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VILLA DE PLAIN PIED VUE DOMINANTE - SAINT AMBROIX

A vendre, secteur Saint-Ambroix, à 20 minutes des Vans et 20 minutes d'Alès : Très belle maison de plain-pied de 102 m² habitables, en excellent état, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été aménagée et d'une installation de panneaux solaires permettant une meilleure autonomie énergétique. Le tout est implanté sur un terrain de 1 870 m² exposé plein Sud, avec une vue imprenable sur les montagnes. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Réf : 2651238 À voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clos Grangeon

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d'un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE KAIRN

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le village de Montriond est idéalement situé dans ce cadre verdoyant entre lac et hautes montagnes, au coeur du domaine des Portes du Soleil ! Résidence éligible au dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions). Résidence chaleureuse intimiste de seulement 31 logements avec une architecture esprit "chalets". Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec pour tous un espace extérieur privatif : balcon ou jardin. Les derniers étages proposent des logements exceptionnels. Vue imprenable sur les massifs. Les places de parking sont organisées en sous-sol et certaines en extérieur. Un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. Ce site idéalement positionné dans le village assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : école maternelle et primaire, commerces, marchés, transports, maison de santé. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison à vendre Bouvante

A 10 mn de ST Jean en Royans, cette ancienne ferme et ses dépendances et son gîte indépendant, est nichée au coeur d'un environnement préservé et paisible, sans voisin immédiat. Cette propriété authentique séduit par son charme rural, ses beaux volumes et son potentiel multiple. Entourée de nature, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie rare et ressourçant. L'habitation principale développe environ 120 m² sur deux niveaux, avec grenier aménageable, plusieurs caves et chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces pour une famille ou un projet d'accueil. Le second logement, idéal pour un gîte ou une habitation indépendante, propose environ 89 m² sur deux niveaux. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée avec accès direct au garage, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres complètent cet espace confortable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances et d'un cadre calme et authentique, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets touristiques ou familiaux. Prévoir travaux. Chauffage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5300.00 et 7200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

AQUILA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Travaux en cours ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d'un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Balcon spacieux, Sans radiateur, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Clos Grangeon

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Unique ! à Sospel à 20mn de Monaco au milieu d'une plantation d'oliviers, vue exceptionnelle sur la montagne calme absolu, dans cet écrin de verdure de 6000m², posée au milieu de ce superbe environnement, très jolie maison d'environs 240m² offrant une pièce de vie exceptionnelle de 81.97m² avec séjour, salle à manger et cuisine, 4-5 chambres dont deux suites , nombreuses dépendances dont une cave à vin, caves, 2 garages pour 4 voitures, accès à la maison direct, c'est la maison idéale pour recevoir et pour faire la fête ! très belle construction traditionnelle. Coup de cœur assuré pour une famille en quête d'un environnement de quiétude à l'abris des regards aucuns vis à vis ! Piscine, salle de fitness. La décoration soignée, les matériaux de qualité et l'ensoleillement journalier complètent cette très jolie maison à 8 mn du village et des commodités Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

vente maison 5 Pièce(s)

Envie d'accéder à la propriété dans la ROYA ? Situé dans le hameau de LIBRE quartier AUBÉ à 30 minute de VINTIMILLE 50 minutes de MENTON et 1H10 de NICE Ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages. Profitant d'une situation idéale avec orientation Sud-Nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle d'eau avec toilette. À l'étage une chambre principale, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette. Une pièce de vie, une seconde chambre et un coin bureau Une dépendance de 25m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante avec point d'eau. Une cave de 11m² complète le bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 257 999 € HAI. Classe énergie : 426 G GES : 13 C Audit énergétique effectué Tableau électrique récent. Surface terrain :1 350m² Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii

CHALET DE MONTAGNE TRADITIONNEL

En exclusivité – chalet de prestige avec potentiel de construction d'un deuxième chalet à MI-chemin entre combloux et cordon, découvrez ce chalet alpin d'exception récemment construit dans le plus pur style savoyard, mêlant le charme du vieux bois à des finitions contemporaines raffinées. Situé en lisière de forêt, il offre un cadre intime et une vue panoramique sur la chaîne des aravis. Ce bien rare se compose non seulement d'un chalet de prestige d'environ 300 m², mais également d'un terrain constructible avec étude de projet pour la réalisation d'un second chalet indépendant d'environ 120 m², lui aussi orienté face aux aravis. Un potentiel unique pour créer un véritable domaine privé ou un projet d'investissement haut de gamme. Composition du chalet principal : sous-sol : garage avec accès direct, salle de jeux et d'arcade avec espace cinéma, salle de musculation, buanderie et local technique. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre en suite avec salle d'eau privative, toilettes visiteurs, superbe pièce de vie baignée de lumière avec salon doté d'une cheminée en pierre, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin avec spa de nage et terrain de pétanque. Étage : salon convivial avec accès à une large terrasse ensoleillée, trois chambres en suite avec salles d'eau privatives et vues imprenables sur la nature environnante à seulement 10 minutes des pistes de ski et départ direct aux sentiers de randonnée, ce bien allie élégance, confort et authenticité. Un cocon chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique au cœur des alpes.

Appartement Le Schuss

A VENDRE APPARTEMENT T2BIS A ST JEAN D'AULPS STATION Venez découvrir ce bel appartement d'une chambre et coin montagne au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement chaleureux et cosy est en très bon état. La cuisine est semi équipée, ouverte sur la pièce de vie et ses deux balcons exposés Nord-Est et Ouest, laissant apparaitre une vue sur les montagnes environnantes et la station. Le logement est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures : Plus de 10h15 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et la résidence est à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Son autre gros atout : Sa large place de parking couverte privative en sus à 10.000€ Idéal en investissement locatif annuel Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un hall d'entrée avec placard intégré et lave-linge -Un coin montagne fermé par une porte de la pièce de vie -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une chambre avec lit double et accès au balcon -Une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à deux balcons En annexes : -Un box à skis privatif -Une place de parking couverte en sus -Un accès à un local à vélo commun EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiq...

Votre agence Century21 Molière à Roquebrune Cap Martin vous propose à la vente cette charmante propriété située au 5e étage d'un immeuble front mer équipé d'un ascenseur. Cet appartement traversant de 83.77 m² à Menton limitrophe CARNOLES offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la ville tout en bénéficiant d'un espace confortable. Entièrement refait, il comprend deux chambres, un séjour - salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle. La présence de trois balcons situés de deux côtés en étage élevé, permettent de profiter d'une vue magnifique sur la mer et montagnes. Un BOX fermé au Sous-Sol est proposé à la vente en supplément du prix. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, avec une proximité à plusieurs arrêts de bus qui desservent la ville, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, collège et d'un lycée, situés à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets scolaires. Le quartier est également animé avec quelques commerces et restaurants à proximité, dont un supermarché pour les courses quotidiennes. Pour les moments de détente, un parc et une plage sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et loisirs en plein air. Cette combinaison de confort, de praticité et de proximité avec les services essentiels en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie accueillant et bien situé à Menton. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

3 pièces en excellent état avec terrasse

en EXCLUSIVITE! Très agréable et charmant appartement de 3 pièces avec TERRASSE au cœur du village de Castellar, dans un environnement bucolique, pittoresque et verdoyant. A seulement 10 min du centre ville de Menton, il ne pourra que séduire votre petite famille. Comprenant un spacieux séjour avec poutres apparentes, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, salle de douche, wc avec fenêtre, TERRASSE avec vue MER et MONTAGNES. Optimisé au maximum vous y trouverez de nombreux placards de rangement, climatisation réversible, double vitrage, véritable petit nid douillet en état impeccable! A visiter de toute urgence! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ELEGANTE MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE, CORBIERES

Magnifique Maison de Maître de la fin du XIXème siècle, répartie sur 3 étages, offrant environ 260m² d'espace habitable existant, ainsi que 125m² supplémentaires de potentiel à rénover selon vos projets. Située dans un village entouré de vignobles et de forêts, la maison a été inspirée par la résidence parisienne des propriétaires d'origine. La propriété a conservé de superbes éléments d'origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en bénéficiant de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite avec isolation moderne, des unités de climatisation réversibles alimentées par pompes à chaleur géothermiques et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025. La disposition actuelle comprend : * 4 grandes chambres avec salles de bains privatives. * Cuisine avec office et buanderie. * WC invités. * Salon de réception. * Salle à manger avec vue sur le jardin. * Grande cave. * Jardin clos avec piscine. * Parking sécurisé hors voirie pour jusqu'à 4 véhicules. Située dans un village dynamique des Corbières, la maison se trouve à distance de marche de 2 restaurants, de commerces et de services locaux. À seulement 15 minutes en voiture de Lézignan-Corbières et à proximité de Carcassonne et Narbonne, la propriété bénéficie également d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Les plages méditerranéennes les plus proches sont à 40 minutes, les stations de ski des Hautes Corbières et des Pyrénées à moins d'1h45. À proximité se trouvent de nombreuses abbayes et châteaux cathares, dont les abbayes de Lagrasse et de Fontfroide à moins de 20 minutes en voiture. La maison a été une très réussie Chambres d'hôtes ces 10 dernières années, mais pourrait facilement être transformée en une spacieuse maison familiale dans l'une des zones les plus recherchées de la région Occitanie.