Mots-clés : vue jardin

Les Ô du Leman

VENEZ DECOUVRIR NOTRE NOUVEAU PROGRAMME ! Idéalement placé sur les hauteurs d'Evian, découvrez notre projet Les Ô du Leman. Une adresse exclusive qui conjugue proximité avec le centre-ville, calme résidentiel et une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. « Home Sweet Home ! Se sentir bien chez soi, comme à la maison » Pensé et conçu par l'expertise d'Iméance, ce programme constitué de 9 maisons individuelles groupées de 4 à 6 pièces et d'un petit collectif de 3 logements alliant architecture contemporaine,prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Chaque maison a été imaginée pour répondre aux exigences modernes : Espaces extérieurs privatifs, avec de belles terrasses et jardins ; Stationnements dédiés Matériaux de qualité supérieure Une attention toute particulière est portée à l'aménagement paysager des espaces extérieurs afin de préserver l'intimité des résidents. En harmonie avec son environnement, ce projet reflète une vision où bien-être et sérénité sont au coeur de votre quotidien. Evian-Les-Bains une situation idéale Evian est située en Haute-Savoie, dans le Chablais français (réseau géoparc de l'UNESCO). Aux portes de deux métropoles d'envergure internationale, Genève et Lausanne, la ville d'Evian-les-Bains est un joyau au bord du Léman. Son environnement, son patrimoine historique et culturel, et ses multiples activités font la richesse du territoire et une destination prisée par une clientèle européenne et étrangère. En déambulant des les rues d'Evian, vous serez émerveillés par la beauté des bâtiments. L'architecture magnifiquement préservée, les palaces typiques de la fin du XIXème et le funiculaire classé monument historique, la ville offre un cadre enchanteur. Evian permet de travailler au coeur du bassin Genevois et des bassins d'emploi de la Suisse frontalière. Vous pourrez vous rendre en 35 minutes à Lausanne grâce à la navette fluviale de la CGN. Genève est accessible en moins d'une heure grâce au Léman Express (le plus grand réseau ferroviaire transfrontalier d'Europe). L'aéroport internationale de Genève -Cointrin est à 45 minutes par la route. En voiture, Thonon est accessible en 15 minutes via la D11. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vence – Élégante villa de plain-pied avec vue mer et collines

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vence, au calme absolu et en position dominante, cette élégante villa de plain-pied développe environ 231 m² habitables, soit près de 290 m² avec ses annexes. Son exposition privilégiée lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager et arboré de 2 779 m², parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de dix minutes du centre historique de Vence et de ses commodités. Baignés de lumière, les espaces de réception comprennent une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit accueille trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes invités. La plupart des pièces s'ouvrent directement sur de généreuses terrasses et une magnifique piscine à débordement, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Une propriété de charme aux volumes généreux, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Saint-Paul-de-Vence et de la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 380 € et 8 632 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6380€ ~ 8632€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres Nichée au cœur de la prestigieuse Cité des Fleurs, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un cadre d'exception : une villa privée pavée et arborée, gardiennée, jalonnée de demeures anciennes avec jardins. Déployée sur cinq niveaux, cette maison rare offre une distribution idéale pour une vie familiale: Au rez-de-chaussée, une belle galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine avec espace repas, et des WC séparés. Au 1er étage, un grand salon avec cheminée et balcon, accompagné d'un bureau. Au 2e étage, une suite parentale lumineuse comprenant une grande chambre avec balcon et vue dégagée sur le jardin, une salle de bains/douche, des wc séparés et un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 3e étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, de vastes espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, et une salle de jeux avec accès direct au jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

OREADE

Au coeur de la Haute-Savoie, entre les sommets alpins et le lac Léman, devenez propriétaire d'un bel appartement neuf du studio au 4 pièces. Au coeur de La Roche-sur-Foron, cette résidence contemporaine allie élégance architecturale et respect de l'environnement, à deux pas du centre historique médiéval. Avec ses espaces extérieurs généreux jusqu'à 98 m², son beau jardin en coeur d'îlot de 800 m² et sa certification RE 2020, elle répond aux exigences des investisseurs comme des résidants cherchant qualité de vie et placement pérenne. Commune privilégiée de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie recherché, marqué par le charme médiéval de la vieille ville. Deuxième ville historique de Haute-Savoie, après Annecy, elle séduit par son centre ancien aux ruelles pavées et maisons à arcades. À ses 11 000 habitants, cette commune à taille humaine offre un environnement naturel exceptionnel, bordée par les verdoyantes berges du Foron et profitant d'une vue imprenable sur les sommets alpins. Les stations de ski de La Clusaz ou du Grand Bornand sont accessibles en seulement 35 minutes* en voiture. Votre adresse vous permet de profiter de toute la qualité des infrastructures locales : l'école maternelle Chamboux à 1 min* à pied, le collège les Allobroges à 10 min* et le lycée Sainte Famille à 6 min* à vélo assurent une continuité éducative parfaite. Le quotidien s'organise aisément avec une boulangerie à 10 minutes à pied, une pharmacie à 13 min*, des supermarchés à 5 min* en voiture. Les loisirs ne sont pas en reste : le parc du château de l'échelle et la bibliothèque municipale se trouvent à 10 min*, tout comme les équipements sportifs (terrain de tennis, piscine et stade municipal). La gare, située à 15 min* à pied, offre une connexion idéale vers les grandes villes environnantes dont Genève. Certifiée RE 2020, la résidence tisse ancrage végétal et identité architecturale. Au centre de la résidence, un grand jardin de 800 m² invite à la détente et à la convivialité. Tout a été pensé pour rendre les déplacements quotidiens aussi fluides qu'agréables : les piétons profitent d'une allée principale préservée, tandis que les voitures et les vélos disposent d'un accès indépendant depuis l'Avenue de la Bénite Fontaine. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement - Studio - 18.49 m²

Nice Rimiez - Charmant studio avec vue panoramique sur la mer et la ville. Situé au cœur d'un magnifique domaine sécurisé et arboré, ce lumineux studio, situé au 1er étage sur 2, offre une belle vue sur la mer et la ville. Dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence de seulement 15 appartements, ce bien bénéficie également d'une belle piscine et de jardins soignés. Un cellier ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été rénovée en 2023, la toiture a été refaite en 2021 et la piscine en 2022. De plus, vous profiterez d'un accès direct au canal de Gairaut depuis la résidence. Les lignes de bus sont à quelques pas de l'entrée du domaine, et l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permettra de rejoindre facilement toutes les destinations importantes. Un véritable coup de cœur vous attend. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7180-EHA - Maison Eguilles 170 m2, calme absolu, vue dégagée

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette maison de 170 m², idéalement située. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7180-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités d'Éguilles. Profitez d'un cadre de vie préservé, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un environnement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Description intérieure Construite en 2004 et entretenue avec soin, cette maison de 170 m² (dont 25 m2 de garage aménagé et 15 m2 de studio) offre des volumes généreux et une distribution optimale. Le séjour est spacieux, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. La cuisine, attenante, peut s'ouvrir facilement sur le séjour et est équipée d'une arrière cuisine et buanderie. La pompe à chaleur assure un chauffage au sol performant toute l'année. La maison comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie adapté aux familles ou aux besoins d'espace. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 3 004 m² de terrain arboré, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. L'ère de parking est généreuse et permet d'accueillir plusieurs véhicules. La piscine, sécurisée, est parfaitement intégrée au jardin, et offre un pool house pouvant faire office de studio. Prestations complémentaires Studio avec cuisine et salle d'eau, o Cuisine équipée, o Chauffage au sol par pompe à chaleur, o Plusieurs terrasses , o Piscine, o Double vitrage, Tout à l'égout. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7180-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton Promenade - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE

Menton Promenade du Soleil, limite Roquebrune - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE Appartement T4 dans la prestigieuse Résidence La Piscine, signée Fortuné Palmero. Le bien est en duplex, avec double accès, jardin privé et vue mer panoramique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, chambre et salle de bains avec WC. Accès à la terrasse et au jardin privé. Vue mer. Exposition sud-est et ouest. Rez-de-jardin : deuxième entrée, deux chambres et deuxième salle de bains avec WC. Double vitrage en PVC et chauffage individuel (climatisation réversible et radiateurs électriques). Charges de copropriété : 195 €/mois Vendu avec une cave et possible garage fermé en sus. Prix 479 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORIZON LEMAN

NOUVEAUTÉ : HORIZON LÉMAN UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL ENTRE LAC ET MONTAGNES. Située à Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève, la résidence HORIZON LÉMAN s'implante dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, des transports et des grands axes transfrontaliers. HORIZON LÉMAN dévoile deux bâtiments à l'architecture à la fois locale et contemporaine, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Pensés pour le confort et la qualité de vie de ses futurs habitants, les appartements, majoritairement bi-orientés, offrent une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et des vues dégagées vers le sud. LE MOT DE L'ARCHITECTE 'Située au coeur du hameau de Vésegnin, cette résidence prend racine dans un environnement privilégié entre montagnes et lac. Ce projet propose un cadre de vie exceptionnel offrant aux usagers un coeur d'îlot végétalisé composé à la fois d'espaces communs aménagés ainsi que des jardins privatifs. Les olumes sont étudiés pour limiter les vis-à-vis et s'inscrire au mieux dans le paysage. Les espaces extérieurs privatifs sont généreux et les matériaux employés garantissent un bâti durable et harmonieux. Nous avons tiré parti du contexte urbain afin de proposer une architecture de caractère à la fois rurale et contemporaine. Chaque détail est conçu et pensé avec la volonté d'offrir un lieu de vie agréable et durable.' SITUATION Prévessin-Moëns est la commune la plus recherchée du Pays de Gex. Située à seulement quelques minutes de Genève, elle bénéficie d'une localisation privilégiée à la croisée des chemins entre les Alpes, le Jura et la Suisse. Avec ses nombreux espaces naturels, son offre scolaire complète, ses activités sportives variées et une mobilité transfrontalière facilitée par les lignes TPG (Transports Public Genévois), Prévessin-Moëns allie qualité de vie et accessibilité. A la faveur de sa proximité avec l'aéroport international de Genève et le CERN, Prévessin-Moëns attire de plus en plus d'actifs Commune familiale, cosmopolite et tournée vers l'avenir, elle séduit autant les frontaliers que les amoureux de calme et de nature. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE MER

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine, édifiée en 2020, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer, au coeur des hauteurs recherchées de Mandelieu-la-Napoule. Implantée sur un terrain de 844 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, les espaces de réception dévoilent un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un WC invités ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative. L'ensemble s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue mer, véritable prolongement des pièces de vie. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement et invite à profiter pleinement d'un cadre d'exception, face à la Méditerranée. Un garage, situé au niveau de l'espace de stationnement, reste à finaliser, de même que quelques aménagements extérieurs, offrant la possibilité d'apporter les dernières touches de personnalisation à cette propriété. A visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA RECENTE HAUT DE GAMME aux PORTES DE MONACO

Idéalement placée. au calme et avec une vue mer. cette petite maison individuelle neuve et sans charges de copropriété se situe à 200m de MONACO sur la commune du CAP D'AIL. Cette Villa haut de gamme. récente et entièrement climatisée. meublée. décorée et équipée (cuisine américaine...). d'environ 90m2 est équipée de plusieurs terrasses avec vue mer sur un terrain de 383 m2. Elle se compose : - d'une Chambre master a` l'étage avec salle de bain/douche italienne. WC séparé et terrasse de 30m2 avec vue mer/Monaco. - d'une Chambre indépendante de plain pied avec placard/dressing et terrasse au Sud. - d'une Salle de bain indépendante avec baignoire/douche et WC - d'un Séjour/Salon avec Cuisine ouverte entièremeent équipée. - d'une pièce annexe (à l'extérieur et d'environ 10 m²) à usage de Chambre/Bureau ou Dressing. - d'une Petite piscine hors sol 2.5 x5m - d'un agréable Jardin paysagé aux essences exotiques. d'environ 250 m2 avec un espace barbecue/plancha. Les prestations sont haut de gamme : Electroménager Miele. Sonnette connectée accessible a` distance. Volets roulants centralisés. Arrosage automatique. Alarme. Système de sécurité multi caméras infrarouge. Système de récupération des eaux de pluie. Ecrans Samsung Frame 65 Lounge et 55 dans chaque chambre.... Il est possible d'agrandir cette maison en rajoutant une pièce d'environ 26m² sur la terrasse supérieure (plan sur demande) Garage privatif à 80 m et nombreuses places de parking dans les rues adjacentes - Accès à la maison à pied par un petit esacalier. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 1192 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

BELLEVUE

La résidence Bellevue, composée d'appartements du studio au 5 pièces, dont un corps de ferme conservé et réhabilité, est idéalement située dans un cadre de vie idyllique et propose des vues dégagées sur les montagnes et le lac Léman. Une adresse à l'esprit campagne à proximité de la Suisse, des stations de ski et du lac Léman. Prestations soignées et espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les appartements. Terrain de pétanque, placette commune, verger collectif et jardin potager partagé favorisant la convivialité entre voisins. Contactez nous pour en savoir plus Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** T4 + BALCON+ PARKING et CAVE + proche GARE BELLEVUE et T2

** T4 + BALCON VUE JARDIN + PARKING et CAVE + proche GARE BELLEVUE et T2 SITUATION IDEALE - En plein centre-ville et à quelques minutes à pied de la Gare de Bellevue et du Tramway T2.. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, prolongée par une cuisine ouverte et un charmant balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Trois chambres confortables, Une salle de bains, une salle de douche et deux WC dont un séparé assurent un confort optimal. Une place de stationnement et une Cave inclus. Résidence neuve - Faibles charges Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles 7j/7 au 06 21 60 81 94.

RESIDENCE GLADYS

Ce nouveau projet d'architecture inédit aux teintes grises associés à celles du champagne, claires et lumineuses privilégie les matériaux nobles et durables, qui lui confère un raffinement et une identité unique. Les logements profitent d'une belle luminosité avec des vues exceptionnelles sur le maquis et la mer. La résidence Gladys se veut, comme toutes les réalisations Orsajo exemplaire en termes de performances environnementales… De plus, les équipes Orsajo se mobilisent pour répondre aux exigences de la nouvelle Réglementation Environnementale. Les différents services et commerces présents au pied de l'immeuble près des parkings végétalisés seront un vrai lieu de convivialité. La résidence Gladys offre des appartements aux surfaces variées du studio au 4 pièces. Double orientation, grands prolongements extérieurs (terrasses, loggias ou jardins privatifs), il y en a pour tous les modes de vie. Cette résidence est idéale en résidence principale pour une vie de famille à proximité de la nature non loin de la ville de Monte et accès facile sur Bastia ou pour un investissement pérenne. Dotée d'une ambiance chaleureuse, la résidence offre un confort de vie optimal : excellente performance thermique, haute isolation phonique et qualité d'air remarquable Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.