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Exceptionnel appartement penthouse de 3 chambres au pied des pistes du Pleney – Morzine

Exceptionnel appartement penthouse de 3 chambres au pied des pistes du Pleney – Morzine Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement penthouse de trois chambres, idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Morzine, à quelques pas de la télécabine du Pleney. À Morzine, l'emplacement est primordial, et il est difficile d'imaginer une situation plus privilégiée. Situé directement au pied des pistes du Pleney, face au bar-restaurant Le Tremplin récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux pistes de ski, aux restaurants, aux commerces et à toutes les activités qui font de Morzine une destination prisée tout au long de l'année. Tout est accessible à pied, sans aucune nécessité d'utiliser une voiture. Ce qui rend ce bien particulièrement exceptionnel, c'est sa rareté. Dans des emplacements aussi privilégiés, les derniers étages sont généralement réservés à de grands appartements penthouses. Il est donc très inhabituel de trouver un appartement de trois chambres offrant de magnifiques plafonds cathédrale et de tels volumes. L'appartement a été aménagé et meublé avec beaucoup de goût, avec des prestations haut de gamme créant une atmosphère alpine à la fois élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, un hall spacieux offre de nombreux rangements pour les manteaux et les affaires du quotidien. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les plafonds cathédrale apportent une sensation remarquable d'espace et de luminosité. De larges portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le centre de Morzine et les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privative, tandis qu'une seconde chambre double et une troisième chambre équipée de lits superposés se partagent une salle de bains familiale joliment aménagée. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée dans le parking souterrain, directement accessible depuis la résidence, ainsi que d'un local de rangement indépendant, idéal pour les vélos, les skis et autres équipements sportifs. Au-delà de ses qualités en tant que pied-à-terre à la montagne, cet appartement présente également un excellent potentiel locatif, déjà confirmé par de très bonnes performances en location, grâce à son emplacement exceptionnel, à la qualité de ses prestations et à sa proximité immédiate des pistes et du centre du village. Notre avis Il existe très peu d'appartements à Morzine réunissant autant d'atouts. Nous apprécions particulièrement la combinaison d'un véritable penthouse avec plafonds cathédrale, de vues panoramiques et d'un emplacement difficile à égaler. Les appartements de trois chambres de cette qualité, situés juste à côté de la télécabine du Pleney, sont extrêmement rares. Que ce soit pour un usage personnel, un investissement locatif ou une combinaison des deux, nous considérons ce bien comme l'un des plus beaux appartements actuellement disponibles à Morzine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIEN D'EXCEPTION- Bord de Mer MENTON CENTRE- Duplex de 134m2

En plein coeur de Menton en front de mer, venez découvrir ce BIEN RARE, 3 étages privatifs avec un duplex de 134m2 (2 appartements T3 et T4 non reliés) et son Roof-Top avec Cuisine d'été Le Toit-Terrasse de 70m2 offre une vue Mer Féérique de la pointe du Cap-Martin à l'Italie et Vue Montagne à 360o Chaque pièce ouvre sur un Balcon de 13m2 avec Vue Mer 'comme sur un Bateau'. Localisation idéale avec la proximité de la Vieille-Ville, de tous les commerces et de la Mer.. Air conditionné, Double Vitrage, Ascenseur, Inetrphone Un Garage dans une résidence centre ville proche mairie +une place de parking sécurisée dans la résidence d'à côté complètent ce bien. DPE Appartement du 6ème étage 178 C - GES A 5. dépenses annuelles d'énergie: 972EUR- 1314EUR) DPE Appartement du 6ème étage 242 D- GES 10 B (dépenses annuelles d'énergie: 1540EUR-2100EUR) 6 Lots d'Habitation Taxe Foncière 3249EUR/an Charges de Copropriété: 3781EUR/an

Saint-Paul-de-Vence, jolie villa familiale à moderniser avec piscine et vue panoramique

SAINT-PAUL-DE-VENCE : Situé Route des Serres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, jolie villa familiale d'une surface de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². A réaménager à son goût, elle offre actuellement une entrée, grand séjour et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains ou douche, un bureau, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Vous apprécierez son ensoleillement et sa superbe vue panoramique sur les collines. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton villa individuelle

Menton, dans domaine clos proche du centre ville, cette superbe maison d'excellent standing offre un ensoleillement maximum et un calme absolu dans un cadre de verdure. Bâtie en béton banché, elle dispose de deux niveaux d'habitation , érigés sur un sous-sol composé d'un immense garage de 65m2, d'une buanderie et d'une cave. Le 1er niveau propose une pièce à vivre de 50m2 couplée à une cuisine de 16m2. Cet espace jour ouvre sur une large terrasse de 150m2, disposant d'un bassin chauffé équipé d'un système de nage à contre courant. L'étage quant à lui propose une suite parentale avec salle de bains , wc et dressiong, ainsi que deux chambres et une salle de douches. Un petit jardin d'agrément complanté d'agrumes ainsi que plusieurs parkings, dont un double couvert, complète ce produit remarquable. Vue sur mer, collines et montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SUPER CANNES - VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE A 180° - RESIDENCE DE GRAND STANDING

Entre Cannes, son légendaire front de mer, Golfe-Juan et le Cap d'Antibes, au coeur du très convoité secteur de SUPER CANNES / CANNES EDEN, découvrez cet appartement élégant et raffiné climatisé, bénéficiant d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, sécurité et panorama d'exception. Situé dans la prestigieuse résidence les HAUTS DE MIRANDOLE, domaine fermé et gardienné, niché dans un parc paysager remarquablement entretenu, cet appartement de grand standing offre un cadre de vie digne des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Depuis sa terrasse dominant la végétation luxuriante du Parc, la vue est tout simplement spectaculaire : un panorama maritime à 180°, embrassant les Iles de Lérins, la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et l'horizon azuréen. D'une superficie d'environ 85 m2, prolongé par une magnifique terrasse plein sud d'environ 30 m2, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026, réalisée avec des matériaux et des finitions d'une qualité particulièrement remarquable. Le vaste espace de réception baigné de lumière bénéficie de larges baies vitrées de près de 3 mètres, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure, s'intègre élégamment à cet espace de vie raffiné. Les plafonds travaillés avec éclairages directs et indirects et coffrages contemporains participent à l'atmosphère résolument haut de gamme du lieu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un toilette indépendant complète l'ensemble. Un espace bureau et de nombreux rangements viennent compléter une distribution des espaces savamment pensée. La résidence, quant à elle, propose des équipements particulièrement recherchés : - Gardien, - Piscine de 25 m x 10 m entièrement rénovée en 2025, - Tennis, - Terrain de pétanque, - Parc paysager aux essences méditerranéennes, - Accès à la mer par le domaine L'appartement est complété par un garage fermé disposant d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une place de stationnement extérieure privative et une cave. Une adresse en exclusivité pour une clientèle en quête d'excellence. TOUTE COLLABORATION INTER-AGENCE EST LA BIENVENUE. Réf 1366. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 354 dont 107 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 485,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 € et 1 134 € par an. Surface CARREZ : 84.02 m²

Parc Georges Brassens

À proximité de la rue de la Convention, du parc Georges-Brassens, des commerces et des transports en commun, bel immeuble ancien. Deux pièces de 46,79 m² à rénover, au 3ème étage desservi par ascenseur. Il offre le charme de l'ancien, une vue dégagée, une belle luminosité et un gros potentiel. Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec toilettes, rangements. Une cave. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

VIEUX NICE PREFECTURE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 82M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE MER - CAVE - PROCHE COURS SALEYA

VIEUX NICE : Idéalement situé rue de la Préfecture, à deux pas du célèbre Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, au cœur du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant une superficie de 82 m² habitables et 94 m² au total. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement particulièrement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, dont une disposant de sa salle de bains privative et l'autre de sa salle d'eau, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine accessible depuis le séjour. Son véritable atout réside dans son belvédère offrant un panorama exceptionnel et dégagé sur le Château de Nice, les toits du Vieux-Nice, la mer Méditerranée et jusqu'à l'aéroport de Nice. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la lumière et du charme de la ville. Les nombreuses fenêtres de toit (Velux), associées à sa triple exposition, permettent à la lumière naturelle de baigner l'appartement tout au long de la journée. La climatisation peut également être installée afin d'apporter un confort supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le marché du Vieux-Nice, réunissant emplacement privilégié, volumes, luminosité et vue panoramique exceptionnelle. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.

Villa de plain pied à Uzès sur un beau terrain arboré.

L'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette charmante villa cossue de plain pied sur un terrain de 1200 m2, à proximité immédiate des commerces et d'un accès direct sur l'axe Est pour les autoroutes et l'accès des gares TGV. Cette villa bien illuminée de part son orientation sud possède un séjour, salon de près de 30 m2, une cuisine séparée , le tout donnant sur une large terrasse avec vue sur le jardin. Une chambre et un bureau sur ce même niveau avec une salle de bain. A l'étage , 2 belles chambres de 29 et 37 m2 au sol. Une grande buanderie avec un second wc.Une grande cave aménagée sous la maison. Tout à légout, fibre. De nombreuses prestations: double vitrage,menuiseries pvc avec moustiquaires, pompe à chaleur réversible, volets roulants solaires. Un bien avec un entretien irréprochable.

VILLA ARCACHONNAISE TYPIQUE DE LA VILLE D'HIVER, AVEC JARDIN ET TERRASSES, À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente la villa « San Angelo », une belle demeure arcachonnaise située dans un quartier calme et prisé de la Ville d'Hiver. Avec ses lambrequins dentelés et son architecture traditionnelle, cette propriété a conservé tout le charme des villas anciennes d'Arcachon. Au rez-de-jardin, le salon de 35 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Il se poursuit par une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, deux grandes chambres de caractère, avec parquet et belle hauteur sous plafond, se partagent une salle d'eau. Une troisième chambre avec salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu'une petite chambre pouvant faire office de bureau, complètent cet étage. Toutes bénéficient d'un accès à de grandes terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, la villa dispose également d'un bureau avec accès extérieur, d'un garage avec buanderie et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est agrémenté d'un magnifique chêne et de pins, offrant un environnement verdoyant et préservé des regards. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

Villa vue panoramique mer

Nichee a quelques pas du village de Châteauneuf-Grasse, en position dominante, cette élégante propriété en pierre développe environ 286 m² habitables. Implantée sur un terrain d'approximativement 2 400 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un cadre paisible ainsi que de vues remarquables sur la mer et les collines environnantes, offrant un véritable art de vivre méditerranéen. L'architecture associe avec subtilité le charme de la pierre naturelle à des lignes contemporaines, créant des espaces à la fois chaleureux et raffinés. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la maison favorise une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec de vastes terrasses aux ambiances variées, idéales pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. L'espace de vie principal, situé à l'étage, se compose d'une entrée, d'une buanderie, ainsi que d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre directement sur les terrasses, offrant un panorama exceptionnel. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, toutes en suite, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Une cave à vin climatisée, élégamment mise en valeur derrière une paroi vitrée, ainsi que des espaces de rangement viennent enrichir ce niveau. À l'extérieur, la propriété est pensée pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une piscine à débordement au sel accompagnée de son pool house, entourée d'un jardin paysager et de plusieurs espaces de détente et de réception. Un garage double avec ascenseur menant directement à l'entrée principale, ainsi que plusieurs stationnements, complètent les prestations de ce bien rare.

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Saint-Raphaël, Magnifique appartement 3 pièces au dernier étage d'une copropriété de standing avec piscine. Vous profiterez d'une superbe terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Ce bien est vendu avec un garage double ainsi qu'une place de parking, et une cave offrant un confort de vie optimal. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, cadre privilégié et emplacement recherché. Coup de coeur assuré ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

CAP D'ANTIBES - VERSANT OUEST - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, à proximité immédiate de Port Gallice et des plages de sable de Juan-les-Pins, cette élégante propriété de style néo-mauresque datant des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète, associant le charme de son architecture d'origine à des prestations contemporaines haut de gamme. La villa offre de généreux espaces de réception comprenant notamment un vaste séjour avec coin cheminée, un salon TV ainsi qu'une cuisine entièrement réalisée sur mesure et équipée de mobilier Poggenpohl et d'électroménager Gaggenau. La salle à manger attenante dispose d'une ingénieuse table sur mesure pouvant être abaissée et transformée en table basse. L'espace nuit se compose de quatre suites dont une remarquable suite principale d'environ 100 m² bénéficiant d'un balcon avec vue mer, d'un salon privé, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains. Trois autres chambres en suite complètent cet espace. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 308 m², la propriété profite d'un superbe espace extérieur avec une piscine à débordement chauffée de 15 mètres, agrémentée d'une fontaine et de jets spa. Une cuisine d'été avec espace barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une buanderie, de logements de personnel, d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées. Une propriété de caractère rare sur le Cap d'Antibes, conjuguant architecture historique, volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du port.

Coeur Héritage

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. **LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. *Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. **Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .