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Mots-clés : vue prestation

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés vue prestation. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AVIGNON198 000 €

Appartement à vendre vue prestation - 4 pièces - 70

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, parfaitement entretenue, cet appartement niché au dernier étage offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur une vue apaisante de verdure. À quelques pas seulement de la gare et des remparts, il dévoile une cuisine-salle à manger chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien, avec de nombreux rangements discrets. Le salon, coeur vivant de l'appartement, s'ouvre en douceur sur une terrasse de 6 m², promesse de moments suspendus face au ciel et aux douces journées provençales. Trois chambres accueillantes dont une avec balcon et une salle d'eau complètent ce lieu idéal pour une vie de famille, entre confort et sérénité. Enfin, une grande cave, un garage avec porte automatique et un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien plein de charme, où il fait bon vivre au rythme du soleil du Sud. Bien soumis au régime de la copropriété, 20 lots dont 8 lots d'habitation, quote part des charges annuelles 2300 euros chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1 140 € et 1 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Réf : 1010EAA

Espaces Atypiques Avignon - Luberon

ST-MATHIEU-DE-TRÉVIERS665 000 €

Maison à vendre vue prestation - 5 pièces - 166

Maison de village en pierre avec jardin et piscine

EXCLUSIVITE Proche de Montpellier Nord, nichée au coeur du charmant village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, à quelques encablures du majestueux Pic Saint-Loup, cette authentique maison en pierre de plus de 165m2, parmi les plus anciennes du village, séduit par son cachet historique et ses prestations contemporaines. Située dans une impasse au calme absolu, cette maison au caractère méditerranéen offre une parenthèse de sérénité. Un lieu de vie confidentiel et lumineux, idéal pour savourer la douceur de vivre du Sud. Dès l'entrée, vous découvrez un lumineux salon exposé Est, sublimé par de belles ouvertures cintrées et une baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Une cheminée d'angle avec insert et un parquet chaleureux viennent parfaire cet espace de vie. La cuisine voûtée, récemment rénovée, ravira les amateurs avec sa cuisinière piano au gaz, son ancien four et ses finitions soignées. Au premier niveau, deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre et poutres apparentes offrent une atmosphère unique, complétées par une salle d'eau, un WC séparé et un accès à une terrasse carrelée. Le dernier étage desservi par un superbe escalier en pierre, accueille deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l'extérieur, le jardin se révèle comme une véritable oasis de tranquillité, agrémenté d'une piscine de 4*8 traitée aux UV, de plusieurs terrasses, d'un balcon, d'annexes, d'une grande cave, d'un abri voiture et d'un stationnement privé. Calme absolu, vue dégagée et proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et sentiers de randonnée font de cette propriété une opportunité rare. Contact: Vanessa : 06 64 03 13 94 CLASSE ENERGIE : D-162 /CLASSE CLIMAT D-35 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2021, 2022, 2023 : entre 2490 et 3410€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Réf : 16264

Espaces Atypiques Montpellier

BEAUSOLEIL665 000 €

Appartement à vendre vue prestation - 3 pièces - 75

BEAUSOLEIL : Bel Appartement Moderne - Résidence de standing

Votre agence L & SO vous propose : Proche Monaco - Dans une Résidence de Prestige avec piscine, ce magnifique Appartement Moderne de 75 m2 env. idéalement situé à quelques minutes seulement de Monaco. Un Bien rare qui saura vous séduire immédiatement par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. L'appartement se compose d'une belle entrée ouverte sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, 2 salles d'eaux, 2 W. Finitions soignées qui complètent ce bien subtilement agencé et conçu pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 25m2 env. avec vue dégagée sur la Mer et la Principauté de Monaco. Cette Terrasse ? Elle sera le véritable prolongement de l'espace de vie idéal pour vos moments de détente ou de réception. La résidence est sécurisée et offre un beau cadre résidentiel. Un parking privatif en sous-sol complète le tout. Rare. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Opportunité rare à Beausoleil. Contactez Jean-Christophe : 06 14 65 32 21. REF: 160 Nbre de lots : 180 Pas de procédure en cours. Charges : 270 Euros par mois - Appartement Sous Garantie Décénale : Belle Opportunité pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 160

L & SO Côte d'Azur / Sophie PARIS

NICE2 690 000 €

Maison à vendre vue prestation - 6 pièces - 329

Nice - Crémat - Villa contemporaine avec vue panoramique

Exclusivité. Nichée dans le secteur recherché de Crémat, sur les hauteurs de Nice, cette villa contemporaine d'environ 330 m² bénéficie d'une position dominante offrant de superbes vues dégagées sur les collines et les montagnes jusqu'à la mer. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses nombreuses terrasses, la propriété propose de beaux volumes de réception avec séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés naturellement vers l'extérieur. La villa offre 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable et convivial. À l'extérieur, les espaces de vie s'organisent autour d'une piscine chauffée au sel avec terrasse en bois exotique et d'un agréable espace de réception avec cuisine d'été sous pergola et four à pizza, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Le jardin accueille également un potager, un vignoble d'environ 100 pieds de vignes AOC Bellet, un bassin japonais, ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La propriété dispose par ailleurs de nombreux espaces annexes et de rangement, dont buanderie, cave à vin, celliers, salle de jeux, ainsi que plusieurs aménagements techniques dont un emplacement prévu pour un aquarium d'exception de 1000 litres. Prestations modernes : chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires installés récemment et garantis 25 ans, stationnement intérieur et extérieur pour plusieurs véhicules, sécurité et nombreux équipements complètent l'ensemble. Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport, entre mer, collines et nature.

Réf : MZINC567

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE

VALBONNE3 500 000 €

Maison à vendre vue prestation - 9 pièces - 500

Villa de luxe à vendre à Valbonne, domaine privé, vue panoramique, maison d'invités

À vendre – Propriété de prestige avec vue panoramique, à pied du village de Valbonne Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété de standing offre plus de 500 m² habitables sur un terrain paysager, dans un domaine intime et sécurisé. La villa principale se compose de vastes espaces de réception avec plafond cathédrale, cheminée, larges baies vitrées et accès direct à plusieurs terrasses exposées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, avec cellier et buanderie attenants. La suite parentale, accessible par un demi-niveau, dispose d'une terrasse privative, jacuzzi, grand dressing et salle de bains en marbre. La propriété comprend six chambres en suite au total, dont plusieurs de plain-pied avec accès direct au jardin et à l'espace piscine. Un espace bien-être complète les prestations, avec sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma et un bureau spacieux. Une maison d'invités indépendante de 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le terrain, entièrement paysagé, bénéficie d'une exposition idéale, d'un environnement calme et de vues imprenables sur la vallée protégée de la Brague. Stationnements couverts et extérieurs complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de luxe dans l'arrière-pays de Cannes. Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

Réf : CA15-048

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AGAY3 300 000 €

Maison à vendre vue prestation - 8 pièces - 400

Villa d'exception avec vue panoramique sur la baie d'Agay

Dominant majestueusement la baie d'Agay, au coeur d'un domaine privé confidentiel, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif. À quelques pas seulement des plages, cette villa d'exception déploie environ 400 m² habitables, sublimés par une architecture ouverte et lumineuse, pensée pour offrir une connexion permanente avec la mer et la nature environnante. Dès l'arrivée, l'entrée de plain-pied, privilège, rare dévoile des volumes spectaculaires, où chaque perspective cadre la Méditerranée comme une oeuvre vivante. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, invitant à une vie dedans-dehors d'une fluidité absolue. Un ascenseur dessert les différents niveaux, alliant discrétion et confort, tandis que la villa propose 8 pièces principales, dont plusieurs suites, ainsi que deux appartements indépendants, véritables écrins pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un parc paysager de 1 995 m², soigneusement structuré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant, sans aucun vis-à-vis. La piscine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses prestations d'exception : traitement au sel, chauffage, et cascade, créant un espace de détente digne des plus belles résidences privées de la Côte d'Azur. Un solarium surplombant la mer prolonge cette expérience unique, offrant des panoramas à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Un garage double complète les prestations de ce bien rare. Entre raffinement, discrétion et situation privilégiée, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où luxe et sérénité se conjuguent face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Réf : 297

Canat & Warton - St Raphaël

TOURRETTE-LEVENS620 000 €

Maison à vendre vue prestation - 5 pièces - 109

Maison 5 pièces avec piscine et garage à Tourrette-Levens

Splendide maison familiale en excellent état située à Tourrette-Levens, dans un environnement calme et ensoleillé. Édifiée sur une magnifique parcelle de 634 m² entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, cette maison 5 pièces de 109 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un bel espace de vie lumineux avec salon ouvrant sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et dispose également d'un garage, d'une cave ainsi que de deux stationnements privatifs. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable havre de paix : grande terrasse carrelée, piscine au design géométrique remarquable, vue dégagée, terrain entièrement clôturé, espaces de circulation tout autour de la maison sécurisé par des portillons, jardin paysager, potager et terrain de pétanque sur la partie supérieure. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, soleil et prestations de qualité à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nans MALAUSSENA +33689643206

Réf : 87033485

Orea immobilier

GRIMAUD2 485 000 €

Maison à vendre vue prestation - 6 pièces - 250

Référence : 6123-NGU. - Maison 6 pièces - 240m2 - 4 chambres - Vue MER - Piscine - Garage

M-OI Grimaud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison d'architecte proche de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU (Lien direct sur les photos). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes à pied de la plage, cette maison se trouve sur la commune de Grimaud, à proximité des commerces et des loisirs de Saint-Tropez. Description intérieure : Avec une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires et deux salles de douche. Avantages extérieurs : Le terrain paysager d'environ 2000m² inclut une piscine chauffée, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : Un garage complète cette propriété contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et pratique. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6123-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6123-NGU.

MON OFFICE IMMOBILIER

NEUILLY SUR SEINE1 035 000 €

Appartement à vendre vue prestation - 3 pièces - 85

Neuilly-sur-Seine – Mairie - Appartement avec vue dégagée

Appartement de trois pièces avec balcon bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel de grande qualité. Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Mairie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble résidentiel récemment ravalé, proposant des prestations haut de gamme, incluant un service de gardiennage et de conciergerie 24 heures sur 24 , situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 85,98 m² Loi Carrez avec balcon. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que par son agencement entièrement modulable et optimisé, sans aucune perte de place, permettant d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante (deuxième chambre possible), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de douche avec toilettes et un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave avec sol bétonné en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Prix de vente : 1 035 000 € HAI. Honoraires d'agence : 5% TTC inclus dans le prix de présentation à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 985 714 €). Charges courantes de copropriété : 402 € par mois (soit 4 824 € par an). Copropriété de 220 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation du budget énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 22198.

Réf : 86780728

VANEAU NEUILLY

AIX-EN-PROVENCE345 000 €

Appartement à vendre vue prestation - 3 pièces - 69

Référence : 6713-PAN. - Appartement 3 pièces de 69 m² à Aix-En-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T3/4 traversant de 69m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6713-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'un environnement calme à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un petit balcon, et un double séjour lumineux avec coin salle à manger offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Deux chambres dont une avec un dressing sur mesure, et une loggia aménagée en bureau complètent l'espace. L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Prestations complémentaires : Une cave en sous-sol, un local à vélo et un stationnement libre et facile dans la résidence. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6713-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 28 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6713-PAN.

MON OFFICE IMMOBILIER

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL895 000 €

Appartement à vendre vue prestation - 4 pièces - 97

Appartement d'exception avec vue mer aux Adrets-de-l'Estérel, Côte d'Azur

Découvrez cet appartement quatre pièces d'exception de 97 m², situé dans une résidence intimiste livrée en 2025, au cœur du village paisible des Adrets-de-l'Estérel, à seulement cinq minutes de l'autoroute. Composée de neuf logements, la résidence a été pensée pour offrir à chacun une véritable résidence privée avec des prestations de très haut niveau. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privative de 49 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les Iles de Lérins. Les grandes baies vitrées à galandage permettent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, créant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine italienne haut de gamme, entièrement intégrée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour allier style et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier, garantissant confort et intimité. Les prestations sont irréprochables, avec chauffage au sol, climatisation gainable et réversible, domotique intelligente, double vitrage anti-effraction, carrelage grand format, fibre optique, vidéophone, belles hauteurs sous plafond et accès PMR. La résidence sécurisée bénéficie d'un jardin paysager et d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L'emplacement est idéal, avec un accès à pied aux commodités du village, à 20 minutes des plages de Cannes, à 15 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Des options telles qu'une cave, un stationnement ou un box fermé, pouvant devenir un double garage, sont proposées en supplément. La cuisine est incluse, et le mobilier présenté est donné à titre d'illustration. Pour découvrir ce bien d'exception et profiter de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Réf : CA15-088

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

LA FLOTTE2 496 000 €

Maison à vendre vue prestation - 14 pièces - 296

Elégance singulière d'un ensemble immobilier en coeur de village

Située dans une rue calme du village convoité de La Flotte, à moins de 350 mètres du port et de l'effervescence du marché, cette propriété d'exception représente la quintessence de l'art de vivre Rétais. Cette réhabilitation d'envergure, actuellement au stade des finitions intérieures, a transformé une bâtisse traditionnelle en un lieu de vie contemporain, sans en trahir l'âme originelle. L'ensemble immobilier, d'une surface bâtie totale de 395 m², a été pensé pour offrir une modularité rare sur l'île, permettant d'accueillir jusqu'à 20 convives en préservant l'intimité de chacun. La Maison Principale : Volume et Lumière. Dès la porte d'entrée passée, la profondeur du terrain procure une sensation de bien-être. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies à galandage, efface la frontière entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine conviviale pouvant s'ouvrir sur la salle à manger via une verrière art-déco, ainsi qu'un espace salon-bar invitant à la détente au coin du feu. Un aménagement rare sur l'île, un ascenseur, complète l'escalier pour desservir l'étage. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon de douceur avec sa tête de lit en lames de bois et sa vue sur le jardin. La Maison Secondaire : Intimité et Partage. Reliée par des portes à isolation phonique mais totalement autonome, une seconde maison de deux chambres offre un espace de réception idéal ou un potentiel de revenu locatif indépendant. Chaque détail y a été soigné pour garantir un confort absolu, avec son propre salon-salle à manger et sa terrasse privative. Un Jardin d'Eden aux multiples facettes. Le terrain de 895 m², exposé Sud-Ouest et à l'abri des regards, est une invitation à la contemplation. Entre les pas japonais, on découvre une piscine chauffée avec volet immergé, plusieurs terrasses pour suivre la course du soleil et des dépendances en bois brûlé abritant une cuisine d'été, une salle de sport ou un coin repos. Un projet vertueux et personnalisable : si la structure a été intégralement restaurée avec des exigences de haute performance énergétique, les aménagements et la décoration intérieure restent à finaliser selon vos goûts, vous offrant le luxe de créer un intérieur qui vous ressemble. Un garage de 28 m², ainsi qu'un second accès à l'arrière de la parcelle offrant trois places de parking permettent de stationner les véhicules aisément. Des équipements techniques de pointe (pompe à chaleur et climatisation, chauffe-eau thermodynamique) complètent les prestations de ce bien hors norme. Une adresse rare pour ceux qui rêvent d'un refuge insulaire où règnent sérénité, espace et caractère. CLASSE ÉNERGIE projetée après DPE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1360 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Réf : EALR2291.1

Espaces Atypiques Charente-Maritime

VENEJAN1 200 000 €

Maison à vendre vue prestation - 12 pièces - 400

Authentique ferme provençale du XVIIe siècle en Vallée de la Cèze

Une propriété de caractère rare mêlant authenticité, volumes généreux et douceur de vivre provençale dans un cadre naturel remarquable. Pensée aussi bien pour une grande maison de famille que pour un projet d'accueil haut de gamme, cette demeure offre un équilibre particulièrement séduisant entre charme ancien, confort et potentiel. - Plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 6 680 m² - Maison principale, logement indépendant attenant et maison d'amis séparée - Piscine au sel de 15 x 5 mètres parfaitement intégrée à l'environnement - Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation calme et stratégique à 16 km de l'autoroute et 40 km de la gare TGV Derrière ses élégantes façades en pierre, cette remarquable ferme du XVIIe siècle dévoile un ensemble authentique et harmonieux, développé autour de généreux espaces de vie et d'un environnement typiquement provençal. Soigneusement restaurée dans le respect de son histoire, la propriété met en valeur de très beaux matériaux anciens tels que les sols en pierre, les poutres apparentes, les voûtes ainsi qu'un ancien four à pain, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété développe plus de 400 m² habitables répartis entre une vaste maison principale, un logement indépendant attenant ainsi qu'une charmante maison d'amis indépendante avec chambre et mezzanine. Cette configuration permet aussi bien d'envisager une utilisation familiale qu'une activité d'accueil type chambres d'hôtes ou gîtes, tout en préservant confort et intimité pour chacun. Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une circulation fluide, pensée pour un art de vivre convivial et tourné vers l'extérieur. Les différentes pièces profitent pleinement de la lumière naturelle et s'ouvrent sur le jardin ainsi que sur les vues dégagées offertes par la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 6 680 m² accueille une superbe piscine au sel de 15 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Terrasses, espaces ombragés et végétation méditerranéenne créent une ambiance particulièrement paisible et préservée, idéale pour profiter pleinement du climat du Sud. Dans le prolongement des bâtiments principaux, plusieurs dépendances restent à rénover et offrent un potentiel remarquable pour des projets complémentaires : création de logements supplémentaires, atelier d'artiste, espace de réception ou activité professionnelle selon les besoins. La propriété bénéficie également de prestations techniques assurant un confort de vie très appréciable : chauffage par pompes à chaleur et chaudière fioul, double vitrage ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente actif générant un revenu annuel estimé à environ 20 000 €. Rare par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, cette propriété conjugue avec élégance charme historique, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 460 € par an. Référence agence : 1176

Réf : 1WRA-OU4-6UU

Adiù Immobilier

MANDELIEU-LA-NAPOULE770 000 €

Appartement à vendre vue prestation - 4 pièces - 88

Appartement vue mer au coeur de Mandelieu

Appartement d'une surface totale d'environ 88 m² idéalement situé en plein cœur de Mandelieu, offrant une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l'appartement se compose de trois chambres et d'espaces de vie, lumineux et agréables. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un appartement en annexe offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, bureau ou location. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités.

Réf : MZIMD238

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE ESTEREL

MOUGINS3 580 000 €

Maison à vendre vue prestation - 7 pièces - 300

Propriété d'Exception - élégance et vue panoramique

Dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Mougins, cette superbe propriété, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et raffinement. Bénéficiant d'une exposition idéale plein Sud, elle dévoile une vue imprenable sur le charmant village de Mougins, ainsi qu'un aperçu mer qui saura séduire les amateurs de panoramas d'exception. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite à la détente et s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Deux chambres, chacune pourvue de sa salle de douche privative, offrent un espace intime et confortable à vos invités ou à vos proches. À l'étage, vous découvrirez une suite avec salle de douche pour accueillir famille ou amis et la suite master avec sa salle de bains / douche et son dressing. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et une cave viennent compléter cette demeure. Le terrain paysager d'environ 2 500 m², parfaitement entretenu, est agrémenté d'une belle piscine et d'un pool-house, idéal pour profiter des beaux jours. Deux car ports l'un 2 véhicules et l'autre pour toi s'ajoutent à un cour spacieuse et fonctionnelle. Cette demeure séduira les plus exigeants par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Réf : V2325MGS

JOHN TAYLOR MOUGINS