Mots-clés : vue mer terrasse piscine 2

Nice – Villa récente avec vue mer dans un domaine sécurisé

CO-EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du centre de Nice, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant un accès rapide à l'aéroport ainsi qu'à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d'environ 194 m², construite il y a une vingtaine d'années, bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières apportant volume et lumière naturelle. Dès l'entrée, le regard est attiré par le panorama. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l'espace nuit, complété par deux chambres et une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l'entrée de la propriété permettant également d'accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle offrant une qualité de vie recherchée.

GIGARO ! PIEDS DANS L'EAU - Accès privatif aux criques !

Superbe vue mer et accès privatif aux Criques ! Dans Domaine privé, propriété Pieds dans l'eau, sur un terrain de 1889m2 avec Piscine et accès direct privatif aux criques, Propriété d'environ 187m2 composée d'une entrée, salon / salle à manger ouvrant par des baies avec splendide vue Mer, cuisine équipée indépendante, 6 chambres, 4 salles de douche, 2 salles de bains, 2 petites chambres, 4 wc - Terrasse Privative et vaste terrasse dans le prolongement de la Piscine - Garage et places de parking complètent ce bien d'exception à GIGARO ! Un emplacement idyllique surplombant les Rochers et le grand large ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance et vue mer d'exception à Villefranche-sur-Mer

Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce magnifique appartement d'angle séduit par son emplacement privilégié et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové à neuf par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception allie élégance et matériaux haut de gamme (sol en terrazzo by Ergon, peinture Farrow and Ball, carrelage Pecchioli, robinetterie Bugnatese, …). Les prestations sont de grande qualité : climatisation intégrée et réversible, nouvelles baies vitrées, volets et stores électriques. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale, l'appartement bénéficie de plusieurs terrasses, dont une superbe terrasse en L, offrant une vue mer panoramique spectaculaire avec un panorama sur le Cap Ferrat. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine attenante, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une seconde chambre avec sa terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un vaste dressing. De nombreux rangements sur mesure et une buanderie complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave. Un bien rare, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 19 (c) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900-1290 euros. Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5 888 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Vue mer panoramique pour cette villa clés en main au Rayol-Canadel-sur-Mer

Au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer, villa entièrement rénovée avec vue à couper de souffle sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or. Cette propriété de standing entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme dispose de 5 pièces avec notamment, au rez-de-chaussée: un salon/séjour et sa cuisine américaine, ainsi qu'1 chambre Master avec sa salle de bain et son dressing. L'étage bénéficie de 3 suites avec salle de douche et vue mer, la master donnant sur une grande terrasse et sa vue plongeante sur le grand bleu. Bâtie sur un terrain paysager de 1117m2, la propriété profite d'un emplacement préservé et très recherché du Rayol-Canadel-sur-Mer, proche de la superbe plage de sable sauvage de Pramousquier. Une piscine à débordement vient compléter les nombreux atouts de cette villa à la vue mer laissant rêveur.. Prestations et matériaux haut de gamme avec une vue mer à couper le souffle pour cette villa rénovée avec gout au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer. Climatisation, places de stationnement, domotique, tout à l'égout, alarme.

Appartement de prestige 4 pièces avec vue mer à Mandelieu La Napoule

À vendre, appartement de prestige proposé par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Cet appartement de 127 m² avec une terrasse de plus de 110m2 dans le quartier prisé de La Napoule à Mandelieu La Napoule, Ce bien offre une vue mer et golf imprenable permettant d'avoir une vue a 360°, garantissant luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking sous-sol, d'une cave, et bénéficie des prestations d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Une piscine est accessible pour les résidents. Ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès à présent votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7908.00 euros.

Vue mer panoramique

À découvrir dans une résidence de standing située dans le quartier de la Californie : un appartement de 4 pièces de 100 m² au 6ème étage, offrant une vue panoramique sur Cannes et les îles de Lérins. Le bien comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, trois chambres en suite, ainsi qu'une terrasse de 26 m². Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée dans la copropriété. Un emplacement de stationnement s'ajoute à ce bien.

EXCLUSIVITÉ 3 pièces vue mer Saint-Raphaël, Boulouris

Découvrez en exclusivité ce superbe 3 pièces de 82 m2 situé à Saint-Raphaël, dans le quartier très prisé de Boulouris, au dernier étage d'une résidence de standing récente (2020). L'appartement offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse plein sud de 25 m2 avec vue mer. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Nichée dans un environnement paysager avec piscine, la résidence propose un cadre de vie calme et privilégié. Climatisation, volets roulants électriques, prestations soignées. Un parking en sous-sol, un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité des plages et des commodités.'

Villa contemporaine à Saint-Laurent-d'Èze

Cette magnifique villa située à Saint-Laurent-d'Èze à proximité immédiate de Monaco s'étend sur 230 m² et offre un cadre de vie luxueux. Avec ses pièces spacieuses, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. L'architecture contemporaine se marie parfaitement avec le paysage naturel environnant. La villa dispose d'une piscine majestueuse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse, idéale pour les dîners en plein air, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un quartier paisible, cette villa est un véritable havre de paix. À proximité de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux plages et aux attractions locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle sur la Côte d'Azur.

Superbe Villa Vue mer - Cap d'Ail

Située dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques minutes de la Principauté, cette villa de charme possède une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Nichée sur un terrain de 1.560 m² et en très bon état, la villa d'environ 118.50 m² habitables (+annexes) s'élève sur deux niveaux principaux et se compose de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur une vaste terrasse couverte et une magnifique vue mer, cuisine indépendante équipée ouverte sur une seconde terrasse ombragée, une vaste chambre avec une salle de bains, toilettes invités. - En Rez-de-Jardin: deux chambres, une salle de bains, toilettes indépendants et nombreux rangements. La propriété possède également un jardin aménagé en restanques, une belle piscine, un studio indépendant, un sauna et une place de parking. Les honoraires d´agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2/3 P DUPLEX VUE MER – VILLA FRANCIA CANNES – TOP INVEST

DUPLEX 2/3 PIÈCES 42 M² VUE MER – CANNES CROIX DES GARDES – PISCINE, TENNIS – TOP INVEST AIRBNB Secteur : Cannes – Croix des Gardes – Résidence Villa Francia Top investissement : duplex clé en main, optimisé pour une excellente rentabilité en location saisonnière, avec vue mer et services sur place (conciergerie, boîte à clés). Points forts : - 2/3 pièces cabine - Vue mer + 2 terrasses couvertes - Piscine à débordement + courts de tennis - Conciergerie / service de boîte à clés (Airbnb) - Parking - Gardiennage , Sécurité 24/24 H Situé au cœur du quartier recherché de la Croix des Gardes à Cannes, dans la résidence Villa Francia, ce duplex 2/3 pièces cabine de 42 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence secondaire prête à l'emploi. Réparti sur deux niveaux, l'appartement est pensé pour la location : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine US équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec loggia, une chambre cabine idéale pour lits superposés ou pour conserver un espace privé de stockage. Vous bénéficiez de deux pièces d'eau (salle de bain + salle de douche) et d'un WC séparé, un vrai confort pour les séjours. Climatisation réversible et rangements intégrés complètent l'ensemble. La résidence, très recherchée en location saisonnière, offre des prestations rares : piscine à débordement avec vue panoramique mer et îles de Lérins, courts de tennis, city park, restaurant sur place, navette gratuite vers le centre-ville de Cannes. Un service de conciergerie et une boîte à clés dédiée facilitent l'accueil des voyageurs et sécurisent l'exploitation Airbnb. Un bien clé en main, niché dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des plages et du centre de Cannes. A visiter sans tarder !!

ELEGANTE VILLA GOLFE JUAN VUE MER

Nichée au cœur de la colline, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette élégante villa entièrement rénovée offre une très belle vue mer et des prestations de qualité. Dès l'entrée, le niveau rez-de-jardin propose deux chambres chacune avec leur salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire aujourd'hui aménagé en buanderie pouvant facilement devenir bureau, salle de sport ou pièce polyvalente. À l'étage, la maison révèle une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Les murs immaculés, la décoration raffinée et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine contemporaine haut de gamme s'intègre parfaitement à cet espace convivial ouvert sur la mer. Une master avec dressing salle de bain et petite terrasse. À l'extérieur, une vaste terrasse accueille une piscine au sel, ainsi qu'un charmant pool house avec cuisine d'été et chambre indépendante pour recevoir famille et amis. Stationnement pour plusieurs véhicules –Garage donnant sur la rue- Cave et atelier.

SAINTE MAXIME : VILLA VUE MER

Située dans un domaine sécurisé au cœur d'un environnement agréable, avec une vue mer et à proximité des plages, villa de plain pied avec ses 195 m², elle offre : une entrée, un grand salon spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine ouverte avec sa buanderie/cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'extérieur, d'une intimité remarquable avec une grande terrasse couverte PLEIN SUD et Barbecue, un jardin soigneusement aménagé abrite une magnifique piscine à débordement et chauffée. La villa incluse également un studio indépendant, la climatisation, le tout complété d'un abri-voiture et un double garage.

COUP DE COEUR À FRÉJUS MAISON 155 M², PISCINE, VUE MER ET DOUBLE GARAGE

Sixième Avenue Fréjus/Saint Raphaël vous propose cette magnifique maison qui allie confort et élégance. - Superficie : 155 m² - Terrain : 1172 m² - Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès au balcon - Véranda de 18 m² exposée sud et terrasse offrant une vue mer imprenable - Salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant - Trois chambres spacieuses **Rez-de-jardin :** - Cuisine, salon, salle d'eau avec WC, et une chambre - Double garage avec porte électrique - Belle terrasse exposée sud avec cuisine d'été **Extérieur :** - Superbe piscine avec plage en travertin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Contactez pascal 07 68 94 15 14