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NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER - Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception face à la Méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l'un de ses deux extérieurs privés : - Une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu - Une seconde terrasse/balcon à l'arrière, côté calme. L'appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant : Un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer Une chambre spacieuse avec balcon Une cuisine indépendante Une salle de douche Cave privative - Potentiel rare : facile transformation en 3 pièces pour répondre à vos besoins d'espace et optimiser votre investissement ou votre confort quotidien. Ravalement de façade réalisé et payé . Un bien d'exception pour une résidence principale pied-à-terre ou un investissement premium sur la Côte d'Azur.

Villa 4 pièces - Roquebrune Sur Argens Golf - VUE EXCEPTIONNELLE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente cette magnifique maison traditionnelle de près de 140 m2 habitables avec une vue panoramique + en sous sol un bel espace rangements de 13 M2 environ , une cave et vide sanitaire ainsi qu'un grand garage de près de 50 M2 . Tout proche du Golf sans vis à vis situé à environ à 5 kms des plages composée d'une grande entrée , un wc avec buanderie , un salon -séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue panoramique , cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse, d'un dégagement avec placards , d'une salle d'eau avec douche et d'une chambre avec placard et son accès à la piscine . A l'étage , deux chambres dont une avec terrasse couverte avec vue panoramique , un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle . Le tout sur un ensemble de trois parcelles arborées et fleuries formant une contenance de 2615 M2 avec piscine au chlore 10x5 chauffée , une dépendance d'environ 20 M2 . Un vrai coup de coeur ! Prestations du bien : alarme , menuiseries double vitrage pvc et alu , climatisations réversibles , chauffage au sol en RDC et à l'étage ,pompe à chaleur ,forage et vue panoramique . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

BELLE VUE

Juan les Pins - proche plages : En étage élevé avec ascenseur, beau STUDIO de 25,51 m² + balcon de 5 m² profitant d'une belle vue dégagée sans vie à vie. Très lumineux et en bon état intérieur, il dispose de la climatisation réversible. Faibles charges. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! VOTRE 3P A CALVI A PARTIR DE 389 000€ (résidence avec piscine, vues me

NOUVEAUTE ! Lancement Privilège aux Hauts de Donateo : Votre 3 pièces d'exception à Calvi. Découvrez Les Hauts de Donateo, une résidence de standing dominant la cité calvaise, où l'élégance architecturale rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Nous vous proposons une sélection exclusive d'appartements 3 pièces aux prestations soignées, conçus pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Des biens adaptés à vos aspirations : Choix d'extérieurs généreux : Selon votre préférence, optez pour un large balcon, une vaste terrasse, ou un jardin privatif pour savourer le climat corse. Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de Calvi. Qualité de vie : Résidence sécurisée, finitions haut de gamme, et haute performance énergétique (RE 2020) garantissant confort et économies. Pourquoi investir à Calvi ? Que vous cherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif stratégique, les Hauts de Donateo offrent une réponse unique : Emplacement recherché : À proximité immédiate de la citadelle et des plages (12min à pieds). Rentabilité attractive : Grâce à une forte demande locative saisonnière, ces biens permettent d'atteindre des rendements bruts estimés aux alentours de 7 %. Organisez votre présentation privée. La diversité des lots disponibles (surfaces, orientations, vues) nécessite une analyse personnalisée. Afin de vous accompagner au mieux dans votre projet, je tiens à votre disposition les plans détaillés ainsi qu'une étude de rentabilité sur mesure. Contactez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. Ne laissez pas passer l'opportunité de choisir le lot qui correspond le mieux à votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ______________________________________________________ NEW! Privilege Launch at Les Hauts de Donateo: Your exceptional 3-room apartment in Calvi. Discover Les Hauts de Donateo, a luxury residence overlooking the city of Calvi, where architectural elegance meets the Mediterranean art of living. We are offering an exclusive selection of 3-room apartments with high-end features, designed to provide a bright and functional living environment. Properties tailored to your aspirations: Choice of generous outdoor spaces: Depending on your preference, opt for a large balcony, a spacious terrace, or a private garden to enjoy the Corsican climate. Exceptional views: Select apartments benefit from breathtaking panoramic views of the sea and the Bay of Calvi. Quality of life: A secure residence featuring high-end finishes and superior energy efficiency (RE 2020 standards), ensuring both comfort and savings. Why invest in Calvi? Whether you are looking for your future primary residence, a secondary pied-à-terre, or a strategic rental investment, Les Hauts de Donateo offers a unique solution: Sought-after location: In the immediate vicinity of the citadel and the beaches (a 12-minute walk). Attractive profitability: Thanks to strong seasonal rental demand, these properties can achieve estimated gross yields of around 7%. Arrange y

Avignon intra muros Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement à vendre Avignon intra-muros. Centre historique. Dernier étage. Calme et climatisé. Vue dégagée. Découvrez ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au coeur d'Avignon intra-muros. Profitez d'un emplacement central exceptionnel, à deux pas des transports (bus, tram, gare centre à seulement 5 minutes), des commerces, restaurants et de tous les services. Ce bien lumineux et calme offre une jolie vue sur les toits et se trouve en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement climatisé, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Nombreux rangements. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et localisation idéale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Férigoule Immobilier. Avignon city center, ideally located in the heart of the city. Bright 42 sq m apartment on the 3rd and top floor, in a very quiet setting, with lovely rooftop views and in excellent condition. The apartment comprises a beautiful, spacious living area with an open-plan kitchen/living/dining room, a large bedroom, and a shower room. It is fully air-conditioned and requires no work. Its ideal location allows you to do everything on foot: transport (bus, tram, and the central train station are 5 minutes away), shops, restaurants, and services are all within easy walking distance. A perfect property for a primary residence, a pied-à-terre, or a rental investment. A comfortable, quiet, and easy-to-live-in apartment, a rare find in this area! Contact Férigoule Immobilier agency to learn more about this property and to arrange a viewing. Copropriété de 26 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièce(s) 154 m2

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente en nouveauté : Laissez-vous séduire par cette agréable maison familial, avec une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. se composant d'un grand salon séjour avec cheminé, cuisine séparée , un bureau, une chambre , salle de bain et wc séparé et une véranda . A l'étage 2 belles chambres en enfilade avec une salle d'eau ,wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arborée, Un grand garage, une très belle piscine traditionnelle et un studio, environnement calme, A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LE MUY - HABITATION DE LOISIRS AVEC PISCINE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : Dans un domaine sécurisé proche Sainte Maxime avec 2 piscines, tennis et boulodrome , découvrez cette superbe habitation légère composée d'un beau séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une belle et grande terrasse couverte. Le tout sur une parcelle d'environ 300m2 offrant une magnifique vue dégagée, une piscine, une caravane (chambre d'appoint). COUP DE COEUR ASSURE!!! Copropriété 773 lots / charges annuelles 1950€ A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Affaire rare

Authentique mas cévenol de caractère, indépendant au coeur de 2ha 97a de terrain composé de terrasses plates soutenues par des murets en pierres (possibilité d'acquérir 6ha de terres supplémentaires avec forage), offrant 167 m² env. habitables avec confort et finitions à terminer : spacieuses et lumineuses pièces à vivre, cheminée feu de bois, terrasse avec splendide vue dégagée... + 116 m² de greniers aménageables - Electricité, eau uniquement par source, panneau solaire pour production eau chaude - Caves - Ancien four à pain - Poulailler 30 m² env. - Chalet en bois 20 m² - Des travaux sont à prévoir (partie toiture à réviser, chemin d'accès en mauvais état...) - Cette magnifique propriété n'attend plus que votre imagination pour devenir une confortable demeure familiale ou développer une activité d'accueil

Studio lumineux à Ferme de May, Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans la résidence réputée de Ferme de May à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce studio offre une base attrayante proche du village et de ses commodités. Placé au premier étage et orienté à l'est, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, d'une vue ouverte et d'un aperçu de la mer, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu. La résidence dispose également d'une grande piscine, d'une terrasse commune et d'un sauna, améliorant encore la qualité de l'environnement. L'appartement offre 30 m² et présente une opportunité claire de rénovation, permettant au futur propriétaire de réaménager l'espace selon ses propres besoins et styles. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bien possède déjà de solides fondamentaux, notamment en tant que pied-à-terre ou petite résidence secondaire à Cap-Ferrat. Une cave et un box privé dans le garage au sous-sol complètent la propriété, ajoutant une valeur pratique dans un emplacement central très recherché.

Sublime 3p avec vue mer au Cours Saleya

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice, au cœur du Vieux-Nice, ce superbe appartement allie le charme de l'ancien à une vue mer à couper le souffle. Niché dans un immeuble de caractère, il offre une atmosphère authentique, typiquement niçoise, sublimée par une luminosité remarquable. L'appartement se compose de beaux espaces de vie, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Les prestations soignées, les volumes agréables et le cachet de l'ancien confèrent à ce bien un caractère rare et recherché. À deux pas des plages, du Cours Saleya, des commerces, des restaurants et de l'animation du Vieux-Nice, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. +33627130862

Bel appartement à Moulinet, 55 m², 3 pièces

Cet appartement situé à Moulinet offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 55 m², il dispose de trois pièces lumineuses dotées de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine spacieuse permet de circuler aisément tout en préparant vos repas. La pièce à vivre est bien agencée, donnant accès à une vue dégagée sur les environs. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme rustique à cet espace moderne. La distribution des pièces est pratique, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. La salle de bain, bien équipée, dispose d'une douche moderne. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités locales. Situé à proximité du centre, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un village pittoresque.

À Vendre : Charmant Bastidon de 70 m² avec Vue Imprenable sur le Mont-Ventouxet piscine commune

Situé à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, ce bastidon de 70 m² est un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Idéal comme pied-à-terre, il vous séduira par son cadre idyllique. Caractéristiques principales : Superficie de 70 m² + Grande terrasse de 40 m² pour profiter de l'ensoleillement provençal et de la vue spectaculaire sur le Mont-Ventoux. Cadre calme et verdoyant, situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine commune de + de 400 m². Parfait pour les amoureux de la nature, à 10 minutes de Vaison-la-Romaine et de ses commerces, restaurants et sites touristiques. Le bastidon bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et en pleine nature, idéal pour un séjour en toute tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 90 28 82 00.

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.