Mots-clés : vue sur eau

BIARRITZ - FLEXIBLE LIVING VILLA

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 7003-MTE. - Appartement Type 5 105m²- Centre ville - 50 m² de terrasses

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de Type 5 de 105 m² avec deux terrasses de 50 m² en centre-ville d'Embrun. Situation et contexte Idéalement situé au coeur du centre ville d'Embrun, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes du plan d'eau d'Embrun. Navette gratuite à proximité. Description intérieure Appartement traversant d'environ 105 m² possèdant deux terrasses sur les toits d'Embrun totalisant plus de 50 m², avec des vues imprenables sur les massifs environnants. Rare en centre ville. Le bien est composé d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, exposés Sud. L'espace nuit offre trois chambres, dont une donnant sur un balcon, un petit salon et deux salles d'eau. Prestations complémentaires : Ascenseur. Cave. Entrée de la résidence et parking sécurisés. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Boulogne - Duplex en dernier étage

Secteur Victor Hugo / Reine Au 4e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de charme de 64,81 m² au sol (42,68 m² Loi Carrez), bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de tous les commerces. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau avec WC complète le bien, ainsi qu'une cave en sous-sol. Luminosité optimale, vue dégagée et volumes généreux : un appartement plein de charme.

Authentique ferme basque du XVII ème siècle rénovée Vue ex

Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme basque du XVII ème siècle de 251m2, rénovée avec goût, qui a su préserver tout le charme et l'authenticité, tout en offrant le confort d'une maison en excellent état. Dès les premiers instants, vous serez conquis par ses généreux volumes et sa vue imprenable sur les montagnes basques. Située dans un charmant village avec les commodités à proximité, elle bénéficie d'un environnement paisible à seulement 25 minutes de l'océan. La maison propose aujourd'hui une configuration idéale avec 4 belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, un bureau, ainsi que de vastes espaces de vie propices aux moments de partage en famille ou entre amis. Un atelier d'environ 100 m2 offre de nombreuses possibilités : espace artistique, activité professionnelle, atelier d'artisan, salle de sport ou aménagement complémentaire selon vos projets. La parcelle de 3400m2 est piscinable et une partie est constructible, laissant entrevoir de belles opportunités d'agrandissement ou de développement. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une activité de chambres d'hôtes ou gites, ou d'un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété unique saura s'adapter à toutes vos envies. Une demeure de caractère, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation de qualité. DPE D et D. 999 000 euros HAI Honoraires 5% à la charge acquéreur soit un net vendeur de 951 429 euors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6996-LES - MAZET T3 AU CALME AVEC TERRASSE & PARKING À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Mazet T3 rénové 50 m², terrasse 7 m², aperçu mer, parking privatif, résidence calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6996-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, au calme et sans voisin au-dessus, dernier logement de la résidence et mitoyen par un seul côté. À environ 5 minutes du centre-ville et 3 minutes du bord de mer. Description intérieure : Mazet T3 d'environ 50 m² entièrement rénové et repensé. Espace de vie lumineux, orienté sud-est, avec double salon et cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Coin nuit comprenant une chambre au niveau principal et une mezzanine de 13 m² à l'étage, modulable en chambre supplémentaire ou bureau. Salle d'eau contemporaine avec grande douche. Avantages extérieurs : Terrasse de 7 m² sans vis-à-vis offrant un aperçu mer et vue dégagée sur la végétation environnante. Cadre calme et verdoyant. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, électricité refaite, fibre installée, nombreux rangements intégrés. Place de parking privative située en face du logement. Convient pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier dans le Golfe de Saint-Tropez. Taxe foncière : 1 000 €/an - Charges de copropriété : 100€/mois -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6996-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Villa à vendre avec vue mer et piscine, secteur La Nartelle,

DELUXIA vous offre la chance unique d'acheter une villa contemporaine avec une vue imprenable sur la mer, à Sainte-Maxime. Cette propriété, située dans un quartier privilégié, se trouve à seulement 550 mètres des plages de sable fin et à proximité de célèbres établissements de plage privée, ainsi que du port de plaisance à 5 minutes. Avec une surface habitable de 330 m2, cette villa de prestige, aux détails architecturaux contemporains soignés, se distingue parmi les plus belles du Golfe de Saint-Tropez. Le séjour spacieux de 80 m2 s'ouvre sur un jardin paysagé avec une piscine au sel de 12 m x 4,20 m et un poolhouse. Un garage de 65 m2 est également inclus. La villa dispose de 6 chambres, chacune avec une salle d'eau privative, dont une suite parentale de 56 m2 avec vue sur la mer. L'exposition sud garantit une luminosité optimale, et l'environnement calme et verdoyant assure tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété, avec sa vue spectaculaire sur la mer et ses prestations luxueuses, est une opportunité rare sur le marché.

Appartement de deux chambres avec vue mer sur la Promenade d

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE Promenade des Anglais - un appartement d'angle ensoleillé de 68 m2 comprenant deux chambres, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer, situé dans une élégante résidence bourgeoise avec accès direct à la plage. Idéalement situé aux portes du Carré d'Or et à cinq minutes du centre de Nice. La résidence est un immeuble de style bourgeois bien entretenu, accessible par une cour fermée agrémentée de palmiers et de plantations, créant une entrée agréable et accueillante et procurant un sentiment de calme et d'intimité, malgré son emplacement central en bord de mer. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie de hauts plafonds, qui renforcent à la fois la luminosité et le volume dans l'ensemble de l'espace. L'espace de vie principal constitue le coeur de la propriété, organisé autour d'une impressionnante baie vitrée d'angle dotée de multiples ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle de deux côtés. De là, on jouit d'une vue dégagée et ouverte sur la Promenade, avec les palmiers au premier plan et la Méditerranée au loin, créant un décor côtier en constante évolution. Le vaste espace de vie est aménagé selon un agencement ouvert et moderne, intégrant un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée, cette dernière étant légèrement séparée par une arcade architecturale. Cette configuration offre une séparation naturelle tout en conservant une sensation d'ouverture et de fluidité. La cuisine elle-même est bien conçue, lumineuse et entièrement fonctionnelle, tant pour un usage quotidien que pour la location. Le logement comprend deux chambres et deux salles d'eau, toutes deux dotées de leurs propres toilettes, dont une en suite. Les chambres sont simples et bien proportionnées, situées sur le côté et à l'arrière de l'appartement, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle. Il est à noter que les deux chambres offrent une vue sur la mer depuis le lit, un détail séduisant qui renforce le cadre côtier de la propriété. Les salles d'eau sont modernes, propres et pratiques, en accord avec l'état général de l'appartement. La climatisation est installée dans tout l'appartement, garantissant un confort en toutes saisons. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, le front de mer devient en quelque sorte une extension de l'espace de vie, la plage étant accessible en quelques instants à la sortie de l'immeuble. Une cave située au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. La Promenade des Anglais est l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, un boulevard élégant bordé de palmiers qui suit la courbe douce de la Baie des Anges, avec ses eaux cristallines et ses larges plages. Vous y trouverez des habitants, des amateurs de soleil, des cyclistes, des couples en balade, des jongleurs et des musiciens de rue, qui ajoutent tous des touches de couleur et de vie à ce quartier animé et exotique de Nice. On y trouve des restaurants, des cafés et des bars, et bon nombre des bâtiments les plus célèbres de la ville se trouvent à proximité tels que le légendaire Hôtel Negresco, le Palais Masséna et le Casino Ruhl. Nulle part ailleurs l'esprit niçois n'est plus présent que sur la Promenade des Anglais. Nice est l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur, une ville à l'architecture provençale classique et aux couleurs vives. Ayant autrefois fait partie de l'Italie, la culture locale est imprégnée d'un style unique fortement influencé par son héritage italien, de la gastronomie aux noms des commerces et des familles locales. Et, bien sûr, la frontière italienne se trouve à moins d'une heure de route. Monaco n'est qu'à 30 minutes en voiture, tout comme les villes d'Antibes et de Cannes ; Nice est donc le point de départ id - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Nice 2 pièce(s) 28.8 m2

Dans le quartier du Piol, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces , climatisé, composé d'un salon, cuisine, 1 chambre, Salle d'eau et wc. Vue dégagée. Au calme. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

Propriété d'exception avec vue mer et piscine sur les hauteu

Laissez-vous séduire par cette remarquable villa contemporaine, idéalement implantée dans un environnement recherché sur les hauteurs des Issambres, bénéficiant d'une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Cette propriété rare illustre avec élégance le style de vie azuréen et constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa contemporaine vue mer aux Issambres. Offrant une surface habitable d'environ 538 m2, cette villa prend place sur un terrain paysager de 1 391m2. Organisée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, elle se distingue par ses prestations de standing et ses espaces généreux. Le niveau principal dévoile une impressionnante pièce de réception de plus de 150 m2, intégrant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre largement sur une terrasse plein Sud, sublimée par une piscine à débordement et une vue mer époustouflante. Vous y trouverez également un espace TV, une suite parentale raffinée avec terrasse, dressing, salle de bains et bureau, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace dédié au sport. À l'étage, cinq suites élégantes avec accès terrasse profitant toutes d'une magnifique vue mer, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute intimité. Les niveaux inférieurs viennent parfaire l'ensemble avec une salle de cinéma, une buanderie fonctionnelle, un grand garage de plus de 100 m2 ainsi que des espaces techniques parfaitement agencés. Pensée avec soin, cette villa contemporaine conjugue lignes épurées, prestations haut de gamme et situation privilégiée. TVA récupérable et frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour les acquéreurs. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AVEC JARDIN VUE RHUNE & PISCINE

Développant environ 215 m², la maison s'organise autour d'un remarquable espace de réception de près de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une vaste salle à manger. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les volumes vers une terrasse exposée sud-est, profitant d'une vue dégagée sur la Rhune. Deux chambres avec leurs salles d'eau prennent place sur ce niveau de plain-pied, complété par des toilettes invités. L'espace nuit accueille une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Deux autres chambres également ouvertes sur leurs terrasses, se partagent une salle d'eau. Un espace détente largement ouvert sur la piscine et le jardin (une salle de sport/studio de yoga/ salon TV). Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accompagne une piscine parfaitement intégrée à l'architecture de la maison. RT 2012, climatisation réversible, prestations de qualité, circulation fluide et agencement particulièrement bien pensé. Une pépite, un coup de coeur. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 096 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON VUE MONTAGNES & GRAND TERRAIN

La maison développe de beaux volumes (158 m² et 140 m² d'étable) et a su conserver le charme de l'ancien : poutres apparentes, insert à bois, planchers et éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, profitent pleinement de la vue sur le jardin et la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 100 m² constitue un véritable atout. Arboré, dégagé et bénéficiant d'une belle exposition, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée comme suit, séjour lumineux, cuisine indépendante ouverte sur le jardin, deux grandes chambres dont une avec vue sur le verger. Salle d'eau. Toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres principales et une adorable chambre mansardée. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme, espace et perspectives d'évolution. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure Contemporaine de prestige

Maison contemporaine de luxe, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un pool house avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d'une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un extérieur sur mesure. Située proche de toutes les commodités, lycées, collèges et écoles, cette demeure constitue un bien rare, alliant confort, luxe et modernité. Une maison d'exception, idéale pour une vie familiale privilégiée ou pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. ARCADES PROPRIÉTÉS

ST LAURENT DU VAR PLATEAUX FLEURIS

EXCEPTIONNELLE !!! Vue mer panoramique, bien atypique de plain pied, mitoyen d'un coté, sécurisé d'environ 125m2 entièrement climatisé, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 788m2, possibilité d'une piscine; dans un environnement privilégié et proche des commerces; il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, une autre salle de bain et un toilette indépendant. Le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée Sud Est Double place de parking. Un bien chargé d'histoire, il fut la résidence de la famille Mercier ( producteur de Champagne ), accueillit le Général de Gaulle, avant d'appartenir à l'écrivain Hervé Bazin, puis au célèbre fresquiste niçois Guy Ceppa, connu pour ses trompe-l'œil qui ornent les façades de Nice. Ce bien est en copropriété pour seulement deux lots, très discret sans vis à vis, avec un grand portail, un portillon commun et une micro station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr