Mots-clés : vue mer face mer alpes maritimes

MENTON – GARAVAN SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE MER ET VIEILLE VILLE

Notre agence BARNES vous présente cette superbe villa contemporaine, baignée de lumière et orientée plein Sud, offrant une vue absolument remarquable sur la mer et la vieille ville de Menton. Édifiée en 2000 au sein du quartier très recherché de Garavan, la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une superficie habitable d'environ 208 m², prolongée par de vastes terrasses à chaque niveau. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée suivi d'un élégant double séjour de 53 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse face à une vue spectaculaire. Une cuisine indépendante avec espace repas donne accès à une seconde terrasse, idéale pour les moments de convivialité en extérieur. À l'étage supérieur, un bel espace bureau distribue une chambre principale avec salle de bains en suite, ainsi qu'une vaste terrasse dominant la mer et la vieille ville. Le niveau inférieur propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie, un dressing et une large terrasse. Au niveau de la piscine à débordement, un espace bien-être comprend une salle de sport et une salle d'eau avec WC, prolongé par un solarium parfaitement exposé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 753 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un parking couvert pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Elle se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé de 11 lots. La villa offre des prestations de confort et de sécurité complètes, incluant un système d'alarme, une vidéosurveillance ainsi qu'une climatisation intégrale. Classe énergie :C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1769 € et 2 393 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1769€ ~ 2393€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Exclusivité AEI - Superbe appartement 5 pièces front de mer

En Exclusivité ! Idéalement situé à Juan-les-Pins, en première ligne face à la mer, ce bel appartement de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux, en excellent état, il se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la Méditerranée, une cuisine ouverte, moderne équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Ce bien de standing dispose également de trois parking en sous-sol et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et commodités. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la Côte d'Azur dans un environnement prestigieux.

ÈZE – RAFFINÉ 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC TOIT-TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, cette résidence intimiste accueille un élégant penthouse 4 pièces de 86,07 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. L'appartement bénéficie d'une exposition dominante Sud / Sud-Est, lui assurant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un ensoleillement optimal des espaces de vie et extérieurs. Le séjour avec cuisine ouverte développe 30,29 m² et forme un espace de vie convivial, parfaitement agencé. Orienté Sud / Sud-Est, il profite d'un ensoleillement direct du matin jusqu'en fin de journée. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers un premier balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter de repas en extérieur face au panorama environnant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct à un second balcon exposé Est, parfait pour savourer les premières heures du jour. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, complétés par une entrée et des dégagements optimisant la circulation. À l'étage, un spectaculaire toit-terrasse privatif de 49,19 m² prolonge les espaces de vie. Bénéficiant d'une triple exposition dominante Sud, il offre un ensoleillement maximal tout au long de la journée et se présente comme une véritable terrasse suspendue face à la mer — un espace d'exception idéal pour recevoir, aménager un solarium ou un espace lounge. La terrasse ainsi que le rooftop offrent une agréable vue mer. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans l'environnement naturel d'Èze, entre collines verdoyantes et horizon marin. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, alliant calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité rare sur le marché des penthouses de la Riviera. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,352 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison de charme exceptionnelle avec vue mer

Au cœur du village perché de Châteauneuf-Grasse, cette demeure de caractère de 425 m² incarne l'élégance et l'authenticité provençale dans leur expression la plus aboutie. Entièrement rénovée par un architecte en 2024/2025 et utilisant des matériaux nobles et d'une qualité remarquable, la maison marie subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes, voûtes majestueuses, cheminée en marbre ancien, finitions haut de gamme… Chaque détail a été pensé avec exigence. Les chambres, habillées de murs tendus de tissu, offrent une atmosphère feutrée et raffinée, propice au repos absolu. Baignée de lumière à toute heure grâce à son exposition plein Sud, la propriété surplombe les toits du village et dévoile un panorama spectaculaire, embrassant les collines environnantes et la mer, de Nice jusqu'au golfe de la Napoule. Un décor vivant, changeant au fil des heures et des saisons. La maison s'organise autour : rdc : d'une entrée élégante ouvrant sur un vaste salon avec cheminée avec acces sur la terrasse en pierre, De l'autre cote de la maison, une cuisine ouverte sur la salle à manger accédant á la terrasse avec sa vue imprenable. 1er etage : Somptueuse suite parentale, avec dressing, ainsi que d'une autre chambre avec salle de douche ensuite 2e etage : 2 chambres elegantes ensuite ainsi qu'une autre chambre faisant face Sud avec sa salle de bain attenante. 3e et dernier etage offre un appartement avec kitchenette, chambre et salle de bains. Niveau inferieur : Un espace bien-être exceptionnel complète l'ensemble : salle de détente en pierre voûtée, jacuzzi, salle de sport… Un véritable havre de paix dédié à la relaxation, dans un calme absolu. Construite en 1890 et sublimée par sa rénovation récente, cette propriété rare conjugue histoire, prestige et douceur de vivre. Un joyau unique a visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2P avec vue mer proche plages

Appartement situé dans une résidence avec piscine et gardien, à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces du village de Théoule-sur-Mer, dans la baie de Cannes. Appartement en rez-de-jardin composé d'une entrée avec WC invités, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, chambre avec rangements et salle de douche attenante. Le séjour et la chambre ouvrent sur une terrasse semi-couverte et un jardin sans vis-à-vis, avec espace repas face à la mer et coin détente.

Appartement de 2 pièces

BIJOU RÉNOVÉ : VUE MER AU CROS DE CAGNES! Vivez au rythme des vagues ! Situé au Cros de Cagnes, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable balcon sur la Méditerranée. Nichée au 5ème et avant-dernier étage, cette pépite a bénéficié d'une métamorphose complète. Ancien studio transformé avec brio en un 2 pièces moderne et optimisé, il offre tout le confort du neuf avec le charme de la French Riviera. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER : • Le Panorama : Une belle terrasse de plus de 8 m² pour vos petits-déjeuners face au grand bleu. • Le Clé en Main" : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et climatisation réversible pour des étés au frais. • Le Luxe du Pratique : Un stationnement privé (Parking) et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. • L'Emplacement : Le Cros de Cagnes à vos pieds : plages, restaurants de bord de mer et commerces accessibles à pied. AGENCEMENT INTELLIGENT (Loi Carrez : 34,69 m²) : • Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour/cuisine de 18 m² tourné vers la mer. • Cocon nuit : Une chambre cosy et indépendante. • Rangements optimisés : Plusieurs placards intégrés pour un espace toujours impeccable. • Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. L'OPPORTUNITE DU MOMENT: . Que ce soit pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium, cet appartement coche toutes les cases! NE TARDEZ PAS! . "

Nice Franck Pilatte appartement avec terrasse et vue mer résidence Le Corail

Situé dans la résidence Le Corail sur le boulevard Franck Pilatte à Nice, face à la plage de la Réserve, cet appartement d'angle en avant-dernier étage offre environ 137 m² habitables avec terrasse de 25 m² exposée plein sud. Le bien bénéficie d'une double exposition sud et ouest, d'une vue mer, port et verdure, ainsi que d'un environnement calme. Il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un garage complète le bien. La résidence propose des prestations incluant gardien, piscine d'eau de mer et court de tennis. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché entre Port de Nice et Cap de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Nice Musiciens – Square Mozart | Appartement bourgeois d'exception de 147 m²

Exclusivité: Au cœur des Musiciens proche Carré d'Or, face au Square Mozart, superbe appartement bourgeois de 147 m² offrant de belles prestations et beaucoup de caractère. Ce bien rare bénéficie d'une position privilégiée avec une vue dégagée sur le Square Mozart. Les volumes sont remarquables, une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Les éléments d'époque ont été soigneusement conservés: moulures d époque, corniches, cheminées en marbre, parquet en chêne massif posé à bâtons rompus. La luminosité est omniprésente grâce à sa triple exposition. Une belle entrée distribue les pièces de réception: Un vaste salon d'angle avec cheminée agrémenté d'un bow-window, une spacieuse salle à manger avec petit balcon sur le Square Mozart. L'espace nuit propose trois grandes chambres ou deux chambres et un grand bureau, deux salles d'eau avec Wc. La cuisine, entièrement équipée et aménagée par L'Atelier de Saint Paul offre des prestations haut de gamme. Une cave saine de 7m² et une chambre de service de 10m² viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, du parking Square Mozart en face, des restaurants, des transports Bus et tramway et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement premium, beaux volumes, hauteur sous plafond remarquable, cachet de l'ancien et rénovation de qualité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33663173794

CANNES CROISETTE - Superbe 2 pièces avec vue mer panoramique

CANNES CROISETTE - Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, cet appartement 2 pièces de 65 m² offre une vue mer exceptionnelle, véritable privilège au cœur de Cannes. Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une vaste terrasse face à la mer, invitant à profiter pleinement d'un panorama unique sur la baie de Cannes. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'un dressing, apportant un confort de vie optimal. La cuisine complète cet espace de manière fonctionnelle et harmonieuse. À l'arrière, un balcon supplémentaire vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur complémentaire au calme. Un bien rare sur la Croisette, idéal en pied-à-terre ou investissement, alliant emplacement d'exception et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété.

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES

- EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez en exclusivité avec notre agence cet appartement exceptionnel de 130 m2 en première ligne de la croisette, face à la plage. Profitez de cette incroyable vue mer panoramique depuis son grand salon / salle à manger de 50m2 prolongeant sur une terrasse de 23m2, le tout exposé plein sud ! Ce luxueux bien se compose d'un chambre de maitre (master) de 22m2 avec dressing et grande salle de bain. Deux autres chambres avec placards et salles de douches sont également présentes. Cet appartement est en étage élevé dans une résidence luxueuse sécurisée avec gardien. Un garage avec espace cave en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisé sont inclus dans la vente. Nous disposons des clés pour effectuer des visites à votre demande.

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

EXCEPTIONNEL, appartement bourgeois vue mer au Cros de Cagne

RARISSIME - Situation exceptionnelle pour cet ELEGANT appartement de 82 m2 baigné de lumière face à la MER, en plein coeur du village de pêcheurs du Cros de Cagnes. Situé au premier étage, l'appartement a été rénové avec élégance et offre confort et modernité. Le double séjour avec ses nombreuses fenêtres et une belle hauteur sous plafond est très LUMINEUX et donne sur un petit balcon exposé plein Sud pour profiter de la vue mer. Une chambre de 13m2 avec vue mer et grand dressing. Coté cour, une deuxième chambre avec rangement, une cuisine séparée et une salle de bains. La plage est juste en face, et le village du Cros avec ses restaurants, ses petits commerces, son marché et son ambiance animée tout au long de l'année est en bas de l'immeuble. Un véritable pan de l'histoire locale, cette maison qui date de 1885 est visible sur toutes les cartes postales du Cros avec sa façade d'époque, ses volets verts, ses grandes fenêtres et ses ferronneries. Prestations: climatisation, parquet, interphone, double vitrage.

EXCLUSIVITE - CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE

En exclusivité, une adresse prestigieuse sur le Boulevard de la Croisette, face au Palais des Festivals. Ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 53 m², offre un cadre de vie raffiné et rare, sublimé par une terrasse de 12 m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer et le Palais des Festivals, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du climat azuréen. Côté nuit, une chambre master orientée Nord dispose de sa salle de douche privative et d'un espace buanderie. Une seconde chambre, donnant sur la terrasse Sud, bénéficie quant à elle d'une salle de douche séparée. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, au cœur de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 45 lots, dont 18 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814