Mots-clés : vue sur l eau

Vente Maison - Roucas Blanc - Parc privé - Vue mer - Piscine

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette propriété développe environ 356 m² habitables complétés par de nombreuses annexes portant la surface totale à environ 435 m². Implantée sur un terrain arboré bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, elle profite également d'une vue dégagée sur la mer. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son organisation intérieure et ses volumes importants ont été pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale tout en offrant de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de vie aux dimensions généreuses. Le salon principal développe environ 94 m² et bénéficie de larges ouvertures permettant un accès direct vers les terrasses et les espaces extérieurs. Une salle à manger vient compléter cet espace de réception ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine permettant d'optimiser l'organisation quotidienne. Les différentes pièces bénéficient d'une circulation fluide et d'une ouverture vers les terrasses et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bénéficiant toutes d'une vue mer et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs. La suite parentale bénéficie de volumes importants et comprend un salon, un dressing ainsi qu'une salle de bain privative. Trois salles d'eau supplémentaires viennent compléter ce niveau afin de répondre aux besoins d'une vie familiale. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Cet espace indépendant permet différents usages selon les besoins de la propriété. Les extérieurs sont organisés autour de plusieurs terrasses offrant différents espaces de détente et de circulation autour de la maison. Une piscine s'intègre au sein du jardin arboré, permettant de profiter pleinement de l'environnement calme et de la vue dégagée. Le terrain paysager bénéficie de nombreux espaces végétalisés participant à l'atmosphère préservée de la propriété. L'ensemble profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché au sein du quartier du Roucas Blanc. Un grand garage fermé d'environ 62 m² complète les prestations du bien ainsi que deux emplacements de stationnement supplémentaires. Cette propriété se distingue par ses volumes rares, sa capacité d'accueil, sa vue mer ainsi que par son implantation au sein d'une résidence sécurisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de la maison et de ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

APPARTEMENT 3 PIÉCES VUE OCÉAN AU PRIX DE 745 000EUR FAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIERà Royan et Saint-Palais-sur-Mer vous propose un bien rare et recherché en première ligne face à la plage du Pigeonnier. Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet élégant appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie avec une vue et un cadre de vie remarquables. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia fermée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants. Parfaitement entretenu et en excellent état, ce bien offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement aux nombreux atouts, situé à quelques pas de la plage et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Royan.

Villa vue mer, à pied du village - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette élégante villa de style néo-provençal bénéficie d'un emplacement rare, permettant un accès à pied au village et aux commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², la propriété profite d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue mer dégagée dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Une mezzanine élégante vient structurer les volumes et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon ou une suite d'appoint. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, apportant confort et indépendance. La villa développe un plain-pied de vie confortable, comprenant 5 chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une située au niveau de la mezzanine. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. Elle se complète d'une agréable terrasse à l'abri du vent, sous tonnelle, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine de forme libre parfaitement intégrée, entourée d'espaces de détente, avec en toile de fond la mer, le village et les collines environnantes. Un garage en sous-sol, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce bien, avec un accès direct à la maison. Photos Avant / Après – Projections d'aménagement générées par intelligence artificielle, non contractuelles. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre au cœur de La Garde-Freinet – Maison de village authentique avec terrasses, garage et studio indépendant

Au cœur du village pittoresque de La Garde-Freinet, cette maison cossue d'environ 190 m², récemment rénovée, a conservé tout le charme des maisons provençales : façade en pierre, jolis escaliers et pièces voûtées, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Elle offre des espaces de vie lumineux et conviviaux : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, salle à manger dans une pièce voûtée, et un second grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée. La maison comprend 4 chambres, dont une avec terrasse tropézienne offrant une agréable vue sur le village, ainsi que 3 salles de bains ou salles d'eau avec WC. Un garage et un studio indépendant à rénover, avec kitchenette et salle d'eau, permettent de créer un espace polyvalent ou un revenu locatif supplémentaire. Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants et de l'animation estivale, ce bien vous assure de profiter pleinement de l'ambiance privilégiée d'un village provençal. À vendre dans l'agence Carine Thoniel.

EXCEPTIONNEL T4 ROOFTOP AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE PLUS DE 114 m²

Découvrez ce magnifique appartement T4 rooftop de 84,59 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine nichée sur les hauteurs de Marignane, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce bien rare propose une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Le véritable coup de cœur : une incroyable terrasse panoramique de 114,36 m² entourant l'appartement, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel avec une vue dégagée jusqu'à l'étang. Un cadre unique pour profiter du soleil, recevoir famille et amis, créer un espace lounge, un coin repas ou encore un rooftop végétalisé. Grâce à ses multiples ouvertures et son exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces paysagers soignés et son ambiance de village provençal moderne. Vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers, gare TER et de l'aéroport Marseille-Provence. Prix : 389 000 € Stationnement en sus Remise des clés prévue : 2T 2028 ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique dernière génération Garantie décennale Faibles consommations énergétiques – norme RE2020 Éligible au PTZ selon conditions Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Possibilité de personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière selon la commune Les + Bonaparte Promotion : Un accompagnement personnalisé de A à Z Expertise du marché neuf dans les Bouches-du-Rhône Prix direct promoteur Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Roquebrune Cap Martin - Villa 3 chambres

L'agence vous propose à la vente ce superbe appartement d'environ 105 m², réparti sur deux niveaux, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer. Idéalement situé à quelques minutes seulement de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin, ce bien rare profite d'un emplacement privilégié entre mer et calme résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 600 m² pouvant être aménagée selon vos projets, cette propriété lumineuse et pleine de caractère offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités et aux accès vers Monaco. Les espaces extérieurs permettent notamment l'installation d'une piscine hors sol, et un garage fermé est proposé en supplément, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Le bien se développe sur deux niveaux : Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec vue mer, toutes équipées de rangements intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter du soleil et de l'environnement verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une seconde terrasse offrant une très belle vue panoramique sur la Méditerranée. L'appartement dispose de prestations de confort appréciables : climatisation réversible, pompe à chaleur à faible consommation, double vitrage, système d'alarme, porte blindée et façade en excellent état. L'ensemble garantit un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une bonne performance énergétique. Aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre studio Marseille 8ème carré d'or Cadenelle terrasse piscine tennis

C'est à la Cadenelle, située dans le carré d'or, 8ème arrondissement de Marseille que se trouve ce charmant studio avec coin nuit séparé en 3ème étage. Résidence standing, paisible et arborée de 77 000m² avec piscine, tennis, service de gardiennage à 900mètres de la mer, elle reste aussi à proximité des transports et commerces .Orienté Ouest, l'espace de vie est lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine . L'appartement dispose de double vitrage pour un confort optimal, ainsi que d'une cuisine bien agencée et d'une salle d'eau moderne. Les charges sont de 200€ par mois, foncier est de 1484€ Avec le concours d'un agent commercial

Bastide Campagne proche Mer - 83270 SAINT CYR SUR MER

Entre Marseille et Toulon à 3h30 de Paris. Je suis heureux de vous présenter cette propriété entourée du vignoble AOC Bandol. Une campagne d'env. 400m² sur 7300m² de terrain, à moins de sept minutes de la plage des Lecques, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Le charme au service d'un art de vivre rare, entre campagne préservée et douceur du littoral. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse ancienne au cachet authentique, subtilement restaurée. Elle s'ouvre vers l'extérieur en de vastes terrasses ombragées et sa pergola végétalisée. Plein Sud, le terrain offre des vues dégagées. La piscine s'intègre entre pelouses et espaces détente. C'est la douceur du sud pour partager en toute convivialité. Içi, le temps est suspendu. Pierres naturelles, tomettes anciennes, poutres apparentes et enduits à la chaux composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de simplicité. Les menuiseries métalliques ont été réalisées sur-mesure par des maîtres compagnons. Elle développe environ 380 m² habitables, offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil. Elle peut convenir à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes ou bien sûr redevenir une propriété familiale. La bâtisse propose 6 suites, dont une double, soit 7 chambres, il y a 3 suites de plain-pied + 3 appartements indépendants. Chacun avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, terrasse privative et vue sur les vignes. Soit un total de 11 chambres. Panneaux solaires, Canal de Provence, grand parking pour stationnements. Caractère de campagne en bord de mer, capacité d'accueil, charme et authenticité font de cette proposition une offre rare, idéale pour initier un changement de vie, à la frontière entre activité professionnelle et maison de famille. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Duplex - Aix centre Historique

Exclusivité. Appartement de 25m2 environ en duplex situé dans un bel hôtel particulier du centre ville historique. Au dernier étage, il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un coin bureau, d'un salon avec coin cuisine; A l'étage: une chambre. Idéal investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AYGULF : SUPERBE VUE MER - VIDEO DISPONIBLE

Superbe vue mer pour cette agréable villa provençale très bien entretenue. De plain pied elle se compose comme suit : entrée avec rangements, séjour avec belle hauteur sous plafonds et cheminée, cuisine ouverte équipée avec cellier/buanderie, salle à manger. L'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées et 2 salles d'eau. A l'étage : lumineuse mezzanine et une grande chambre. Grande terrasse vue mer, jardin paysager de 780m2 environ avec jacuzzi. Construction 1988. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison de village à Sorède

Maison de village à vendre à Sorède Exclusivité Laroca Immobilier ! Bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 517 m², cette maison de village, située à deux pas de tous les commerces de Sorède, est une des rares bâtisses du centre à bénéficier d'un beau jardin plat et de deux vastes garages ! Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, des deux garages de 48 m² et 52 m², ainsi qu'une pièce avec coins buanderie. (Toutes ces pièces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable et non aménageables en habitation). À l'étage, un niveau vie comprenant une belle terrasse semi-couverte d'environ 32m² (non comptabilisée dans la surface habitable) ensoleillée toute l'année, avec vue sur la nature et les Albères, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres. Une des chambres dispose d'un placard et d'un balcon de ville, la seconde d'environ 30 m² peut être cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire si besoin ou un vaste espace dressing. Un bien confortable, idéalement situé, avec vue sur les Albères, de grands espaces de rangement et un vaste jardin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Villa 4 pièces de plain pied à la Colle sur Loup

Bien rare et sans vis à vis. Idéalement placée et proche des commodités, magnifique villa 4 pièces de 192 m2 entièrement rénovée. En position dominante bénéficiant d'une très belle vue sur le village de Saint-Paul de Vence, et un bel aperçu mer. Exposition sud est et ouest pour un bel ensoleillement piscine On retrouve également un bâtiment de plain pied de 80 m² à usage de garages avec son entrée voiture indépendante dans lequel pourrait être aménagé un loft pour invités, un atelier, une salle de cinéma, de sport ... Construite dans les années 70, la villa principale est composée d'une entrée desservant un grand séjour salle à manger avec cuisine attenante d'environ 80 m², de 3 chambres avec 2 salles de bains wc, 1 salle d'eau , wc séparé, Dressing, wc invités, buanderie et garage 1 voiture attenant. Les prestations : Double vitrage à galandage, plancher chauffant, cuisine neuve, salles de bains neuves . Sur un terrain de 2200 m² environ, on retrouve de nombreuses places de parkings, plusieurs terrasses totalisant environ 200 m², une piscine et son Pool House avec four à pizza, cuisine d'été, un toilette et douche, un grand local piscine et un abris de jardin, un terrain de pétanque et arbres fruitiers. DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes - Châteauneuf-Grasse

Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu. Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d'architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires. La zone de vie principale à l'étage supérieur propose une hall d'entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l'horizon. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Une magnifique piscine à débordement d'eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l'expérience de vie en plein air, entourée d'un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité. Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l'entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare. C'est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.