Mots-clés : vue sur bassin

Aix en Provence - Exceptionnelle Bastide XVIIIème et son domaine

A 10 minutes d'Aix en Provence, située à proximité d'un charmant village provençal avec toutes commodités, exceptionnelle Bastide du XVIIIème siècle de 900m2 habitables et ses dépendances pour 500m2 supplémentaires. Sur 35 hectares de parc et terres, d'un seul tenant, entourés de vignes, au calme, profitant d'une très jolie vue dégagée, ce domaine est rare dans son intégrité et sa qualité. L'alternance de vastes et élégantes pièces de réception et d'espaces plus intimes, répond parfaitement à l'usage et aux exigences d'une maison de famille. Dans le parc : le bassin, la chapelle, le pigeonnier au nord esquissent un tableau historique qui n'a jamais changé de propriétaires depuis sa construction. Une restauration de certains éléments intérieurs est néanmoins à prévoir pour permettre de rendre à la demeure toute sa superbe. Attenantes au domaine 516m2 d'annexes à exploiter. La demeure aux couleurs chaudes de la Provence est entretenue et bien conservée. Le raffinement et la beauté des lieux vous enchanteront. Autorisation d'urbanisme obtenue pour changement de destination en projet hôtelier - résidence de tourisme.

8 KM- PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Cette exceptionnelle propriété contemporaine est nichée dans le nord du Vaucluse, entourée d'un environnement de qualité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de la gare TGV et de l'autoroute. Dès que l'on franchit l'entrée, l'architecture élégante de cette demeure se dévoile, caractérisée par de vastes baies vitrées qui offrent de véritables tableaux de verdure et d'exotisme. La magnifique cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une ambiance chaleureuse (un ensemble de réception de 54 m²), bénéficie d'une vue extraordinaire sur le jardin, véritable oasis ornée d'essences méditerranéennes. Cette cuisine équipée, aux prestations haut-de-gamme, dispose d'un espace repas ainsi que d'une arrière-cuisine, pouvant également servir de cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, une majestueuse suite principale de 46 m², comprenant un dressing et une salle de bains, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 20 m², offrant une vue très agréable sur le jardin et la piscine. Depuis l'entrée, à l'étage, une seconde suite de 35 m² dispose également d'une terrasse très spacieuse, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les majestueux pins qui bordent la colline. Depuis le séjour, un bel escalier vous mène à un second espace nuit composé de deux suites confortables, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les couleurs subtiles, les lignes épurées et le choix des matériaux confèrent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le jardin paysagé et la terrasse, agrémentés d'ombrières naturelles, reflètent l'élégance raffinée de la propriété qui les abrite. La piscine ( 10m x 5m )et sa magnifique plage sont nichées au cœur d'un écrin de verdure qui invite à la détente, bercé par le doux murmure des fontaines du bassin. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, portail électrique, double garage ( 60 m²), parking extérieur.

VILLA PREMIERE LIGNE LA HUME

Emplacement de rêve à la Hume. Vue bassin et au calme, cette villa bardée de bois saura vous séduire par ses grands espaces de réception. Deux suites parentales composent ce bien dont une avec vue bassin. Trois chambres additionnelles ainsi qu'une pièce détente comprenant jacuzzi sont des atouts supplémentaires. Un garage vient parfaire ce bien. Plage de LA HUME en bas de chez vous. Produit rare, cette maison fait partie des quatre villas en première ligne de la plage de La Hume.

CASTELLAR - villa à 250 mètres de Menton

Sur la commune de CASTELLAR mais à 250 mètres de Menton, à vendre Maison avec accès direct, rénovée de 131 m2 habitable sur un terrain de 2270 m2 Située dans un quartier prisé sur la commune de Castellar limitrophe Menton. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Menton soit à 6 mins en voiture des commerces et des commodités. Cette maison se compose : - d'un RDC avec placard, buanderie, WC indépendant, une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m2 avec climatisation réversible avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, pièce dans laquelle a été installé un insert à bois. Une magnifique véranda dans la nature vient compléter cette pièce. Une très belle terrasse d'environ 30m2 ouverte sur la salle à manger et la cuisine, exposée Est, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, Le Berceau, ainsi qu'un aperçu mer. - au niveau inférieur se trouvent 2 grandes chambres avec placards. Ces 2 pièces séparées par une salle de bain avec WC sont ouvertes sur un balcon. - au premier étage une suite parentale avec salle d'eau dont une douche à l'italienne et des combles aménageables mansardées de 33 m2 au sol (possibilités de les transformer en dressing). Les plus de la maison : - clim réversible/ insert à bois/ fenêtres et portes fenêtres en double vitrage pvc neuves dans toute la maison - chauffe-eau neuf - bassin de récupération d'eau qui permet d'arroser la totalité du terrain réparti en 4 belles planches plates - un atelier complète ce bien en sous-sol d'environ 50m2 - un garage fermé ainsi que 7 places de stationnement dans l'allée - maison raccordée au tout à l'égout - le terrain est constructible avec beaucoup de potentiel. Une maison à voir rapidement si vous êtes amoureux de la verdure et de la nature au milieu d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exceptionnel - Mas en pierre autonome

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Découvrez le charme absolu de ce magnifique Mas en pierre entièrement rénové, niché au cœur de la nature à MONTAUROUX. Autonome en eau grâce à son forage et son bassin de rétention, ainsi qu'en électricité avec des panneaux photovoltaïques, cette propriété offre un mode de vie écologique et économique. Avec plus de 2 hectares de terrain, dont une parcelle d'environ 7000 m² aménagée, complantée d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette incroyable propriété offre un environnement exceptionnel. La qualité des aménagements et prestations en font assurément un bien accueillant et unique où il fait bon vivre grâce à sa triple exposition, ses terrasses ensoleillées et sa piscine rafraîchissante, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Un havre de paix où l'harmonie entre confort moderne et nature sauvage s'épanouit. Une occasion unique d'embrasser la tranquillité à proximité de la rivière, du Pont des Tuves, et des commodités du village, un véritable coin de paradis à découvrir! Les grands + : - Piscine béton en forme libre clôturée avec portillon sécurité, et local technique, - Barbecue et four à pizza en pierre, - Dépendance en pierre de 18 m² aménagée en fournil, équipée d'un four à bois en brique, et avec cellier attenant, - Dépendance en pierre de 20 m² aménagée en local technique (batteries + gestion électricité système photovoltaïque) et abri jardin, - Dépendance en bois de 20 m² (actuellement paddock), - Forage avec local technique, - Etang (Bassin de rétention d'eau pluviale 250 m3), - Un atelier en bois de 18 m². Contactez Audrey COELHO au +33776799671

ARCACHON/PEREIRE - VILLA VUE FORÊT

Située dans le quartier très recherché de Pereire à Arcachon, cette maison de prestige offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas de la plage. La pièce de vie de plus de 60m² offre une vue dégagée sur les arbres et bénéficie d'un toit cathédrale et d'une cuisine aménagée et équipée avec soin. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec un aperçu bassin. Un studio annexe peut être utilisé de manière indépendante pour accueillir vos invités en toute tranquillité. A l'extérieur, vous pourrez profiter tout au long de l'année de plusieurs terrasses en bois exotique, ainsi que d'une piscine chauffée. La vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis permet une intimité totale. Le vaste garage permet d'abriter vos véhicules et vos équipements. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique, où vous pourrez profiter pleinement du confort et de la tranquillité à deux pas de la plage.

Contemporaine sur le Luberon à la vue incroyable

Idéalement située sur le Luberon, nichée en position dominante sur plus de 7000 m2 de jardin en restanques, à cinq minutes du coeur historique du village de Saignon, cette maison contemporaine offre la quiétude d'une maison en campagne et le plaisir de la vie de village. La vue magnifique ,donne à notre regard le mont Ventoux, les monts du Vaucluse, et les falaises du plateau des Claparèdes, en une succession de tableaux. En clin d'oeil à Prouvé dès son entrée, la lumière traverse une baie vitrée d'atelier sur les deux étages de la maison. Les nombreuses ouvertures, proposent une vie résolument tournée vers la nature environnante. Son jardin potager hors-sol et autonome , offre des légumes et herbes aromatiques une grande partie de l'année. Le vaste espace à vivre s'ouvre sur une terrasse de 80 m2, avec pour unique barrière, l'horizon à perte de vue. Une chambre de 20 m² ouverte sur une petite terrasse et sa salle d'eau viennent s'ajouter au rez-de-chaussée. Avec son entrée indépendante, une magnifique pièce de pratique de 50 m², offre de nombreuses possibilités, un bureau, une suite ou encore un superbe salon. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, aux vues magnifiques, et une salle de bain. Un appartement de 80 m², s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois, un atelier/chambre avec sa mezzanine et une salle d'eau. À l'étage une seconde chambre. Cette maison de 255 m2 offre de nombreuses possibilités et peut accueillir différents projets. Modulable en deux logements indépendants de 175 m² et 80 m², et la possibilité d'avoir des lieux de travail, recevoir en toute indépendance. Confortable et agréable à vivre, elle possède un chauffage au sol et une climatisation réversible. Son bassin offre le plaisir de l'eau avec un système de nage à contre-courant et la possibilité de le chauffer. Parfaite pour des professions libérales, ou faire de l'hébergement, un lieu de vie et de travail pour artistes, tout est possible dans un cadre exceptionnel. Un espace parking pour plusieurs véhicules à l'abri des regards complète ce jardin. Une fosse septique biologique et son bassin de roseaux gèrent les eaux usées de façon écologique. Réputé pour son charme, sa quiétude et son patrimoine, Saignon a tout pour séduire. Ce village offre une vie paisible et dynamique à la fois, avec ses restaurants réputés, sa boulangerie, son école, sa médiathèque, son marché paysans du jeudi et son camion pizza du samedi. CLASSE ÉNERGIE : D/CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2 000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Maison de charme, superbe vue mer, Eze bord de Mer

Villa de charme dans un quartier résidentiel proche des plages à pieds, elle offre une superbe vue mer, une agréable terrasse avec un bassin de rafraîchissement dallé de grès noir, (3.20m x 2.50m, chauffé et utilisable toute l'année) et de très jolies prestations. La villa sur 3 niveaux se compose d'une entrée avec coin buanderie et dressing, 3 chambres dont une en suite avec douche et baignoire, 1 salles de douche, une cuisine américaine, salle à manger et salon ouvrant sur une grande terrasse avec la sensation d'être pied dans l'eau. Au niveau supérieur, tout en baie vitrée, chambre, salle de douche, bureau. Garage et Parking.

VILLA NEUVE D'EXCEPTION DE 255 M2 AVEC PISCINE ET SPA AUX ABATILLES (ACQUISITION OUVRANT DROIT AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa neuve, idéalement située dans le quartier recherché des Abatilles. Offrant une superficie de 255 m², cette propriété a été parfaitement pensée, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Édifiée sur une jolie parcelle bien exposée de 820 m², la villa se distingue par sa luminosité et son environnement hors du commun. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse accueille les résidents, donnant accès à trois suites, chacune ouvrant sur l'espace piscine. On y trouve également une vaste buanderie, ajoutant une touche pratique à ce niveau. Le niveau supérieur, offrant une vue imprenable sur la canopée environnante, se compose d'un grand salon-séjour agrémenté d'un poêle et d'une cuisine ouverte. Deux terrasses et une seconde buanderie complètent cet espace. Une quatrième suite parentale avec sa propre terrasse surplombant le jardin ajoute une note d'élégance à cet étage. Le sous-sol abrite un garage de 55 m², accessible par une belle allée en pierre. Le jardin, joliment paysagé, présente une terrasse en bois exotique, un spa avec vue sur la forêt, un boulodrome et une grande piscine chauffée de 4x12 m, offrant un cadre extérieur exceptionnel et bénéficiant de belles expositions. L'architecture distinctive de la villa, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Une acquisition qui ouvre droit aux frais de notaire réduits, ajoutant un avantage financier appréciable.

Magnifique appartement dernier étage aperçu bassin

EXCLUSIVITÉ BARNES ARCACHON L'agence BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové, perché en dernier étage d'une prestigieuse copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. Avec plus de 108 m², il offre une entrée élégante, une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, et une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune avec dressing et salle d'eau, ajoutent une touche de luxe. Complété par un parking et un cellier, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Une opportunité unique à saisir.

Villa au calme proche du lac de Maubuisson

La villa est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Maubuisson, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de calme et de sérénité. Avec un généreux terrain de 1000 m², il y a amplement d'espace pour que toute votre famille puisse en profiter. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. Il y a également trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le demi sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une cuisine pratique, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cela peut être parfait pour des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour votre famille. Profitez également de deux terrasses bien aménagées. La terrasse orientée à l'est est parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners, tandis que la terrasse orientée à l'ouest vous permettra de passer d'agréables soirées en plein air. Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre à proximité du magnifique lac de Maubuisson, avec toutes ses activités nautiques, ses plages de sable fin et sa nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

NICE/LE PORT : 3 pièces rénové - 2 balcons

NICE/LE PORT Idéalement situé rue Bavastro dans un immeuble nicois de 1845, avec ascenseur, érigé sous la direction de l'architecte Carlo Montolivo, confortable et lumineux 3 pièces de 82.40 m2, d'angle, en deuxième étage, entièrement rénové et bénéficiant de 2 balcons et d'une vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un large dégagement, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, chacune avec sa salle de douche, toilettes et placards. Parfait pour une famille, à proximité immédiate de tous les commerces, du bassin du port, des restaurants et du Tram. Belle hauteur sous plafond. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon - Coeur du Moulleau - Villa 210m2

A vendre, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, une magnifique maison de 210 m² située en plein cœur du Moulleau. Cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur les pins et d'un grand terrain, offrant un cadre de vie idyllique en bord de mer. Cette maison de caractère s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux et d'une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement équipée et offre un espace convivial pour recevoir vos convives en toute tranquillité. La propriété comprend également 4 chambres, chacune dotée d'un charme unique, pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu. La chambre parentale dispose quant à elle d'une salle d'eau privative ainsi que d'un dressing. Le terrain, d'une superficie conséquente, est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité et profiter des belles journées ensoleillées. La vue dégagée sur les pins vous promet également des moments de contemplation inoubliables. Cette propriété d'exception, située dans un quartier calme et résidentiel, vous offre un cadre de vie idéal en bord de mer, tout en étant à proximité de tous les commerces et services du Moulleau.