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Exclusivité - Propriété avec deux villas dans un écrin de verdure avec vue sur les montagnes – Draguignan

Située sur les hauteurs de Draguignan, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cette propriété unique s'étend sur un terrain généreux de 5 500 m², véritable havre de paix verdoyant. Le terrain est riche en végétation méditerranéenne et en oliviers, offrant une atmosphère paisible avec une vue dégagée jusqu'aux montagnes au loin. L'ensemble de la propriété a été récemment entièrement rénové et modernisé avec soin et des prestations de qualité. La maison principale, d'environ 190 m², s'ouvre au niveau principal sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte. De portes-fenêtres donnent accès à un balcon, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec balcon privatif et une salle des bains. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage. Une seconde villa d'environ 76 m² offre deux espaces de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les deux maisons sont équipées de cheminées ou poêles à bois ainsi que de la climatisation. Balcons et portes-fenêtres renforcent l'art de vivre méditerranéen en créant une continuité entre intérieur et extérieur. Le terrain évoque un véritable havre de verdure, avec ses espaces naturels et sinueux, et une piscine abrité par la maison principale. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche du cœur de la Provence. Idéal en résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif.

Maison de village élégante

Cette charmante maison de village. estimée par le vendeur à 130 m². dispose d'un salon avec cheminée. d'une salle à manger avec cheminée. d'une cuisine spacieuse. d'une cave fraîche. de 4 chambres et de 3 salles de bains. Ayant été précédemment deux maisons distinctes. elle possède 2 cages d'escalier et offre beaucoup d'intimité. Au dernier étage. on trouve une terrasse tropézienne orientée sud-est. avec de belles vues sur les montagnes et. en hiver. une vue sur la mer.

Maison de campagne

Toulon , MAISON DE CAMPAGNE quartier les routes , les fours à chaux ,dans une impasse au calme , sans vis-à-vis , venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied de 81 m² sur un joli terrain arboré de 1040m² et son studio de 28 m² autonome avec locataire en place. Vue sur les montagnes, très beau jardin qui bénéficie de nombreux arbres fruitiers aux belles senteurs de PROVENCE. Le bien se compose d'une entrée , d'un salon, salle à manger et cuisine indépendante, de trois chambres , une salle de bain et wc. Une autre salle d'eau est possible mais avec travaux. De nombreuses places de parking en extérieur. Quelques travaux de rénovation pour le garage . Tel au 0672218944 LIEN VIDEO Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-AYGULF : VUE MER

Saint-Aygulf :En situation dominante sur les hauteurs de Saint-Aygulf avec très belle vue sur la mer et les montagnes, très belle maison d'environ 160m2 composée de plain pied d'un superbe espace de vie avec salon et salle à manger, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et à l'étage une autre suite parentale complete le bien. A l'exterieur vous trouverez également une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de 1271m2. Sans vis-à-vis et au calme absolu.

Villa avec vue exceptionnelle - Tourrettes

A quelques minutes du Golf de Terre Blanche, découvrez cette villa moderne d'env. 290 m² qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce a vivre avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse avec vue. Le rez-de-jardin dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, et de 3 autres chambres avec chacune une salle de bain. Le jardin de 7200 m² bénéficie de nombreuses terrasses ensoleillées et d'une piscine à débordement (10x5m). Un garage complète ce bien.

ROUBION /LES BUISSES - Bergerie/Grange rénovée - 3/4 pièces - au pied des pistes - Exposition sud/sud-ouest - cave - stationnement

ROUBION - Bergerie/Grange Rénovée Nichée au cœur du hameau pittoresque des Buisses dans le secteur prisé de Roubion. Ancienne bergerie/grange du XIXème siècle (1822), entièrement rénovée en 2012 dans le respect du bâti ancien, des traditions et de l'architecture locale. Cette rénovation a été réalisée avec goût et passion. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique des villages perchés de la vallée dans un environnement naturel. Facile d'accès, été comme hiver, tout en offrant un dépaysement total, avec nombreux stationnements devant la propriété. Située à seulement 25 min de Valberg, 15 min de Beuil et 1h15 de Nice. Vous serez séduit par le charme et le panorama que propose ce chalet au pied des pistes (50 mètres) et des commerces (épicerie, office du tourisme, restaurant, magasin de location à 100 mètres). Domaine skiable de 15 pistes et une piste de luge, et d'autres activités à découvrir. Bâtit sur un terrain de 517 m² et édifié sur 3 niveaux réunissant au total 100 m² répartis de la manière suivante: Niveau 1 : Un magnifique séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, coin salon avec couchages d'appoint et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, ouverture sur les quatre points cardinaux dont une à l'ouest donnant sur une vaste terrasse avec coin repas idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Niveau rdj: Un palier desservant deux belles chambres avec espace de rangement l'une donnant sur une belle terrasse à l'est où vous trouverez un authentique puit et la seconde donnant sur une terrasse à l'ouest, une salle de douche + wc avec vue panoramique montagne, un second wc indépendant. A ce niveau vous trouverez un second poêle à bois. Niveau rdc: Un sous-sol/ cave de 28,25m² accessible par le niveau intermédiaire ou par l'extérieur, idéal pour ranger ski, VTT, bois.... Hébergement : au maximum de son potentiel, ce chalet disposera de 8 couchages Charme authentique : poutres de Biot (chêne), pierre d'origine, double vitrage bois du VAR (mélèze), volumes chaleureux, toiture (bac acier) et isolation en excellent état. Chauffage: poêle à bois + convecteurs d'appoint électriques Eau chaude: ballon thermodynamique Un bien rare, à la fois authentique et confortable, parfait pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village élégante avec potentiel locatif - La Garde Freinet

Exclusivité-Cette magnifique propriété rénovée, répartie sur quatre niveaux, offre une combinaison rare d'espace de vie confortable et d'un attrayant potentiel locatif. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant entièrement équipé avec une capacité d'environ 40 convives et une agréable terrasse, actuellement loué pour générer un revenu régulier. Au premier étage, un appartement indépendant et un studio offrent d'autres possibilités de location ou un hébergement pour vos invités. Les deuxième et troisième étages constituent la résidence principale : au deuxième etage un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et vue panoramique sur les toits et les collines environnantes, ainsi que deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Le dernier étage révèle une charmante véranda avec cuisine, s'ouvrant sur une généreuse terrasse tropézienne — parfaite pour des repas en plein air ou une détente tranquille tout en profitant du magnifique panorama des montagnes des Maures. Une troisième chambre complète ce niveau. Une propriété exceptionnelle qui allie le charme provençal, un habitat flexible et un excellent potentiel de revenu.

Ancienne bergerie de caractère avec maison d'amis - Taradeau

Rare à la vente - Entourée de vignes et de domaines viticoles réputés, Wretman Estate vous propose une ancienne bergerie rénovée ainsi qu'une véritable maison d'amis ou de gardien. Dans un environnement préservé, la propriété parfaitement entretenue s'étend sur un parc d'environ 6 ha de pinèdes, de chênes et de restanques, pensé pour un entretien facile au quotidien. La bâtisse principale d'environ 240 m2 sur deux niveaux, comprend : une cuisine traditionnelle avec évier en pierre d'époque et four à pizza, une arrière-cuisine pouvant être transformée selon les besoins, un salon avec cheminée insert ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes au loin. Volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Elle dispose également de 4 chambres, une salle de bains typiquement provençale ornée de carreaux de Salernes, une salle d'eau, des toilettes d'invités et une buanderie. Une seconde terrasse couverte mène à la piscine chauffée au sel, bordée de larges plages propices à la détente. Deux box à chevaux avec espace sellerie, une remise bois, un abri de jardin, terrain de pétanque et un garage de 70 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent les extérieurs. À distance de la bergerie, une maison d'amis d'environ 100 m2 offre charme et intimité : vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, grenier aménageable, complétés par une agréable terrasse. De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels : chauffage central par PAC neuve, menuiseries et isolation, forage et cuve de plus de 45 m3 refaite à neuf (+ eau de ville), assainissement aux normes ; une demeure facile à vivre, économe en énergie et sans travaux à prévoir. Calme mais non isolée, elle bénéficie d'une situation idéale : à 5 min des commerces, 10 min de la gare TGV, 50 min de Saint-Tropez et de l'aéroport international de Nice.

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

Propriété exceptionnelle sur plus de 27 hectares

Dossier exclusif : golfe de saint-tropez : a la campagne magnifique domaine en toute intimité, avec vue imprenable sur la vallée, la forêt et le massif des maures le luxe d'un domaine privé de 27 hectares, propriété exceptionnelle, située au cœur d'un magnifique domaine privé de 270.000 m² ( !); la propriété est composée d'une villa principale (+/- 466 m²), d'une maison d'amis (+/- 186 m²), d'une maison de gardien (136 m²), d'une piscine, d'un court de tennis privé, d'une forêt, le tout entouré de beaux jardins aux essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, magnolias, ... Profitez de la vue imprenable sur le massif des maures et sur la vallée en toute intimité et en toute tranquillité. Promenez-vous ou faites du vélo ou chassez dans la forêt privée avec ses kilomètres de chemins privés pour les quads, .... Ou jouez au tennis, faire de l'équitation, ou profitez d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine avec des vues magnifiques sur les collines environnantes avec les montagnes au loin. Et pourtant, vous n'êtes qu'à 15 minutes du golf de gassin, à 30 minutes du centre de saint-tropez et des fantastiques plages de pampelonne ou de gigaro. l'aéroport privé de la môle n'est qu'à 5 minutes... Ce domaine est un endroit merveilleux pour se détendre, inviter des amis et la famille, ... Il a été construit à la fin des années '80 mais a été entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, avec des matériaux et une technologie de haute qualité. Les gardiens, vivant sur le domaine, entretiennent le domaine quotidiennement, veillent à ce que vous profitiez de la propriété à chaque instant. La villa (+/- 466 m²) niveau principal (rez-de-jardin) de +/- 466 m² : grande entrée avec wc invités, un immense salon de +/- 70 m², grande cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un grand bar privé. l'aile sud : 3 chambres (toutes avec accès indépendant) et salles de bain attenantes. l'aile nord : chambre principale avec parquet en bois et salle de bain attenante. Niveau inférieur : salle de sport, haman, cave à vin ; wc et local technique. l'aile est : studio avec cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Bureau séparé. La maison d'amis (+/- 102m² + 84 m²) rez-de-jardin (+/- 102 m²) : cuisine, 3 chambres avec salles de bains ; sous sol/ rez-de-chaussée (+/- 84 m²) : salle de jeux / "dortoir" avec salle de bain ; 1 chambre avec salle de bain. Grande(s) terrasse(s) extérieure(s) couverte(s) la maison des gardiens (+/- 136 m²) rez-de-chaussée : entrée, wc, salon et cuisine ; 2 chambres avec salle de bain attenante. Premier étage : mezzanine ; chambre avec salle de bain ; 4ème chambre avec salle de bain et entrée privée. l'espace extérieur piscine de 7 M X 14 M avec terrasses en pierre ; terrain de jeu de boules ; cuisine extérieure ; court de tennis ; pistes pour l'équitation, le quad et les motos ; entièrement clôturé : système d'alarme ; système d'arrosage ; grand réservoir d'eau ; garage double, espace technique, abri pour 4 voitures, parking pour 10 voitures. Hangar pour tout le matériel/machines. Coup de coeur pour ce grand domaine ; venez découvrir son charme et son intimité totale : des atouts exceptionnels, tout en étant proche de l'effervescence de saint-tropez... Possibilité d'atterrir avec un hélicoptère sur la propriété. l'aéroport privé de la mole est à quelques minutes... Veuillez nous consulter pour obtenir le dossier complet et les conditions.

Villa de caractère, 4400m2, appartement indépendant

À 10 minutes du village de Fayence, au calme, maison bourgeoise et élégante d'environ 230 m2 habitables mêle charme ancien et espaces généreux sur un terrain clos de plus de 4 400 m2, avec une vue spectaculaire sur le vieux village et les montagnes en arrière-plan. En partie basse, on retrouve les traces d'une ancienne bergerie en pierres du XIXe siècle, aujourd'hui réaménagée en appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, pièce de vie/cuisine. Un espace plein de charme, idéal pour recevoir ou louer en saison. L'étage principal accueille une grande pièce de vie (salle à manger) baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte, petit séjour et cuisine indépendante équipée. Dans la partie Est, la chambre de maître en suite, une chambre d'amis, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau offre un espace intime mais confortable. À l'extérieur, la propriété propose deux garages fermés (~100m2), une cuisine d'été avec four à pain, et une piscine traditionnelle de 10x5 mètres, discrètement nichée côté sud-ouest, à l'abri des regards. Le terrain, presque entièrement plat, est facile à vivre et joliment arboré. On y accède par deux portails. En toile de fond, la silhouette du village et la lumière changeante du pays de Fayence. Un lieu vivant avec beaucoup d'allure. Une propriété singulière, aux grandes dimensions, à vivre à l'année ou pour les vacances. Plus d'informations sur demande. Lien Vidéo :

Propriété Provençale, bastide et maison d'amis. 5 hectares

Dominant le Pays de Fayence, dans un environnement rural préservé de toute nuisance, sur un terrain agricole plat de 5,1 hectares, complanté de vignes et oliviers, authentique ferme ancienne, une référence architecturale de l'architecture provençale, aménagée autour d'une cour intérieure et son patio couvert, agrémentée de plantes et de fleurs grimpantes sur la façade bleu pastel. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un superbe grand salon voûté, hérité de l'ancienne bergerie, cuisine indépendante, puis salle d'eau, cave et débarras. A l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bains desservies par un couloir central, recouvert d'anciennes tomettes. Grands combles aménageables. Un intérieur qui révèle le charme désuet et l'émotion des maisons de famille que le temps a façonné avec patience. Côté Ouest, une maison d'amis en pierres adossée à la terrasse, développant 115m2 et, composée d'un séjour, de deux chambres, salle de bain et buanderie. Grands garages, abri agricole, caveau viticole, carport, atelier... Combles aménagés en chambre au-dessus de l'atelier, avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Piscine agrémentée d'un plongeoir. Une propriété exceptionnelle, incarnant l'essence de la Provence du 19eme siècle. Des vieilles pierres, de l'histoire, des grands espaces, à quelques minutes des centres de Fayence et Tourrettes...