Mots-clés : vue mer traversant st raphael

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Cécile Descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : AGAY – CAP ESTÉREL – VILLAGE 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE D' ANGLE, VUE PARC ET BEL APERÇU MER Dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village, je vous propose ce charmant 2 pièces traversant d'une superficie de 27m2 environ situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec lit double, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse d'angle, ensoleillée, couverte. Exposition Sud avec une très jolie vue dégagée sur le parc et un bel aperçu sur la mer. Vendu meublé. Loyers garantis par Pierre & Vacances – idéal pour un investissement LMNP avec fiscalité avantageuse (zéro impôt sous conditions). Une opportunité idéale pour les vacances ou un investissement locatif. LES + : au calme lumineux Site magnifique Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité. Ne tardez pas à le découvrir! La résidence de vacances Cap Estérel est située dans le massif de l'Estérel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d' Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267.33 € par mois (soit 3207.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COEUR DES GOLFS APPARTEMENT DE STANDING

Les Agences Du Sud, Cocoon Immobilier vous proposent à la vente ce bien rare a la vente, entièrement rénové, situé au coeur d'une résidence de prestige centenaire avec piscine et gardien. Très prisée, cette résidence s'étend sur un parc verdoyant de plus de 4 hectares, offrant un cadre de vie excptionnel avec un accés piéton direct au Golf Old Course de valescure. Traversant et orienté principalement plein Sud, l'appartement bénéficie de 3 vues dégagées exceptionnelles, (sud, est et nord) et offre une surface habitable de 89m2 en parfait état. Il se compose d'un spacieux séjour de 45m2, d'une cuisine indépendante, d'une vaste suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde salle d'eau, 2wc, et dispose d'une belle cave. L'environnement unique, entouré de golfs de renom : deux parcours 18 trous et une académie. sa position dominante procure trois perspectives à perte d'horizon, la mer et les paysages emblématiques dela région : la baie de Fréjus St Raphael, le rocher de roquebrune, le Dramont, le pic de l'ours et le mont Vinaigre, les pins parasols de valescure, la plaine des Maures à l'infini.

ST RAPHAEL - AGAY - F2 - TERRASSE - GARAGE - VUE MER

SAINT-RAPHAËL, dans le secteur prisé d'Agay, dans une résidence de standing calme, sécurisée et verdoyante, à 2 pas de la plage. F2 traversant Nord / Sud à rafraichir, en rez-de-jardin, composé d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une agréable vue mer. Chambre spacieuse, WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. CALME, LUMINOSITE, AUCUNE VIS A VIS, GARAGE INCLUS Prix de vente TTC : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Localisation : Saint Raphael Bien en copropriété : oui procédure en cours : non Surface : 31.90 Classe Énergétique : D Emissions gaz a effet de serre : B Charges : 1 260 € / an Taxe foncière : 787 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-AYGULF - CENTRE VILLE

ENTRE MER ET CENTRE-VILLE – CALME ABSOLU À seulement 150 mètres de la mer et du cœur de Saint-Aygulf, découvrez ce charmant duplex traversant de 3/4 pièces, niché au sein d'une résidence sécurisée et paisible avec parc arboré. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse exposée sud-est offrant une agréable vue sur la mer. Une chambre située au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable et pratique. À l'étage, une galerie ouverte offre diverses possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, bureau, espace détente…), ainsi qu'une grande chambre donnant accès à un solarium exposé ouest. Est proposé, en option, un garage fermé en sous-sol de 20 m², facilement accessible. Idéalement situé, ce bien permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et de la verdure qu'offre le parc de la résidence. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire !

EXCLUSIVITE SAINT-AYGULF

ENTRE LA MER ET LE CENTRE VILLE - AU CALME ABSOLU Venez découvrir ce 2/3 pièces en duplex traversant situé à seulement 150 mètres de la mer et du centre-ville de Saint-Aygulf, résidence sécurisée au calme avec parc arboré. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une salle de bains/wc, une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la mer. A l'étage; une galerie offrant des possibilités d'aménagement (chambre/bureau..) ainsi qu'une grande chambre avec un solarium exposé ouest. Possibilité d'avoir en option un garage sécurisé en sous-sol de 20m² facile d'accès. Ce bien offre un accès facile aux activités balnéaires et à la vie animée de la ville. La tranquillité du parc arboré de la résidence crée une atmosphère relaxante à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire!