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BASTIDE 8CH - VUE DÉGAGÉE

LE CANNET - Située au calme absolu et à quelques minutes du centre de Cannes, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'un aperçu mer, cette bastide de 380m² env. est édifiée sur un terrain de 2850m² avec piscine chauffée. Au niveau principale de vie : 2 salons de réception, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 chambres et 2 salles de bains, dont la chambre de maître avec son dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : Un salon d'amis, 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : 2 dépendances comprenant chacune 1 chambre et 1 salle de bains. -> Possibilité de division + construction d'une maison individuelle d'environ 250m2 avec accès privatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété de 202 m² avec piscine et vue panoramique

Elégante demeure avec vue panoramique sur la nature environnante Ensemble de réception de 79 m², double exposition et cheminée 4 chambres, 4 salles de bains (dont une suite au rdc) Jardin paysagé avec bassin de nage. Garage. Centre Uzès 9 km

ARCANGUES, MAISON RECENTE AVEC VUE DEGAGEE ET APPARTEMENT INDEPENDANT

Au calme, dans un environnement verdoyant à moins de cinq minutes du village et de ses commodités, cette agréable propriété familiale bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la forêt et la Rhune. Édifiée sur un terrain de 1 231 m², la maison principale développe environ 215 m². Elle offre de beaux espaces de réception baignés de lumière, un bureau, un salon TV ainsi qu'une vaste suite parentale de 65 m². L'étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant de type T2 de 42 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complète l'ensemble. Une serre connectée et un carport pour deux véhicules viennent parfaire cette propriété écoresponsable alliant confort moderne, autonomie énergétique et qualité de vie.

LE ROCHER – Un appartement d'exception face aux sommets

Le Rocher s'inscrit dans un des secteurs les plus privilégiés des Gets. Recherché pour son environnement, ses vues et sa facilité d'accès au domaine skiable. Ici, tout a été pensé pour des séjours sans contrainte : la navette s'arrête au pied de la résidence, le local à skis privatif se trouve directement sur le palier, et un garage double complète l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont à la hauteur du lieu. Cinq chambres en suite permettent de réunir famille et amis dans un confort remarquable, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² exposée Sud-Est, avec les montagnes et les pistes en ligne de mire. Les futurs propriétaires pourront aller plus loin en imaginant, avec un architecte d'intérieur, un univers entièrement personnalisé et adapté à leur manière de vivre la montagne. Une propriété destinée aussi bien à devenir une résidence familiale de prestige qu'un investissement patrimonial dans l'immobilier neuf en montagne, bénéficiant de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la possibilité de récupérer la TVA. Une adresse rare, un lieu à imaginer et la montagne comme décor.

Appartement 2 pièces, étage élevé, vue Seine

75016 Quartier Auteuil - Situé à 3 minutes à pied du métro Mirabeau, dans un quartier résidentiel et commerçant, nous vous proposons un appartement de 47 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle Art déco, bénéficiant de parties communes de belle facture. Traversant, lumineux et calme, cet appartement dispose d'un agréable séjour offrant une vue partielle sur la Seine, une cuisine indépendante, une chambre côté cour, une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une gardienne à demeure complètent ce bien. DPE : D (183 kWh/m2/an)GES : D (34 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 380 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 29 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 496 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT BARTHÉLÉMY - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE

VENDU ! Nice Saint Barthélémy - Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 2 pièces en bon état, lumineux et au calme, situé dans une résidence récente très bien entretenue. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée, profitant d'une vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage. Une cave et un parking dans la résidence complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports. Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage, bien rare à la vente !! Dans un des quartiers les plus recherchés de HYERES, quartier PARADIS calme et verdoyant, sur une parcelle de 496m2, maison de plus de 127m2 comprenant : à l'étage une entrée, un séjour au SUD de 30m2 ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer, château et collines, une cuisine à l'EST ouvrant sur vaste terrasse pouvant accueillir de belles tablées familiales, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et en rez-de-jardin un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Le rez-de-jardin dispose aussi d'une terrasse avec vue mer. Les deux niveaux peuvent être reliés par l'intérieur. L'exposition est idéale du lever au coucher le soleil est au rendez-vous! Un garage de 20m2 complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille différentes restanques que vous pouvez aménager à votre gré. Les atouts : la vue mer sur les 2 niveaux, le cachet des années 50, le quartier qui permet de rejoindre le centre ville, la place Clémenceau à pied ( écoles, commerces...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face au Palais des Festivals, VUE MER ET PALAIS DES FESTIVALS

73 m² • Étage élevé • Plein Sud • Traversant • Vue mer, port et Palais • Climatisation • Belle hauteur sous plafond • Emplacement premium Situé en étage élevé, face au Palais des Festivals, cet appartement traversant de 73 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue remarquable sur la mer, le Vieux-Port et le Palais. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est présent : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère bourgeois, associés au confort de la climatisation. Son emplacement constitue un véritable atout : ici, tout se fait à pied. La Croisette, les plages, les restaurants, les commerces, le marché Forville, la gare et bien sûr le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes. La luminosité, la double exposition et la perspective sur Cannes apportent à l'appartement une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Un bien qui pourra aussi bien séduire pour une résidence secondaire, un pied-à-terre cannois ou un investissement patrimonial et locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec le Palais des Festivals. Une propriété pour ceux qui souhaitent vivre Cannes depuis l'un de ses emplacements les plus emblématiques. Les charges sont de 170 euros par mois comprenant l'eau froide et les parties communes. La taxe foncière est de 677 euros par an Contact : 07 86 62 59 10 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

BEL APPARTEMENT D'EXCEPTION | JARDIN RANELAGH

Face au très prisé jardin du Ranelagh, cet appartement d'exception de 214 m² incarne une adresse rare et confidentielle. Situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing des années 1960-1970, il séduit dès l'entrée par son hall spectaculaire mêlant marbre clair, bois sculpté sur mesure et plafond laqué, signature d'un raffinement inspiré des plus belles influences italiennes et scandinaves. Présenté par l'Agence Arthaud, ce bien unique s'ouvre sur un large balcon-terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les arbres du jardin, avec en perspective la silhouette iconique de la tour Eiffel. Les espaces de réception, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, se composent d'un salon majestueux, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine attenante parfaitement intégrée. À l'abri des regards, côté jardin, le calme est absolu. L'espace nuit dévoile une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète aux finitions haut de gamme. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains et toilettes, offrent un confort idéal. Un studio indépendant — actuellement relié — avec salle d'eau et toilettes, permet d'accueillir invités ou personnel en toute discrétion. Un vestiaire invités, des toilettes séparées ainsi qu'une lingerie viennent parfaire ce bien aux prestations rares. Trois emplacements de parking complètent cette offre exclusive, proposés en supplément : un double box à 120 000 € et un emplacement simple à 60 000 €. Une propriété d'exception, alliant élégance, volumes et adresse prestigieuse. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible Saint-Gervais

Saint-Gervais - Coteau du Bettex, secetur la Cry - Terrain constructible de 975m² viabilité à proximité. Environnement calme et bucolique, très belle vue sur les massifs envrionnants, gare d'arrivée du Bettex à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APT - vue panoramique et beaux volumes

Située sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier résidentiel, cette belle maison séduit immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant environ 195 m² sur deux niveaux, la maison propose une agréable pièce de vie de 40 m², sublimée par une très belle cheminée et une jolie hauteur sous plafond, ainsi que 4 belles chambres. (5 possibles); 2 salle d'eau, 2 wc, un cellier... En rez-de-jardin, une pièce de 45 m² vient compléter le bien. À l'extérieur, le terrain de 1 565 m² accueille une magnifique piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur et à l'abri des regards. Côté confort et prestations : climatisation, alarme, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, adoucisseur, grand garage et cave. Une habitation aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3280 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 19/10/2026 Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Superbe appartement à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - VIVIENNE - EXCLUSIVITÉ. Au coeur du 2ème arrondisement, à quelques pas de la Place des Victoires, du Palais Royal et de la Bourse, PARIS LUXURY HOMES vous propose en exclusivité ce bel appartement au 4ème étage par ascenseur de 73 m2, situé au sein d'un élégant immeuble d'angle de la rue Vivienne. Bénéficiant de plusieurs ouvertures et d'une belle exposition, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses vues dégagées sur les toits et l'architecture parisienne ainsi que par son atmosphère calme et contemporaine. il est composé d'un pièce à vie avec cuisine américaine baigné de lumière naturelle, profitent pleinement de la configuration en angle de l'immeuble. Une salle de douche et WC, une chambre spacieuse offrant de généreux volumes et un espace bureau intégré, une deuxiéme salle de douche et WC, un espace buanderie. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Une adresse parisienne recherchée, à proximité immédiate des galeries Vivienne et Colbert, des commerces, restaurants et institutions culturelles du centre de Paris. Deux caves complètent ce bien. Un bien rare par sa situation, sa luminosité et sa configuration en angle, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre parisien. RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Chalet Saint-Gervais vue dégagée

Édifiée en 1988 sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une très belle exposition Ouest, offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la chaîne des Aravis, des Fizz et du Mont-Joly. Son exposition lui permet de profiter d'un ensoleillement de qualité tout au long de l'année. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin et terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage : un salon donnant accès à une autre terrasse extérieure, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. Combles : un espace à aménager offrant un potentiel supplémentaire. En annexes : un grand garage double, un double parking couvert, un potager et une belle terrasse exposée Ouest. Grâce à ses volumes, à son terrain et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial en résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec la possibilité d'envisager la création de deux appartements indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.