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APPARTEMENT T4 DE 88 M² AVEC TERRASSE DE 45 M² – IRIGNY

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 DE 88 M² AVEC TERRASSE DE 45 M² – IRIGNY Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de 88 m², situé à Irigny, au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, construite en 1981. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle exposition principalement Est, avec une orientation Nord, et offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de près de 36 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d'environ 45 m², offrant une vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété, calme et sécurisée, bénéficie d'un agréable jardin commun, offrant un cadre de vie verdoyant. Le renouvellement du système de vidéosurveillance a été voté en 2026, renforçant ainsi la sécurité de la résidence. Par ailleurs, aucun travaux de rénovation d'envergure n'a été voté lors des dernières assemblées générales consultées. Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'un bel extérieur et d'une vue dégagée, à proximité de Lyon. Informations énergétiques : DPE : E – GES : B Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA ! Charlotte PERRIN – Agent commercial inscrite au RSAC sous le numéro 108 844 226.

À VENDRE - Appartement - Paris - 75009 - PIGALLE - 3 pièces - 2 chambres - 38,67 m²

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 38,67 m² certifiée Loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la Place Pigalle. Optimisé avec soin, il offre un agencement parfaitement fluide et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la rue et profitant d'une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres au calme absolu, donnant sur cour, complétées par une salle de bains avec toilettes. Trois caves en sous-sol viennent compléter cette offre. Entre son plan idéal et son secteur prisé, il constitue un pied-à-terre parisien privilégié ou une superbe opportunité pour un premier achat.

Superbe appartement de 5 pièces m² – Quartier du Port

Idéalement situé sur la place du Pin, entre la place Garibaldi et le Port, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Nice, ce superbe appartement 5 pièces de 137 m² est situé à un étage élevé d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur. Rénové avec des prestations luxueuses, il offre une vue dégagée sur les collines niçoises. Le vaste séjour, baigné de lumière, ainsi que la cuisine aménagée et équipée avec de matériaux haut de gamme. Trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de trois WC, complètent ce bien. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de doubles vitrages. Un bien d'exception, rare à la vente et particulièrement recherché dans ce secteur prisé.

PROGRAMME NEUF CAP D'AIL

Nous sommes ravis de vous présenter Résidence Côme, une nouvelle opportunité d'investissement offrant une expérience de vie exceptionnelle avec vue sur la mer. Située au cœur de Cap-d'Ail, Résidence Côme se distingue par son architecture moderne et élégante, ses matériaux de qualité supérieure et ses espaces de vie conçus pour le confort et la sérénité. Ce programme exclusif comprend 10 appartements spacieux et 300 m² de bureaux, entre mer et montagne, avec de généreux espaces extérieurs qui subliment l'art de vivre méditerranéen. Cette résidence contemporaine et sécurisée bénéficie d'un emplacement idéal au centre de Cap-d'Ail, aux portes de la Principauté de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Propriété de Prestige de 500 m2 avec Vue Mer Imprenable

Située dans un quartier recherché de la Cadière d'Azur à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette propriété à l'architecture exceptionnelle de 500 m2 avec vue mer panoramique sur environ 3000 m2 qui allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 250 m2 entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures s'ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur la mer. L'étage se compose d'une spacieuse suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un dressing, une salle de bains, un WC, bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue mer idéale pour des réveils en douceur. Vous trouverez également deux chambres se partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant offrant un espace parfait pour une famille ou des invités. L'étage inférieur est dédié au bien-être et au divertissement. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. Côté jardin, vous pourrez profiter de ses plusieurs terrasses, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une magnifique piscine vous invitant à la relaxation sous le soleil. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel complètent ce bien d'exception. Le tout est vendu meublé, vous permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, combinant luxe, espace et une vue incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez Julie Garnier au 0603904154 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception. Julie Garnier est Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Magnifique propriété située sur le versant ouest du Cap d'Antibes. Elle offre une vue panoramique sur la mer, un vaste jardin plat avec des arbres centenaires. La maison principale se compose : En rez-de-jardin : une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC. À l'étage : trois chambres, trois salles de douche avec WC, un grand dressing. Au sous-sol : une chambre avec salle de douche, une pièce technique, un dressing, une buanderie et une chambre forte. Une villa séparée divisée en deux parties : Première partie : une chambre avec salle de douche. Deuxième partie : un logement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche. Une maisonnette composée d'une grande pièce avec cuisine équipée et salon. Surface habitable : environ 600 m² sur un terrain de 2 743 m² avec piscine, pool house doté de cabines, four a pizza, fitness, hammam et d'un bar. Un grand garage.

CANNES 4 PIECES

Situé dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cet appartement traversant de 104 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, golf, tennis, parc, fitness, conciergerie 24h/24 et navette vers le centre-ville. Entièrement rénové, climatisé et doté de la domotique, il offre un séjour lumineux avec terrasse et vue panoramique mer, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite, plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Garage avec porte électrique disponible en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 102M² A VENDRE - TERRASSE DE 14M² - VUE MER - DERNIER ETAGE - RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS

Villefranche sur Mer - Appartement 4 pièces de 102 m² situé en dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 14 m² offrant une très jolie vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean Cap Ferrat. Situé à proximité de la mer et des commodités, cet appartement rénové et climatisé se trouve en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouverte de 44 m² donnant sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau - WC donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète cet appartement idéal pour une famille. Un garage fermé de plain-pied est disponible en supplément au prix de 60.000€ CC.

Apparemment-terrasse avec piscine - 83150 BANDOL

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Bandol, à quelques pas du port et des plages, cet appartement-terrasse avec ascenseur dévoile un lieu rare, où l'esthétique industrielle contemporaine s'accorde à une vue panoramique sur la ville. Derrière une architecture aux lignes affirmées, les volumes généreux et la lumière naturelle composent les espaces. Le bien accueille cinq chambres en suite, tandis qu'au dernier étage, une spectaculaire pièce de réception s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'une piscine, dans une subtile continuité entre intérieur et extérieur. Une configuration exceptionnelle, aux multiples possibilités, vient parfaire cette propriété : trois garages, un studio indépendant ainsi qu'un appartement deux-pièces bénéficiant de son propre espace extérieur. Des atouts particulièrement rares dans ce secteur recherché, offrant une véritable liberté d'usage et un potentiel patrimonial remarquable. Résidence principale de caractère, pied-à-terre d'exception ou investissement à fort potentiel locatif, ce bien atypique conjugue emplacement privilégié et perspectives multiples. Une adresse singulière, située au calme, au cœur de la vie bandolaise. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire : Delphine DADOURIAN Tél. : +33 6 99 48 82 18 E-mail :

Paris 3e - Temple/Haut Marais - Appartement familial de 205 m²

Dans le haut Marais, à proximité des commerces et des transports, dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1890 aux belles parties communes avec gardienne, au 4e étage avec ascenseur, appartement familial et de réception de 205,45 m² carrez. Traversant, il se compose d'une galerie d'entrée avec rangements, d'une enfilade de pièces de réception comprenant une salle à manger, un double-séjour traversant sur rue et sur cour et un bar (pouvant être transformé en cuisine), des toilettes d'invités, une cuisine, deux belles chambres exposées ouest sans vis-à-vis avec une salle de bain et une très grande suite parentale avec sa salle de douche. L'agencement permet d'en faire 4 voire 5 chambres, chacune de très belle taille. L'appartement présente des éléments anciens d'une très grande finesse et des cheminées dans les réceptions et chaque chambre. Outre un parquet en point de Hongrie, ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond - rare pour un 4e étage - sont mis en valeur par de très belles moulures, des boiseries et un plafond peint. Une chambre de service de 9 m² avec vue tour Eiffel, un débarras de 4 m² et deux caves complètent cet ensemble.

Proche école international de Monaco, vue , calme , jardin privatif

Vue mer et vue Monaco. Appartement duplex completement rénové . Jardin privatif d’environ 100m² , studio indépendante Niveau intermédiaire – Appartement indépendant : Séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre, 1 chambre simple, salle de bains (douche, wc, bidet), wc séparés, et terrasse panoramique de 77 m². Niveau inférieur : Chambre, salle d’eau (douche, wc, bidet), cuisine d’été avec cave ,terrasse de 26 m² et jardin privé. Total ce2 niveau 110m² plus terrasses et jardin. Parking Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques minutes de Monaco et avec un accès facile à l’autoroute A8, cette propriété offre confort, espace et vues exceptionnelles dans un secteur très recherché. Plusieurs options d’achat sont disponibles. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques minutes de Monaco et avec un accès facile à l’autoroute A8, cette propriété offre confort, espace et vues exceptionnelles dans un secteur très recherché.

Nouveauté Villa Jumelée MENTON Garavan

Située dans le quartier résidentiel de Menton Garavan à deux pas du Centre Historique et face aux plages, villa jumelée composée d'un double séjour et cuisine au rez-de-jardin, à l'étage 3 chambres dont 2 vue mer, très calme et ensoleillé. Jouissance privative d'un jardin aménagé avec tonnelle et barbecue. PARKING COUVERT privatif ainsi que la jouissance d'un stationnement extérieur. Idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Accès direct VIDEO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - 2P - Saint-Laurent-du-Var - Centre Ville

Exclusivité -Hyper-Centre - Position préférentielle, dans résidence recherchée, verdoyante et sécurisée avec gardien, Appartement 2P de 53.26m² en excellent état et au calme absolu. Composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un salon confortable de 21m² donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia/véranda, une chambre de 12m², une salle de bains et des wc indépendants. Double vitrage, exposition sud-ouest, calme, vue verdoyante. Cave en sous/sol. Emplacement de choix avec des arrêts de bus, des écoles et tous les commerces au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 105 Charges annuelles : 1428 Honoraires : 5% TTC