Mots-clés : vue mer longes

CANNES / LE CANNET - Superbe villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située au calme sur les hauteurs du Cannet, a quelques minutes du centre de Cannes et de la célèbre Croisette, splendide villa contemporaine d'environ 300m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel. Récemment rénovée et située sur un terrain de 2 400m2, cette propriété propose un vaste espace de vie, un magnifique double salon cathédrale, une salle a manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Coté nuit on y trouve 5 chambres en suite dont une spacieuse chambre de maitre avec sa terrasse privative et une vue époustouflante sur la mer. La villa est très lumineuse tout au long de la journée du fait de son exposition sud-ouest, idéale pour profiter des beaux couchers de soleil. Un double garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement proche mer dans le Carré d'or

Situé à quelques pas de la promenade des Anglais et face à la magnifique baie des Anges et du splendide hôtel Negresco qui est un véritable symbole de l'élégance niçoise. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement niché au sein d'un Palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement climatisé de 3 pièces offre une vue latérale sur la mer, à seulement quelques pas du célèbre Negresco. Avec une superficie d'environ 114 m², il a récemment bénéficié d'une rénovation par une architecte d'intérieur niçoise, qui a su lui apporter un charme indéniable. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et sa décoration raffinée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace dînatoire et un balcon attenant. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon sur cour, au calme, ainsi que de sa propre salle de bain, d'un WC et de rangements. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un balcon sur cour, une salle d'eau, un WC et des rangements. une cave complète cet élégant appartement. DPE : C-89; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € - 1450 € Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 2976 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

vente appartement 1 Pièce(s)

Beau studio en rez-de-jardin à Juan-les-Pins dans un quartier résidentiel bord de mer et calme. Cet appartement de charme de 27m², exposé ouest, vous offre une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Il bénéficie également d'une vaste terrasse et jardin de 68m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Le bon état intérieur ainsi que l'état général de l'immeuble, construit en 1973 et comprenant 5 étages, ajoutent une belle valeur à ce studio. Une place de parking est également compris. L'appartement est loué vide à l'année à 714€/mois CC. Idéal investissement ! EXCLUSIVITE CIEL AZUR IMMOBILIER Située sur la côte d'Azur, 06160 Juan-les-Pins est un emplacement ensoleillé offrant une panoplie d'avantages pour l'achat d'un studio. Son attrait principal repose sur la proximité de la mer Méditerranée, rendant l'endroit particulièrement prisé pour les vacances ou pour la résidence permanente. L'immobilier à Juan-les-Pins offre un large choix de studios, desservis par d'excellentes commodités, y compris les restaurants gastronomiques, les boutiques chics et les transports en commun efficaces. Le marché immobilier de Juan-les-Pins est reconnu pour son potentiel de croissance, offrant ainsi une valeur sûre pour investissement à long terme. En outre, les propriétés ici maintiennent bien leur valeur grâce à l'attrait continu de la Côte d'Azur.

Belle villa à quelques minutes du centre ville

Nichée au calme au cœur du quartier convoité du Cannet résidentiel, cette splendide villa contemporaine d'environ 300 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel offrant un superbe panorama sur la mer. Entièrement rénovée en 2020 cette propriété située sur un terrain de 2 400 m2 propose 5 chambres en suite dont une spacieuse chambre de maitre se réservant l'usage d'un étage tout entier avec sa terrasse privative. Conçue afin à d'assurer au lieu une atmosphère chaleureuse et un sentiment de convivialité, la villa propose un vaste espace de vie où vous trouverez un majestueux double salon cathédrale suivi de sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Son orientation sud-ouest lui permet de baigner de lumière naturelle tout au long de la journée mais aussi de profiter des plus beaux couchers de soleil au camaïeu de roses et d'orangés au coin des différentes terrasses ou de la piscine chauffée. Enfin, la propriété idéalement située à seulement quelques minutes du centre et de la Croisette offre à ses occupants un confort de vie alliant bien-être, luxe, élégance grâce à des prestations haut-de-gamme. Un double garage vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1137.23€

VILLA PROVENCALE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE

À Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement privilégié dominant la mer et la Principauté de Monaco. Située sur les hauteurs, cette élégante villa provençale bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 065 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur trois niveaux. Le vaste séjour s'ouvre sur de belles terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante entièrement équipée permettent de profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel. La villa comprend également un salon avec cheminée, cinq chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, un bureau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs sont aménagés autour d'une piscine et d'un jardin. Un abri voitures et cinq emplacements de stationnement complètent ce bien rare. Exposée plein sud et située à seulement quinze minutes de Monaco, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120€ et 4 222€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

CROISETTE, APPARTEMENT 93 M² , TERRASSE

CANNES/CROISETTE : Emplacement privilégié, sur la mythique Croisette avec ses plages, restaurants, ses luxueuses boutiques et à quelques pas seulement du Palais des Festivals, dans une résidence prestigieuse de la Croisette, face à la mer, cet appartement de 93 m² Loi Carrez se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour double ouvert sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue Panoramique mer, une cuisine semi-ouverte. Il offre également une chambre, une chambre/cabine, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, toilettes. Il est Exposé plein sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Honoraires agence 6% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement de type 3 pièces situé dans une résidence de prestige à Beausoleil. Si vous cherchez un espace chaleureux et bien aménagé, cet appartement est fait pour vous. Avec une surface de 69 m², il offre un séjour spacieux de 25 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain et deux terrasses. Il est situé au 8ème étage de l'immeuble et offre une vue imprenable sur la mer. L'exposition plein sud assure une luminosité continue tout au long de la journée. Il offre également une terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours. Il offre de multiples prestations dont une piscine chauffée toute l'année, un sauna, un hammam, un ascenseur et une résidence sécurisée avec gardien.

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

Appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavando

BGL Transactions immobilière vous propose de venir décourvir cet appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavandou Dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois lots, cet appartement neuf de 101 m2 offre un cadre de vie rare et un panorama d'exception sur la mer et les îles du Levant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour de 40 m2, ouvert sur une spacieuse terrasse. Coté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC et deux belles chambres. Une salle de bains et des WC indépendants complète l'ensemble. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'une villa contemporaine, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un accès facilité par funiculaire Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Le Calme absolu avec la méditerranée en ligne d'horizon

Dans un domaine sécurisé et confidentiel, découvrez une villa au calme absolu, nichée dans une impasse avec vue panoramique sur la mer et le golf. Exposée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces à vivre, pour une luminosité et un cadre exceptionnels tout au long de la journée. Offrant 224 m² habitables, la propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse vitrée, d'une suite parentale de 39 m² avec salon privé, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement indépendant (T2/T3) avec salle de sport ou bureau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen en restanques, une piscine de 13,40 x 5,10 m avec abri télescopique, plusieurs terrasses en travertin, un garage, du stationnement sécurisé et deux accès indépendants viennent compléter ce bien. À seulement 400 m du Club-house, proche des plages et du centre-ville, cette villa offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic Performance Energétique : C - 161 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2290 € - 3130 € Copropriété de 387 lots, charges annuelles moyennes : 1100 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villages de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud et des villes de Saint-Raphael, Nice et Marseille ou vous trouverez gare de train et aéroports. La commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son golf 18 trous assez exceptionnel, on y trouve également un certain nombre de balades et randonnées dans le massif des Maures et de l'estérel sans oublier le sentier Littoral du Cap Lardier et du Cap Taillat.

Appartement avec vue mer – Port de Nice / Franck Pilatte

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement ensoleillé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et à quelques pas de toutes les commodités, notamment de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il comprend un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 12 m², un espace TV/salon pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale, une spacieuse salle de bains, un WC invité et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre de nombreux rangements dans chaque pièce, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051€ - 1421 € Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3140 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa vue mer sur les hauteurs de Saint-Raphaël

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël, cette villa provençale d'environ 230 m² s'inscrit dans un environnement calme et recherché, à proximité du littoral et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 1 255 m², elle séduit par son charme authentique, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue mer et d'une atmosphère paisible. La villa propose un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine provençale maçonnée, ainsi que plusieurs chambres confortables dont une suite parentale. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit, tandis qu'un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Les extérieurs, entièrement dallés, invitent à la détente autour d'une piscine privative pouvant être équipée d'un système de chauffage, d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Une loggia avec vue mer permet de profiter d'agréables moments ensoleillés tout au long de l'année. Un garage spacieux, accessible directement depuis la maison et pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète cette propriété aux prestations soignées. Sécurisée par un système d'alarme complet, la villa bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et d'un environnement privilégié. Diagnostic Performance Energétique : D - 231 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3210 € - 4390 € Cotisation annuelle : 690€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Agay, avec ses plages et ses roches rouges du massif de l'Estérel, dépend de la ville de Saint Raphaël qui se situe en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de trente-cinq kilomètres agrémentée de cinq ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques ; et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfes internationalement connus.