Mots-clés : vue magnifique

Luberon, authentique bergerie du XVIIIème avec vue dominante

Au coeur du Luberon, magnifique bergerie en pierre rénovée du XVIIIème siècle avec source sur environ 4500 m2 de terrain. La bâtisse de plus de 225 m2 se compose d'une habitation de 145 m2 et diverses dépendances (ateliers, remises, cave,...). Bassin en pierre avec source et vue panoramique. Charme et authenticité garantis pour ce bien coup de coeur!

Charmant studio avec balcon et vue mer - Menton Vieille Ville

** EXCLUSIVITÉ ** Situé au cœur de la vieille ville de Menton, au troisième étage cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un petit balcon et une magnifique vue sur la mer et sur les toits pittoresques. Composé comme un spacieux studio avec coin nuit, il dispose d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, d'un séjour permettant d'aménager un espace repas, d'une salle de douche avec WC et machine à laver ainsi qu'un dressing. En parfait état, ce bien séduit par son charme authentique avec poutres apparentes et parquet et bénéficie d'une très belle luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des plages, de la rue piétonne, des transports en commun et des commerces. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre mentonnaise

3 Pièces Juan les pins - Terrasse plein Sud - Calme total

EN EXCLUSIVITÉ, Magnifique 3 Pièces de 65m2 IDÉALEMENT LOCALISÉ au CALME TOTAL, à 800m à pied des plages de Juan-les-pins au sein une copropriété intimiste à faibles charges. Cet appartement dispose d'un atout rare et recherché, une spacieuse terrasse, exposé PLEIN SUD, au CALME avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : Séjour plein sud donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bain et w.c indépendant. Une place de PARKING ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce produit. Un garage fermé en sus du prix également disponible. Faibles charges - 160€/mois. PS : DIAGNOSTICS ENERGETIQUE - La note de F est liée au système de chauffage collectif au fioul qui, malgré une isolation correcte, fait perdre 2 à 3 classes énergétiques aux logements. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Somptueuse villa avec vue mer panoramique

Située à flanc de colline, surplombant Cannes et sa baie, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant des îles de Lérins jusqu'à la baie de Théoule. Implantée sur un vaste terrain, la villa offre un magnifique espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. D'une superficie d'environ 440 m², la maison propose des prestations de qualité et des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse cuisine, un bureau, un salon TV, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres en suite supplémentaires, ainsi que d'un espace bien-être avec salle de douche. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AZALÉE' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68.70m² - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AZALÉE' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68.70m² - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option Quartier des Carrés - Résidence de Standing (2011) - Label BBC Découvrez ce magnifique Type 3 de 68,70 m², véritable cocon de sérénité entièrement rénové, niché au coeur du secteur très recherché d'Annecy-le-Vieux. Situé dans une résidence contemporaine de 2011 aux prestations soignées, cet appartement allie confort moderne et performance énergétique. * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la qualité de la rénovation : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. - Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès privilégié à une seconde terrasse de 7 m². - Commodités : Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. * Les atouts : - Espaces Extérieurs : Profitez d'un cadre verdoyant avec l'accès au jardin privatif de la copropriété. - Annexes : Une cave complète ce bien. - Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort total au quotidien. * Le quartier : Situé dans le quartier prisé des Carrés, vous profitez d'une vie de quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des rives du Lac d'Annecy. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 116 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros. René RADIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 400 861 - ANNECY.

Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes - Châteauneuf-Grasse

Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu. Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d'architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires. La zone de vie principale à l'étage supérieur propose une hall d'entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l'horizon. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Une magnifique piscine à débordement d'eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l'expérience de vie en plein air, entourée d'un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité. Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l'entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare. C'est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.

A VENDRE MAISON AVEC VUE DEGAGEE AU COEUR DU LUBERON

L'Immobilière du Château vous propose à la vente cette magnifique maison construite en 2022 respectant les normes RE 2020 sur une parcelle de 1300 m2 avec piscine. Située à Saint Pantaléon entre les villages de Gordes et de Goult cette maison en position dominante offre un cadre de vie de qualité, au calme dans un environnement village et campagne vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les collines et le Luberon. D'une superficie de 185m2 elle offre de grands volumes, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès directement à la terrasse et au jardin, un salon chaleureux avec poêle à bois et vue sur la piscine. La partie nuit se compose de trois suites chacune avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Le jardin clos et entièrement paysagé offre plusieurs espaces, terrasse, piscine 9,6/3,4m, terrain de pétanque, parking. La piscine étant aussi en position dominante vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis celle-ci. Cette maison saura vous séduire par son environnement où règne la tranquilité, ses volumes génereux, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa construction de qualité. RE 2020/ Chauffage Gainable/ Poêle à Bois/ Arrosage auto/ Menuiseries en Alu double vitrage/ Local technique/ Cave Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Nice - Le Port - Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé, avec terrasse vue mer

// Nice - Le Port // Dans une des plus belles résidences du Port de Nice, sécurisée et avec ascenseur: Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, de plus de 36m² en étage avec ascenseur et bénéficiant d'une terrasse à l'exposition sud-est, offrant une vue sur la mer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation dans les règles de l'art et se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Séjour ouvert sur cuisine et prolongé d'une terrasse, - Une chambre avec ses rangements sur mesure, - Une grande salle d'eau avec coin buanderie, - Un WC indépendant. Vendu clef en main, cet appartement est le pied à terre idéal. Produit rare, proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété: XX lots principaux. Charge courante annuelle: xxxx€. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

VILLA AVEC JOLIE VUE DEGAGEE AU CALME

ref841V Proche Grignan, vous serez séduit par cette jolie villa située dans un endroit calme et sans vis à vis offrant une vue magnifique et terrain clos de plus de 1100M2. Elle est composée de 3 chambres un salon et une cuisine, ainsi que d'un espace bureau et d'une buanderie. Vous apprécierez la superbe piscine, et son pool-house. Coup de coeur assuré.

ARLES APPARTEMENT P3 137 M2 DERNIER ETAGE ASCENSEUR GARAGE T

ARLES Centre ville, bien exceptionnel , magnifique appartement comptemporain P3 de 137m2 avec terrasse de 90m2, ascenseur direct dans l'appartement et garage. L'agence Corinne PONCE IMMOBILIER vous présente ce bien unique en dernier étage d'une résidence de standing avec vue imprenable sur le Rhone et sur le centre historique de la ville. Accés privilégié, l' ascenseur nous méne directement au 2 éme niveau de ce beau duplex. Nous y découvrons la pièce de vie de plus de 65 m2 avec salon, séjour et cuisine équipée haut de gamme, l 'ensemble baigné de lumière grace à l enfilade de baies vitrées ouvertes sur une terrasse de 90m2 avec un espace barbecue et une vue imprenable sur le Rhone. Un plaisir à vous le présenter. Un vrai bijou !

SUR LE TOIT DU CABOT ! MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC IMMENSE ÉSPACE ÉXTÈRIEUR !

T4 DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSES – MARSEILLE 9? (LE CABOT) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au cœur du très recherché quartier du Cabot, découvrez ce superbe T4 duplex situé en dernier étage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante. Un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit, offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et espaces extérieurs remarquables. UN SECTEUR PRISÉ ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ Quartier du Cabot, apprécié pour son ambiance résidentielle et verdoyante. Environnement paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Accès rapide aux grands axes et au centre-ville. Proximité des espaces naturels et des Calanques. UN DUPLEX AUX VOLUMES RARES ET À LA DISTRIBUTION IDÉALE -Appartement en duplex offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit. -Pièce de vie spectaculaire avec cuisine ouverte, baignée de lumière. -Accès direct à une première terrasse conviviale, idéale pour les repas et moments de détente. -À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres confortables. -Suite parentale avec accès extérieur et espace d'eau privatif. -Deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. -Deux WC indépendants. -Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements. -Circulation fluide et volumes parfaitement optimisés. DES ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS -Deux terrasses aux ambiances distinctes, véritables prolongements du logement. -Une terrasse principale aux proportions remarquables, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. -Une seconde terrasse plus intime, parfaite pour un espace détente. -Vues dégagées et environnement agréable. DES PRESTATIONS MODERNES ET HAUT DE GAMME -Matériaux contemporains et finitions soignées. -Carrelage grand format dans les pièces de vie. -Menuiseries performantes avec excellente isolation. -Volets roulants électriques. -Salles de bain élégantes et entièrement équipées. -Système de chauffage et de rafraîchissement performant. -Résidence sécurisée avec accès contrôlé. -Stationnement en sous-sol et local vélos. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Ce duplex offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement moderne à l'esprit d'une maison, avec des extérieurs exceptionnels au cœur du 9? arrondissement. Place de parking en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

CANNES / CROISETTE - 2 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Appartement de 48 m² en étage élevé, idéalement placé face au Palais des Festivals et bénéficiant d'une magnifique vue mer. Il dispose d'une chambre en suite avec sa salle de douche, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble. ERP : les informations sont disponibles sur demande DPE : 219 (E) ; GES : 59 (E)