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LA SEYNE SUR MER, MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE DE 37M² ET JARDIN DE 51M²

Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux - 06 61 87 17 48 A la Seyne-sur-mer, dans le quartier de la Porte Marine, découvrez cette magnifique résidence intimiste au design moderne. Entourée de pins parasols, lauriers et mimosas, vous profiterez d'un cadre de vie calme et apaisant tout en étant à proximité des commerces, services et arrêts de bus. Ainsi, vous rejoindrez rapidement les stations balnéaires de six-fours-les-plages, Sanary-sur-Mer ou la plage des sablettes. L'entrée de ce joli 3 pièces s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition Sud et Ouest. Prolongée par un vaste espace extérieur se composant d'une terrasse de 37m² et d'un jardin de 51m², vous profiterez pleinement de vos soirées d'été en famille ou entre amis. Côté nuit vous découvrirez 2 chambres, du rangement, des WC séparés et une salle d'eau. Belles prestations : - Stationnements privatifs au sous-sol - Volets roulants électriques - Carrelage en grès cérame grand format - Sèche-serviettes électriques - WC suspendu ... Son prix hors stationnement : 309 273 € TTC 2 places de stationnements en sous-sol en sus : 18 000€ TTC Prix total du bien avec stationnements : 327 273 € TTC Remise des clés : juin 2025 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX au 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Frais de notaire réduits 2.5% au lieu de 8% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Dernières normes RT2012 - Possibilité investissement PINEL (Zone A) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART 9 : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Très beau studio face à la plage des Sablettes

Les SABLETTES , très beau studio de 33 m² bien agencé bénéficiant d'une vue sur le parc et un aperçu mer tout en étant à 70 mètres de la plage et des commerces. La résidence possède deux ascenseurs qui dessert les deux entrées. Le bien se situe au second étage avec une très belle vue sur la verdure . Une entrée , séjour , cuisine agencée et une terrasse fermée exposée SUD. Une salle de bains wc. le chauffage est desservi par la climatisation réversible. C'est un très beau studio avec lit mural et banquette lit ! A voir très vite ! tel au 06 72 21 89 44 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408.00 €. Date de réalisation du DPE : 30 03 2021 Nos honoraires :

Exposition Sud Immobilier vous propose aux Sablettes proche des commerces et de la mer, en viager occupé sur une tête avec une limite d'occupation maximum de 13 ans, cet appartement 2 pièces de 42 m² avec une belle terrasse de 19 m² offre une belle vue dégagée sur la mer. Bien exposé et lumineux, il se trouve au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Stationnement aisé dans la copropriété. Le prix de vente est composé d'un bouquet de 130 000 Euros + une rente mensuelle de 300 Euros sur 13 ans. Les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur sont compris dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 670 € et 940 € par an DPE: 200 D - Effet de serre : 43 D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques