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A VENDRE VILLA T 6 AVEC PISCINE GRANDE TERRASSE DOUBLE GAR

Vente villa contemporaine avec piscine vue mer et golf - domaine de valcros - la londe les maures au coeur du domaine privé et sécurisé de valcros, réputé pour son # golf # découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie unique, entre mer et collines, à seulement quelques minutes des plages du lavandou et de hyères. d'une surface habitable d'environ 185 m2, cette villa se compose comme suit :au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse ouvre, d'un côté, sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et, de l'autre, sur un couloir doté de nombreux rangements. Ce niveau comprend également un bureau ainsi que deux suites indépendantes avec leur salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille et amis à l'étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'une grande terrasse . En sous-sol, un vaste garage de 45 m2 ainsi qu'un local technique parfaitement agencé offrent des espaces fonctionnels et pratiques. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée bordée d'une large terrasse exposée plein sud, d'un spacieux espace pool-house convivial et d'une vue dégagée sur le golf de valcros, prolongée par un aperçu mer. l'architecture contemporaine, caractérisée par de larges baies vitrées, a été pensée pour privilégier la luminosité, la convivialité et le confort de vie. Située dans un environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des greens, cette villa offre des prestations de qualité. Investissement aussi rationnel que passionnel, cette propriété séduit autant par son cadre de vie exceptionnel que par son fort potentiel locatif saisonnier, grâce à ses quatre suites indépendantes. Contactez nous pour venir visiter ou pour plus d'information - delphine : 06 76 54 04 03 - sylvie : 06 70 14 34 84

Royal Mougins Golf Resort Villa/Appartement 4 pièces

Située au coeur du Prestigieux Royal Mougins Golf Resort Cette villa 4 pièces entièrement rénovée, bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'un domaine sécurisé avec gardien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau. Une terrasse de 30 m² exposée Sud/Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur le Golf. Le domaine dispose d'une piscine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 2 Pièce(s)

Joli appartement de 2 pièces à Grasse, situé dans un quartier résidentiel tranquille. Ce charmant bien de 46m² propose un grand séjour de 21m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une cuisine américaine équipée et d'une chambre spacieuse. La salle de bain, les toilettes, la terrasse, un parking et une cave complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée et d'un double vitrage pour une isolation optimale. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, avec un chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude individuelle. Ideal pour un couple ou une personne seule cherchant un cocon douillet dans un environnement paisible. L'immobilier à Grasse, 06130 présente de nombreux avantages pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Cette commune charmante de la Côte d'Azur est reconnue mondialement pour ses parfumeries, offrant un parfum attractif à l'environnement. Situé en hauteur, il offre des panoramas sublimes sur la mer Méditerranée. Grasse bénéficie d'une excellente localisation à proximité de Cannes et Nice, tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes cités. En outre, le marché immobilier de Grasse est relativement abordable comparé aux autres localités de la Côte d'Azur, ce qui constitue un atout non négligeable. Les appartements 2 pièces, en particulier, sont très recherchés pour leur praticité et leur faible coût d'entretien.

Magnifique Villa provençale de plain-pied

Cette villa de 270 m² habitables se situe sur les hauteurs de Sainte-Maxime à proximité du centre ville. Au rez de Jardin: Elle se compose d'un patio qui donne l'accès à l'entrée principale, au rez de chaussée le salon et la salle à manger communique sur de belles terrasses d'été, la cuisine dispose d'un office et une buanderie, un salon TV, 3 chambres avec chacune leur salle de bain. 1 er étage: la suite principale avec sa salle de bains et son dressing, une chambre avec sa salle de bains, ces deux chambres donnent sur une terrasse de 45 m² avec une jolie vue sur la mer et le village de Saint-Tropez. Piscine de 12m X 6 m avec pool house et cuisine d'été. Fort potentiel d'aménagement au sous-sol. Cave à vin.

HASPARREN, MAGNIFIQUE PROPRIETE VUE PANORAMIQUE MONTAGNES

Superbe maison d'esprit "ferme labourdine", d'environ 340 m² habitables (540 m² au total), offrant une vue panoramique sur les montagnes basques et des prestations d'une qualité rare, située à 30 minutes de l'aéroport international de Biarritz et des plus beaux golfs de la côte basque. Orientée sud et très lumineuse, elle offre une grande pièce de vie ouverte sur l'espace piscine et la vue, 5 suites dont une magnifique suite parentale avec terrasse privative et 2 chambres avec kitchenettes et terrasses privatives, aujourd'hui exploitées en chambres d'hôte. Les espaces extérieurs offrent une cuisine d'été semi-professionnelle pensée pour recevoir, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant, un jacuzzi dédié à la détente, ainsi que de larges terrasses ouvertes sur une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes. Un garage et des stationnements complètent ce bien d'exception.

PROCHE PROMENADE 3P TERRASSE

BAS GROSSO Dans un superbe immeuble avec gardien beau 3p en 6ème et avant dernier étage bénéficiant d'une belle terrasse et d'une jolie vue dégagée. Appartement en bon état, bien distribué et surtout bénéficiant d'une belle terrasse quasi à ciel ouvert , le tout à proximité immédiat de la promenade et du tram. qualité de vie assurée dans un immeuble de qualité et au calme . petit rafraichissement à prévoir. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un parking en sus (37000€)

RAMATUELLE - DOMAINE DE L'ESCALET - VILLA CONTEMPORAINE À 150 M DE LA PLAGE

Au cœur du domaine privé et préservé de l'Escalet, à seulement 150 mètres de la plage, cette villa contemporaine d'environ 290 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entre mer, collines et pins parasols centenaires. Édifiée sur un terrain paysager de 2 030 m² et exposée plein sud, la propriété séduit par son architecture moderne et épurée, ses volumes généreux et ses larges ouvertures laissant entrer pleinement la lumière. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine, prolongé d'un côté par une terrasse avec vue sur la mer et de l'autre par l'espace piscine. Une suite de maître avec vue mer et terrasse privative complète ce niveau. En rez-de-jardin, un salon avec accès à la terrasse et au jacuzzi ainsi que quatre chambres et 3 salles d'eau offrent un espace confortable et indépendant pour recevoir famille et invités. Une pièce supplémentaire, avec sa salle d'eau, peut être dédiée au personnel ou aménagée en hammam. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un cadre méditerranéen particulièrement préservé, avec de belles perspectives sur la mer et les collines environnantes. Les résidents du domaine bénéficient également de l'accès à trois courts de tennis ainsi qu'à un club sportif. À quelques pas, le littoral permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Garage et carport complètent la propriété. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'Escalet et de l'art de vivre tropézien, dans un environnement confidentiel où plage, nature et loisirs sont accessibles à pied.

A VENDRE APPARTEMENT VUE MER 3 CHAMBRES LA CROIX VALMER

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose la vente d'un très bel appartement de 95.60 m2 situé dans un immeuble de 1890 qui à partir de 1963 fut une maison de repos et de convalescence pour les prêtres, religieux et religieuses. L'appartement est traversant et composé d'une entrée, d'un séjour offrant une magnifique vue dominante et mer, une cuisine, 1 chambre avec salle de bains/wc, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un balcon. Vous disposez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking privatif et bénificierez d'une très belle piscine commune avec transats et d'un parc paysagé, arboré avec terrain de boules. Bornes de recharge electrique et gardien pour compléter le standing des lieux. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Charges courantes 4880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 17ème – BATIGNOLLES – DUPLEX D'EXCEPTION – TERRASSE PANORAMIQUE

Au cœur du nouvel écoquartier des Batignolles, dans la très recherchée résidence Unic, BARNES vous propose ce superbe duplex d'environ 100 m², situé aux 7ème et 8ème étages. Véritable havre de paix en hauteur, ce bien rare se distingue par sa magnifique terrasse de 50 m² de plain-pied, offrant un espace extérieur privilégié et une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de réception convivial invite à profiter pleinement de la lumière et de la vie en extérieur, dans un cadre privilégié au-dessus de l'animation urbaine. Le premier niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing, de nombreux rangements et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement aménagé, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Depuis la terrasse, le regard embrasse le parc Martin-Luther-King et se prolonge jusqu'au Sacré-Cœur. Ce panorama remarquable, qui évolue au fil des saisons, offre un cadre de vie rare, entre ciel, verdure et patrimoine parisien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier des Batignolles, apprécié pour son architecture contemporaine, ses espaces verts et son atmosphère conviviale. Au pied de la résidence, le parc Martin-Luther-King propose de vastes pelouses, des cheminements paysagers, des aires de détente et des installations sportives. Les commerces de proximité, restaurants, cafés et boutiques du quartier permettent de profiter d'une vie quotidienne agréable. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la ligne 14 du métro et à la gare de Pont-Cardinet, facilitant les déplacements dans la capitale. Alliant volumes, luminosité, terrasse spectaculaire et vue dégagée, ce duplex offre un art de vivre contemporain particulièrement recherché dans le 17ème arrondissement. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€

SAINT-DENAC SUR LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE, MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Située dans un environnement calme et recherché, au coeur du Golf de Saint-Denac à Saint-André-des-Eaux, cette maison de 200 m² offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, à seulement quelques minutes de La Baule, de ses commerces et de ses plages. Construite en 1986 sur un terrain clos et arboré de 1 538 m², elle est composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon avec bow-window. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse avec piscine chauffée. Un double séjour exposé Ouest donnant sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En demi niveau, un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le golf. Une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien : un garage avec chaufferie (chaudière au fioul) et local technique pour la piscine, une grande cave, un second garage ainsi qu'un carport et un cabanon de jardin. Cette maison vous séduira par son calme et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison vue mer de 182 m2 au Super Lavandou

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette villa bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur les Îles d'Or, le port de Bormes-les-Mimosas et le Cap Bénat. Édifiée sur un terrain paysager de 1 230 m2, la propriété développe environ 182 m2 habitables. Le niveau principal comprend une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse face à la mer, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, une cuisine avec espace repas s'ouvre sur une seconde terrasse. Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement avec vue mer, de plusieurs terrasses et d'un agréable jardin méditerranéen. Un double garage, plusieurs stationnements, une aire de retournement et la climatisation réversible complètent les prestations. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

EXCLUSIVITE T3 traversant avec TERRASSE-et PARKING- Menton-

Dans une jolie résidence moderne construite en 2015, nous vous proposons un appartement de 3 piéces de 64m2 traversant très confortable. La résidence utilise des capteurs solaires + une pompe à chaleur pour produire l'eau chaude de façon plus écologique, plus économique et moins polluante que les systèmes traditionnels chauffés au gaz ou à l'électricité, Exposition Est-Ouest, lumineux équipée d'une climatisation réversible dans le séjour avec une cuisine américaine toute aménagée et équipée et ouvrant sur un large balcon de 9m2 offrant une vue trés dégagée sur la montagne et la ville sans vis à vis! Les 2 chambres expo Ouest sont au calme et donnent sur la verdure. Une entrée avec placards, une Salle de Bains, Wc indépendants. Située avenue de Sospel à 2 pas des écoles , de l'entrée d'autoroute et à proximité des commerces. Résidence très sécurisée avec caméra de surveillance, très bien entretenue AVEC parking sécurisée en rez de chaussée avec accès facile Taxe Foncière 1400EUR- Charges mensuelles 142EUR/mois

Appartement de charme avec vue port à Nice Le Port

Au cœur du quartier prisé du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement de 86,65 m² offrant une vue imprenable sur les yachts et les collines environnantes. L'espace de vie lumineux, climatisé et doté de grandes fenêtres à double vitrage, s'ouvre sur un balcon plein ouest, idéal pour profiter pleinement du panorama unique. L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'ensemble est équipé de stores électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare marie à merveille authenticité et modernité. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports, pour une expérience de vie exceptionnelle au bord de la Méditerranée.