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Mots-clés : vue ville

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés vue ville. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SÉGURET509 000 €

Maison à vendre vue ville - 5 pièces - 109

Séguret -- Maison rénovée, 109 m2, vue remarquable, piscine e

Séguret -- Maison rénovée, 109 m2, vue remarquable, piscine et prestations soignées Située au coeur du village de Séguret, reconnu comme l'un des joyaux de la Provence, cette maison entièrement rénovée propose un ensemble de prestations contemporaines dans un cadre privilégié. Offrant 109 m2 habitables, une belle vue panoramique sur les environs, sans vis-à-vis et des équipements récents, elle combine confort moderne et cadre de vie qualitatif. L'espace de vie principal, d'environ 50 m2, comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cette pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une belle vue sur les paysages alentours, comme une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. A l'étage une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une belle piscine au sel, récente (3 × 7,5 m), avec son local technique, permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'art de vivre provençal. Un atelier ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, avec des volumes utiles pour stationner, bricoler ou organiser du rangement. Les prestations techniques ont été soigneusement pensées : la maison est équipée d'ouvertures en aluminium et PVC assurant une bonne isolation, d'une climatisation gainable discrète et performante, de la fibre optique, de l'eau de ville ainsi que d'une microstation neuve. Grâce à sa rénovation et à sa localisation dans un village recherché, cette maison constitue une opportunité rare. Aucun travaux n'est à prévoir: il ne vous reste qu'à y poser vos valises ! Elle peut convenir aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année, dans une zone où la demande reste constante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Réf : 672

JURISTIMMO

GRENOBLEImmobilier neuf

Appartement à vendre vue ville - 2 pièces - 45

LE ROOF GARDEN

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !! Terrasse XXL - « ROOF GARDEN » à Grenoble Par GreenCity Immobilier Grenoble, capitale des Alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue Capitale Verte Européenne 2022, Grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "ROOF GARDEN" est une résidence moderne avec 29 logements du T2 au T4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de Grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons/terrasses avec vue sur les crêtes du Vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Grenoble ! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Réf : 397

Green City Immobilier

NICE7 900 000 €

Maison à vendre vue ville - 5 pièces - 585

PROPRIETE PIEDS DANS L'EAU CAP DE NICE

Découvrez cette villa d'architecte signée Honoré Toscan, une véritable œuvre d'art des années 1960, perchée sur pilotis au-dessus des rochers du Cap de Nice, en front de mer. Dotée d'une architecture industrielle et minimaliste, elle offre des baies vitrées sur toute la façade, dévoilant une vue panoramique exceptionnelle qui s'étend jusqu'au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Pensée comme un bateau sur l'eau, la villa propose des espaces lumineux et épurés, avec une conception cubique qui met en valeur la simplicité et la beauté naturelle de son environnement. Récemment rénovée avec soin, elle associe luxe et matériaux nobles : boiseries, travertin et finitions modernes viennent sublimer son caractère unique. S'étendant sur deux niveaux, la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un espace de réception accueillant un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne en plan ouvert avec un îlot central. Une première chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois autres chambres, toutes équipées de placards et de salles d'eau, vous attendent. La suite parentale, pensée comme un loft, intègre un dressing et une salle de bains ouverte sur la chambre, offrant une vue imprenable sur la mer depuis la baignoire. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de sport avec sauna, et un accès direct à une piscine à débordement entourée de plages en teck. Une cuisine d'été complète cet espace conçu pour profiter pleinement du bord de mer. La propriété dispose de deux parkings intérieurs et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située à quelques pas du port, avec ses restaurants, ses commodités, et le tramway reliant la ville et l'aéroport, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'un des lieux les plus spectaculaires et préservés de la Riviera.

Réf : 85569119

B Concept

ANGLET1 685 000 €

Maison à vendre vue ville - 7 pièces - 300

Maison d'architecte avec vue

Vous recherchez une fabuleuse maison pour votre famille, volumes exceptionnels, aucun travaux à prévoir, décoration très soignée, vue magnifique, pas de vis à vis ? Nous l'avons trouvée. La campagne à la ville, cette maison d'architecte de 300 m², dispose de 4 suites, 1 chambre supplémentaire, un très grand espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, des matériaux haut de gamme, pour un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de plus de 1050m² entièrement clos et paysagé, piscine, spa, cuisine d'été, vue dégagée. Vous apprécierez également son T2 indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Un véritable atout : un grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs voitures ainsi que des deux-roues en toute facilité. Proche des commerces, transports, de Biarritz, en plus d'être très agréable, cette maison est très fonctionnelle et sera parfaite aussi bien pour y vivre à l'année, que pour les vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2567.00 et 3474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Charlotte de Peretti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494711864 RCP Axa Assurances

Réf : CDP_LAM_473-LMIMMOCONSEIL

BIARRITZ DREAM HOME

CANNES1 390 000 €

Appartement à vendre vue ville - 4 pièces - 98

CROIX-DES-GARDES. APPARTEMENT D'EXCEPTION

Cannes. Croix-des-gardes : appartement/terrasse deux chambres vue mer panoramique. Résidence de standing avec parc, piscine & tennis. Accès piétons privé aux plages. À l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée de grand standing avec un gardien, dotée d'un parc paysager de plusieurs hectares, d'une piscine, d'un court de tennis en terre battue, d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants : appartement traversant récemment rénové, au calme sans aucun vis-à-vis, d'une superficie de 98 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de cannes, les îles de lérins et le massif de l'estérel. À seulement DIX minutes du centre-ville et des plages. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement comprend un vaste espace de réception de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec espace bar, l'ensemble ouvrant sur une profonde terrasse de 20m2 exposée plein sud, deux chambres, une avec salle de douche, la seconde avec salle de bains, un bureau ou troisième chambre. Deux toilettes dans l'appartement, dont celles pour les invités. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur grâce notamment à la seconde terrasse filante côté chambres d'environ 10m2 et d'une climatisation réversible. Les stores et les volets sont électriques. Porte blindée et fibre optique, système d'alarme et de vidéosurveillance au sein de la résidence. Un accès piéton privé permet de rejoindre les plages en quelques minutes à pied. Ce superbe appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

Réf : 87034920

Consultants Immobilier

GRENOBLEImmobilier neuf

Appartement à vendre vue ville - 3 pièces - 67

LE ROOF GARDEN

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !! Terrasse XXL - « ROOF GARDEN » à Grenoble Par GreenCity Immobilier Grenoble, capitale des Alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue Capitale Verte Européenne 2022, Grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "ROOF GARDEN" est une résidence moderne avec 29 logements du T2 au T4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de Grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons/terrasses avec vue sur les crêtes du Vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Grenoble ! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Réf : 397

Green City Immobilier

MANDELIEU-LA-NAPOULE1 575 000 €

Maison à vendre vue ville - 7 pièces - 165

MANDELIEU MINELLE VIGNERONS - BELLE VILLA SUD VUE ESTEREL SECTEUR PRISE 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - TRES GRAND GARAGE PLUSIEURS VOITURES - SALLE DE SPORT.

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette très belle villa de 165m² habitables + sous-sol total environ 120m², très sain et aménageable (possibilité appartement 2 pièces indépendant), aujourd'hui en garage, salle de sport, WC et chaufferie. Cadre de vie idéal dans un secteur prisé proche du centre ville et de La Napoule. La maison se compose d'une belle entrée, donnant sur un vaste séjour avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, une cuisine indépendante, une chambre, un WC indépendant et un bureau. A l'étage, 3 chambres dont une ensuite avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : NBV61

AGENCE DE LA POSTE

BARATIER335 000 €

Appartement à vendre vue ville - 4 pièces - 93

Référence : 6775-BAU - Appt Duplex 93m² - Vue lac- Cave -

L'Office Immobilier de Baratier vous présente en exclusivité cet appartement duplex de 4 pièces, rénové, situé au cœur des Hautes-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6775-BAU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Ce magnifique appartement niché dans une impasse calme, bénéficie d'un emplacement privilégié à Baratier. À proximité immédiate des commerces locaux et des services essentiels, à 5mn du Lac de Serre Ponçon, du centre ville d'Embrun et à 15mn de la station de ski des Orres. Description intérieure Cet appartement de 93 m², entièrement rénové , allie modernité et confort. Le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, propose un agencement fluide et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond.. Un poêle à granulé ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Partie nuit La partie nuit, située à l'étage, se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, 1 dressing indépendant pouvant être aménagé en troisième chambre. Sur la Mezzanine : 1 espace bureau 1 coin jeu Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un balcon de 5 m², exposé ouest, offrant une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. Idéal pour les couchers de soleil. Prestations complémentaires Cuisine équipée haut de gamme, Poêle à granulé, Chauffage électrique, 1 cave, Double vitrage, État général : Très bon état (travaux récents). 1 cave, Possibilité d'acquérir un garage fermé. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6775-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 77 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 884 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6775-BAU_

MON OFFICE IMMOBILIER

ARCACHON7 150 000 €

Maison à vendre vue ville - 15 pièces - 510

Ville d'été, somptueuse Villa Les Chaumettes

En bord de Bassin, la Villa Les Chaumettes renaît grâce à la réalisation de somptueux travaux et aménagements. Elle s’organise autour des vues et des différents accès au poumon vert qu’offre son parc, sur une exceptionnelle parcelle arborée de 1 800 m², au cœur du centre d’Arcachon. Un accès unique au Bassin s’ouvre depuis son immense deck, idéal pour contempler le paysage ou recevoir. À proximité de la piscine en pierre naturelle se trouve la cuisine d’été. La villa comprend huit chambres avec salle de bains et dressing. Une cuisine aménagée, équipée d’une élégante cuisinière La Cornue, ainsi qu’une arrière-cuisine. La salle à manger est contiguë au salon avec cheminée et à la bibliothèque, qui offrent en permanence une vue imprenable sur le Bassin. Un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi est aménagé en rez-de-jardin. Un home cinéma et une cave à vin complètent ces prestations haut de gamme réalisées avec soin. Un studio indépendant se trouve au-dessus du garage double, indispensable en centre-ville. Une villa chargée d’histoire, construite en 1900, restaurée dans le respect de son âme et dotée de tout le confort de notre époque.

Réf : été

HOME INVEST

AIX-EN-PROVENCE367 000 €

Appartement à vendre vue ville - 2 pièces - 52

Aix en Provence, centre ville, T2 de 52m2 en dernier étage a

Aix-en-Provence, en exclusivité, Rare à la vente ! Situé en plein coeur de ville, au sein d'une résidence de standing sécurisée, confidentielle et très prisée, nichée dans un écrin de verdure avec piscine, court de tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement traversant en dernier étage de 52.37 m2 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-séparée ouvrant sur une superbe terrasse de 20m2 au calme absolu, offrant une vue dégagée. L'espace nuit propose deux petites chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de rangements. En complément, vous disposerez d'une grande cave accessible par ascenseur, d'un local à vélos et d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Copropriété de 75 lots principaux Charges mensuelles : 241 EUR (chauffage, eau chaude, froide inclus).

Réf : 3041

CG IMMOBILIER

BORDEAUX599 500 €

Appartement à vendre vue ville - 4 pièces - 119

Appartement avec grande terrasse sur les Quais

Situé Quai Bacalan à Bordeaux, (à proximité immédiate du Carrefour City), cet appartement duplex T4 de 119 m² prend place au 2? et dernier étage d'un immeuble en pierre au charme typiquement bordelais. Ce bien immobilier rare bénéficie d'une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis et d'une vue ouverte sur la Garonne, offrant un cadre de vie lumineux et singulier. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le caractère authentique de l'immeuble confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et un cachet particulièrement recherché sur le marché immobilier bordelais. L'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger convivial. Les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et valorisent les matériaux présents, notamment le parquet et les éléments architecturaux qui participent au charme de ce bien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de circulation confortables. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau, offrant un niveau indépendant propice à un espace nuit ou à une zone de travail au calme. La configuration en duplex renforce la sensation d'espace et structure harmonieusement les différents volumes de l'appartement. La terrasse de 24 m², protégée des regards, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace extérieur permet d'aménager un coin détente ou un espace repas, dans une ambiance intimiste en coeur de ville. L'appartement dispose également d'un local vélo / cave privatif de 8 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, un atout fonctionnel appréciable au quotidien. L'environnement immédiat bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles, quais de la Garonne facilitant la vie urbaine. Avec sa configuration en duplex, son cachet architectural, sa terrasse sans vis-à-vis et sa vue sur la Garonne, cet appartement développe une identité singulière et atypique dans l'immobilier bordelais. DPE : C, attestant d'une performance énergétique équilibrée pour un bien de caractère situé dans un immeuble ancien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100 et 1540 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Réf : 2355EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

NICE729 000 €

Appartement à vendre vue ville - 3 pièces - 75

Superbe 3 pièces avec grande terrasse vue mer, jardin, garage. M

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice entre le Port et Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice sur le Boulevard Carnot, cet appartement d'exception offre une vue mer et port magnifique. Développant près de 75 m² loi carrez habitables (97 m² avec terrasse de 15 m² et jardin 8 m² arrière ), ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest de la grande terrasse et son jardin au calme dans la partie nord (Appartement traversant). La pièce de réception, d'environ 40 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² avec une vue magnifique sur la mer, le port et Nice, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de son jardin privatif et terrasse de 8 m², garantissant intimité, calme et confort absolu. Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage fermé privatif et une cave au RDC, venant parfaire ce bien d'exception. Rare appartement avec une vue splendide sur la mer et deux chambres doubles donnant sur un jardin arrière très calme. Diagnostic de performance énergétique : 225 (D) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2190 euros. Copropriété de 189 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2960 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Réf : W-048L0H

ENGEL & VÖLKERS

NICE949 000 €

Appartement à vendre vue ville - 5 pièces - 157

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Réf : W-047QMO

ENGEL & VÖLKERS

AIX-EN-PROVENCE330 000 €

Appartement à vendre vue ville - 4 pièces - 75

Référence : 6050-CDI - Aix avenue Philippe Solari - Superbe T3 traversant au calme avec potentiel T4

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T4 aménagé en T3, situé dans une résidence recherchée, au calme et verdoyante, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6050-CDI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6050-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte L'appartement se niche au 2e étage sur 3, au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible avec un accès immédiat aux transports en commun. Un secteur particulièrement apprécié pour sa praticité, son équilibre entre sérénité et dynamisme urbain, et sa proximité des commodités du quotidien. Description intérieure L'appartement offre 75 m² parfaitement agencés, avec une pièce de vie lumineuse et confortable, ouverte directement sur le balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut facilement être modernisée ou repensée selon vos envies d'aménagement. Initialement configuré en T4, le bien est aujourd'hui aménagé en T3 afin d'offrir davantage de volume et de confort dans les espaces de réception. La troisième chambre peut être recréée simplement selon le projet des futurs occupants. Coin nuit L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Un agencement idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial sécurisé. Avantages extérieurs Balcon de 5,6 m² agréable, véritable prolongement de la pièce de vie, avec vue dégagée propice aux moments de détente. Prestations complémentaires Cave de 14 m² Stationnement libre au sein de la résidence Local à vélo à disposition des résidents Un bien aux volumes optimisés, évolutif et stratégiquement situé, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur durablement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490104-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6050-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 68 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6050-CDI

MON OFFICE IMMOBILIER

APT199 500 €

Appartement à vendre vue ville - 4 pièces - 100

Appartement duplex Apt centre ville - 3 chambres

L'immobilière de l'Olivier vous présente à Apt, en première périphérie du centre ancien ce bel appartement lumineux en duplex avec vue dégagée . Situé dans une petite copropriété saine, au dernier étage (2 et 3) il offre une distribution unique : Depuis le hall d'entrée, on peut à la fois accéder à un séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine aménagée , et par un escalier intérieur accéder à deux chambres, une salle de bain. Mais Le hall distribue également un petit appartement annexe comprenant séjour cuisine aménagée ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, toilettes. Cette configuration permet de bénéficier d'un vaste appartement avec trois chambres, deux salles d'eau/bain, deux toilettes, une terrasse,et deux pièces de vie. L'ensemble est en très bon état, et bénéficie d'un bel ensoleillement sans vis-à-vis. Parking facile à proximité. Possibilité d'un petit local-remise de 6m2.

Réf : 286V467A

IMMOBILIÈRE DE L'OLIVIER