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Cap d'Antibes villa avec vue mer piscine et fort potentiel à quelques pas du littoral

Cap d'Antibes villa avec vue mer piscine et fort potentiel de rénovation Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Antibes, à quelques pas du littoral, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue mer. La villa offre de généreux volumes ainsi qu'un fort potentiel de modernisation permettant la création d'une résidence contemporaine de prestige dans un environnement particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception d'environ 50 m², prolongée par une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend actuellement six chambres réparties sur deux niveaux ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau. Les extérieurs disposent d'une piscine, d'une cuisine d'été, de plusieurs espaces de détente ainsi que de stationnements privatifs. Située à proximité immédiate de la mer, des plages et des principales infrastructures du Cap d'Antibes, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de prestige sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

A vendre -Studio - Brides les bains

À seulement deux pas de la remontée mécanique reliant Méribel, au coeur de Brides-les-Bains, ce studio de 23 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif à fort potentiel. Situé au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une superbe vue dégagée depuis son balcon. L'appartement offre une cuisine parfaitement aménagée, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une entrée avec placard optimisant les espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des accès au domaine skiable des 3 Vallées.

* -SAINT-TROPEZ – EXCEPTIONNEL T5 AU COEUR D'UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE DEUX PAS DU CEN

SAINT-TROPEZ – RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Au sein d'une résidence prestigieuse, adresse confidentielle parmi les plus exclusives de Saint-Tropez, découvrez un appartement d'exception occupant le premier et dernier étage de la résidence. Situé à seulement 300 mètres de la Place des Lices, ce remarquable T5 développe 169,12 m² habitables et offre une conception architecturale rare où lumière, volumes et élégance se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les regards sont immédiatement attirés par l'extraordinaire pièce de réception de plus de 52 m². Véritable cœur de l'appartement, cet espace traversant bénéficie d'immenses baies vitrées toute hauteur de part et d'autre du séjour, créant une sensation unique d'ouverture et de transparence. La lumière naturelle inonde les espaces à toute heure de la journée, tandis que les terrasses prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Les prestations intérieures ont été pensées sans compromis. Chaque détail fait l'objet d'une réalisation sur mesure, associant matériaux nobles, équipements haut de gamme et finitions d'exception. L'appartement comprend : * Une spectaculaire pièce de vie traversante de plus de 52 m² ; * Une cuisine indépendante haut de gamme ; * Une suite principale avec dressing et salle de bains privative ; * Trois chambres supplémentaires ; * Trois salles de bains et salles d'eau ; * Deux WC indépendants ; * Une buanderie ; * De nombreux rangements intégrés. Les espaces extérieurs se déploient autour de plusieurs terrasses et balcons totalisant près de 62 m², offrant de multiples expositions et des vues dégagées sur les jardins paysagers de la résidence. Les résidents profitent également d'un magnifique parc arboré ainsi que d'une élégante piscine de 15 mètres de long parfaitement intégrée à son environnement végétal. ### Les points forts : - Dernier étage de la résidence - Adresse exceptionnelle à 300 mètres de la Place des Lices - Appartement traversant baigné de lumière - Immenses baies vitrées sur les deux façades du séjour - Plus de 52 m² de réception - 169 m² habitables - 4 chambres, 3 salles d'eau et bains - Dressing et buanderie - Prestations et finitions entièrement sur mesure - Résidence sécurisée avec parc paysager et piscine Une propriété rare destinée à une clientèle internationale recherchant un lieu de vie unique au cœur de Saint-Tropez, alliant volumes spectaculaires, architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. **Prix : 5 650 000 €** (Hors stationnement) Une propriété rare offrant le privilège de vivre Saint-Tropez à pied tout en profitant du calme, de l'intimité et du raffinement d'une résidence parmi les plus exclusives de la presqu'île. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 77 06 57 26

Villa d'architecte avec vue mer, proche plage des Lones - 83140 SIX FOURS LES PLAGES

Située dans le secteur prisé des Lônes, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Sanary-sur-Mer, cette villa d'architecte profite d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une jolie vue mer. Développant actuellement environ 200 m² habitables, cette petite pépite au fort potentiel offre un agréable jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La propriété se compose de plusieurs espaces modulables permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Une emprise au sol supplémentaire reste disponible, laissant envisager une extension ou une réorganisation des espaces existants. Certains visuels des extérieurs présentés ont été améliorés par l'intelligence artificielle à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite veuillez contacter : Gabrielle AGRICOLE (EI) Tél. : +33 6 37 76 94 68 Email :

Nice - Le Port - 2 pièces traversant en dernier étage

//Nice - Le Port// Dans un superbe immeuble Art déco des années 30 avec ascenseur, idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez ce magnifique 2 pièces d'environ 40 m² situé au 6ème et dernier étage. Traversant Nord/Sud et baigné de lumière, cet appartement rénové avec goût séduit immédiatement par son charme, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Il bénéficie d'un balcon filant de 6.30 m² offrant une vue dégagée sur la ville et les collines et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'une salle de douche avec toilettes - d'une chambre confortable avec balcon - d'un séjour élégant et convivial avec cuisine ouverte et aménagée, prolongés d'un balcon filant Chaque détail de décoration a été pensé avec soin pour créer un véritable coup de cœur. Emplacement premium au pied des restaurants, bars, commerces, tramway et du Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la ville. Location saisonnière autorisée : idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Un bien rare alliant charme de l'ancien, dernier étage, et emplacement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 1042.40 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Vue mer Panoramique & Potentiel Exceptionnel

Idéalement située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété de caractère des années 70 bénéficie d'une vue mer spectaculaire et totalement dégagée sur les îles, au sein d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain d'environ 2 350 m², la villa développe près de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une vue mer exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine, ainsi que quatre chambres, dont deux avec vue mer, et deux salles de bains. À l'étage, un espace indépendant propose un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un accès aux combles. Un solarium vient parfaire ce niveau, offrant une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. Un garage en sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace aménagé avec douche et barbecue maçonné, et offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une piscine et son pool-house. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de concevoir un projet sur mesure dans un cadre d'exception.

Villa de charme avec terrain constructible

Villa de charme avec terrain constructible Vallée de la Cèze Dans un environnement exceptionnel, au coeur de la vallée de la Cèze, au sein d'un village classé plein de caractère, à seulement quelques kilomètres de La Roque-sur-Cèze et d'Uzès, découvrez cette magnifique villa de charme offrant calme, confort et fort potentiel d'investissement. Édifiée sur un étage, cette propriété développe environ 164 m2 habitableset se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La villa dispose également de : 1 salle de bain , 2 salles d'eau 3 WC une agréable bibliothèque à l'étage, parfaite pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Le vaste séjour, sublimé par une très belle cheminée, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures donnant sur la piscine et la nature environnante, à l'ombre des chênes. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un agréable espace extérieur couvert avec une petite terrasse abritée prolonge la maison et offre une vue directe sur la piscine, idéal pour partager des repas ou profiter des belles soirées d'été en toute sérénité. La propriété comprend également un véritable atout rare : un terrain constructible attenant d'environ 2 220 m2, disposant d'un accès indépendant. Cette parcelle peut être détachée pour accueillir une nouvelle construction ou être revendue séparément, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou investissement patrimonial : cette villa saura séduire les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre dans l'un des plus beaux secteurs du Gard provençal. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur .

ROQUEBRUNE- CAP-MARTIN- VILLA DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS - VUE MER

Située dans le très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, une maison de style Bourgeois contemporain entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Édifiée sur 3 étages, la propriété est aujourd'hui intelligemment divisée en trois appartements indépendants, offrant une flexibilité d'usage : résidence familiale, investissement locatif Chaque espace a été repensé avec soin dans le cadre d'une rénovation complète, mettant en valeur des prestations contemporaines de qualité, tout en conservant le charme de l'existant. Les volumes sont lumineux, les ouvertures généreuses, et la vue mer panoramique omniprésente crée une atmosphère unique à chaque niveau. La propriété bénéficie d'un garage fermé et une place de parking extérieur. Un agréable jardin intimiste permet de profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre paisible. Atout rare : un permis de construire accepté autorise la réalisation de garages ainsi qu'une piscine, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour ce bien déjà clé en main. ? Maison entièrement rénovée ? Trois appartements indépendants ? Vue mer panoramique ? Jardin privatif ? Fort potentiel d'aménagement supplémentaire (garage & piscine) ? Emplacement prisé, à proximité immédiate de Monaco Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de vues imprenables et d'investissements de qualité sur la Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande.

SAINTE ANNE D'EVENOS - Maison 140 m2 - T2 - Piscine

***EXCLUSIVITE WEBER IMMOBILIER*** A découvrir sans tarder !! A Sainte-Anne-d'Évenos, dans un environnement calme et campagne, à proximité du village, des écoles et des transports, maison contemporaine de 140 m2 construite en 2014 avec une belle vue dégagée sur le fort de Pipaudon. Au rez-de-chaussée, entrez dans un grand espace de vie lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salles d'eau et wc. Attenant à la maison, un type 2 indépendant de 33 m2 avec jardin, actuellement loué, permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou d'une quatrième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une agréable cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. 3 stationnements privatifs. Construction récente, environnement calme, vue dégagée et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, à voir absolument!!

Villa Super Lavandou Vue Mer - Piscine

Nichée au cœur du prestigieux quartier du Super Lavandou, cette villa de 180 m² au charme 70's s'intègre parfaitement dans un environnement paysagé. Déployée sur deux niveaux, la maison allie esthétisme, modularité et confort de vie. Deux accès : - une rampe permettant le stationnement de plusieurs véhicules, - un escalier via une entrée sécurisée. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à proximité de la plage, ou d'un investissement à fort rendement locatif saisonnier, cette propriété aux prestations soignées offre un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel ! À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 1947 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous ! - 3 chambres dont une en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec wc (1 par étage) - Grand séjour avec poêle à bois et coin repas - Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant -Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel) Maison économe (DPE B) - Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024 Climatisation réversible – portail électrique Terrain piscinable – stationnements multiples Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants). Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables ! ?? A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LE SAINT NICOLAS - Appartement T2 de 43m² - Balcon - 13007 ENDOUME

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE SAINT NICOLAS. Un appartement T2 de 43m² avec balcon et vue dégagée, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et concierge, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le fort Saint-Nicolas. La partie nuit se compose d'une grande chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien, et le stationnement libre au sein de la résidence fermée constitue un véritable atout, en complément du concierge et des faibles charges. - RS/Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1752€ (146€/mois : Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, concierge, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1116€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1010€ et 1410€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2 de 43m² - 13007 ENDOUME

2 PIÈCES CARRÉ D'OR / PROMENADE

Emplacement de premier ordre dans un immeuble bien entretenu, avec double accès Promenade et rue de France, au cœur du Carré d'Or. Spacieux deux pièces au troisième étage avec ascenseur, appartement à rénover avec un fort potentiel. Charme de l'ancien avec balcon exposé ouest, vue dégagée et un calme absolu. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sous-sol au pied de l'immeuble. Une visite s'impose !