Mots-clés : vue mer charme alpes maritimes

Au centre du village de Spéracèdes, superbe appartement en rez-de-jardin !

Notre agence immobilière vous présente ce superbe appartement de 75 m² habitables, en parfait état, idéalement situé au cœur du charmant village de Spéracèdes. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clos de 69 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un espace verdoyant propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Les atouts de ce bien : • Vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer • État irréprochable, aucun travaux à prévoir • Situation privilégiée à deux pas des commerces et commodités du village • Faibles charges de copropriété : 65 €/mois • Garantie décennale en cours jusqu'en 2030 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Petite remarque : si le bien est réellement sous garantie décennale jusqu'en 2030, il peut être intéressant de préciser l'année de construction ou de rénovation complète, ce qui rassure davantage les acquéreurs.

Mougins RESIDENTIEL VUE MER VILLA de CHARME 173M²

Située dans l'un des secteurs les plus résidentiels de MOUGINS, au calme, nous vous proposons sur 1200M² une villa " contemporaine d'architecte " , très lumineuse ,sise dans un écrin de verdure avec une jolie Vue dégagée jusqu'à MER. Sur le RDJ , vous trouverez une pièce de réception de 75M² Salon SàM et cuisine aménagée et équipée donnant sur une des terrasses avec la vue Mer. Deux chambres la première MASTER BEDROOM avec en suite SDB/SDD et dressings , et une seconde chambre avec SDD en suite. A l'étage une troisième chambre 25M² " Master BEDROOM "avec dressing, SDD ET toilette indépendante . Un bureau, de grandes baies vitrées permettent une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, piscine chauffée et putting green. Un CARPORT 2Voitures et parking pour deux autres véhicules , une cave et une buanderie complètent ce bien atypique

2 pièces atypique, esprit maisonnette, avec vue sur les toit

Situé chemin de la Belle Brise, dans un quartier paisible et prisé de Menton, ce charmant 2 pièces d'environ 40 m2 (avec loggia) séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Climatisé et très lumineux, il bénéficie d'une vue pittoresque sur les toits des maisons Mentonnaises avec un bel aperçu mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Implanté dans une authentique maison mentonnaise divisée en quelques appartements indépendants, le bien offre une vraie impression de maisonnette, loin de l'ambiance des grandes copropriétés. La résidence comprend seulement 4 lots, avec syndic bénévole et aucune charge à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un balcon dominant les toits. L'accès se fait par quelques marches à descendre, ajoutant au charme atypique du lieu. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Menton, ou un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots syndic bénévole. Honoraires 6 % TTC charge vendeur. Renseignements et visites : Carole Hanrion 06 68 92 78 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THEOULE-SUR-MER- VILLA PROVENÇALE - VUE MER

Théoule-sur-Mer: Vous trouverez cette villa dans un des quartiers les plus calmes de Théoule sur mer. Véritbale havre de paix, cette propriété au charme provençale de 180 m² offre un cadre de vie privilégié dans un véritable écrin de nature, sur un terrain de 1 525 m² avec vue mer et montagne. La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon lumineux, et une chambre en suite bénéficiant d'un accès extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer. Premier étage : deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse vue mer, offrant une atmosphère intime et raffinée. À l'extérieur, le jardin en restanques accueille une piscine, un hammam ainsi qu'un abri couvert, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une villa de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, verdure et panorama exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6750€ ~ 9150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 109M² A VENDRE - DANS UNE SUPERBE RESIDENCE - ENTREE INDEPENDANTE - APERCU MER - GARAGE

Nice Mont Boron - Idéalement situé, à quelques pas du port et de l'ensemble des commodités, au sein d'une superbe bâtisse néo-classique, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 109 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien au charme singulier offre de beaux volumes et notamment une vaste pièce de vie lumineuse de près de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse, au calme absolu, offrant une vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu sur la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc privatifs, d'une seconde chambre avec rangement et d'une troisième chambre d'appoint. Une salle de bain et un wc indépendant complète cet espace. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage privatif attenant à l'appartement complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos commun et de plusieurs places de stationnement collectives. Cette adresse recherchée offre un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et la proximité du centre de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés du Mont Boron. Il est précisé que la jouissance de la terrasse repose sur un accord tacite d'occupation et ne fait l'objet d'aucun droit privatif attaché au lot.

CANNES HAUT MONTFLEURY MAISON 4 P PISCINE

Située dans le secteur résidentiel de Montlfeury, beaucoup de charme pour cette maison de 4 pièces d'environ 135 m2 sur un terrain de 425 m2 profitant d'une piscine, d'une magnifique végétation ainsi que d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Cette villa très lumineuse se compose comme suit : - de plain pied : un superbe espace de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée équipée/salle à manger et salon, des toilettes invités, terrasses - au 1er : une superbe chambre de maître vue mer avec sa salle de douches, toilettes, dressing et placards - au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de douches/toilettes, une buanderie. Garage de 32 m2, 2 stationnement extérieurs. Prix affiché honoraires d'agene compris de 6% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces à Menton

Situé chemin de la Belle Brise, dans un quartier paisible et prisé de Menton, ce charmant 2 pièces d'environ 40 m² (avec loggia) séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Climatisé et très lumineux, il bénéficie d'une vue pittoresque sur les toits des maisons Mentonnaises avec un bel aperçu mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Implanté dans une authentique maison mentonnaise divisée en quelques appartements indépendants, le bien offre une vraie impression de maisonnette, loin de l'ambiance des grandes copropriétés. La résidence comprend seulement 4 lots, avec syndic bénévole et aucune charge à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un balcon dominant les toits. L'accès se fait par quelques marches à descendre, ajoutant au charme atypique du lieu. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Menton, ou un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière.

NICE ST BARTHELEMY - F1 28 M² - BALCON - APERCU MER - VENDU LOUÉ

Nice Saint Barthélemy, a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir ce F1 de 28m² situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ) ce bien est parfaitement agencé et saura vous séduire par sa luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et sa vue totalement dégagée. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin nuit, une cuisine indépendante, d'une salle de douche, un WC indépendant et un balcon filant offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur la ville de Nice. . Baigné de lumière grâce a son exposition OUEST. Loyer actuel 601€ charges comprises. Locataire sérieux en place. • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien et une configuration sans perte de place. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Menton Garavan Horizon, Charme & Potentiel

Appartement à rafraîchir situé au troisème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de Garavan. Un environnement calme, baigné de lumière et entouré de verdure, offrant un potentiel remarquable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, dont deux avec salle de bain en suite, ainsi qu'un toilette de service. Deux terrasses viennent sublimer le bien, dont l'une avec une vue mer et un panorama ouvert sur la nature. Un parking en sous sol et deux caves complètent cette propriété. Une adresse rare à Garavan, idéale pour créer un intérieur sur mesure et profiter d'un cadre de vie privilégié.

Appartement de luxe 3 pièces à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec vue mer

Saint Jean Cap Ferrat - Calme, luxe, charme et beauté d'antan : ces mots décrivent idéalement ce cap situé entre Nice et Monaco. L'ancien village de pêcheurs est devenu un lieu de villégiature au début du XXe siècle, avec l'arrivée de riches familles étrangères, qui ont construit de vastes domaines, comme la Villa Ephrussi de Rothschild. Un sentier côtier de 10 km offre des panoramas exceptionnels. Plages et criques invitent à la détente. En 2024, Saint-Jean-Cap-Ferrat fêtera ses 120 ans : Cote D'Azur Sothebys International Realty vous offre la possibilité de faire partie de cette histoire, en possédant votre propre morceau du célèbre cap. Cet appartement de deux chambres est situé au cœur du village, à distance de marche de tous les restaurants, boutiques, du port et des plages. 129m2 avec une terrasse de 46m2 et une piscine commune. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison de vacances de qualité sur la Côte d'Azur.

Appartement dernier étage Vieil ANTIBES

Dans le Vieil Antibes, au coeur d'un environnement authentique et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble typique, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. 45,67m2 loi Carrez mais 64,91m2 surface au sol totale Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une pleine de charme aménagée sous les toits, idéale pour une atmosphère cosy et intimiste. Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, prendre un café au soleil ou savourer la douceur du climat méditerranéen. Une grande cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, rare dans le secteur. Un bien idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, recherchant la tranquillité au sein d'un quartier vivant et emblématique d'Antibes. Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Villa Belle Époque - Vue mer - Calme

Nichée au cœur d'un magnifique jardin botanique, cette exceptionnelle propriété Belle Époque offre une alliance rare d'élégance, de charme historique et de potentiel remarquable. Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant de la vieille ville de Menton jusqu'à Bordighera, la propriété jouit d'un emplacement véritablement privilégié dominant la Méditerranée. Chaque pièce principale est sublimée par ces perspectives à couper le souffle, conférant à l'ensemble une atmosphère intemporelle propre aux plus belles demeures de la Riviera. Riche en caractère et en authenticité, la villa développe de généreux volumes avec plus d'une dizaine de pièces aux proportions élégantes, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réinterprétation en une résidence d'exception. Les jardins botaniques entourant la propriété comptent parmi ses atouts les plus remarquables. Vastes, luxuriants et soigneusement entretenus, ils créent un environnement d'une rare sérénité et d'une grande exclusivité. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des espaces invités, logements de personnel, espace bien-être ou volumes de réception supplémentaires. Une propriété rare et emblématique, alliant prestige historique, jardins exceptionnels et certaines des plus belles vues de la Riviera française.