Mots-clés : vues verdoyantes

Mougins – Villa familiale rénovée dans un domaine confidentiel

À quelques minutes seulement des écoles internationales les plus réputées, au sein d'un domaine résidentiel confidentiel bordé par la forêt, cette superbe propriété entièrement rénovée et agrandie offre un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et art de vivre se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 4 600 m², la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour une vie de famille. Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de partage et de détente, avec une piscine, un espace jacuzzi, une pergola et de vastes pelouses propices aux loisirs comme aux réceptions. Développant environ 350 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa circulation particulièrement fluide. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition, les pièces de vie profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de vues apaisantes sur le jardin et les différents espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend un vaste double séjour, une grande cuisine familiale pensée comme le véritable cœur de la maison, ainsi que cinq chambres en suite. Un espace complémentaire offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, une salle de sport, une chambre supplémentaire selon les besoins. La configuration actuelle permet ainsi d'envisager aisément la création d'une sixième, voire septième chambre. Conçue pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, cette propriété est l'incarnation même de la convivialité, offrant de multiples espaces de rassemblement tout en préservant l'intimité de chacun. Un garage double attenant avec accès direct à la maison complète cette propriété clé en main prête à accueillir votre famille.

PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE

Belle propriété de 7 pièces et 190 m² habitables. En pierres et moellons, rénovée avec goût, elle ne nécessite juste qu'un petit rafraichissement des peintures . Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété en pierre et moellons offrant 190 m² habitables et le charme authentique de l'ancien. Rénovée avec goût, la maison séduit par ses pierres apparentes, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de la personnaliser selon vos envies. Elle se compose notamment d'un beau séjour avec cheminée, ainsi que d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine et espace repas, largement ouverte sur une grande terrasse en bois avec piscine et vue sur la campagne environnante. La propriété dispose de quatre véritables chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon les besoins. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompes à chaleur. L'assainissement individuel par micro-station a été refait en 2022. Implantée sur un terrain au calme, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur les prés et la campagne, dans un cadre paisible et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierre, de beaux volumes et de tranquillité. In Fine, contactez nous pour une visite

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Mandelieu-la-Napoule, située dans la collines, cette élégante villa de 220 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 430 m², la propriété séduit par son organisation harmonieuse, ses volumes fonctionnels et ses spacieuses terrasses invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétés par un dressing, un office et un garage. L'étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une chambre de maître avec balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains complète ainsi que d'un espace technique et de rangement. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la villa dispose également d'une chambre invités avec salle de douches en entresol, d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, avec salle de douches et terrasse privative À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen avec une piscine, de larges espaces de détente et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2930€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Luberon. Elle est implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 3000 m2, entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement de 13 x 4 mètres. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de lumière. L'espace de vie principal développe plus de 110 m2 et comprend une vaste réception, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière est organisée autour d'un îlot central de 5 x 1,20 mètres et offre à elle seule plus de 30 m2. L'ensemble s'ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse de 100 m2, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la piscine et la vue panoramique en toile de fond. L'espace nuit propose quatre chambres dont deux superbes suites. En rez-de-chaussée, une première suite dispose d'un bel espace d'eau et d'un bureau attenant. à l'étage, la suite parentale offre un grand dressing, une salle de bains, et une terrasse privative de 20 m2 avec vue dégagée sur le paysage. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace family room complètent cet étage. En complément, la villa dispose de deux garages et d'une cave en sous-sol. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, design épuré et cadre naturel d'exception.

Baisse de Prix - 2 PIÈCES 55m2 - VUE MER & TERRASSE 37m2 - R

Au coeur de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, découvrez ce 2 pièces de standing qui combine calme absolu, prestations haut de gamme et un extérieur tout simplement hors norme. Une terrrasse privé de 37 m2 Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse monumentale, véritable salon à ciel ouvert exposée plein Ouest. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée. Un espace de réception unique pour vos dîners d'été. Une luminosité optimale jusqu'aux dernières lueurs du jour. Un aperçu mer Confort et Élégance (55,51 m2 Loi Carrez) Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Espace nuit : Une chambre spacieuse avec rangements, au calme absolu. Fonctionnalité : Cuisine indépendante (potentiel d'ouverture), salle de bain soignée et WC séparés. Annexes premium : Une place de parking privée (rare et précieuse) et une cave saine. Une Résidence de Standing Vivez dans un cadre sécurisé et verdoyant offrant des prestations d'exception : piscine, tennis et parc paysager parfaitement entretenu. Les points forts techniques (Diagnostics 2026) DPE : Classe C (Excellente performance énergétique). Sérénité totale : Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Chauffage : Collectif gaz (chaudière haute performance de 2018). Nouveau Prix : 349 000 EUR HAI (Anciennement 389 000 EUR) Avec cette baisse de prix significative, ce bien se positionne comme l'une des meilleures opportunités du secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif sécurisé, la réactivité est de mise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel rapport prestations/prix ne restera pas longtemps sur le marché ! Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Nice Gairaut, maison de 6 pièces avec jardin, piscine, vue mer et domaine privé

Nice Gairaut, maison de six pièces avec piscine, jardin et vue mer dans un domaine privé En exclusivité, située au sein d'un domaine privé arboré du quartier de Gairaut à Nice, cette élégante maison de six pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez de jardin s'organise autour d'un vaste séjour bénéficiant d'un plafond cathédrale et largement ouvert sur les espaces extérieurs. Une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une première chambre avec salle de bains complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain pied. À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un extérieur privatif offrant une belle vue sur la mer et les collines. Les espaces extérieurs comprennent deux terrasses, un charmant jardin et une piscine, créant un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement particulièrement verdoyant. La maison bénéficie également de la climatisation ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort immédiat au quotidien. Le quartier de Gairaut figure parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice. Apprécié pour ses domaines privés, son environnement verdoyant, son calme et sa proximité avec le centre-ville, les principaux axes de circulation et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, il attire une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Maison Familiale à Usage mixte - Parc des Guilands - 7 chambres - Jardin/terrasses

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 360 m². située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose cette maison d'exception, son grand jardin sans vis à vis et aux étages supérieurs ses terrasses Sud à la vue époustouflante sans aucune vis à vis, construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle se compose au Rez-de-chaussée de deux garages 3 voitures et de 2 grandes buanderies. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 ouverte et de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Au 3ème étage, via l'ascenseur, on y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec sa salle de douche et sa terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3ème grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Au 4ème étage, toujours avec l'ascenseur ou par l'escalier, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Vue sur le chateau, tout le bois de Vincennes, Paris et l'horizon. Enfin, au 5ème étage un petit belvédère et sa terrasse « une folie sur le toit du monde » . Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'un grand jardin, mais aussi d'une vue à l'horizon lointain dans les étages supérieurs, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2520€

vente maison 3 Pièce(s)

Grimaud - Entre village et campagne, maison de plain-pied sur un beau terrain de 1 120 m², piscinable. A seulement quelques minutes à pied du charmant village de Grimaud, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une très jolie vue campagne, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 1 1120 m², elle propose une agréable pièce de vie avec séjour cathédral et cheminée, une salle à manger conviviale avec poêle à granule, une cuisine récente entièrement équipée, un cellier ainsi que deux chambres avec salle d'eau et salle de bains donnant sur une loggia. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un espace bureau, un coin lecture. A l'extérieur, le terrain offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace détente. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre, unique dans le golfe de Saint-Tropez.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

À vendre – Studio de plus de 28 m² avec terrasse, cave et piscine Résidence Le Grand Parc de Cimiez, secteur Valrose Au sein de la résidence recherchée Le Grand Parc de Cimiez, découvrez ce studio de plus de 28 m² situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable écrin de nature, la résidence séduit par ses vastes espaces verts, sa piscine réservée aux résidents et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements universitaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation, invitant à profiter d'un extérieur au calme. L'un des véritables atouts de cette résidence réside dans ses différents accès piétons, qui permettent de rejoindre facilement et rapidement le campus universitaire de Valrose et les écoles supérieures du secteur. Cette configuration en fait une adresse particulièrement recherchée par les étudiants et constitue un réel avantage pour un investissement locatif pérenne. Que vous envisagiez une location étudiante, un premier achat ou un investissement patrimonial, ce studio réunit des critères très recherchés : une résidence de qualité, un environnement paisible, un accès facilité aux universités et une excellente desserte. Une cave complète ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie agréable aujourd'hui et un fort potentiel de valorisation pour demain. Contactez-moi pour organiser une visite. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 129 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 384,40 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE

SAINT JEAN DE CANNES : Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. La propriété propose de superbes espaces de réception lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur de larges terrasses et une piscine à débordement. Elle dispose également de cinq chambres dont plusieurs suites, d'une salle de cinéma, ainsi que d'une piscine intérieure chauffée. Le terrain paysager d'environ 2 000 m² accueille différents espaces de détente, un terrain de pétanque et un solarium sur le toit avec cuisine d'été offrant une belle vue dégagée. Un garage double, un abri pour véhicules ainsi qu'un chalet indépendant complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Une maison de village avec jardin

Au coeur du village, cette belle maison ancienne de caractère de 245 m2 s'entoure d'un joli jardin verdoyant de 553 m2 avec une terrasse panoramique vue Ventoux. Une superbe entrée de 25 m2 donne accès d'une part à un salon/salle à manger de 42 m2 et d'autre part à une cuisine de 22 m2 avec une terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage deux chambres de 24 m2 et 14 m2, un bureau/salon/bibliothèque de 38 m2 avec une terrasse tropézienne vue Ventoux de 26 m2. Au second étage deux chambres de 20 m2 et 15 m2. Un garage, abri voiture, cave, local vélos. Un coin piscine hors-sol aménagé. Murs en pierre de taille, isolation performante, menuiseries mixtes, chaudière gaz VIESSMANN.

Exclusivité - Le Chesnay - Nouveau Chesnay - Appartement familial de 112 m² - 3 chambres - deux parkings et une cave - A rafraichir

EXCLUSIVITE - Barnes Versailles vous propose un appartement familial d'une surface habitable de 112.28 m² Carrez situé en plein cœur du Chesnay, à proximité immédiate de la Place de la Loi et de la rue de Versailles. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel de valorisation après rénovation. Dès l'entrée (avec dressing), les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un salon et une salle à manger (33 m²- exposition Sud Ouest) prolongés par un balcon de 7.77 m², également accessible depuis la cuisine. Les pièces de vie profitent d'une vue dégagée et verdoyante sur les jardins de la résidence, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec toilette, une salle de douche, un toilette séparé, un espace de rangement ainsi que de nombreux placards, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et de volets roulants (en partie électriques). Son agencement harmonieux, ses volumes et la qualité de ses espaces en font une opportunité rare dans ce quartier central au cœur de tous les commerces de la rue de Versailles et du marché de la rue des deux frères auquel l'appartement permet un accès direct et immédiat. Tout se fait à pied! Au pied de la résidence, se situent tous les arrêts de bus menant vers toutes les gares de Versailles, la Celle Saint Cloud ou Vaucresson. Accès A13 aisé. Ce bien fait partie d'une copropriété : Aucune procédure en cours. Charges: 228 euros par mois. Les charges comprennent l'eau froide, les services du gardien ainsi que l'entretien de l'ascenseur, du parking, des espaces verts et des parties communes. Chauffage au gaz: individuel (par chaudière gaz à basse température) - Eau chaude : individuelle (par ballon électrique individuel). Une cave et deux places de stationnement côte à côte (au niveau -4 de l'immeuble attenant) complètent ce bien. DPE très performant: C/C– Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (indexés sur les années de référence 2021,2022,2023): entre 1.530 € et 2.120 € par an. Taxe foncière: 2.296 euros Prix de présentation : 495 000 € HAI Honoraires: 5% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur: 471.428,57 euros (hors honoraires) Votre consultante Barnes: Nathalie Boué? – Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 471,428.57 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2120€