Mots-clés : vue vent

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Grégory Consola vous propose: LE CANNET Résidentiel – Appartement 3 pièces de 69 m² avec vue panoramique, terrasse, jardin et piscine. Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez cet appartement bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue panoramique sur l'Estérel, la ville et les collines, avec en toile de fond un agréable aperçu mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et climatisé de 25 m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 48 m², offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, nature et tranquillité. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.21€ par mois (soit 3782.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Consola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 493496681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE-CORNICHE FLEURIE 2 PIECES TERRASSE GARAGE EN SUS

Situé dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,47 m², en dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer ainsi que d'une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. L'appartement, en bon état général, dispose de prestations confortables telles que la climatisation et le double vitrage. Il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé est compris dans le prix. À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. 178-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Prix de vente :319 000€ HAI (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix de vente. Charges annuelles : 2400€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600€ et 870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538

Villa en pierre avec vue, dépendance et piscine.

L'agence immobilière Nadotti vous propose à la vente dans le Luberon, une charmante villa de plain-pied . Exposée plein sud au calme, sans vis-à-vis , cette villa de 2009 offre une surface d'environ 144m2, une vaste pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec son plafond cathédrale un poêle à bois, une vaste cuisine équipée, des placards dans l'entrée. L'espace nuit offre un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette, trois chambres. Une dépendance d'environ 16m2, avec une chambre en mezzanine, salle d'eau avec toilette, idéal pour recevoir. Un garage d'environ 23m2,un abri pour trois voitures, un espace de stationnement. Implantée sur un terrain plat d'un peu plus de 1000m2 agrémenté de haies végétales, elle bénéficie d'une piscine de 8x4m, une terrasse avec un auvent idéale pour les beaux jours. Des A 55minutes de la gare TGV d'Avignon, à 1 heure de l'aéroport international Marseille Provence.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison de caractère

Situé à Saint-Jean-de-Luz dans un environnement résidentiel recherché offrant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux, cet ensemble immobilier développe un potentiel particulièrement rare sur une parcelle d'environ 1 350 m². À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, il bénéficie d'une implantation stratégique permettant d'envisager de multiples projets de valorisation. L'habitation principale, élevée sur un rez-de-chaussée et un étage, propose environ 270 m² de surface intérieure exploitable. Aujourd'hui le bien accueille au rez-de-jardin un appartement T3 d'environ 80 m² en très bon état, un studio de 20 m² avec jardin à rénover et un appartement T2 de 50 m² environ à rénover, la surface totale du rez-de-jardin étant de 155 m². L'étage d'environ 115 m² accueille également deux appartements à rénover. La maison se compose donc de plusieurs pièces permettant une organisation indépendante des espaces. La configuration actuelle autorise une relecture complète de la distribution afin d'optimiser les circulations et de créer des lieux de réception contemporains ou des unités de vie distinctes selon les besoins. À l'extérieur, le jardin est très beau avec une belle vue sur la Rhune. Cet espace offre un large potentiel d'aménagement avec la possibilité d'imaginer un jardin paysager, une piscine et des stationnements supplémentaires selon les projets. Un garage fermé complète cet l'ensemble. Par sa surface globale pour une villa à réaménager dans sa totalité ou par sa configuration propice à la création de plusieurs logements et son fort potentiel de valorisation après travaux, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un particulier, un investisseur, un marchand de biens ou une famille souhaitant développer un projet multigénérationnel dans un secteur prisé de la Côte Basque. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

vente maison 5 Pièce(s)

Maison bioclimatique - Callian - Environnement campagne et calme absolu - Modernité et authenticité - Rens au 06 13 53 83 12 Située à Callian, dans un environnement très campagne et particulièrement paisible, cette maison de charme bénéficie d'un cadre naturel privilégié sur un terrain d'environ 2 180 m², avec une jolie vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. La maison principale développe environ 140 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, à la fois familiale et conviviale. Dès l'entrée, on découvre un beau séjour d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux et agréable à vivre, cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre de plain-pied, Un bureau, Une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bains. La maison se distingue par sa conception bioclimatique particulièrement soignée. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, ce qui est aujourd'hui très rare pour une maison individuelle. Parmi les équipements et installations, on retrouve notamment : - Plancher chauffant, - VMC double flux couplée avec un puit canadien, - Cheminée avec bouilleur d'eau. - Double vitrage, - Panneaux solaires thermiques permettant notamment de chauffer la piscine, le plancher, l'eau chaude. - Système de phytofiltration pour l'assainissement (sans entretien, ni odeur). À l'extérieur, le terrain propose plusieurs espaces de vie très agréables : - Un coin piscine chauffée, - Un terrain de pétanque, un coin bar, ainsi que de larges zones permettant de profiter pleinement du calme et de la nature. - Une petite maisonnette + chalet La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Une maison pleine de charme, bien pensée et confortable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une maison économe en énergie, tout en restant à proximité des villages du Pays de Fayence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 6810-ABR - Maison 0 pièce

M-OI MIMET vous présente à la vente en exclusivité cette maison familiale d'environ 150 m² implantée sur une parcelle de près de 1300m2 avec dépendances et offrant une vue exceptionnelle sur le massif de la Sainte Victoire. Situation et contexte Nichée au calme absolu sur les hauteurs de la commune de Mimet dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. A l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du village et des principaux axes routiers, elle se situe à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie chaleureux ouvert sur la terrasse composé d'un salon, d'un séjour/salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle de bain, un espace bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et point d'eau complète l'ensemble, offrant un espace intime et confortable. Avantages extérieurs A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir les prestations de la propriété: une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un atelier ainsi qu'un espace climatisé d'environ 13m2 pouvant être aménagé selon vos envies en salle de sport, bureau, atelier créatif ou espace de loisirs. La parcelle, implantée à flanc de colline, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique spectaculaire sur le massif de la Sainte Victoire, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien et confère à cette maison un caractère rare sur le secteur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6810-ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6810-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 3 - Rambuteau - Etage élevé - Vue dégagée - Lumineux - Rénové

Au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille, un agréable appartement baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition. Ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'un salon, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement séduit par sa luminosité et son emplacement très central, à proximité immédiate de la rue Rambuteau, de ses nombreux commerces et centres d'intérêt. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sindy Benhamou vous propose: Appartement de caractère – 109 m² COEur de Carpentras sans vis à vis à fort potentiel! Idéalement situé en plein centre de Carpentras, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parking), découvrez ce superbe appartement de 109 m², niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la grande hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud. La pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir. L'appartement se compose de : -2 belles chambres -Une grande entrée avec de nombreux rangements -Une buanderie fonctionnelle -Climatisation réversible -Double vitrage pour un confort optimal toute l'année Atout rare en centre-ville : l'appartement bénéficie d'une petite cour privative sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. La vue dégagée sur l'Hôtel-Dieu, sans vis-à-vis, renforce le charme et le caractère unique de ce bien. ? Immeuble ancien sans travaux à prévoir ? Façade refaite en 2025 ? Ascenseur ? Stationnement à proximité immédiate Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et emplacement premium. Contactez moi vite pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT 3P VUE MER PANORAMIQUE - VENTE A TERME OCCUPEE

Au pied des plages, appartement 3 pièces en étage élevé offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Très lumineux, il se compose d'un séjour ouvert sur l'horizon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de douche. Le bien est complété par un grand garage. Conditions de la vente: Le bien est proposé en vente à terme occupée par 2 têtes sur une durée de 9 ans. Elle offre une solution d'investissement sécurisée et patrimoniale. Le futur acquéreur bénéficiera de la possibilité d'occuper l'appartement deux mois par an (période à définir juillet et aout inclus) pendant la durée des 9 années, permettant de profiter pleinement du bord de mer tout en investissant. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

PETIT PARADIS - Appartement/Villa T3 de 60m2 - Exterieur 150m2 - 13013 LES MOURETS

Llinares Immobilier vous propose : PETIT PARADIS. Un magnifique appartement T3 de 60m2 avec jardin qui se vit comme une véritable villa grâce à sa conception ouverte sur l'extérieur et à sa vue spectaculaire sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Niché au sein d'un lotissement sécurisé, dans les collines entre La Batarelle et Les Mourets, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures laissent naturellement le regard se porter vers l'extérieur et sa vue à couper le souffle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, face à un panorama exceptionnel. Il se compose d'une superbe terrasse accueillant facilement plusieurs transats autour de la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain de pétanque. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en pool house ou en dépendance. Une buanderie pratique et fonctionnelle, accessible par quelques marches, vient compléter les prestations de ce bien. Un garage double avec rangements aménagés est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente, aux prestations de qualité. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, entretien espaces communs, portails électriques, espaces verts). - Taxe foncière : 1188€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T3 de 60m² - Jardin - Piscine - Garage double - Les Mourets - 13013 Marseille

vente traversant 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, hyper centre-ville (place Jean Médecin) au 1er étage sur 4 d'une copropriété (sans ascenseur) construite en 1959, comprenant 33 lots d'habitation. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour ce bel appartement 3 pièces lumineux, de 58.56m², traversant ouest-est. Le bien propose un hall d'entrée de 7m², un séjour climatisé de 15m², deux chambres de respectivement 11 et 14m² (dont l'une avec placard mural), une cuisine de 6m², une salle de bain de 4m² ainsi qu'un w-c indépendant. Une des chambres est attenante à un balcon de 1.34m², orienté à l'ouest avec vue dégagée sur la place arborée, la cuisine étant, quant à elle, attenante à un balcon de 3m² (orienté à l'est). Disposition idéale des pièces et belle hauteur sous plafond. Une cave y est également associée et possibilité d'obtenir un garage dans une autre résidence, à proximité, pour 25000 euros supplémentaires. Charges mensuelles de 164 euros avec eau froide et eau chaude individuelles électriques, chauffage collectif au fioul. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ne perdez plus de temps ! Contactez le 06 66 25 71 66 pour obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais.

Villa contemporaine - 4 chambres avec studio indépendant - Marseille, La Panouse - 160 m2

Exclusivité : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des collines et des calanques, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie rare, entre nature et ville. La surface habitable d'environ 145 m² s'organise autour d'un séjour généreux ouvert sur une terrasse exposée ouest, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse sud, sud/est. Au rez-de-chaussée, la cuisine, un séjour d'environ 30m2 s'ouvrant sur une partie salle à manger d'environ 15m2. Deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne et vue mer, une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain offre plusieurs espaces extérieurs bien orientés, avec la possibilité d'aménager une piscine (permis de construire accepté) Un studio indépendant d'environ 15 m² (à finir selon vos besoins) vient compléter l'ensemble : espace invité, bureau ou location... Prestations soignées : parquet, double vitrage, volets électriques, climatisation gainable réversible. Un garage fermé et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Contact: Christophe BENOIT : +33 6 37 96 93 17 / Fanny IMBAULT : +33 6 60 52 79 54 / Prix de vente (net vendeur): 980 000€ Honoraires (charge acquéreur): 40 000 € TTC, soit 4,08% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1 020 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un propriété de prestige sur le Golf 83700

Située au coeur du très recherché quartier de Valescure, à seulement 300 mètres des commerces, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur le golf. Il s'agit d'une copropriété entière proposée à la vente, composée de deux logements totalement indépendants, offrant un fort potentiel pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif haut de gamme. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m2, offre de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour s'ouvre généreusement sur le jardin et le golf, tandis que la cuisine haut de gamme entièrement équipée séduira les amateurs de prestations raffinées. L'espace nuit comprend trois suites parentales, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 70 m2. Le second logement, un appartement contemporain indépendant de 140 m2, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi que de deux suites parentales avec salle d'eau. Édifiée sur un terrain paysager de 1 314 m2, la propriété propose des prestations de grande qualité : piscine chauffée en marbre, forage, arrosage automatique, climatisation, système d'alarme et garage. Un bien rare à la vente, alliant élégance, confort et indépendance des espaces de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Valescure.