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Mots-clés : vue fort

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés vue fort. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE685 000 €

Appartement à vendre vue fort - 3 pièces - 74

Avant-dernier étage avec terrasse face à la mer

Au cœur d'une résidence sécurisée en front de mer, "Le Copacabana", cet appartement traversant bénéficie d'une position exceptionnelle sur la Promenade des Anglais. Situé au sixième et avant-dernier étage, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. La disposition intérieure comprend un séjour avec cuisine séparée donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec accès à la terrasse face à la mer, chacune avec leur salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce grand trois pièces doté d'un fort potentiel. Nombre total de lots : 89 (dont 49 lots d'habitation)

Réf : BSM250361

Savills Beaulieu-sur-Mer

LA LONDE-LES-MAURES1 150 000 €

Maison à vendre vue fort - 5 pièces - 202

Villa en position dominante, vue mer panoramique – 83250 La Londe les Maures

Entre le fort de Brégançon et la presqu'île de Giens, cette villa en pierres de Bormes offre une immersion rare dans la beauté naturelle du littoral varois. Nichée entre mer Méditerranée et massif des Maures, la propriété s'élève fièrement sur les hauteurs de La Londe-les-Maures. De Brégançon à la presqu'île de Giens, une immersion en mer Méditerranée : Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la villa profite d'une vue à 180° sur les îles d'Hyères, le Cap Bénat, le fort de Brégançon et la presqu'île de Giens — un panorama unique parmi les plus beaux de la région. Située au bout d'un petit hameau paisible, bordée d'un espace boisé classé, elle offre une grande intimité : ici, seuls la nature et ses hôtes vous rendront visite. Depuis ce belvédère, vous contemplez le monde… sans jamais être observé. Une maison de caractère : Édifiée en 1992 avec des matériaux nobles et durables — pierres de Bormes, carreaux de Salernes, épaisses tommettes, isolation en briques — la villa séduit par son authenticité et sa robustesse. D'une surface d'environ 200 m² habitables, elle s'organise sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse plein sud offrant une vue mer spectaculaire, salle d'eau et toilettes invités. • Étage : bureau, buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau, dressing à aménager et salle de jeux. Une partie de cet étage est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Possibilité de réaménagement et de disposer de 4 chambres au total. Un écrin naturel préservé : Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², typique du brut schisteux du massif, la propriété est entourée d'une flore et d'une faune protégées. L'espace extérieur, à aménager selon vos souhaits, peut accueillir une piscine. Un emplacement privilégié : À seulement 3 km du village, 6 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 20 minutes. Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et authenticité se conjuguent toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Réf : 258 AP

COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE

BISCARROSSEImmobilier neuf

Appartement à vendre vue fort - 4 pièces - 87

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

Réf : 45263

ACHETER DU NEUF

SEVRIER620 000 €

Maison à vendre vue fort - 7 pièces - 260

Maison à Sévrier

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE SUR 3 NIVEAUX - GRAND GARAGE 63m2 - TERRAIN PLAT 876m² À Sévrier, découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités, édifiée en 1964 sur une parcelle de 876 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et un fort potentiel d'aménagement. Dès le premier étage, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un panorama sur les montagnes. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est composé d'une cuisine, de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement en bureau, dressing ou espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces fonctionnels : un double garage, une chaufferie/buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour et d'un abri pour le bois. Un véritable atout : cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Idéalement située à seulement quelques mètres des commerces, à 4 minutes à vélo du lac, à 600 mètres de la piste cyclable et à 100 mètres d'un arrêt de bus permettant de rejoindre Annecy en 20 minutes. DPE : F

Réf : 86798280

L’agence IMMO du lac

PARIS 6EME2 350 000 €

Appartement à vendre vue fort - 5 pièces - 159

Paris VI - Sèvres-Babylone - 5 Pièces d'exception

Au cœur de la Rive Gauche, Engel & Völkers vous propose un appartement d'exception au sein d'un immeuble de grand standing. Au 6ème étage par ascenseur, ce bien élégant d'une surface de 159 m² offre une belle galerie d'entrée desservant un vaste double salon de réception baigné de lumière ouvrant sur balcons avec vue totalement dégagée, une cuisine dinatoire également avec balcon, trois chambres et deux salles de bain. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel. Volumes généreux, parquets d'époque, cheminées en marbre, miroirs, moulures, bibliothèque... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Authenticité, charme, ambiance intimiste font de cet appartement un lieu d'exception. Une cave complète ce bien. Vous pouvez également louer un emplacement de parking à proximité immédiate. Ce bien rare allie le charme du passé et un fort potentiel, offrant un style de vie incomparable au cœur de la capitale. Saisissez sans tarder l'opportunité de faire de cette adresse parisienne d'exception, conjuguant prestige et sérénité votre nouveau chez-vous. DPE : D (235 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (47 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 3 223 € et 4 361 € par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 67 lots dont 10 d'habitation. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : 5 179 €. Taxe foncière : 2 964 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 6e arrondissement, sur la prestigieuse Rive Gauche, l'adresse vous séduira par son art de vivre parisien raffiné entre élégance résidentielle, quiétude et raffinement discret. Le quartier conjugue commerce de bouche haut de gamme, écoles réputées, boutiques de luxe, cafés et tables emblématiques, galeries d'art, cinémas..., le tout porté par un maillage de transports fluide (métros, lignes de bus, station de taxis) Sans oublier le Bon Marché, la Grande Épicerie, Saint-Germain-des Près , le Jardin du Luxembourg à deux pas. Une localisation signature pour vivre Paris avec distinction et dans ce qu'il a de plus exclusif.

Réf : W-04A63O

ENGEL & VÖLKERS

NICE980 000 €

Maison à vendre vue fort - 4 pièces - 146

Nice - Saint-Roman de Bellet - Propriété récente et fort potentiel d'aménagement

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, sur un grand terrain de plus de 6 800 m². Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d'environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, d'environ 64 m², propose un élégant espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 100 m² dominant les collines environnantes avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une plus spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. L'agencement privilégie une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces privatifs, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec près de 100 m² supplémentaires. Il pourra être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires en appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, home cinéma, atelier ou encore en extension de la surface habitable, offrant ainsi un important potentiel d'évolution. Le vaste terrain, véritable privilège dans le secteur, permet de profiter d'un environnement préservé, sans sensation de promiscuité, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. La propriété séduira aussi bien une famille recherchant espace et tranquillité qu'un acquéreur souhaitant un bien moderne offrant un fort potentiel de valorisation. À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité particulièrement rare de réunir deux propriétés contiguës dans le cadre d'un projet familial, patrimonial ou d'un investissement locatif de qualité.

Réf : MZINC577

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE

LACOSTE360 000 €

Maison à vendre vue fort - 3 pièces - 70

Charmante maison de village avec vue exceptionnelle et piscine.

Cette charmante propriété, idéalement située à la lisière du village perché de Lacoste, bénéficie de l'une des plus belles vues du Luberon. Elle fait partie d'une élégante résidence privée en copropriété, dont l'entretien des espaces communs, des jardins et de la piscine est soigneusement assuré. Lacoste, reconnu internationalement comme le campus européen de la SCAD (Savannah College of Art and Design), attire une communauté créative dynamique tout en conservant son riche patrimoine historique. Dominé par les impressionnantes ruines du Château de Lacoste, le village offre un cadre exceptionnel mêlant culture, histoire et panoramas spectaculaires. La propriété comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace repas et d'un comptoir petit-déjeuner ; un cellier aménagé sous l'escalier. Le premier étage accueille : une chambre principale avec salle de bains attenante et WC ; une buanderie. Le deuxième étage comprend : une chambre double bénéficiant d'une jolie vue ; une salle d'eau indépendante avec WC ; un dressing ; un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse privative, d'une place de stationnement sécurisée et d'une magnifique piscine commune de 12 m x 6 m. Les prestations comprennent : radiateurs électriques ; poêle à bois ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; internet ADSL ; parking sécurisé pour un véhicule ; terrain clos ; piscine partagée. Les portes traditionnelles en pin, les sols en tomettes provençales et les poutres apparentes renforcent le charme authentique de cette agréable maison de village. Le centre de Lacoste, avec son Café de France et sa boulangerie, se trouve à seulement deux minutes à pied. Les commerces, services et le marché provençal hebdomadaire d'Apt sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour découvrir le Luberon ou un excellent investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité.

Réf : V03260.02008L

Maison Victoire

MARSEILLE 1ER328 000 €

Appartement à vendre vue fort - 4 pièces - 109

HORIZON RÉFORMÉS - Appartement T4 de 108m2 - 13001

Llinares Immobilier vous propose : HORIZON RÉFORMÉS. Découvrez cet appartement T4 traversant de 108,77m² Loi Carrez, situé dans une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché des Réformés, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, de la Canebière, des commerces et des transports. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par son vaste balcon filant en angle offrant une agréable vue dégagée sur les arbres du boulevard et les emblématiques flèches de l'église des Réformés. L'entrée dessert un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le balcon, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements. Le balcon filant en L, véritable prolongement, permet de profiter de plusieurs expositions, prolonge harmonieusement les pièces de vie et renforce la sensation d'ouverture. Une cave complète les prestations. Par son emplacement privilégié, sa généreuse superficie, sa luminosité, son vaste extérieur et son fort potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. - BP/Copropriété : 38 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1981 € (165 €/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2060 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 980 € et 2 730 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 108M2 - 13001

Réf : 4975

Llinares Marseille 8e

ST-TROPEZ1 130 000 €

Appartement à vendre vue fort - 3 pièces - 65

Appartement 3 pièces - rénové avec jardinet / terrasse - à pied du centre

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bel appartement trois pièces bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Il se trouve à seulement huit minutes à pied de la place des Lices et du Port. Il se compose d'une entrée avec un cabinet de toilettes invités, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant baignoire, double vasque et emplacement pour lave-linge. Le séjour, aménagé en salon TV, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, d'environ 30 m² (sous réserve), véritable prolongement de l'intérieur pour se détendre ou recevoir. Une chambre double complète ce niveau. Au niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, se trouve une seconde chambre avec sa salle de douches, offrant une parfaite autonomie. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin bénéficie d'un ensoleillement constant. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est aménagée avec un coin repas, un salon de jardin, des transats et de nombreux espaces de rangement. Une large banne électrique protège du soleil, et la haie végétalisée offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour savourer l'art de vivre tropézien. Le bien comprend une cave. Un box fermé pour stationner un véhicule est également disponible en supplément, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante au un fort potentiel locatif.

Réf : STZ260364

SAVILLS SAINT-TROPEZ

PARIS 14EMEImmobilier neuf

Appartement à vendre vue fort - 2 pièces - 35

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Réf : 646713299

QUARTUS

MOUGINS Prix entre 500 000 € et 900 000 €

terrain à vendre vue fort - - 1398

Mougins Pibonson Terrain constructible

**MOUGINS – SECTEUR PIBONSON – TERRAIN À BÂTIR DE 1 398 M² – VUE DÉGAGÉE – EXPOSITION PLEIN SUD** En **exclusivité**, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de **1 398 m²**, idéalement situé dans le très recherché **secteur du Pibonson à Mougins**. Niché dans un environnement résidentiel de qualité, **au calme absolu**, ce terrain bénéficie d'une **exposition plein Sud**, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une **superbe vue dégagée**. Un avant-projet a déjà été étudié, permettant la réalisation d'une villa avec : * **127 m² d'emprise au sol** en **R+1**, * une **piscine de 45 m²**, * ainsi que les aménagements extérieurs. Le projet avait fait l'objet d'un **pré-projet déposé lors de la division de la parcelle**, consultable sur demande, constituant une excellente base pour concrétiser votre future résidence. Ce terrain réunit tous les critères les plus recherchés : **emplacement privilégié, environnement paisible, belle exposition, vue dégagée et fort potentiel de construction**. Une opportunité rare sur le marché de Mougins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[www.georisques.gouv.fr](

Réf : 83785292

Olica Realty

CANNES1 850 000 €

Maison à vendre vue fort - 4 pièces - 180

Belle maison quartier Oxford

Nichée au coeur du très prisé et résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette élégante propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages emblématiques. Implantée sur un terrain plat de 800 m² bénéficiant d'une exposition idéale, cette demeure se distingue par son jardin paysager parfaitement entretenu, planté d'essences méditerranéennes, et sa superbe piscine maçonnée accompagnée d'un pool house. Véritable oasis de tranquillité en pleine ville, elle permet de profiter en toute intimité du soleil et de la douceur de vie cannoise. D'une surface habitable de 180 m² aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, la maison se déploie un séjour cathédral avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres confortables, trois salles de bains, une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente, une véranda parfaite en salon d'hiver, et une terrasse tropézienne avec une vue dominante. Un grand sous-sol de 118 m², comprenant un garage fermé, est disponible selon vos envies (cinéma, salle de sport, cave à vin…), offrant un potentiel rare. Véritable opportunité dans un quartier recherché, cette propriété constitue une toile blanche idéale pour créer votre résidence sur mesure. Cette maison allie charme provençal, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Réf : VM345-NGREALESTATE

NOIREAUX & GUEVARA

PARIS 14EMEImmobilier neuf

Appartement à vendre vue fort - Studio - 25

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Réf : 646713299

QUARTUS

CAP-D'AIL490 000 €

Appartement à vendre vue fort - 3 pièces - 66

Aux portes de Monaco : 3 pièces au calme, ensoleillé, fort pot

Aux portes de Monaco, à Cap d'Ail, découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé, au calme, avec vue dégagée sur le Rocher. Au premier étage d'une résidence soignée, cet appartement, très bien agencé, offre un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un long couloir, d'un salon avec salle de séjour ouvrant sur une belle loggia ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces est fonctionnelle, sans perte de place, permettant d'envisager facilement une décoration à votre goût. Une place de parking et une petite cave complètent ce bien rare sur le secteur, où les opportunités sont peu nombreuses et très recherchées grâce à la proximité immédiate de la Principauté. Environnement paisible, ensoleillement généreux et accès rapide à Monaco font de cet appartement une véritable affaire, à saisir impérativement. Idéal résidence principale ou investissement pour actifs monégasques souhaitant vivre à quelques minutes seulement de leur lieu de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Réf : 240-81-OLMETAIMMO

Olmeta immobilier

LE CANNET795 000 €

Appartement à vendre vue fort - 3 pièces - 90

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET : 3P 90m2 + Terrasse 250m2 + 2 parkings + 1Cave Possibilité d'extension Magnifique villa sur le toit de haut standing, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, constituant toute la convivialité du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer et montagnes imprenable depuis sa terrasse de plus de 200m². L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Autre point fort l'immeuble a été récemment rénové. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Cet appartement offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à plusieurs possibilités d'extension. ? Projet de véranda : un permis de construire avait été obtenu par le passé pour la création d'un espace de vie supplémentaire, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Cette autorisation n'étant aujourd'hui plus valide, une nouvelle demande devra être déposée auprès de la mairie pour relancer le projet. ? Extension entre le bâti principal et la buanderie : cette configuration permet d'envisager la création d'une belle suite parentale avec salle de bain. La présence des arrivées d'eau dans la buanderie facilite sa réalisation sur le plan technique. Ce projet sera soumis à l'obtention de l'accord de l'Assemblée Générale de la copropriété ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. L'ensemble de ces aménagements pourrait représenter entre 35 et 40 m² supplémentaires de surface habitable, constituant une opportunité rare d'optimisation des volumes et de création de valeur patrimoniale. Un bien aux nombreuses perspectives d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception. Jean-Michel DELAIN : 06 17 86 31 71

Réf : 515V1801A

DELAIN IMMOBILIER