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THÉOULE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-Mer: Belle maison de 163m² jouissant d'une superbe vue très recherchée sur la mer et les collines environnantes. La propriété comprend un grand séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, six chambres, un bureau, deux salles de bain et deux salles de douche. De plus, elle possède une véranda, une salle de jeux et une piscine qui feront le plaisir des petits comme des grands. Le terrain paysager de 1 200 m² est entièrement clôturé. Accès facile par deux routes (communale et privée). Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3790€

Propriété d'exception avec vue mer – À pied du village de Mougins

Idéalement située à seulement 300 mètres du charmant village de Mougins, cette remarquable propriété prend place au sein d'un ancien monastère magnifiquement restauré, aujourd'hui composé de seulement cinq demeures d'exception, entièrement rénovées avec des prestations de très haut niveau. Bénéficiant de vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes et la Méditerranée, la propriété allie avec élégance le charme intemporel de l'ancien au confort contemporain le plus raffiné. Sa localisation privilégiée permet un accès à pied aux restaurants réputés, galeries d'art et à la vie animée du village de Mougins, tout en offrant un calme et une intimité absolus. La maison principale propose cinq chambres élégantes ainsi que de superbes espaces de réception aux volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une cheminée en pierre de caractère. Ces pièces de vie baignées de lumière s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses ensoleillées et des jardins paysagers soigneusement aménagés, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour allier confort et sophistication, la propriété dispose de la climatisation, d'une piscine au sel chauffée ainsi que d'un parking privé sécurisé. Une opportunité rare d'acquérir une résidence unique, mêlant histoire, élégance et art de vivre d'exception sur la Côte d'Azur.

Villa contemporaine 8 pièces– Vue mer panoramique – Saint-Aygulf, limite Les Issambres

SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté. Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m². À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Roquebrune-Cap-Martin - Penthouse vue mer panoramique

Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing en front de mer à Roquebrune-Cap-Martin, avec piscine, espace fitness et service de gardien, ce somptueux appartement 3 pièces séduit par son raffinement et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublé et décoré avec goût, il offre un cadre de vie élégant et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa magnifique terrasse dévoile une vue mer panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la détente face à l'horizon. Une cave ainsi qu'un garage sécurisé complètent ce bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Un emplacement d'exception pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre en bord de mer.

VILLA NEUVE AVEC VUE PANORAMIQUE

Dans un cadre privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve aux prestations haut de gamme, offrant un confort absolu, une architecture contemporaine élégante et une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1.900 m², elle se distingue par ses vastes espaces de vie baignés de lumière et ses équipements de prestige. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite de maître et de 4 chambres supplémentaires, alliant raffinement et intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement paisible et recherché. La villa comprend une superbe piscine à débordement offrant une vue imprenable, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un grand garage pour 4 voitures. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

.VISITE SUR RENDEZ VOUS - VILLA TOIT AVEC VUE MER PANORAMIQUE - T4 120M² AVEC 150M² DE TERRASSE

VISITE SUR RENDEZ VOUS Située dans le quartier des Bréguières, secteur résidentiel d'Antibes recherché pour son calme, tout en étant proche des commerces de proximité, de la mer, des restaurants et autres services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique pour ses habitants. Résidence intimiste de 2 bâtiments de 3 et 4 étages, vous séduira par ses prestations Premium, son majestueux hall d'entrée, illuminé par sa verrière, laissant découvrir sa piscine au cœur d'un joli parc arboré, véritable invitation au repos et à la relaxation. ROOFTOP d'exception vue mer panoramique, superbe villa sur le toit de 116m² en dernier étage avec une magnifique terrasse de 150m². En arrivant par un ascenseur privatif l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, trois chambres dont deux grandes suites parentales avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, climatisation, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence sécurisée, domotique, garages en sous-sol, ... PRIX : 1.299.000€ **Parking en sous-sol INCLUS Cave en SUS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

Nice Port appartement 3 pièces étage entier vue Port Lympia rénové

Nice Port appartement 3 pièces 130 m2 étage entier vue port rénové architecte AFFINE DESIGN prestations haut de gamme Situé sur le port de Nice, cet appartement d'environ 130 m2, occupant seul son étage dans un immeuble de caractère, bénéficie d'une vue panoramique sur le Port Lympia. Le bien a été entièrement rénové par le cabinet d'architecture AFFINE DESIGN, offrant une conception contemporaine avec prestations haut de gamme et agencement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure, un séjour avec cinq ouvertures offrant une vue dégagée sur le port, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec électroménager Miele, plancha intégrée et cave à vin. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Une buanderie indépendante complète le bien. Prestations comprenant domotique, système audio Bose intégré, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme. Exposition Ouest. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice Port.

charmant 3 pièces avec terrasse et jardin le Cannet résidentie

LE CANNET RÉSIDENTIEL – Appartement 3 pièces 69 m² avec vaste terrasse, jardin privatif et vue Mer. Au coeur du Cannet résidentiel, au sein d'une élégante résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez un appartement rare offrant une qualité de vie particulièrement agréable. Lumineux, ce bel appartement de 69m² s'ouvre sur une terrasse confortable de 28m² et un jardin privatif d'environ 50m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Estérel, la Méditerranée, et les collines environnantes. Un cadre d'une rare sérénité, idéal pour qui recherche un bien d'exception sur la Côte d'Azur. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur charmant et l'écrin de verdure. Véritable prolongation de l'appartement, ce jardin privatif invite à savourer : petits-déjeuners ensoleillés, moments de détente ou dîners intimes. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement d'exception. Idéal pour votre recherche : appartement vue mer Le Cannet, appartement avec terrasse et jardin privatif, immobilier haut de gamme Cannet résidentiel, résidence piscine gardien. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1234.00 et 1669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Cannes Croisette - Grand Hôtel - 3 Pièces vue mer

Dans la prestigieuse résidence du GRAND HÔTEL, en plein cœur de la croisette, superbe appartement 3 pièces, très lumineux de 127 m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse panoramique de 15m², exposition sud, vue mer et sur les jardins du Grand Hôtel, une cuisine équipée, deux chambres dont une master avec sa salle de bain en suite, et la 2éme chambre dispose d'une salle de douche en suite, WC indépendant et nombreux rangements. L'appartement est entièrement rénové avec prestations et matériaux de très haute qualité. Résidence de standing avec gardien 7 jours sur 7. Une cave et un garage complètent ce bien.

Élégante villa avec vue mer panoramique au cœur d'un domaine sécurisé, à deux pas de la mer

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa entièrement rénovée séduit par son style contemporain, son environnement paisible et sa vue mer dégagée. À quelques minutes seulement de l'aéroport international de Nice et de la mer, elle bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie. Profitant d'une exposition plein sud, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des espaces de vie spacieux. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre sur l'extérieur qui prolonge agréablement les espaces de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bains aménagées avec goût. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : un espace spa avec douche et sauna, un salon TV intimiste, une vaste salle de home cinéma, ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Il accueille une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour profiter des moments en plein air. Un garage et une place de stationnement complètent les prestations de cette propriété qui bénéficie des infrastructures du Domaine : Piscine Olympique, courts de tennis, chemins de promenade, commerces, écoles et services de santé.

SAINTE-MAXIME – Domaine privé, Villa contemporaine, vue mer panoramique

Exclusivité BARNES - Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable villa contemporaine séduit par son architecture minimaliste, ses prestations haut de gamme et son panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², la propriété développe près de 400 m² de surface totale, dont 320 m² habitables, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Dès les premiers instants, la villa impressionne par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées toute hauteur, profite d'une luminosité exceptionnelle et offre une continuité parfaite entre les espaces de vie et les terrasses. Chaque détail de l'aménagement intérieur a été pensé avec exigence. Le mariage subtil du béton brut, du bois et des matériaux haut de gamme confère à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine. Véritable élément architectural, l'escalier suspendu en bois massif structure les volumes avec élégance et apporte une signature unique à la propriété. L'espace nuit accueille plusieurs chambres offrant toutes une vue privilégiée sur la mer. Les larges ouvertures, associées à des brise-soleil orientables (BSO), permettent de moduler naturellement la lumière tout en préservant un confort optimal. À l'extérieur, les façades contemporaines, rehaussées d'élégants parements en pierre naturelle, s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du panorama et prolongent les espaces de réception jusqu'à une superbe piscine au design épuré, semblant se fondre dans le bleu de la Méditerranée. Un jardin parfaitement aménagé vient compléter ce cadre de vie exceptionnel. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations techniques de dernière génération avec une domotique intégrale permettant de piloter l'ensemble des fonctionnalités de la propriété de manière simple et intuitive. Enfin, cette réalisation récente profite encore de la garantie décennale, offrant à ses futurs propriétaires une parfaite sérénité. Une adresse rare, conjuguant architecture contemporaine, technologies de pointe et vue mer spectaculaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL se tient à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€

Saint-Paul-de-Vence — Ensemble de deux duplex — Emplacement exceptionnel, vue panoramique

Au cœur du village historique, au sein d'une authentique maison de caractère, se déploie un ensemble de deux appartements en duplex totalisant 138,57 m², bénéficiant de vues panoramiques. Le premier duplex (environ 99 m²) offre une vaste réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une superbe terrasse de 25 m² dominant la mer et la campagne saint-pauloise, agrémentée d'une cuisine d'été. Le second duplex (environ 39 m²) propose un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. À quelques pas des galeries, restaurants et commerces, l'adresse conjugue emplacement privilégié, quiétude et authenticité provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale avec fort potentiel locatif, comme en pied-à-terre de prestige. Possibilité d'acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

MAGNIFIQUE DUPLEX EN ROOFTOP

Duplex Rooftop d'Exception – 152 m² + Terrasse 80 m² – Vue Mer Panoramique – Jacuzzi – Roquebrune-Cap-Martin. Découvrez ce duplex rooftop unique, un bien d'exception de 152 m² situé au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, au sein d'une résidence moderne, neuve et sécurisée (2024-2025). Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 80 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, ainsi qu'un jacuzzi privatif pour des moments de détente incomparables. Caractéristiques principales : Surface habitable : 152 m² en duplex Terrasse de 80 m² avec vue mer dégagée Jacuzzi sur la terrasse Résidence neuve, moderne et sécurisée (2024-2025) Finitions haut de gamme, matériaux de qualité Double garage inclus Emplacement privilégié en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin Cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare, alliant prestige, confort et modernité.Un bien à voir absolument, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement de luxe sur la Côte d'Azur.