Mots-clés : vue grand large

Elégante villa de plain-pied avec piscine et grand jardin plat

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied parfaitement entretenue. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Découvrez cette charmante villa familiale d'une superficie de 202,42 m², située dans un cadre enchanteur, au cœur d'un écrin de verdure et au calme. Nichée sur un terrain plat de 3 500 m², arboré d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de plain-pied offre tout sur le même niveau : Vous y découvrirez une entrée spacieuse ouvrant sur un salon lumineux au plafond cathédrale avec cheminée d'une superficie de 61 m². Grâce à sa large baie vitrée, le salon profite d'une vue panoramique imprenable sur le vieux village de Mougins, apportant charme et sérénité à cet espace de vie. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante viennent compléter la pièce à vivre. Cet espace de vie comprend également une mezzanine dotée d'une salle de bains offrant ainsi un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Dans l'espace nuit, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C. Chacune des chambre dispose de sa propre salle de bains / salle de douche. Le bien dispose en plus de 3 W.C. indépendants : un W.C. situé dans l'espace de vie, un W.C. pour l'espace nuit et un W.C. extérieur près de la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat, soigneusement entretenu agrémenté d'une piscine exposée sud de 11,50m x 4,50m et d'un pool house. De nombreux rangements. Une dépendance d'environ 30 m² avec arrivée d'eau s'ajoute à cet ensemble exceptionnel ainsi qu'une cave à vins saine. Vous disposerez également de plusieurs espaces de stationnement, dont un abri pour deux véhicules. Caractéristiques supplémentaires : DPE : D | GES : B Exposition piscine : Sud Climatisation réversible Laissez-vous séduire par cette villa et par tous les beaux moments de vie qu'elle saura vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON centre ville, 100 metre mer – 117m² avec deux terrasses de 15 m²

Menton, proche du Casino, 4 pièces avec deux grandes terrasses vue mer. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. Larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Les chambres confortables s'ouvrent directement sur leurs terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie qui invitent à la détente et permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L'immeuble est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie des dernières normes de construction, ce qui permet de minimiser les impacts environnementaux tout en garantissant confort et efficacité énergétique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d'investissement : LMP – LMNP

CONTES - LA VERNEA / VILLA BELLE EPOQUE

La Vernea de Contes, au sein d'un quartier résidentiel et sécurisé, au calme complet et à 23 minutes du centre de Nice. Magnifique Maison de style Belle-Epoque, construite en 1925 et en superbe état, sur un terrain de 4550m2. Disposant d'une piscine et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Exposition Sud, Est et Ouest. Une Entrée mène au large séjour/salle à manger de 50m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, buanderie et un Wc invité. Un vestiaire. A l'étage, Deux chambres ( 15m2 et 13m2) disposant d'un balcon, Une chambre avec rangement, avec sa large terrasse privative et accès au jardin. Une salle de bain, comprenant douche à l'italienne et baignoire et Wc. Le terrain se compose de trois larges planches, la première d'environ 1430m2 où se situe la Maison, un abri pour voiture et une cave de 30m2. La seconde de 700 accueille piscine et espace barbecue. Enfin, la dernière de 2400m2, idéale pour un potager avec un accès direct à un ruisseau alimentant un bassin de retention d'eau. 3 très grandes caves. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Ayurvédique en pleine nature

A Tournefort, à 40 minutes de Nice, facilement accessible par la nationale 202 puis la route vers la Tinée, cette propriété sur 1 hectare de terrain est depuis 20 ans un centre de bien être réputé dans la région, et de ce fait organisé en tant que gite de groupe, avec diverses chambres dans plusieurs types de bâtiments ( la ferme, les chalets et les yourtes ), au total 11 chambres auxquelles s'ajoutent l'appartement des propriétaire et un centre de soin dans l'ancienne bergerie. Orienté Est, le terrain domine la vallée et offre des vues superbes sur une nature immaculée. Il est constitué de larges planches, certaines avec de très beaux arbres, d'autres bien dégagées qui permettent la culture. La propriété est alimentée par une source généreuse qui ne tarit pas l'été, et bénéficié également de l'alimentation en l'eau de ville, aussi bien pour la maison que pour le jardin. La batisse d'origine date de 1900, il s'agissait d'une ferme familiale, qui par la suite à été vendue et est devenue colonie de vacances puis, ferme-auberge-camping, puis restaurant auberge pour enfin être réaméngé en centre de remise en forme consacré aux soins ayurvédiques, dont la propriétaire est une précurseuse en France. C'est elle qui a crée la très belle salle à manger de 68m2 permettant d'acceuillir des groupes de stagières, ainsi que l'espace dédié aux soins et aux pratiques corporelles sur 100m2 dans l'ancienne bergerie. Elle également fait construire deux chalets et quatre yourtes en pleine nature. La poursuite de l'activité de centre consacré au ressourcement, qui a une bonne réputation dans la région, semble un projet intéressant, et dans ce cas , la propriétaire est volontiers prêt d'accompagner les reprenneurs en partageant son expérience et son carnet d'adresse. Mais il est aussi tout à fait possible d'envisager l'acquisition de ce lieu pour poursuivre l'acceuil du public sous forme de Gîte/ Table d'Hôtes, ou bien tout simplement en tant que maison de famille avec grand jardin et éventuellement une exploitation agricole.

CANNES PROCHE COMMERCES IMMEUBLE DE RAPPORT/ VILLA DE 321M2

Cannes proche commerces immeuble de rapport/ villa individuelle de 321m2 avec 6 appartements possible voir 7, 2 grands t4 de 107m2 avec terrasses de 44 m2 vue mer, 2 appartements refait avec doubles vitrages, 2 garages de 50m2, sur un terrain de 831m2 au calme dans une impasse, beaucoup de potentiel et de possibilitées. Une visite s'impose. Mandat 1835 prix: 999999 eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond point duboys d'angers, 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes close to shops investment building / individual villa of 321m2 with 6 apartments possible 7, 2 large t4 of 107m2 with terraces of 44 m2 sea view, 2 apartments renovated with double glazing, 2 garages of 50m2, on a land of 831m2 in a quiet location in a dead end, lots of potential and possibilities. A visit is a must. Mandate 1835 price: eur9999999 fai 0676884322 riviera immo 9 rond point duboys d'angers, 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential estimate

Bien d'exception

VALBONNE, propriété de charme et de caractère en position dominante avec superbe vue dégagée sur les montagnes. La demeure aux prestations soignées d'une surface d'environ 211m² à l'environnement verdoyant se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un grand séjour donnant sur une confortable terrasse en position dominante, une buanderie et un toilette invités. A l'étage 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Belle terrasse couverte exposée sud avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza Une grande cave et un Mazet au charme authentique viennent compléter le bien. Trois place de parkings permettent de stationner plusieurs véhicules. La propriété est située sur un joli terrain arboré de 3556m2 complanté d'oliviers avec une grande piscine La propriété vous séduira par sa vue dégagée, son environnement calme au charme provençal ainsi que son magnifique terrain et sa proximité au village de Valbonne. Classe énergétique C VALBONNE, charming and characterful property in a dominant position with superb unobstructed views of the mountains. The residence with neat services of a surface area of approximately 211m² in a green environment is composed on the ground floor of an entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, a large living room opening onto a comfortable terrace in a dominant position, a laundry room and a guest toilet. Upstairs 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets. Beautiful covered terrace facing south with garden furniture and summer dining room with barbecue and pizza oven A large cellar and a Mazet with authentic charm complete the property. Three parking spaces allow several vehicles to be parked. The property is located on a pretty wooded plot of 3556m2 planted with olive trees with a large swimming pool The property will seduce you with its unobstructed view, its calm environment with Provencal charm as well as its magnificent grounds and its proximity to the village of Valbonne. Energy class C

Dans domaine pprivé

Dans le très résidentiel domaine du hameau, superbe maison contemporaine sur deux niveaux. Elle se compose d'une grande réception ouvrant sur une large terrasse, une cuisine entièrement équipée, une master bedroom. A l'étage inférieur, une grande suite complète, deux chambres et une salle de bains. Elle jouit d'une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap Martin. Finitions et équipements de grande qualité, beau jardin d'agrément de 1100m2, garage, parkings, domaine fermé et sécurisé, produit exceptionnel!

EXCLUSIVITÉ VILLA VUE MER / MONTAGNES / GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT / ECOLE MONTESSORI

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent une possibilité importante d'agrandissement !! (agrandissement, dépendances, garages, piscines...) En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d'été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

MAISON ATYPIQUE - 184 M2 - ATELIERS

10 MN DE QUINSAC IMMOBILIER RIVA vous propose, au coeur d'un environnement naturel surprenant, cette maison d'architecte en bois, atypique et chaleureuse, construite sur deux niveaux et offrant charme, fonctionnalité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle domine un terrain arboré et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier central dessert un WC indépendant, un cellier et un espace polyvalent de type atelier, facilement aménageable en chambre ou en studio indépendant selon vos besoins. De l'autre côté, un grand volume supplémentaire peut servir de débarras ou d'atelier de bricolage. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa double hauteur sous plafond, sa superbe charpente traditionnelle apparente et ses larges ouvertures donnant sur deux terrasses : Terrasse sud, ensoleillée, avec vue sur les arbres. Terrasse nord, idéale pour les repas à l'ombre en été. Un bureau en mezzanine surplombe le séjour et offre un espace de travail agréable. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt et d'anciens espaces troglodytiques creusés dans la roche, aujourd'hui exploitables en atelier ou en zone de stockage. Calme assuré. Parcelle de 2 561 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victor Hugo, Appartement de Maitre. 196m2 avec terrasse

Nice carré d'or / Victor Hugo. Appartement 6 pièces de prestige en parfait état. Dans un somptueux Palais Bourgeois de la fin des années 30 disposant de jardin privés, superbe appartement en parfait état d'une superficie de 196m2 bénéficiant de très beaux volumes et d'une large terrasse de 40m2 à ciel ouvert. Ouvertures en arc, hauts plafonds, carreaux en damier et parquet apportent un cachet et un caractère unique à cet appartement. Ce bien d'exception dispose d'un séjour de 40m2 Une large terrasse ensoleillée disposant de 4 ouvrants sur les pièces de vie. Une salle à manger de 33m2 équipée d'une belle bibliothèque dispose d'un accès au séjour, à la terrasse et à la cuisine entièrement équipée. On accède à la suite parentale de 35m2 par un accès privatif, disposant ,placard et dressing, parquet d'époque au sol ainsi qu'un balcon. La salle d'eau attenante est large et propose douche à l'italienne, Wc et meubles sur mesure. Vous trouverez Trois chambres de 20m2, 10m2 et 10m2 disposant de rangements Une seconde salle d'eau dans une partie de l'appartement pouvant avoir un accès privatif. La Vue est agréable, dégagée sur les jardins , avec une exposition sud offrant une belle luminosité et nous laisse entendre l'agréable chant des oiseaux. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une grande cave et un stationnement complètent le bien. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur A notre connaissance, pas de procédures en cours dans la copropriété. Charges de copropriété: 5460€/an Nombre de lots: NC Diagnostics à jour : Classement D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MONTPELLIER NORD - DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente un bel appartement 4 pièces duplex en dernier étage d'une résidence de standing bordant un espace boisé classé. Superbe espace de vie, avec cuisine indépendante ouvert par une large baie vitrée sur 23 m² de terrasse sans vis à vis avec vue dégagée. nous retrouvons une première chambre indépendante au rdc avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres grandes chambres au niveau supérieur avec salle de bain. Ce bien dispose d'un parking et d'un garage en sous sol. Idéalement situé à proximité des commerces et du tramway dans un environnement calme et verdoyant.

A vendre, Côte d'Azur, Théoule-sur-mer , Sublime maison contemporaine vue mer panoramique

Située à Théoule-sur-Mer, sur la très prisée Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'un emplacement dominant au calme absolu et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. A seulement 2,2km du village de Théoule-sur-Mer et de ses plages, la villa de 350m2 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière tout en créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le niveau principal s'organise autour d'un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par une large terrasse face à la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'accompagne d'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau et bénéficie de sa propre terrasse privative avec vue mer. Le niveau inférieur accueille cinq chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'un accès direct à une terrasse avec une vue mer imprenable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa s'inscrit dans un environnement naturel préservé où la piscine chauffée à débordement semble se fondre dans l'horizon. Un grand garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. À seulement 30 minutes de la Croisette à Cannes, cette villa rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Riviera. Forte rentabilité locative.

Menton Jardin Bioves - dernier étage - Appartement triple exposition

Menton Casino' : Dans une maison de style mentonnais, au troisième et dernier étage sans ascenseur, magnifique 2P de 65M² bénéficiant d'une triple exposition, une vue dégagée sur les jardins et la Mer et le tout en excellent état. L' appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard et une salle d' eau avec toilette et fenêtre. Parquet au sol, double vitrage. Facilement transformable en 3 Pièces. Menton Casino': In una casa in stile mentonese, al terzo e ultimo piano senza ascensore, magnifico appartamento 2P di 65M² con tripla esposizione, vista aperta sui giardini e sul mare, il tutto in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto con ampio armadio ed un bagno con doccia e finestra. Pavimenti in parquet e doppi vetri. Facilmente trasformabile in 2 camere. Menton Casino': In a Menton-style house, on the third and top floor without elevator, magnificent 2P 65M² apartment with triple exposure, unobstructed view of the gardens and the sea, all in excellent condition. The apartment comprises a living room, a fitted kitchen, a bedroom with large closet and a shower room with toilet and window. Parquet flooring, double glazing. Easily converted into a 3-room apartment.