Mots-clés : vue sous sol

Saint-Cloud - Montretout - Elégante maison, 6 chambres.

Cette élégante maison familiale d'environ 350 m² édifiée sur un terrain arboré de 833 m², se situe au cœur d'un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée ornée de boiseries anciennes, menant vers un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un parquet Versailles. De plain-pied, cet espace de réception, sublimé par de somptueuses boiseries et bibliothèques Louis XV, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la forêt de Saint-Cloud. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire, une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains/douche avec toilettes, ainsi que des toilettes d'invités. À l'étage, un vaste palier faisant office de salle de jeux dessert quatre chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing/bureau attenants. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu'un second dressing complètent ce niveau. Le sous-sol total aménagé offre de beaux espaces de loisirs et de confort : buanderie, chaufferie, cave à vins, home cinéma, salle de billard et vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est idéalement situé dans un cadre résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux (American School, Deutsche Schule).

Aix-en- Provence - Appartement avec vue dégagée

Niché dans un parc privé, à 5 minutes du centre ville d'Aix en Provence, dans une Bastide du 19ème siècle, appartement de standing de 62,3m2 Loi Carrez. Abritant seulement six appartements de luxe, l'ensemble a été restauré avec des prestations haut de gamme par un architecte local renommé. Situé au deuxième et dernier étage, " LE PLATANE" est un appartement de deux chambres qui bénéficie d'un spacieux séjour. Il profite de la climatisation, d'une salle de bains de qualité, du parquet en chêne massif et d'une vue sur les platanes centenaires qu'il surplombe. Le salon orienté sud, inondant l'appartement de lumière, bénéficie de larges ouvertures avec des menuiseries restaurées dans le respect du style du 19ème siècle mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et l'histoire du bâtiment. Sols en pierre dans les parties communes et en travertin. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Parking ouvert à l'intérieur de la propriété. Nombre de lots : 6

Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits

À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au cœur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est – sud – ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous – sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : • Studios : 245 000 € • 2 pièces : 299 000 € • 3 pièces : 465 000 € • 4 pièces : 685 000 €

Villa Provençale à Vendre avec Vue Mer à Saint Aygulf - 5 Pièces, Piscine et Garage

Nous vous proposons à la vente cette villa de style provençal située à Saint Aygulf, bénéficiant d'une exposition sud-est avec une vue sur la mer. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette villa comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et confortable. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, de 2 salles de bain et 2 WC. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine forme libre, un terrain de pétanque, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de la vue mer. Un garage avec sous-sol aménageable d'environ 80 m², avec possibilité d'ouvertures pour un accès extérieur vers la piscine, complète ce bien.

Cannes La Croisette - Splendide Appartement - Vue mer panoramique

Dominant la Croisette, cet appartement de 92 m² au sein d'une résidence recherchée et sécurisée offre un panorama exceptionnel sur la mer et l'Estérel. Traversant et sans vis à vis, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec de multiples rangements, d'un salon et d'une salle à manger avec accés direct à la grande terrasse vue mer. Une cuisine entièrement équipée compléte ce bien d'exception. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de douche et d'un dressing. Les chambres ont un accés direct à une autre terrasse. Une cave sécurisée ainsi qu'un garage en sous-sol facilitent le quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des adresses emblématiques, cet appartement réunit tous les attributs d'une résidence de choix sur la Croisette.

Villa d'exception à Antibes

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate d'un parc et à seulement quelques pas de la plage, cette élégante villa offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous rejoignez le centre-ville en 10 minutes et la Marina Baie des Anges en 5 minutes seulement. Caractéristiques principales: Surface habitable : env. 230 m² répartis sur deux niveaux + sous-sol Terrain : env. 1 000 m² paysager avec jardin méditerranéen Agencement intérieur Rez-de-chaussée : spacieux salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, chambre et toilettes invités Étage : 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes, grande terrasse avec vue mer Sous-sol : garage double, débarras, local technique Extérieurs: Piscine Cuisine d'été et barbecue Jardin méditerranéen soigneusement entretenu Cette villa allie confort moderne, tranquillité et proximité de la mer, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Contemporaine à côté de la plage - 83270 SAINT-CYR-SUR MER

A 3 minutes à pied de la plage des Lecques. Facile d'accès à partir de l'autoroute et sans nuisance. Au cœur du quartier résidentiel de St Cyr Les Lecques, proche de la plage et des commerces, une villa d'architecture contemporaine de 370 m² habitables sur un terrain plat et paysager de 1400 m². Construite en 2015 et parfaitement entretenue, la propriété s'organise autour d'un séjour de 93 m² orienté plein sud. Cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée offrant luminosité et vue dégagée. Cinq suites dont 2 de plain-pied, un salon télé, un bureau et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la piscine sécurisée, le pool-house et un local à vélos s'inscrivent dans un environnement soigné. Un garage en sous-sol accueille jusqu'à six véhicules. La propriété est idéale pour une résidence principale ou un usage saisonnier. Charles TARDY +33(0)6 75 68 14 98.

Nice - Mont-Boron - 3 pièces traversant en dernier étage, vaste terrasse, garage en sus

// Nice - Mont-Boron // Dans une belle résidence du Mont-Boron: Appartement 3 pièces climatisé, traversant, en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2005, jouissant d'une vue panoramique colline, ville et mer. En très bon état, cet appartement se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Ouest de plus de 40m², - Une première chambre avec terrasse, - Une seconde chambre qui ouvre également sur terrasse, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ouvre elle aussi sur terrasse, - Un wc, - Une salle d'eau. Un garage en sous-sol peut être vendu en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.520€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

NICE/PROCHE PORT APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX DERNIER ETAGE 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un secteur calme à proximité du port de Nice, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique sur l'axe reliant la Corniche André de Joly à Villefranche-sur-Mer et Monaco. La localisation profite d'une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, assurant une liaison directe vers l'aéroport. Au sein d'une résidence de standing récente bénéficiant de la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce 3 pièces traversant déploie une superficie habitable de 82 m² organisée en duplex, offre des prestations haut de gamme contemporaines, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : L'entrée dessert un spacieux séjour de 32 m² doté d'une belle hauteur sous plafond (type cathédrale), ouvert sur une terrasse de 12 m². Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale dotée de sa propre salle de douche et sa terrasse privative. Un superbe escalier design assure la liaison avec l'étage. Étage supérieur : Cet espace comprend un coin bureau délimité par une verrière offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol au sein de la résidence. Dossier de présentation incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Neuilly - Longchamp - Maison avec cinq chambres

Neuilly – Longchamp | Élégante maison familiale des années 1930 avec jardin et toit-terrasse. Située au cœur du quartier prisé de Longchamp à Neuilly-sur-Seine, cette ravissante maison des années 1930 offre une surface généreuse d'environ 392 m², répartie sur quatre niveaux harmonieusement agencés. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture classique et à des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable salle à manger avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, les salons de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond généreuses, leurs belles ouvertures et une atmosphère raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux étages supérieurs abritent jusqu'à cinq chambres de dimensions équilibrées, offrant confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bains. L'agencement peut aisément être repensé pour accueillir une suite parentale ou un espace de travail selon les besoins. Le toit-terrasse de 86 m², rare et plein de potentiel, constitue une véritable opportunité avec une vue dégagée sur les environs. Le sous-sol, d'environ 88 m², complète idéalement ce bien avec un salon TV, une lingerie, des espaces de stockage et une chaufferie fonctionnelle. Un garage permet de stationner un véhicule, un atout rare à Neuilly. Possibilite d'acquérir 4 places de parking dans un immeuble voisin. Cette maison familiale, présentée en très bon état, séduit par son caractère, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles réputées et des espaces verts du Bois de Boulogne.

Élégant 3 pièces en étage au cœur du Cap d'Antibes

Idéalement situé au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, à quelques pas de la plage de la Garoupe, ce superbe appartement de trois pièces d'environ 70 m² prend place en étage élevé d'une résidence de standing sécurisée, nichée au sein d'un magnifique parc arboré, dans un environnement calme et privilégié. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 12 m² offrant une jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace de réception. Un espace bureau, parfaitement intégré à l'ensemble, vient compléter les prestations et offre un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement de ce bien. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement rare sur le marché. Une adresse recherchée, un environnement d'exception et des prestations de qualité font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Villa d'exception à Vence – Vue mer et montagne, accès privé à la rivière

Entre mer et montagne, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Vence et 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 250 m² sur un terrain paysager en restanques de 3 000 m². La propriété offre 5 chambres, 5 salles de bains, 4 terrasses, une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Répartie sur deux niveaux avec accès indépendants, elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à la location saisonnière. Un studio indépendant complète l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, isolation renforcée, jacuzzi, arrosage automatique, deux garages et atelier. Une propriété rare sur la Côte d'Azur, offrant calme absolu, intimité et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et restaurants de Vence. Points forts : - Vue mer et montagne panoramique - Accès privé à la rivière et bassins naturels - 15 minutes à pied du centre de Vence - Villa entièrement rénovée - 5 chambres et 5 salles de bains - Deux accès indépendants et studio indépendant - Fort potentiel locatif - Calme absolu et absence de vis-à-vis - 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages. DPE D, GES D. Taxe foncière 2025: 3563€ Les frais d’agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

- OFFRES COMMERCIALES - RESIDENCE AVEC PISCINE - LUMINEUX 3P AVEC TERRASSE EXPO SUD

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (46 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations