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T2 BOULOURIS PISCINE ET PARC

SAINT-RAPHAËL Boulouris, adresse d'exception Au coeur du très recherché quartier de Boulouris, découvrez ce magnifique T2 de 52 m² niché dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, au sein d'un environnement verdoyant d'une rare qualité. Vous serez immédiatement séduit par le calme absolu et le cadre de vie privilégié qu'offre cette copropriété parfaitement entretenue, à seulement 400 mètres des commerces et 600 mètres des plages accessibles à pied. L'appartement propose de beaux volumes et bénéficie d'une superbe terrasse plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur une végétation luxuriante. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, apportant une agréable sensation d'espace et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : climatisation réversible, volets roulants électriques, finitions soignées et confort moderne. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Villa avec dépendance

Superbe villa avec dépendance et piscine à Châteaurenard, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Châteaurenard, au coeur des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 210 m2 aux prestations de qualité. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 614 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. La villa principale se compose de : 4 belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Deux salles d'eau avec WC Depuis le séjour, vous profiterez d'une agréable vue sur la piscine exposée plein sud, véritable invitation à la détente. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 50 m2 comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre Une salle d'eau Une mezzanine Un garage Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : accueil familial, résidence secondaire ou encore rendement locatif saisonnier. Un bien rare bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre calme, nature et proximité des plus beaux villages provençaux. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur .

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC VUE PANORAMIQUE, DEPENDANCE ET PISCINE

Le Plan de la Tour: nichée au coeur des secteurs les plus prisés du Plan-de-la-Tour, dans un environnement confidentiel et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement rare. Elle conjugue avec élégance calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du village, offrant un cadre de vie aussi exclusif qu'authentique. Implantée en position dominante sur un terrain paysager d'environ un hectare, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les vignes et la campagne environnante, véritable décor naturel évoluant au fil des saisons. Développant environ 240 m² habitables, elle se compose d'une villa principale et d'une maison d'amis indépendante, pensées pour allier confort, intimité et art de recevoir. UNE ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE La villa principale séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, largement ouverts sur de belles terrasses exposées plein sud, comprennent : Un salon avec cheminée, chaleureux et raffiné Une salle à manger élégante Une cuisine indépendante entièrement équipée L'espace nuit propose : Quatre chambres en rez-de-chaussée, harmonieusement réparties en deux ailes distinctes Deux salles d'eau À l'étage, une superbe suite parentale offre un espace privé d'exception avec dressing, salle de bains complète et terrasse avec vue dominante, véritable invitation à la contemplation. MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement intégrée à la propriété, une maison d'amis indépendante d'environ 75 m² propose : Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine équipée Deux chambres Une salle d'eau Un espace idéal pour accueillir en toute intimité ou envisager un usage locatif de standing. ART DE VIVRE & EXTÉRIEURS Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la propriété dévoile : Une élégante piscine 11 x 5 m Un pool house équipé De vastes terrasses et espaces de détente Le tout dans un environnement privé et sans vis-à-vis, où règnent calme, lumière et sérénité. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS Garage d'environ 30 m² Carport et nombreux stationnements Eau de ville Système d'alarme Arrosage automatique SITUATION PRIVILÉGIÉE À quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour À 15 minutes des plages de Sainte-Maxime À proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez L'ESPRIT DES LIEUX Une propriété confidentielle et raffinée, où l'authenticité provençale s'exprime avec élégance, offrant un art de vivre rare, entre nature, sérénité et luxe discret. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr PRIX :1 990 000 € HAI Dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1 895 000 €) (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 8e - Europe / Saint-Augustin - Appartement 3ème étage - 2 chambres - Excellent état.

Paris 8e – Europe / Saint-Augustin – Appartement au 3e étage – 2 chambres – Parfait état. À proximité immédiate de Saint-Augustin et de Miromesnil, cet appartement en bon état de 103 m² (loi Carrez) est situé au 3e étage d'un immeuble haussmannien exposé plein sud. Vue dégagée. Il comprend un salon/salle à manger avec balconnets, une cuisine ouverte, deux chambres donnant sur cour, dont une avec sa salle de bains, douche et toilettes, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Gardien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC

Propriété de caractère avec jardin secret et piscine

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur de Saint-Sulpice-de-Royan, cette propriété atypique déploie environ 267 m2 habitables et se compose de deux maisons distinctes s'articulant harmonieusement autour d'un jardin secret, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin de 8x4 m. Derrière un élégant portail, l'ensemble dévoile un cadre de vie rare, mêlant charme charentais et lignes contemporaines, à quelques minutes de Royan et des plages. La maison principale, au style contemporain, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Un espace salon/TV, subtilement dissimulé derrière des rangements ingénieux, apporte une touche fonctionnelle et épurée. La cuisine indépendante, aménagée et lumineuse, offre une vue apaisante sur l'extérieur. L'étage accueille trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En complément, la seconde maison, d'inspiration charentaise, propose un séjour chaleureux avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par le jardin. À l'étage, deux chambres se partagent une élégante salle d'eau esprit verrière. À l'extérieur, le jardin paysager surprend par son caractère intime en coeur de bourg. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente, tandis qu'un garage fermé pour deux véhicules complète les prestations. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement paisible et recherché. Ce bien immobilier atypique conjugue cachet, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte ou maison d'hôtes. Un lieu singulier, propice à un véritable coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 080 € à 4 230 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Ville-d'Avray - Appartement familial - 4 chambres, balcon de 17 m².

Situé au deuxième étage d'une résidence de standing datant de 2020, cet appartement familial de 107,34 m², bénéficie d'un grand balcon, orienté sud, avec une vue dégagée sur la verdure, au calme. Baigné de lumière, il offre un séjour double et une cuisine indépendante - ouvrant sur un balcon filant de 17 m² orienté sud, quatre belles chambres (dont une avec balcon de 5 m²), une salle de bains et une salle de douche. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, sa luminosité et la qualité des finitions. Proche Collège La Fontaine du Roy.

Vence - Villa contemporaine de 225 m2 avec vue mer

Vence - Située dans un quartier calme et résidentiel au Sud de Vence, villa contemporaine récente de 225 m2. Jardin paysager de 1. 143m2 avec piscine. Exposition Sud/Ouest. Vue dégagée sur le village de Saint Paul et jusqu'à la mer. Séjour avec coin repas. Cuisine équipée. Sallon TV. Chambre de maître avec dressing, salle de douches et WC. 2 Chambres avec pour chacune, placard et salle de douches en suite. 2 Chambres avec placard. Salle de bains avec WC. 2 Garages. Parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XXe - RUE PELLEPORT

Dans un immeuble semi-récent aux parties communes bien entretenues, situé au 12ème étage avec ascenseur, cet appartement de 132 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation de qualité, son plan compact et ses vues dégagées sur les monuments de Paris. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé ouest offrant une vue spectaculaire sur tout Paris, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d'une suite parentale avec sa salle de douche, de deux chambres, d'une seconde salle de douche avec toilettes, d'une buanderie ainsi que de toilettes invités. Une cave complète ce bien. En supplément du prix, un emplacement de parking.

Saint-Cloud - Vue tour Eiffel - Résidence Marie Bonaparte.

Au troisième étage d'un immeuble de grand standing, appartement de 127 m² (loi Carrez) bénéficiant d'une petite terrasse et d'un balcon. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et des toilettes invités, d'un grand séjour ouvrant, de plain-pied, sur une terrasse offrant une belle vue sur jardin ; d'une salle à manger contiguë à une cuisine dinatoire, de trois grandes chambres dont une suite parentale donnant sur terrasse, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de nombreux placards. Un box pour deux voitures (en enfilade) ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au prix de 20 000 €. Belle résidence avec parc et gardien, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un patrimoine vivant, témoin d'un art de vivre

Le Hameau des Seignerolles La Garde-Freinet — Golfe de Saint-Tropez À seulement 5 minutes du village de La Garde-Freinet, authentique et paisible, offrant toutes les commodités tout au long de l'année, 10 minutes du village de Grimaud, 20 minutes des plages et 25 minutes de Saint-Tropez, le Hameau des Seignerolles s'étend au cœur d'un paysage préservé, entre forêts de chênes-lièges et collines baignées de lumière. Un lieu d'exception, rare et inspirant, où se mêlent patrimoine, élégance et émotion. Une demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, intacte et authentique Sur plus de 11 hectares de nature, cette maison bourgeoise du XVIIIe siècle domine la plaine de Saint-Clément et offre une vue sur le château de Grimaud et, au loin, une échappée sur la mer. Derrière sa façade de pierre, elle révèle tout l'art de vivre provençal : tommettes d'origine magnifiquement préservées, portes et menuiseries intérieures d'une qualité exceptionnelle, et moulures raffinées soulignant chaque détail architectural. Chaque pièce évoque la noblesse discrète des demeures d'antan, où chaque matériau raconte le passage du temps avec grâce. La salle de bains principale, entièrement panneautée de boiseries anciennes, incarne à elle seule le raffinement de la propriété — un espace intimiste et intemporel, véritable hommage au savoir-faire d'autrefois. Un hameau historique et poétique Autour de la maison principale s'organise un ensemble harmonieux de cinq maisons indépendantes et d'un studio, reliés par une ruelle ancienne bordée d'arbres centenaires. L'ensemble compte environ vingt pièces, dont douze chambres, et offre encore un potentiel de création d'espaces supplémentaires dans les annexes existantes. Toute modification ou transformation du bâti demeure soumise à une étude architecturale et aux autorisations d'urbanisme en vigueur. Un héritage vivant, témoin d'un art de vivre Autrefois hameau agricole, Les Seignerolles furent transformées dans les années 1960 par Madame Anne Englebert en une adresse confidentielle et inspirée du Saint-Tropez mondain. Les légendaires soirées blanches d'Eddie Barclay, les déjeuners d'été élégants et les rencontres d'artistes ont forgé ici une atmosphère unique : celle d'un lieu de liberté, de beauté et d'art de vivre. Entre nature, histoire et émotion, le domaine incarne cette Provence d'exception que l'on ne découvre qu'une fois dans une vie. Un potentiel pluriel et exceptionnel Aujourd'hui, Les Seignerolles s'imaginent aussi bien en propriété familiale patrimoniale, qu'en maison d'hôtes de charme ou en domaine d'exception ouvert à de nouveaux projets de vie. La possibilité d'acquérir le hameau voisin permettrait d'étendre encore ce patrimoine rare, pour en faire un ensemble unique sur le marché. Un lieu d'émotion et de transmission Chaque pierre, chaque menuiserie, chaque reflet de lumière raconte une histoire. Les Seignerolles incarnent cette Provence rare, baignée de soleil et d'élégance, où le temps suspend son vol. Un lieu d'âme, de beauté et de mémoire — un héritage à transmettre

GOLFE DE SAINT TROPEZ: DOMAINE PRIVE DE 5 HECTARES AVEC HELIPORT ET VUE MER PANORAMIQUE

GOLFE DE SAINT-TROPEZ: situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime, au coeur d'un parc privé de 5 hectares planté d'essences méditerranéennes, ce domaine confidentiel incarne l'alliance subtile du luxe et de l'authenticité. Offrant un cadre de vie unique grâce à ses prestations d'exception, (telles que son héliport, son practice de golf, ses deux piscines, ses nombreuses places de parking et de garage) , cette demeure de 560m2 environ, empreinte d'histoire et ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité, s'organise autour de deux bastides provençales se répondant harmonieusement. La bastide principale s'ouvre sur une spacieuse entrée et un vaste espace de vie comprenant salon, séjour idéal pour recevoir de nombreux convives, cuisine de haute qualité entièrement ouverts sur le golfe de Saint Tropez et sur une première piscine à l'abri des regards. Son étage est dédié à 4 confortables suites offrant toute une vue panoramique sur le golfe. Son sous-sol est réservé au bien être grâce à sa salle de sport, son spa et son hammam. Une deuxième piscine, véritable trait d'union entre les deux bastides, mène à la villa d'invités qui propose 4 chambres en suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Enfin la fontaine de la propriété harmonise ce lieu inoubliable réservé à une clientèle en quête d'un site exclusif. Plus d'informations et de photos sur demande Chers confrères, n'hésitez pas à nous contacter également! Pris de vente: 12 500 000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 11 900 000€ net vendeur (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégante propriété style mas en pierre entre mer et montagne

Dans un charmant village situé à seulement 15 minutes de Saint-Cyprien, des plages et de Perpignan, cette propriété en pierre offre environ 185 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 543 m², avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Albères. Entièrement rénovée dans le respect de l'esprit traditionnel du mas, la maison allie authenticité et confort contemporain grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées. Le salon, chaleureux et lumineux, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée aux lignes élégantes et épurées. Les nombreuses ouvertures et les différentes orientations permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain complète. À l'étage, deux chambres avec vue disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, complétées par une quatrième chambre avec rangements. À l'extérieur, une terrasse de plus de 120 m² prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager conçu comme un véritable lieu de détente. Piscine avec vue sur les montagnes, cuisine d'été équipée avec four à pizza, végétation méditerranéenne et espaces ombragés composent un cadre de vie rare et préservé. La propriété est complétée par un garage aménagé en atelier avec mezzanine, un carport pouvant accueillir trois véhicules, des panneaux solaires en autoconsommation, un forage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété élégante et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité. Contact : Mathieu Fabre ? +33 6 43 62 13 50 CLASSE ÉNERGIE : C (140) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 271 € et 1 719 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu ? +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var / villa sur le toit / vue panoramique Dans Résidence pied dans l'eau, proche commodité et aéroport International, Véritable villa sur le toit, de 110m2 , très belle pièce à vivre de 53m² ouvrant sur une terrasse profonde de 100m², vue panoramique mer et montagne, deux chambres, possibilité troisième, une salle de bains, une salle d'eau, Nous disposons également d un garage et d une cave Calme et soleil au rendez-vous