartement de 3/4 pièces avec jardin - Nice Baumettes

Situé dans une résidence de charme sur l'Avenue de Baumettes, cet appartement de 3 pièces (ancien 4-pièces) offre un cadre de vie rare alliant confort, calme et une vue agréable de verdure. D'une superficie généreuse, il comprend un grand séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour recevoir, avec accès direct du séjour à une spacieuse terrasse avec jardin, et une cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec accès direct sur un deuxième jardin et terrasse privée. Vous apprécierez les deux terrasses ensoleillées en orientation sud-est, nord-ouest, ombragées par de la verdure. Le bien comprend également un parking extérieur fermé et une cave, le tout dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied de la plage, des commodités, du tramway vers le centre-ville, le port et l'aéroport/Saint-Isidore

En exclusivité superbe trois pièces avec terrasse, magnifique vue mer panoramique, cave et parking privatif

En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au cinquième étage d'un immeuble contemporain, idéalement situé face à la renommée plage du Solenzara et au nouveau centre aquatique Les Bains du Cap, appartement traversant de 76 m² en bon état avec volets roulants électriques. Composé de : - double séjour - cuisine indépendante équipée - 8 m² de terrasse exposée Sud avec magnifique vue mer panoramique - WC pour les invités - 2 chambres à coucher avec agréable vue dégagée - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre - spacieuse cave - parking privatif Très lumineux, à quelques pas de tous les commerces et du quartier central de Carnolès. Produit excellent.

Appartement étage élevé - Vue dégagé

75007-Paris Polo-Properties vous propose un appartement de 225m². Dans un immeuble pierre de taille au belle partie commune avec gardien à demeure. L'appartement comprend une galerie d'entrée donnant sur un vaste salon ainsi qu'une salle à manger. Une cuisine séparer. Coté nuit 4 chambres dont une suite parentale. Chambres de service en Sus. En annexe : 1 cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 64 lots. Pas de procédure en cours. DPE : C Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - VUE MER - MONTAGNES

EZE - Située à proximité de Monaco et du village pittoresque d'Eze, appartement de 108m² de type duplex / penthouse en dernier étage d'une petite résidence, situé dans un domaine fermé à l'abris des regards, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique mer, montagne et village. Réparti sur deux niveaux avec de grands volumes, il dispose tout d'abord d'un espace salon cuisine équipée et ouverte, d'une chambre avec sa salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une terrasse de 110m² avec une vue exceptionnelle. A l'étage, une grande suite parentale avec sa salle de douche et sa terrasse privative de 40m². Une place de parking et un grand jardin privatif harmonieusement composé d'essences méditerranéennes sur 500m² complètent ce bien. Une cave et une seconde place de parking peuvent être achetées en sus du prix. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.