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Villa à rénover dans un lieu prestigieux

Cette propriété unique, située sur un terrain en bord de mer, offre une vue incroyable sur la mer Méditerranée et un cadre de vie de rêve. La maison principale, d'environ 280 m², se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains, et d'un bureau. À l'étage, on trouve cinq chambres et salles d'eaux. La maison est entièrement à rénover, ce qui laisse beaucoup de liberté pour imaginer un intérieur à votre goût et créer un espace de vie sur-mesure, en plein cœur de ce cadre naturel exceptionnel. À l'arrière du terrain se trouve une petite maison de 110 m2 sur deux niveaux. Elle peut être transformée en maison d'amis, en salle de jeux et salle de sport, ou en logement pour le personnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Cette propriété à rénover est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet unique, dans un cadre naturel d'exception, avec un accès direct à la mer.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE AUX PO

Aux portes de Monaco, au coeur d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'une position dominante face à la Méditerranée et d'une vue panoramique spectaculaire sur le Rocher. Récemment construite, la propriété se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées, des volumes généreux et une lumière omniprésente. La pièce de vie principale accueille un vaste séjour et une cuisine américaine haut de gamme, ouverts sur l'extérieur grace à de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers la mer. L'espace nuit se compose de 5 suites luxueuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. A l'extérieur, de larges terrasses face à la Méditerranée invitent à profiter pleinement du panorama, tandis qu'une piscine vient compléter les prestations de la propriété. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition. Autre particularité rare : la villa bénéficie d'un double accès indépendant, depuis le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Une configuration idéale pour recevoir en toute discrétion ou imaginer différents usages selon vos besoins. Dossier complet disponible sur demande.

Appartement au calme absolu, vue mer, belle terrasse

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces, au calme absolu, avec vue mer. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Le bien est idéalement situé puisqu'il est dans un quartier calme et résidentiel de Nice Ouest Fabron. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue dégagée à la fois sur la mer et la nature, sans vis-à-vis et au calme absolu. D'une surface de 41,55 m² (loi Carrez), l'appartement dispose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains avec W.C. et un espace buanderie. Le séjour ainsi que la chambre ont tous deux accès à la terrasse d'une superficie de 20 m². Possibilité d'avoir un box fermé en sus. Charges de copropriété : 170€/mois Nombre de lots de copropriété : 65 (27 lots d'habitation) Taxe foncière : 1238€ Climatisation réversible, Interphone, visiophone, Double-vitrage, Le bien est vendu libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA : THEOULE SUR MER

Superbe villa contemporaine à Théoule sur mer : Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par l'immense terrasse avec vue panoramique au milieu de laquelle se trouve une jolie piscine. A l'entresol, vous entrerez dans la propriété en arrivant dans le séjour et la cuisine toute équipée aux larges volumes et jouissant d'une imposante cave a vins. Cette étage est complétée par une chambre et salle de bains idéal pour des mais ou du personnel. En rez-de-jardin, le bien est composé de 4 chambres avec leurs salles de bains toutes donnant sur une terrase avec une splendide vue sur la Méditérranée. Le jardin bénéficie d'un accès direct à 3 places de parking privatives. A visiter absolument! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

ANTIBES – 3 PIÈCES 62 M² – 24 M² D'EXTÉRIEURS – RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – TRIPLE EXPOSITION – PARKING & CAVE

Situé au début de l'avenue Jules Grec, au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce très beau 3 pièces de 62 m² entièrement rénové bénéficie de 24 m² d'espaces extérieurs, de beaux volumes et d'une remarquable luminosité grâce à sa triple exposition, lui permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement offre une agréable pièce de vie ainsi que deux chambres de belles dimensions. Vendu avec une cave et possibilité d'avoir une place de parking en sus du prix. Son emplacement est particulièrement pratique : à environ 15 minutes à pied du centre-ville, du Vieil Antibes et du port, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et de la gare routière, et à proximité immédiate de nombreux équipements : piscine, théâtre Anthéa, tennis, commerces et services. Les accès à l'autoroute et à la voie rapide sont également très faciles. L'appartement bénéficie actuellement d'une vue dégagée, qui devrait être encore valorisée par le projet de réaménagement de l'avenue Jules Grec prévu par la Ville, avec notamment la modification des aménagements paysagers et le retrait des pins parasols masquant aujourd'hui une partie du panorama. À terme, l'appartement devrait ainsi profiter d'une perspective encore plus ouverte sur la mer, le port, le Fort Carré, Nice et les montagnes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre à Antibes, pour ceux qui souhaitent rester à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et facilement accessible.

MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa contemporaine pieds dans l'eau Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, à proximité immédiate du château historique de La Napoule, cette villa contemporaine neuve incarne un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Développée sur 300m² habitable, la propriété offre des prestations ultra haut de gamme et de remarquables volumes, comprenant un salon cathédrale, une cuisine ouverte avec îlot central en granit, quatre suites, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'un garage en sous-sol de 200m². Les espaces extérieurs se prolongent harmonieusement vers un jardin paysager surplombant la Méditerranée, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle internationale exigeante, à quelques minutes seulement de Cannes. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Cannes début de la Croix des gardes-rez de jardin vue mer

CO EXCLUSIVITE Rare, dans le secteur très résidentiel de la Croix des Gardes le plus proche du centre 1.7 km du vieux port , noyé dans la verdure au calme absolu cette résidence de grand standing avec 3 hectares de parc et d'une étendue naturelle sécurisé, avec gardien piscine tennis ,confortable 3 pièces de 89 m² avec 36 m² de terrasse et 61 m² de jardin donnant sur une belle vue dominante et dégagée et surtout vue mer jusqu'à l'Esterel, ans vis à vis L'appartement mérite un rafraichissement pour lui redonner toute sa splendeur avec une luminosité maximum ,toutes les pièces donnant sur la terrasse plein Sud . Il est composé d'un hall d'entrée ,d'un vaste séjour salle a manger une cuisine à demis ouverte un coté nuit avec 2 belles chambres 1 salle de bain avec toilettes ,et une salle de douche ,et dressing ,et un toilette invité . pour parfaire de bien ,il dispose d'une cave d'une place de parking extérieur et d'un garage

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - TERRASSE ET BALCON - IDEALEMENT SITUE

Nice Franck Pilatte - Appartement 3 pièces traversant idéalement situé, dans un quartier privilégié, à proximité immédiate de la mer, des plages et du port de Nice, et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et des commerces. Au sein d'une résidence de grand standing particulièrement prisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché et d'une très belle vue sur la mer. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 7 m² offrant une très jolie vue sur la mer et bénéficiant d'une exposition Ouest. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon de 4 m². L'espace nuit exposé à l'Est comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Idéal pour un pied à terre ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare. L'appartement est climatisé, nécessite un léger rafraîchissement et est vendu avec une cave. Coup de cœur assuré.

Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible

Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d'implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.

vente appartement 4 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Vue mer panoramique face à Saint Tropez surplombant le port de Sainte-Maxime pour ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové situé en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein centre-ville. Entrée, wc invités, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée neuve, cellier/buanderie. La suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. Deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilette. Vaste terrasse d'environ 50m² avec vue panoramique sur toute la baie de St Tropez. Parking en sous-sol. Prestations de grande qualité.

Les Terrasses du Cotentin

Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d'un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d'emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s'inscrit dans un territoire avec un bassin d'emploi dynamique et une forte demande en logements. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : Cuisine BI (En option), Configurable, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NICE MONT BORON - VILLA DE 300M² A VENDRE - VUE EPOUSTOUFLANTE - TERRASSES - SUPERBE PISCINE - TERRAIN DE 1607M² - GARAGE

Nice Mont Boron, à deux pas du parc forestier et à 5 minutes de Villefranche-sur-Mer, découvrez cette somptueuse villa d'architecte au style contemporain. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une vue époustouflante sur la baie et le Cap Ferrat. Conçue avec des matériaux d'exception tels que le marbre de Carrare, les portes Lualdi, les dressings Poliform et la cuisine SIEMATIC/GAGGENAU, cette propriété s'étend sur deux niveaux et propose des prestations haut de gamme. Double séjour très lumineux offrant une magnifique vue sur la mer, cuisine indépendante avec salle à manger, suite parentale avec dressings et salle de bains, trois chambres offrant un accès direct à de vastes terrasses et un espace bien-être incluant un spa, un hammam, un sauna et une douche. Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysager entoure la villa et accueille une piscine chauffée de 15 mètres par 5 mètres, dotée d'un système de filtration sans chlore. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que des places de stationnement pour 8 voitures complètent cette propriété. A cela s'ajoute une maison d'invités indépendante, avec accès privatif à la piscine et au parking comprenant : cuisine-salon, chambre, placard intégré et salle de bains. La villa est équipée des dernières technologies en matière de domotique et de vidéosurveillance, offrant confort et sécurité au quotidien. Le terrain s'étend sur 1607m². Un lieu d'exception face à la Méditerranée.

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2465448)