Mots-clés : vue sud

MAISON 2 PIECES - PEILLE

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Peille, à seulement 10 minutes du village, une charmante maison en parfait état, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse en bois, prolongée par deux restanques idéales pour un potager ou l'installation d'une piscine. L'ensemble s'ouvre sur un grand terrain entièrement boisé, offrant une superbe vue dégagée exposée plein sud. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec insert bois, un bureau ainsi qu'une cave. À l'étage : une belle chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. En complément, une extension en bois attenante a été aménagée, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un espace invités. Stationnement directement sur le terrain. Bien rare et atypique, parfait pour une résidence secondaire à proximité de Monaco ou pour une résidence principale au coeur de l'arrière-pays.

A VENDRE - Gare / Euro Nantes - Appartement 3 Pièces - 57 m²

A VENDRE - Gare / Euro Nantes - Appartement 3 Pièces - 57 m² Citya Vous présente au cœur du quartier Euro Nantes, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement 3 pièces situé au 14ème étage d'une résidence récente BBC (Bâtiment Basse Consommation) livrée en 2014, dénommée Nouvelle Vague. Implanté dans une tour moderne sécurisée avec deux ascenseurs, dont un panoramique, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Nantes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon/terrasse exposé Sud-Est, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Le bien fait partie d'un ensemble immobilier récent situé Mail Pablo Picasso, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il offre des prestations techniques de qualité avec un chauffage urbain, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges. Sa performance énergétique est excellente, avec un DPE classé A, garantissant confort et économies au quotidien. Il bénéficie d'un environnement dynamique en plein développement. Son étage élevé lui confère une belle luminosité Contactez nous pour visiter ce bien !

LA BELLE MOLIÈRE - Maison familiale T6 de 248 m² - Résidence sécurisée - 13100 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA BELLE MOLIÈRE. À seulement 4 km de la Rotonde, au cœur de la prestigieuse résidence sécurisée La Molière, découvrez cette élégante propriété de 248m², implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 000m² exposé plein sud. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie, composés d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l'abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un bassin de baignade ainsi que plusieurs espaces de détente et de réception. L'étage propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salon privatif, cheminée et terrasse. Quatre autres chambres se partagent deux salles d'eau, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une grande buanderie et un garage de plus de 60m² complètent l'ensemble. Réputée pour son environnement résidentiel d'exception, la copropriété bénéficie d'un gardien à l'année et d'un accès rapide aux commerces, aux transports, au centre historique d'Aix-en-Provence ainsi qu'aux écoles, notamment internationales. Une propriété rare, alliant élégance, confort, sécurité et emplacement privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1 891€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 5 310€ et 7 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 rénovée de 248 m² dans résidence sécurisée - Aix-en-Provence

LES HOUCHES – Chalet 5 chambres, vue imprenable.

Le Chalet Annabelle est un magnifique chalet de 5 chambres situé sur un grand terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix. Entièrement rénové et agrandi en 2009, le chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches. Niché sur un grand terrain adossé à la forêt et à la nature, garantissant intimité et tranquillité, le chalet est réparti sur 3 niveaux avec 2 grandes terrasses de chaque côté de l'espace de vie principal situé à l'étage intermédiaire. La qualité des finitions est indéniable, avec une impressionnante suite parentale au dernier étage et une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain au-dessus de Coupeau - Entièrement rénové avec des finitions de qualité - Exposé sud avec vue panoramique sur les montagnes - Salle de cinéma, salle de sport et sauna - 2 grandes terrasses de chaque côté du chalet Notre avis Il s'agit d'un chalet très attrayant, situé dans un endroit paisible et privé au-dessus de Coupeau et du fond de la vallée. Sa vue imprenable, son ensoleillement tout au long de l'année et son cadre naturel en font un achat intéressant. Emplacement Le Chalet Annabelle est situé dans l'un des endroits les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue avec très peu de chalets au-delà. Il se trouve à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches se trouve au pied de la montée, avec plusieurs sentiers de randonnée à proximité du chalet.

Domaine Hameau de Puissanton - Maison 148m² avec vue mer panoramique, jardin, piscine et tennis

Au cœur du très recherché domaine sécurisé du Hameau de Puissanton, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant calme absolu, environnement verdoyant, vue mer et prestations de qualité avec piscine et court de tennis. Cette maison d'environ 148 m², en excellent état et entièrement climatisée, est édifiée sur deux niveaux et bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une vue mer panoramique. À l'étage principal, vous découvrirez un appartement d'environ 94 m² organisé autour d'un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. Sa large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 14 m² offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès à une seconde terrasse d'environ 25 m², située à l'arrière de la maison, idéale pour partager des repas à l'abri des regards et de la chaleur estivale. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, offrir une indépendance à un adolescent ou encore développer un projet locatif. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules grâce à un double garage d'environ 33m² et à l'allée privative. Une dépendance à usage de rangement complète l'ensemble. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie résidentiel privilégié, conjuguant exclusivité, sérénité et proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Référence agence : 3172

MORZINE - Appartement neuf T4 + cabine

Rénovation complète d'un ancien hôtel, Beauregard est un ensemble de 17 appartements de luxe et de 2 chalets indépendants nouvellement construits. Conservant le charme de son architecture d'origine, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de la passerelle historique reliant directement le centre-ville et la remontée mécanique de Super Morzine, et offre des vues orientées au sud sur les pentes du Pleney. Il s'agit d'un projet de grande qualité, conçu avec soin pour offrir une retraite montagnarde authentique avec des intérieurs spacieux et de qualité. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'un casier à skis et de la possibilité d'acheter une place de parking. Appartement A104 est un T4 au premier étage offrant 3 chambres, 3 salles de bain et un terrasse. L'appartement est exposé sud-ouest. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus amples informations. Caractéristiques clés - Appartement de 3 chambres, un coin cabine et 3 salles de bain - Grande terrasse avec une exposition Sud-Ouest + un balcon - Excellente situation, proche du centre et vue dégagée sur les pistes du Pleney - Le projet est prêt à être livré - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix Notre avis Tout est dans l'emplacement. Très facile d'accéder au centre-ville et aux remontées mécaniques, ces appartements auront un fort attrait locatif pour les investisseurs tout en étant pratiques pour vivre à l'année. Des biens de qualité, authentiques mais modernes. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 20 Pas de procédure en cours Emplacement A 5 minutes à pied de la passerelle historique de Morzine qui mène directement au cœur de la ville et aux remontées mécaniques de Super Morzine, ainsi qu'un accès facile au supermarché principal (Carrefour). Arrêt de bus juste devant la résidence.

CANNES PALM BEACH BEAU 4 PIECES VUE MER

Rare en première ligne avec une magnifique vue mer et accès direct à la mer ,dans le quartier très prisé du Palm Beach élégant 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualités . Il est composé d'un beau séjour donnant sur une belle terrasse au Sud, avec une cuisine ouverte équipée ,3 chambres avec leurs salles de douches et toilettes chambres et un toilette invité . Il possède aussi un parking couvert et une cave .

Versailles Notre-Dame - 3P en Dernier étage avec extérieur et vue dégagée sur Versailles

Exclusivité Idéalement situé rue des Missionnaires, dans le quartier calme et recherché de Notre-Dame/Les Prés, Barnes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 61,39 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien rare bénéficie d'un balcon de 8 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et ses monuments emblématiques. L'appartement, en très bon état et traversant, se compose d'un séjour de 20 m² inondé de lumière grâce à deux baies vitrées donnant sur le balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre comprenant une partie buanderie ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'une belle distribution ainsi qu'une atmosphère calme et appréciable. Deux caves viennent compléter ce bien. Bien en copropriété de 90 lots. Charges 3 700 €/an. DPE : F / GES F: . Taxe foncière : 1061 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 500 000 €. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2290€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique corps de ferme et ses dépendances

A vendre, authentique corps de ferme savoyard du XIXe siècle, situé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny et du Léman Express, permettant de rejoindre facilement Genève. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette belle bâtisse en pierre offre une partie déjà habitable d'environ 75 m2, composée actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle permet d'occuper le bien immédiatement ou de disposer d'une base existante pendant la réalisation d'un projet de rénovation ou d'agrandissement. Le logement est équipé d'une chaudière gaz récente, apportant un premier niveau de confort. Le corps de ferme comprend également de nombreuses dépendances au charme authentique : granges, écuries, caves, garages, etc... Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement important, pouvant permettre de développer plus de 400 m2 habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2 368 m2, dont environ 828 m2 constructibles en zone UC. Le terrain dispose de trois portails d'accès, facilitant la circulation et permettant d'envisager plusieurs organisations possibles selon le projet : maison familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou résidence principale avec dépendances. Entre caractère savoyard, vue montagne, terrain généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-nous à l'agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Les visuels et projections d'aménagement présentés sont uniquement des projections non contractuelles. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du bien et ne constituent en aucun cas un engagement sur les travaux réalisables ou leur résultat final. *

Villa contemporaine de plain-pied 160 m2 Terrain 3 000 m

Au coeur de la Provence, sur les hauteurs prisées de Ventabren, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le terrain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements (environ 13 à 14 m2 chacune), d'une salle de bain spacieuse, ainsi que de toilettes indépendants.Une buanderie et un hall complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, libre de tout aménagement, offre une grande liberté de création : jardin paysager ou espace détente selon vos envies. Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'activités de La Duranne et des Milles. Nichée en retrait de la route de Berre et proche autoroute, au pied du Canal de Provence, elle offre un cadre verdoyant. Un bien qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de beaux volumes, en quête d'une maison à personnaliser selon leurs envies.

Demeure provençale - Campagne

Au coeur d'un environnement calme et champêtre, secteur la Cride, découvrez cette demeure tout confort de 224m2 offrant un bel espace de vie plein sud. Double réception orienté vers une grande terrasse sous une tonnelle ombragée et une piscine de belle taille. 5 chambres dont une suite parentale en RDC et sa salle d'eau, 1 salle de bains, cuisine équipée, dégagement, grand garage et dépendance tout confort (20m2). Découvrez sans attendre les charmes de la vie provençale dans cette propriété de 4500m2 offrant quiétude et jolie vue. Mandat 561. Contact G. Joubert 06 10 70 47 84

CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

Idéalement situé sur la célèbre Croisette, ce magnifique appartement d'architecte de 100 m² plus terrasse de 10 m² exposée sud a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. À seulement quelques minutes du centre de Cannes, il offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et dotée d'un service de gardien, ce bien profite d'une agréable vue dégagée sur les jardins et la mer, garantissant calme et luminosité. Cet appartement 3 pièces se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud de 11 m², parfaite pour savourer des moments de détente en toute tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains. Une cave et un garage complètent ce bien rare.

Villa provençale – Vue mer panoramique – Proche Monaco

Superbe villa de style provençal avec vue mer panoramique, perchée sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, cette magnifique propriété bénéficie d'un calme absolu dans un cadre prestigieux, entre Monaco et l'Italie, offrant l'un des panoramas les plus spectaculaires de la Côte d'Azur. Nichée sur un terrain paysager exposé plein sud et en position dominante, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette élégante demeure provençale se déploie sur trois niveaux, offrant une vue mer depuis chaque pièce. Niveau d'entrée : deux suites, dont une avec salle de bains et dressing, l'autre avec salle d'eau, toutes deux ouvrant sur des terrasses privatives. Niveau de réception : un vaste séjour de 55 m² avec cheminée en pierre ouvrant sur de larges terrasses, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, un bureau, un espace TV, deux chambres avec salle de bains commune, une buanderie et un WC invités. Niveau piscine : un salon de 58 m² avec cheminée, une seconde cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Extérieurs : superbe piscine entourée de vastes terrasses ensoleillées et d'un jardin planté d'essences méditerranéennes. Des emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules complètent cette propriété d'exception.