Mots-clés : vue garage

Bastide de charme à Bras 12 pièce(s) 341 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact : Fanny Imbault Mail : Mobile: +33 (6) 60 52 79 54 Chris Benoit Mobile: +33(0)6 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vaste appartement, vue panoramique mer, piscine

Situé à Cannes dans une résidence de prestige avec conciergerie et sécurité 24/7, parc paysager, piscine et tennis, très bel appartement familial d'une surface totale de 141 m2. Situé en avant dernier étage, il offre un panorama exceptionnel sur la mer, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel Des volumes rares et généreux, le bien se compose d'une grande salle de réception présentée en triple salon d'une surface de 59 m2 baignée de lumière et ouvrant sur une très grande terrasse d'angle de 84 m2. Ce superbe extérieur est un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir ses invités. Le reste de l'appartement distribue une cuisine équipée séparée, 3 chambres et 3 salles de bains. Grande facilité à créer une 4e chambre avec le salon triple. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante et son absence de vis-à-vis. Praticité et confort : vous profiterez d'une offre complète avec une cave pour une capacité de rangement optimal, une place attitrée de stationnement sous terrain ainsi qu'un garage fermé automatisé. Vous serez séduit par ses larges volumes, sa superbe vue, la résidence de standing et son oasis de quiétude à seulement 7 minutes de voiture du cœur de ville. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité représentant un véritable écrin de confort et d'élégance sur la Côte d'Azur. A voir absolument ! Diagnostic de performance énergétique : 196 – D Emission de Gaz à effet serre : 42 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2190-3030 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 12835 euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

CHATEAUNEUF DE GRASSE

Très belle bastide coup de Coeur,orientation plein sud,laissant découvrir de beaux couchers de soleil,à proximité immédiate des commerces,des arrêts de bus ,du collège,le tout accessible à pied. Le jardin de 2400 m² environ méditerranéen complanté d'agrumes sans vis à vis,offre une très belle vue dégagée et un aperçu mer,belle bastide des années 1900 de plus de 250 m²,offrant un bel espace de verdure et une piscine à débordement avec vue sur le village,donnant accès à un vaste garage,et nombreux parkings extérieurs. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon et d'une salle à manger avec portes fenêtres donnant sur le jardin,d'une cuisine ouverte et d'une arriere cuisine,un beau carrelage ancien conduit à une chambre de maître de plain-pied avec son bureau,salle d'eau,et toilettes indépendants Au premier étage vous trouverez trois chambres dont certaines avec balcon,donnant sur une vue verdure plein sud,salle de bain,salle de douche. Au second étage : deux chambres avec balcons offrant une vue magnifique dont une avec salle d'eau et toilettes séparées,bureau ou chambre avec également balcon. Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement 4 pièces d'exception, clef en main, vue mer

Au cœur du Mouré Rouge, avec accès rapide à son port, sa plage et ses commerces, et au calme absolu, découvrez cet appartement clef en main vendu avec garage et cave. Entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité, l'espace, traversant et climatisé est idéalement composé par: Un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte de près de 40m². Une chambre de maitre de près de 20 m², vue mer, avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres, également dotées d'une salle d'eau et toilettes privés, dont une avec dressing et bureau, au nord, ainsi que des WC individuels. Le salon et la chambre de maître offrent une très belle vue mer et donnent accès à une grande terrasse abritée de près de 19 m². La copropriété, de taille modeste, dispose d'une piscine avec transats. L'immeuble et ses parties communes sont parfaitement entretenus. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un garage, tous deux électrifiés. Un parking en sous-sol est disponible en sus. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception! Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1110 euros. Copropriété de 85 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 4204 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement spacieux, vue mer, avec jardin privatif

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de la Croix des Gardes à Cannes, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardiens, parc paysager, piscine et tennis, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Cet appartement vue mer de 148m² Loi Carrez, pensé comme une véritable villa, séduit par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées présentes dans toutes les pièces, chaque espace de vie s'étend naturellement vers les terrasses et le jardin privatif, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. De plain-pied, la pièce de vie principale, accompagnée d'une cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres en suite, assurent un confort optimal et une grande intimité. L'accès direct à la piscine vient parfaire cet art de vivre exclusif. Le vaste jardin de 340 m² et la terrasse de 45 m² sont de véritables atouts pour ce bien. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien rare. Diagnostic de performance énergétique : 241 – D Emission de Gaz à effet serre : 48 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2927-3961 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 15644 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A BANDOL

À deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel et calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 offre un cadre de vie rare : vue sur la mer, piscine chauffée de 8×4m avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et exposée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle allie le confort des grandes prestations modernes à la douceur de vivre du littoral varois. La villa est conçue sur deux niveaux avec deux appartements disposant chacun de leur propre entrée et d'une cuisine américaine équipée, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une flexibilité remarquable : réunion immédiate en une seule et grande habitation familiale de 9 pièces en supprimant simplement une cuisine, ou maintien en deux entités distinctes pour une exploitation en location saisonnière à fort rendement. Le niveau bas, ouvert sur la terrasse et la piscine, propose un vaste séjour et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche ouverte sur deux côtés. Les prestations sont à la hauteur du cadre : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, piscine avec pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volumes généreux. Un garage fermé, trois places de parking extérieur et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366EUR et 496EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Le Calme absolu avec la méditerranée en ligne d'horizon

Dans un domaine sécurisé et confidentiel, découvrez une villa au calme absolu, nichée dans une impasse avec vue panoramique sur la mer et le golf. Exposée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces à vivre, pour une luminosité et un cadre exceptionnels tout au long de la journée. Offrant 224 m² habitables, la propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse vitrée, d'une suite parentale de 39 m² avec salon privé, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement indépendant (T2/T3) avec salle de sport ou bureau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen en restanques, une piscine de 13,40 x 5,10 m avec abri télescopique, plusieurs terrasses en travertin, un garage, du stationnement sécurisé et deux accès indépendants viennent compléter ce bien. À seulement 400 m du Club-house, proche des plages et du centre-ville, cette villa offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic Performance Energétique : C - 161 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2290 € - 3130 € Copropriété de 387 lots, charges annuelles moyennes : 1100 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villages de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud et des villes de Saint-Raphael, Nice et Marseille ou vous trouverez gare de train et aéroports. La commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son golf 18 trous assez exceptionnel, on y trouve également un certain nombre de balades et randonnées dans le massif des Maures et de l'estérel sans oublier le sentier Littoral du Cap Lardier et du Cap Taillat.

Penthouse atypique vue mer à 10 min de la Croisette

À Cannes, ce somptueux appartementen dernier étage de 130 m² en très bon état offre 4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains, un garage et une vaste terrasse de 43,5 m² face à la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse rare: volumes généreux, lumière omniprésente et élégance intemporelle, sublimées par des vues ouvertes et un panorama sur l'esterel. Construit en 1843 et modernisé en 2020, il marie le charme de l'ancien à des prestations actuelles: parquet raffiné, cuisine intégrée et séparée, placards sur mesure et toilettes invités pour un confort au quotidien. Sécurisé par alarme et portail électronique, ce bien d'exception incarne l'art de vivre cannois, entre prestige, sérénité et horizon bleu à perte de vue. À Cannes, sur les hauteurs prisées de la Californie, l'adresse séduira une clientèle en quête de discrétion, de panoramas et d'un art de vivre azuréen à quelques minutes de l'effervescence. Le centre-ville et la Croisette se rejoignent en env. 10 min en voiture, tout comme les plages et les palaces emblématiques. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces, restaurants et services du cœur de Cannes (env. 10 min), à la gare de Cannes (env. 12 min en voiture) et à l'accès rapide à l'A8 (env. 15 min). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30–35 min en voiture. Entre yachting et culture, profitez des boutiques de luxe de la Croisette, des plages privées, du Vieux Port (env. 12 min), des îles de Lérins en bateau depuis Cannes (env. 15–20 min), et des golfs réputés de la région (env. 20–30 min en voiture). Un emplacement rare, conjuguant sérénité résidentielle et accès immédiat au meilleur de la Riviera, pour une acquisition d'exception.

Maison de charme et annexes sur vaste terrain avec vue dégagée j

Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à proximité du village de Tourrettes-sur-Loup, ensemble de bâtiments comprenant une maison, un pool house, une maison d'hôtes, un garage avec remise, et une vaste serre utilisée en atelier d'artiste. La maison principale comprend un rez-de-chaussée composé d'un salon salle à manger avec plafond voûté, cheminée et portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue mer. Il comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une chambre avec point d'eau. Au niveau rez-de-jardin, trois chambres ouvrant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. La piscine est entièrement autonome avec traitement à base de cuivre et d'argent. Le jardin est fait de larges planches avec plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance contient un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain disposant d'un accès indépendant. Un espace à l'entrée permet de garer 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 200 – E Emission de Gaz à effet serre : 57 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2733 à 3697 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 14 km de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite le détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. On l'appelle 'Cité des Violettes' car on y cultive cette jolie et timide petite fleur depuis presque un siècle. C'est aujourd'hui encore une des principales activités du village.

Villa néoprovençale à Roquebrune-sur-Argens

À Roquebrune-sur-Argens, cette villa d'environ 320 m² séduit par son allure, son calme et ses prestations haut de gamme. Elle offre des espaces généreux et lumineux. Composée de 10 pièces, dont 5 grandes chambres et 3 salles de bains, la maison se distingue par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses volumes. Chaque pièce bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin, à l'abri des regards. L'extérieur est tout aussi attractif : vaste terrasse, piscine, poolhouse convivial et terrain de pétanque pour partager d'agréables moments entre proches. Un double garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien d'exception. Située dans un secteur très prisé, la villa permet de rejoindre facilement les commodités à pied. Un ensemble soigné, offrant une atmosphère sereine et une qualité de vie appréciable. Diagnostic Performance Energétique : B - 91 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1898€ - 2568€ Copropriété de 250 lots, charges annuelles moyennes : 250 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée dans l'élégante commune de Roquebrune-sur-Argens, cette propriété luxueuse s'adresse aux amateurs de tranquillité et de raffinement, désireux de profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La région, réputée pour son charme pittoresque et ses paysages à couper le souffle, séduit une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie exclusif. L'infrastructure locale est bien développée, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires renommés et aux services médicaux de qualité. Roquebrune-sur-Argens est idéalement située, à seulement 20 minutes en voiture de Saint-Raphaël et de ses plages immaculées, et à une heure de l'aéroport international de Nice. Les activités de loisirs abondent, avec des parcours de golf prestigieux, des sentiers de randonnée à travers le Massif des Maures, et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur la Méditerranée. La région est également riche en festivals culturels et en événements gastronomiques, offrant un mélange parfait de détente et de divertissement. Ce cadre exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des centres urbains dynamiques, offre une qualité de vie inégalée. Roquebrune-sur-Argens incarne le luxe discret et l'élégance naturelle, promettant un quotidien empreint de sérénité et de sophistication.

Eygalières - Mas du XVIIIème siècle

A quelques minutes du village d'Eygalières, au calme, mas du XVIIIème siècle de près de 390m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue panoramique sur les Alpilles. Au coeur d'un parc de près d'1ha, largement arboré (oliviers, roseraie), cette propriété a été restaurée dans le respect des matériaux d'antan. Ses volumes en font un lieu idéal de résidence familiale et de réception. La propriété s'articule comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée en pierre, un bureau, une grande cuisine/salle à manger et un salon/salle à manger voutée. - À l'étage : cinq chambres, dont deux aménagées en suite et trois qui se partagent une salle de bains. En complément, une chambre indépendante de 23m2 et une salle d'eau bénéficiant d'une jolie une vue sur les Alpilles. A l'extérieur un parc entièrement paysager et planté de différentes essences provençales. Quatre garages fermés, box et paddock pour chevaux, terrain piscinable. Une demeure de charme dans un environnement paisible à découvrir.

Villa vue mer sur les hauteurs de Saint-Raphaël

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël, cette villa provençale d'environ 230 m² s'inscrit dans un environnement calme et recherché, à proximité du littoral et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 1 255 m², elle séduit par son charme authentique, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue mer et d'une atmosphère paisible. La villa propose un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine provençale maçonnée, ainsi que plusieurs chambres confortables dont une suite parentale. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit, tandis qu'un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Les extérieurs, entièrement dallés, invitent à la détente autour d'une piscine privative pouvant être équipée d'un système de chauffage, d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Une loggia avec vue mer permet de profiter d'agréables moments ensoleillés tout au long de l'année. Un garage spacieux, accessible directement depuis la maison et pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète cette propriété aux prestations soignées. Sécurisée par un système d'alarme complet, la villa bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et d'un environnement privilégié. Diagnostic Performance Energétique : D - 231 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3210 € - 4390 € Cotisation annuelle : 690€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Agay, avec ses plages et ses roches rouges du massif de l'Estérel, dépend de la ville de Saint Raphaël qui se situe en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de trente-cinq kilomètres agrémentée de cinq ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques ; et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfes internationalement connus.

Villa d'exception Villefranche-sur-mer

Villefranche-sur-mer : L'Agence Sud azur properties vous propose cette magnifique propriété offrant au total environ 730 m² de surface habitables, sur un terrain de plus d'un hectare - 12.000 m² La position unique et dominante de cette bastide lui confère un panorama exceptionnel avec vue mer sur le Cap Ferrat et la baie. Elle se compose de 8 chambres réparties entre la maison principale et des appartements indépendants. Piscine à débordement de 20 mètres de long accompagnée d'un espace creusé sous les arcades dédié à la création d'un spa, une salle de sport et d'un pool-house. Tennis, maison de gardien, garage pour plusieurs véhicules et nombreux stationnements. Dossier complet et projet d'architecte sur demande.