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Élégante villa rénovée avec vue panoramique sur Saint-Paul de Vence

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme provençal au confort contemporain. Développant environ 205 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une superbe vue dégagée sur Saint-Paul de Vence et la nature environnante. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine, créant un espace convivial idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre avec salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble et répond aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail. Entièrement climatisée, la villa bénéficie de prestations de qualité, où les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour préserver l'authenticité de son esprit provençal tout en offrant tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Un garage, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse rare à Saint-Paul de Vence, idéale pour profiter d'un environnement paisible, d'une vue exceptionnelle et d'un art de vivre méditerranéen recherché. Classe énergie : C – Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Sur le Rocher, En exclusivité, Une Intemporelle Perfection !

Sur le Rocher, En Exclusivité, Une Intemporelle Perfection ! Il arrive que notre métier nous offre des moments particuliers…Ceux où l'émotion précède même l'écriture. Où l'on sait, avant de rédiger la première ligne, que le lieu résistera aux mots. Cette propriété fait partie de ces rencontres extrêmement rares. Son adresse échappe aux classements, elle figure naturellement parmi les plus remarquables de notre côte. Quant à la réalisation, ainsi que la qualité d'exécution, elles dépassent la simple notion de luxe pour rejoindre celle de l'exception. L'élégance commence lorsque plus rien ne paraît démontré. Ici, rien ne cherche l'exploit, tout n'est que justesse, tout vient confirmer l'évidence du lieu. Nous ne cherchons pas les biens les plus spectaculaires, nous cherchons ceux qui continueront d'émouvoir dans cinquante ans car notre vocation n'est pas de suivre le marché, elle est de reconnaître les lieux qui lui survivront… Composition : Une entrée traversante, Une très jolie pièce de vie face mer, Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, WC de réception, Trois suites : Un master bed-room avec sa chambre face mer, son WC, sa salle d'eau privative avec douche indépendante elle aussi avec sa vue mer, et son dressing, Une suite avec sa chambre, salle d'eau privative, son dressing, et son WC privatif, Une suite avec salle d'eau privative. Cave et local technique en sous-sol. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation, Double vitrage, Alarme, Vidéo, Domotique complète, Eclairage extérieurs, Arrosage automatique, Une des rares balançoires avec vue le phare de cordouan, … Annexes : Piscine chauffée par pompe à Chaleur, Jardin parfaitement paysagé, Dépendance de jardin, Cabane dans les arbres, Boulodrome, Parking… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT A VENDRE A FONT MOURIER - COGOLIN

PROPOSE UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - Au coeur du très recherché Domaine de Font Mourier, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 33 m2, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, et climatisé. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une loggia fermée prolonge harmonieusement l'espace de vie et s'ouvre sur une belle et vaste terrasse, véritable atout de ce bien, offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et Port-Grimaud. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter du charme du Golfe de Saint-Tropez, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement.

PARIS 8 - APPARTEMENT TRIPLEX - ARC DE TRIOMPHE

PARIS 8 - ARC DE TRIOMPHE EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement triplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à 300 m de la Place Charles de Gaulle et des Champs-Élysées, ce magnifique triplex de 491 m2 occupe les 3, 4 et 5 étages d'un immeuble haussmannien de grand standing. Accessible par un ascenseur privatif et deux escaliers intérieurs, il offre de somptueux volumes baignés de lumière et une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Il se compose de 9 chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de 35 m2 de balcons. Pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'une salle de sport privée et d'un sauna. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien 6 jours sur 7, garantissant sécurité et sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des boutiques de luxe du Triangle d'Or, des palaces parisiens et des quais de Seine, cet appartement exceptionnel incarne le prestige et l'élégance parisienne. VUE DIRECTE SUR L'ARC DE TRIOMPHE - RARE SUR LE MARCHÉ - POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS - DERNIER ETAGE Situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, et des transports.

GRIMAUD BEAUVALLON ¦ VILLA NEUVE DE PRESTIGE VUE MER PAN

Grimaud beauvallon propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique sur la méditerranée environ 382 m2 habitables terrain de plus de 6 000 m2 5 chambres piscine garage d'environ 100 m2 5 630 000 eur livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 une adresse rare. Un panorama exceptionnel. Un investissement à envisager dans une logique patrimoniale. Au coeur du très recherché secteur de beauvallon, à grimaud, au sein d'un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit propriétés, découvrez cette remarquable villa contemporaine neuve, actuellement en cours de réalisation. Dominant son environnement, exposée sud-ouest et bénéficiant d'une vue panoramique sur le le golfe de saint-tropez, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier de prestige. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle de plus de 6 000 m2, elle développe plus de 382 m2 habitables sur deux niveaux. Une réalisation destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'une résidence familiale d'exception, d'une propriété de villégiature ou d'un investissement immobilier inscrit dans une stratégie patrimoniale de long terme. Des volumes de réception remarquables dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur de généreux espaces de réception. Le double séjour et la salle à manger composent un vaste espace de vie, prolongé vers les terrasses et le panorama méditerranéen. La cuisine dispose de son propre espace et bénéficie d'une organisation fonctionnelle, complétée par une cave à vin, un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre en suite ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, quatre chambres supplémentaires en suite offrent à la famille et aux invités indépendance et confort. Une vaste terrasse d'environ 84 m2 permet de profiter pleinement de la vue mer et des paysages du golfe de saint-tropez. Cinq chambres pour recevoir en toute intimité la propriété propose cinq chambres, trois salles de bains, deux salles d'eau et quatre wc. Les volumes et l'organisation intérieure ont été pensés pour conjuguer VI familiale, réception et indépendance des espaces. Des prestations contemporaines cette construction neuve intègre des équipements destinés à assurer confort et facilité d'utilisation au quotidien : chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible ; domotique et thermostat connecté ; volets roulants électriques et brise-soleil orientables ; menuiseries aluminium et double vitrage ; baies vitrées coulissantes ; placards et rangements intégrés ; ballon d'eau chaude thermodynamique ; sèche-serviettes ; fibre optique ; éclairage extérieur ; portail électrique et propriété clôturée ; borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage exceptionnel d'environ 100 m2 complète les prestations. Un extérieur privilégié face au golfe de saint-tropez sur plus de 6 000 m2 de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement généreux, propice à la tranquillité et à la discrétion. La piscine privative et les terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec pour horizon les paysages maritimes du golfe de saint-tropez au-delà de l'acquisition : une réflexion patrimoniale une propriété de cette dimension et de cette situation mérite une approche qui dépasse la simple transaction immobilière. Les caractéristiques essentielles prix de vente : 5 630 000 eur surface habitable : 382,71 m2 terrain : 6 172,39 m2 construction contemporaine neuve en cours de réalisation livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 exposition sud-ouest vue panoramique mer et golfe de saint-tropez 5 chambres 3 salles de bains et 2 salles d'eau 4 wc piscine privative terrasse d'environ 84 m2 garage d'environ 100 m2 domotique, climatisation et pompe à chaleur réversible borne de recharge pour véhicule électrique frais de notaire réduits une propriété, un patrimoine, un projet de vie acquérir cette p

VILLEFRANCHE-SUR-MER – SUPERBE LOFT RÉNOVÉ FACE À LA RADE

Emplacement exceptionnel sur le quai de Villefranche-sur-Mer, face aux bateaux et à la magnifique rade. Situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, ce superbe appartement de 61 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, associe harmonieusement le cachet de l'ancien, notamment les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond, à des prestations contemporaines raffinées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour bénéficiant de deux ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur la rade, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec balconnet, d'un espace nuit avec rangements et d'une élégante salle de douche avec toilettes aux finitions marbrées. Actuellement configuré en 2 pièces, il offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces avec la création d'une seconde chambre. Vendu entièrement meublé et équipé, avec une capacité de six couchages, ce bien est idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif saisonnier, sous réserve des autorisations applicables. Un bien rare, entièrement rénové, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Cap d'Antibes | Dans la Pinède

Très jolie villa provençale d'environ 200 m2 située dans le cœur du Cap d'Antibes sur un terrain joliment arboré et paysagé de 1317m². elle bénéficie d'une vue mer au milieu des pins. elle se compose de: Rez de chaussée: entrée, séjour avec salle à manger, cuisine équipée donnant sur de larges terrasses ensoleillées. Une chambre avec salle de douche, un bureau et un toilette. Etage: Mezzanine, trois chambres, deux salles de bains. Un garage , une grande cave et un logement séparé avec douche.

Marché de Passy

Marché de Passy, idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles de renom et des transports, immeuble récent de bonne facture, 1er étage côté jardin, appartement de 67 m² bien distribué, au calme et doté d'une vue dégagée. Entrée, séjour, balcon, cuisine séparée, deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cave. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

JUAN LES PINS, A PIED DES PLAGES Appartement neuf vue panoramique mer

Résidence neuve, intimiste s'installe au coeur de Juan-Les-Pins. Conçue dans un esprit contemporain, elle offre un cadre de vie raffiné alliant confort, modernité et prestations haut de gamme sur la Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement baigné de lumière bénéficie de larges baies vitrées et de vues exceptionnelles sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Ses généreuses terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que certains logements en duplex disposent d'une double terrasse avec jacuzzi. Les chambres spacieuses sont équipées de placards sur mesure et les salles de bains offrent des finitions soignées avec faïence de qualité, pare-douches et WC suspendus. Les prestations intérieures reflètent un niveau de standing élevé : climatisation réversible, carrelage grand format 100 x 100 cm et menuiseries sur mesure. La résidence intègre également des équipements modernes dédiés au confort et à la sécurité : vidéophone, ascenseur à véhicules et bornes de recharge électrique pour l'ensemble des stationnements. Possibilité d'acheter garage et cave. Copropriété de 8 lots – pas de procédure en cours Livraison 4e trimestre 2027

Magnifique ferme rénovée de sept chambres au cœur de Morzine

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une superbe ferme entièrement rénovée dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Morzine. Située sur le très prisé et historique Chemin de la Vieille Plagne, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique tout en étant à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités du village. Contrairement à de nombreux quartiers qui ont connu d'importants développements lors de l'essor touristique de la seconde moitié du XXe siècle, le Chemin de la Vieille Plagne a conservé une grande partie de son caractère alpin d'origine. Bordé de fermes traditionnelles et de chalets anciens, il demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus charmantes et les plus préservées du centre de Morzine. La télécabine de Super Morzine se trouve à seulement quatre minutes à pied, offrant un accès rapide et privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Les commerces, supermarchés, bars et restaurants sont également accessibles à pied. Imposante depuis la route et répartie sur trois niveaux, la propriété a été intelligemment conçue pour proposer un chalet principal de cinq chambres ainsi qu'un superbe appartement indépendant de deux chambres. Chacun bénéficie de son propre accès et peut être utilisé de manière totalement indépendante, offrant une grande flexibilité tant pour un usage familial que pour une exploitation locative. Le propriétaire actuel conserve d'ailleurs régulièrement l'appartement pendant les semaines les plus prisées tout en louant le chalet principal, optimisant ainsi à la fois son confort personnel et les revenus générés. Pensée et réalisée par un architecte d'intérieur de renom, la propriété marie avec élégance le charme de l'architecture alpine traditionnelle et des prestations contemporaines de qualité. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Chalet principal Niveau d'entrée -Hall d'entrée -Buanderie -Local à skis avec entrée indépendante dédiée aux équipements sportifs -Espace bien-être avec sauna et douche -WC indépendant -Accès à un vaste sous-sol de stockage Premier étage -Vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon ouverts -Cheminée centrale -Cuisine moderne entièrement équipée -Salle de cinéma -WC indépendant -Grand balcon courant sur toute la façade et bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Deux chambres doubles -Salle de bains familiale Deuxième étage -Superbes plafonds cathédrale -Suite parentale avec salle de bains privative et balcon -Chambre double avec balcon -Troisième chambre double -Salle de bains familiale -Mezzanine actuellement aménagée en bureau Appartement indépendant -Entrée privative -Cuisine ouverte avec espace repas -Grand salon -Deux chambres doubles, dont une avec lits superposés supplémentaires -Salle de bains familiale L'appartement bénéficie également d'une grande cave indépendante, offrant un vaste espace de rangement pour les skis, vélos et autres équipements sportifs, un atout particulièrement appréciable pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de possibilités de stationnement sur la voie publique ainsi que de deux garages fermés et sécurisés situés dans la résidence voisine, offrant un confort appréciable et des espaces de rangement supplémentaires au cœur de Morzine. Les propriétés offrant un tel niveau de qualité et de caractère dans un environnement aussi central tout en restant particulièrement calme sont extrêmement rares. Outre ses qualités de résidence familiale, le chalet bénéficie d'un excellent historique locatif, ce qui en fait également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Pour toute information complémentaire ainsi que pour obtenir les plans, veuillez contacter Morzine Immobilier, International Associate de Savills à Morzine. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.

Majestueuse villa avec vue mer à La Turbie

Découvrez cette superbe villa de 289 m² située à La Turbie, offrant une vue imprenable sur la mer et Monaco. Composée de 8 pièces, cette propriété élégante combine charme provençal et confort moderne, avec de magnifiques poutres apparentes, une cheminée chaleureuse et de vastes espaces de réception inondés de lumière naturelle. Idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, le double vitrage, la fibre optique et une connexion internet rapide, garantissant un confort optimal toute l'année. La villa s'ouvre sur plusieurs terrasses accueillantes avec vue sur la verdure et la piscine, parfaites pour se détendre ou organiser des repas en plein air. L'éclairage extérieur met en valeur les jardins luxuriants et la superbe piscine qui invite à la baignade face à un panorama unique. Chaque chambre promet calme et intimité avec un accès direct à l'extérieur, tandis que les équipements modernes facilitent la vie quotidienne. Cette propriété rare à La Turbie incarne l'art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure sécurisé, à deux pas de Monaco et des commodités locales. Un bien d'exception à visiter sans tarder!

Appartement T3 à vendre Annecy Parc des Sports - 63 m²

Idéalement situé à Annecy, dans le secteur du Parc des Sports, cet appartement à vendre de 63,87 m² Carrez bénéficie d'un emplacement à la fois résidentiel et parfaitement connecté au coeur de la ville. Proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, il offre un cadre de vie dynamique tout en préservant un environnement calme et agréable. Situé au troisième étage sur cinq d'une copropriété édifiée en 1970, cet appartement T3 traversant Est/Ouest à Annecy se distingue par sa luminosité naturelle et son réel potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Quelques travaux de modernisation sont à envisager : une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle avec un budget maîtrisé. Ce trois pièces à Annecy se compose d'une cuisine indépendante et aménagée avec accès direct au balcon d'angle. Le salon / salle à manger d'environ 17 m², lumineux, permet également d'accéder au balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend deux chambres, dont une de 13 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, de rangements fonctionnels et d'une arrivée d'eau pour lave-linge. Les huisseries en PVC double vitrage assurent confort thermique et isolation. Les volets sont des persiennes en fer. Le quartier du Parc des Sports à Annecy séduit par sa proximité immédiate avec le stade et le complexe sportif, tout en restant proche du centre-ville d'Annecy et bien desservi par le réseau de bus. En annexes, une cave de 6 m² ainsi qu'un garage fermé de plus de 17 m² sont inclus dans le prix. Un appartement lumineux à Annecy, bien situé et plein de potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2952.00 euros.

PROCHE DU GOLF DU PHARE

EN EXCLUSIVITÉ. Magnifique appartement au dernier étage avec ascenseur, à la vue océan, entièrement rénové et climatisé à deux pas du golf du phare. Élégant dès l'entrée, le salon avec ses grandes portes fenêtres et son grand balcon plein ouest, se prolonge sur une cuisine qui s'ouvre sur un beau balcon plein Sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un bureau. Une cave et un garage fermé sont autant d'atouts pour cet appartement niché au calme, entouré de verdure. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)