Mots-clés : vue haute loire

Monselet Toutes-Joies

Monselet — À deux pas de l'église de Toutes-Joies, cette maison élégante et baignée de lumière a fait l'objet d'une rénovation soignée, menée avec un haut niveau d'exigence. Les volumes et les aménagements intérieurs, pensés par un architecte, révèlent une attention particulière portée aux finitions et au confort de vie. La maison offre, de plain-pied sur le jardin paysagé, un superbe espace de vie d'environ 60 m², véritable prolongement naturel des extérieurs. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une grande buanderie. Le dernier étage accueille un véritable appartement parental de plus de 50 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur les élégants toits de Monselet. Il se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète. Un double garage, un grenier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien aux prestations remarquables. Coup de coeur agence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec l'océan pour horizon, l'exception pour signature

Surplombant l'une des plages les plus prisées de Saint-Marc-sur-Mer, cette villa d'architecte aux lignes contemporaines incarne une adresse rare, où la vue sur l'océan devient un véritable art de vivre. Implantée en position dominante sur une parcelle arborée d'environ 3 900 m², la propriété bénéficie d'un panorama absolument exceptionnel sur l'océan, la plage et le littoral. Ici, l'horizon s'étire à perte de vue, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale dans un environnement préservé. Un accès privilégié mène directement à la plage en contrebas, dans une atmosphère sauvage et exclusive. Tout en profitant de ce cadre naturel d'exception, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre de Saint-Marc-sur-Mer, ses commerces et ses commodités à moins de 800 m. Déployée sur près de 247 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa unique a été pensée pour sublimer la vue mer à chaque instant. Le premier niveau, véritable coeur de vie, accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'océan grâce à de grandes baies vitrées. Le double salon avec insert et la salle à manger prolongent naturellement les perspectives vers une première terrasse surplombant la mer, équipée d'un store banne haut de gamme avec chauffage intégré, permettant d'en profiter en toute saison. Les trois terrasses se déploient face à l'océan, comme une succession de ponts suspendus, offrant une immersion totale et cette impression saisissante de naviguer en permanence entre ciel et mer. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une élégante suite parentale située au deuxième et dernier niveau avec une vue mer imprenable, dressing ouvert et salle de bains signée Porcelanosa. Trois autres chambres, orientées plein sud, bénéficient également d'une belle luminosité, dont deux avec vue directe sur l'océan, se partagent une salle d'eau et des wc. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, des wc et une buanderie offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance ainsi qu'une terrasse avec un jacuzzi surplombant le jardin. Au coeur du bunker, un sous-sol d'environ 200 m² vient parfaire cet ensemble : ancien poste de contrôle militaire, il propose aujourd'hui une salle de sport, une cave à vin et de vastes espaces de stockage, conférant au bien un caractère aussi atypique que fonctionnel. Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent la sensation de quiétude et mettent en valeur ce cadre unique entre terre et mer. Un bien d'exception, conjuguant vue panoramique imprenable, accès direct au littoral, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate du centre, pour une qualité de vie rare sur la côte. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 530 euros et 3 480 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 700 000 euros TTC dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros d'honoraires dont 2 600 000 euros net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - PLACE ARISTIDE BRIAND

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE 200 M² Découvrez ce véritable coup de coeur proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées… Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en coeur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère. En complément, une cave et un grenier. Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Vidéo du bien : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Appartement Nantes Saint Félix T2

Exclusivité du Cabinet Biens à Nantes, quartier Saint Félix, au fond d'une charmante cour ancienne, très agréable T2 mansardé en duplex de 28m3 Carrez, 37m2 au sol, très calme, au 1er étage. Petite entrée, salon avec parquet ancien, poutres apparentes, vue sur jardin luxuriant, coin cuisine attenante, équipée et aménagée, wc, à l'étage, coin chambre et salle d'eau. ADSL haut débit inclus. Le gros plus, une Place de parking privée dans la cour ! Tram, Erdre et commerces à 5mns. A voir vite ! Pour tout renseignement contactez Thierry Dumoulin au 06 63 95 95 57

Appartement à vendre Nantes

Nantes Aristide Briand Dans une très belle copropriété avec ascenseur, élégant appartement de 146m² dévoilant une magnifique vue dégagée sur la place Aristide Briand, une adresse recherchée de l'immobilier nantais, Ses beaux volumes aux prestations soignées offrent un vaste séjour baigné de lumière avec ses 3 portes-fenêtres s'ouvrant sur la place, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée haut de gamme, 4 chambres dont une belle suite parentale, 3 salles d'eau, patio intérieur. Garage, cave, grenier et 2 emplacements de parking à proximité complètent ce bien rare. Dossier sur demande Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2063.00 et 2791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise avec dépendances, en Ardèche Verte.

L'architecture singulière de la propriété, dévoile le charme intemporel de cette belle citadine du XIXe siècle. La demeure profite d'une situation privilégiée, au coeur du Bourg dynamique de Maclas. Elle se situe entre Loire, Ardèche et monts du Pilat, presque en campagne, à 1 h 00 de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. La façade principale, expose l'habitation à l'Ouest, à une vue dégagée et à l'abri d'un jardin clos. La maison a conservé 2 puis, et quelques détails d'une époque romantique. Les parquets et les carreaux ciments, couvrent encore les sols, puis les cheminées en marbre perpétuent l'élégance. De récentes rénovations, ont su apporter à cet intérieur spacieux et lumineux un confort plus contemporain. La lumière du Sud perce désormais le vaste séjour par la cuisine ouverte, qui s'offre à lui et à la terrasse. Ce RDC propose encore 1 chambre ou 1 bureau, puis des commodités. Le 1er étage procure 4 chambres, 1 salle de bains et des WC, puis au second, 1 chambre avec balcon complète la capacité de couchage actuelle. Les sanitaires et 4 autres pièces dont l'une nichée encore plus haut, sous la charpente de la tour, attendent seulement, d'être rafraîchies, pour accueillir pleinement. Érigée en pierre de taille, cette maison bourgeoise s'est enrichie d'une tour. Elle y déploie alors, 1 entrée et 1 cage d'escalier imposantes. Ouverte côté rue, elle dessert plus de 320 m² de surface habitable et ses caves, mais elle pourrait aussi bien, favoriser l'accès à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m² a conservé le garage/atelier et insuffle encore quelques idées nouvelles. Le caractère de cette demeure familiale, sa grande capacité, ses possibles vocations commerciales et son accessibilité encouragent bien des projets. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 ? et 6 080? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), pour une surface de 322 m² . Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

NANTES ERDRE - Appartement neuf avec vue sur l'Erdre

BARNES Nantes vous propose, dans un environnement privilégié en bord de l'Erdre, ce très bel appartement alliant prestations haut de gamme, confort du neuf et cadre de vie paisible. Au sein d'une petite résidence neuve composée exclusivement de propriétaires, l'appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux ouverte sur l'extérieur, offrant ainsi une vue dégagée sur l'Erdre. L'appartement s'articule harmonieusement autour de trois terrasses, véritables prolongements de l'intérieur, idéales pour profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme ambiant. La partie nuit accueille deux chambres, pensées pour le confort et l'intimité, bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité. L'ensemble de l'appartement répond aux standards les plus exigeants du standing contemporain avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé est compris dans la vente. Sa situation est idéale : au calme, en bord de rivière et à proximité des commerces et des services du quartier Saint-Félix. Laissez-vous séduire par ce bien conjuguant élégance, sérénité et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9

LA BAULE LES PINS - Villa rénovée proche de la plage

BARNES La Baule vous présente cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du quartier très prisé de La Baule-les-Pins. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, mêlant élégance et modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte prolongée par une belle terrasse offrant une vue sur la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien ou pour recevoir en toute sérénité. À l'arrière, un jardin intimiste, aménagé avec soin et à l'abri des regards, vous invite à la détente avec son jacuzzi installé dans ce cadre calme et verdoyant. La parcelle permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Vous souhaitez en savoir sur plus ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur

LOFT AVEC PISCINE EN HYPER CENTRE VILLE

EXCUSIVITE - BAISSE DE PRIX : Cette propriété rénovée il y a une quinzaine d'années en hyper centre ville, proche des écoles, des commerces et de l'Eglise Saint Etienne, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital, vous séduira par ses nombreuses qualités. A l'abri des regards et de l'agitation du centre, cette propriété jouie de tous les avantages de la ville sans ses inconvénients. Derrière un grand portail, vous découvrirez une cour sans vis-à-vis qui vous permettra de vous garer aisément. Possibilité d'installer un carport/tonnelle. Plus loin un petit abri de jardin vous permettra de stocker du bois, de fleurir ou jardiner à votre guise. A l'intérieur, passé l'entrée séparée par un sas avec un cellier attenant, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de près de 100 m2 et lumineuse grâce à sa toiture de type shed avec triple vitrage et sa double orientation avec vue sur le patio central et le jardin. Le propriétaire actuel a fait installer récemment des panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation d'énergie. Vaste patio dont le sol est recouvert de bois avec une piscine permettant de se rafraichir en été. La grande pièce principale se compose d'une cuisine professionnelle ouverte sur le salon salle à manger. L'ilot de cette magnifique cuisine permet d'accueillir 6 couverts. Son équipement haut de gamme permettra de satisfaire du plus petit au grand chef grâce à ses nombreuses fonctionnalités. Cette pièce bénéficie d'un poêle à bois permettant de chauffer une partie de la propriété en plus du chauffage principal par pompe à chaleur. Plus loin, un couloir éclairé en journée par l'extérieur, dessert les pièces du rez-de-chaussée : un bureau ou pièce détente ouvert, une buanderie, un WC, un dressing indépendant à la chambre parentale qui possède un accès à la terrasse et à la piscine par une grande baie vitrée. Cette suite comprend une baignoire balnéo, double vasques et douche à l'italienne. L'étage est accessible depuis le couloir qui longe le patio via deux escaliers. Un premier escalier dessert une chambre indépendante avec salle de bain et WC. Un second escalier permet d'accéder à 3 autres chambres, une salle de douche et un WC séparé. Finition soignée et qualitative. Rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Pompe à chaleur réversible : chauffage/ climatisation dans toutes les pièces. Volets roulants électrique, Toiture verre triple vitrage auto nettoyant. Panneaux photovoltaïque (autoconsommation et contrat revente). Abris de jardin, portail électrique, éclairage extérieur, …Places de stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € et 2 640 € (Année de référence 2021) DPE à actualiser après installation des panneaux photovoltaïques. Réf. BLE3769 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage T4 de 92,72 m² vue mer!

EMPLACEMENT IDEAL - Appartement 4 pièces 92.72 m² "dernier étage" vue mer! Une adresse d'exception au cœur de la station balnéaire de St-Marc-sur-Mer et de sa célèbre plage de Monsieur HULOT! venez découvrir la résidence 'l'O2' idéalement située à proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels pour votre quotidien. Disposant de parkings en intérieur et d'un local vélos communs, la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc. Appartements de Type 4 de 92.72 m² (personnalisable) au seconde et dernier étage avec balcon sud vue Mer. Deux parkings en sous-sol Rare à la vente.

LES SABLES D'OLONNE VUE MER APPARTEMENT D'EXEPTION

Dans le quartier très prisé et raffiné des présidents, découvrez ce bien prestigieux niché au dernier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur. Cet appartement rare offre une vue à couper le souffle sur l'océan, à perte de vue depuis ses trois vastes terrasses idéalement orientées pour capter chaque instant de lumière. Entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme, il conjugue confort, modernité et élégance intemporelle. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre surplombant la mer et la baie des sables d'Olonne. 5 Chambres, un bureau, 2 WC, 2 salles d'eau, cuisine ouverte sur terrasse et salon, salle à manger, cellier. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien d'exception situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces, plages et promenades du front de mer. Un bien unique pour les amateurs de vues spectaculaires et de qualité de vie haut de gamme.