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4 pièces Dernier étage vue mer ANTIBES JUAN LES PINS

Choisissez un emplacement idéal à 5 minutes des plages de Juan Les Pins, à proximité des commerces avec un accès rapide au centre-ville d'Antibes ainsi qu'à Sophia Antipolis Découvrez ce magnifique appartement situé au 4eme et dernier étage d'une Résidence neuve et sécurisée. Ce splendide 4 Pièces dernier étage avec vue mer de 90 m² dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec vue mer de 25 m² exposée Sud, une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, garage (en sus) et cave (en sus). Très belles prestations : Carrelage 45x45 cm, Volets roulants électriques, Climatisation, Résidence sécurisée avec vidéophone. une opportunité à saisir ! Prix de vente : 855 000 Euros, 1 Garage en sous-sol et une cave (allotement obligatoire): 41 000 Euros, Prix total : 896 000 Euros. Livraison immédiate ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 17 920 Euros au lieu de 62 720 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

LE CANNET à vendre 3 pièces 87 m2 vue mer terrasse garage et

Appartement à vendre à le cannet résidentiel, superbe vue mer pour ce 3 pièces traversant de 87,20 m2 lc disposant d'une terrasse de 17,12 m2 au calme absolu, dans résidence de standing avec piscine. Le bien est composé d'un salon lumineux exposée sud/ouest, une chambre de maître avec salle de bains, un wc avec placards, une chambre invités avec placard qui donne sur une loggia de 8,50 m2 exposée nord/est, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. l'appartement nécessite des rafraichissements dans la salle de bains et la cuisine. Honoraires acquéreur de 4,80 % inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

vente maison 7 Pièce(s)

NICE OUEST / Fabron Maison 265m² / Vue mer et montagnes / Calme Absolu / Plusieurs appartements / Terrain 1131m² L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cette demeure de 265 m² édifiée sur un terrain de 1131 m² dans le quartier de Fabron. La maison, bien que composée de plusieurs appartements répartis sur 3 niveaux, est vendue en un seul lot : - Au 1er étage : un 2 pièces de 55 m² et un 3 pièces de 57 m² avec leurs terrasses. - Au deuxième étage : un 2 pièces de 39 m² et un 2 pièces de 73 m² avec leurs terrasses - Au rez-de-chaussée, un 2 pièces de 38 m², ainsi que des caves et annexes mesurant plus de 130 m². - Plusieurs places de parking et un grand garage fermé de plus de 70 m². Entièrement à rafraichir, nécessitant des travaux, ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Cette demeure offre un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels comme les écoles, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa avec vue mer à 200 m des plages de Sainte-Maxime À la limite de Sainte-Maxime et Grimaud, dans le secteur recherché de La Croisette, à seulement 200 mètres des plages et à 2 km du centre-ville, découvrez cette charmante villa avec vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 036 m², cette propriété développe environ 90 m² habitables et séduit par sa luminosité, sa proximité immédiate de la mer et son fort potentiel d'évolution. La villa se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage. Ce niveau représente environ 120 m² de surfaces complémentaires et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace d'environ 50 m² actuellement déclaré en niveau inférieur pourrait notamment être transformé en surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de réception ou un logement indépendant selon vos projets. La propriété dispose également d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Une opportunité rare à Sainte-Maxime, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Angéla Gest vous propose: VILLA-APPARTEMENT LIVRÉ EN 2025 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - T4 de 100,30 m² + 49 m² DE TERRASSES – VUE VERDURE & VILLAGE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE. DPE A. CHARGES MAÎTRISÉES. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. Au calme et proche de l'essentiel, équilibre rare entre nature, architecture contemporaine et confort premium, au cOEur d'un environnement résidentiel et intimiste de 9 logements d'exception entre mer, golfs et massif de l'Estérel. Luminosité et circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage grand format anti-effraction. Séjour spacieux de 40 m², cuisine italienne haut de gamme modulable, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier/buanderie. À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu et Sophia Antipolis. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Visiophone. Fibre optique. Double vitrage. EN SUS : Cave : 7 000 € / Stationnement : 20 000 € / Box : 25 000 €. Garage double possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine vue mer avec toit terrasse

Dans un secteur calme et résidentiel de Bandol, au coeur du Var, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine épurée achevée en 2023. Pensée pour capturer l'horizon méditerranéen, elle offre un cadre de vie moderne et serein. L'espace de vie principal se situe à l'étage pour maximiser la vue nature et mer. Un grand salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante, se prolongeant vers une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée. Une nouvelle terrasse peut donner l'accès au toit carrelé pouvant être meublé. L'espace nuit totalise quatre chambres dotées de dressings encastrés et trois salles d'eau modernes. La polyvalence est au coeur de la conception avec un garage carrelé et isolé au rez-de-chaussée. Éclairé naturellement par des fenêtres et portes-fenêtres, cet espace intègre une buanderie et un chauffe-eau thermodynamique, prêt à être aménagé selon vos souhaits. L'ensemble bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance et domotique complète. Un emplacement est prêt pour accueillir une future piscine et sa terrasse. Un bien neuf, prêt à vivre. Le bord de mer, le village, le golf de frégate sont accessibles à 10 minutes. CLASSE ENERGIE: A 28/ CLASSE CLIMAT: A 1 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier 04 94 35 81 39

Villa vue mer, quartier Baudouvin - 83160 La Valette du Var

Villa vue mer, quartier résidentiel recherché, Baudouvin, à La Valette-du-Var. Située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques minutes des principaux axes, cette villa de plain-pied d'environ 105 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle de plus de 1 033 m². Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue mer dégagée. La cuisine indépendante,s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d'une cave à vins réfrigérée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un espace salle à manger, facilement transformable en chambre supplémentaire, offre une belle modularité tout en préservant de généreux volumes de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec douche et WC, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec douche. À l'extérieur, le terrain, piscinable*, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité. Le jardin, soigneusement paysagé, mêle essences méditerranéennes, oliviers et cactus, et s'organise autour de restanques en pierres sèches, conférant à l'ensemble un charme authentique et typiquement provençal. Un vaste garage double avec mezzanine de stockage vient compléter ce bien. Photos d'aménagement intérieur et extérieur non contractuelles, projections Avant/Après * Piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer Secteur Cros - 4P 109m² Duplex "Lola"

CAGNES-SUR-MER : À seulement quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement calme et agréable: 110 m² baignés de lumière avec un exposition plein sud. Au premier niveau : Un magnifique espace de vie de plus de 60 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage : Trois chambres, chacune avec son extérieur, dont une suite parentale avec vue dégagée et aperçu mer. Une belle salle de bains moderne avec WC et des espaces de rangement complètent cet étage. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Rénovation récente (2023) - Luminosité exceptionnelle - Cave incluse - Grand garage (+16 m²) - Place de parking en supplément - Possibilité d'acquérir le bien meublé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Classe énergie C - Copropriété de 39 lots principaux - Charges mensuelles 247€ - Taxe foncière 1899€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Rouret – Villa vue mer, domaine fermé, plein sud, 4 chambres, sous-sol complet

Située au Rouret, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue mer. D'une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d'eau et rangements. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l'abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Appartement en dernier étage, front de mer

Au dernier étage d'une résidence de haut standing située en front de mer avec piscine, cet appartement traversant rénové et vendu meublé bénéficie d'une belle luminosité avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Il se compose d'un salon avec vue mer donnant accès sur un balcon permettant l'installation d'une table pour déjeuner à 4 personnes, d'une première chambre avec également une vue mer et l'accès au balcon. La deuxième chambre se trouve à l'arrière et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes avec balcon. Une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées complétent la partie nuit. La cuisine spacieuse et très lumineuse grace à une verrière intègre tout l'équipement et permet de déjeuner avec aisance. L'appartement est vendu meublé et possède la climatisation réversible. Toutes les commodités sont accesibles à pied à moins de 5 minutes depuis la résidence (marché, cabinets médicaux, commerces, gare SNCF...). La résidence est sécurisée, une piscine est mise à disposition des propriétaires. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280-1790 euros. Copropriété de 480 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3300€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Villa 5 pièces avec piscine et vue mer panoramique

EZE-BORD-DE-MER : Située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pied des plages d'Eze bord de mer, cette villa vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et la verdure environnante. Édifiée sur un terrain spacieux, la villa s'élève sur deux niveaux indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un appartement composé d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, une chambre donnant également accès à l'extérieur, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l'étage supérieur, un séjour lumineux vous accueille, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une cuisine fermée complète cet étage, entouré d'une vaste terrasse d'angle offrant une vue imprenable sur la mer et les collines avoisinantes. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec pool house et un beau jardin arboré. Un atelier de 20 m² et trois grands garages viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2 PIECES - RENE CASSIN - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT VUE MER

Bd René Cassin - À seulement 50 m du tramway, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, découvrez ce très beau 2 pièces de 39,73 m² Carrez (46,43 m² avec loggia) situé au dernier étage. L'entrée s'effectue par une loggia lumineuse avec rangements, donnant accès à un dégagement distribuant les différentes pièces; Séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la verdure, la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Chambre de 9,2 m², salle de bains et WC indépendant. Double vitrage. Cellier. En supplément, possibilité d'acquérir un grand garage de 22 m². Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 073,12 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 245 kWhEP/m². an (D) - Classe climat 36 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

EXCEPTIONNELLE VUE SUR L'OCEAN

EN CO-EXCLUSIVITÉ Vue imprenable sur l'océan pour ce superbe appartement traversant de plus de 209m2. La pièce à vivre d'environ 85m2 s'ouvre largement sur les terrasses par de grandes baies vitrées et offre une vue mer exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec une cheminée et d'un séjour. Cet appartement à la vue panoramique offre un espace nuit composé de 3 chambres, 3 salles de bains et d'un bureau. Ce bien rare à l'emplacement privilégié bénéficie d'une terrasse dominante avec vue sur l'océan, de 3 balcons, d'un garage en sous-sol et de 2 caves et d'un atelier de 70m2. La proximité des 5 Cantons, du Golf de Chiberta et la plage à quelques pas donnent à ce bien un air de vacances tout au long de l'année. Pour plus d'informations contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 170 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1543.00 €. Date de réalisation du DPE : 10 09 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.