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Les Issambres Charmant mazet vue mer à pied des plages et des commerces

Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres, découvrez ce charmant mazet offrant un cadre de vie agréable, entre confort, tranquillité et proximité de la mer. D'une superficie parfaitement agencée, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. L'appartement est exposé plein sud et bénéficie de la climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Autre atout particulièrement appréciable : aucun voisin au-dessus, les deux chambres étant situées à l'étage. Vous profitez ainsi d'une véritable sensation d'indépendance et de calme. Deux places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate de l'entrée, avec un accès particulièrement pratique sans marche ni escalier. Un bien rare aux Issambres, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Paris 8 - Saint Lazare / Gabriel Péri - T2 avec cour privative

Paris 8 - Saint Lazare / Gabriel Péri Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble haussmannien, un T2 : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Cour privative de 6,5 m². Profession libérale autorisée par la copropriété. Proche toutes commodités à proximité de la gare saint Lazare. Visite sur RDV

4 PIECES - TRIPLEX AVEC TERRASSE - VUE SUR LA MER

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, offrant 115,50 m2 habitables, dont 104,15 m2 loi Carrez. Grâce à son exposition et à sa vue dégagée sur la mer et le Rocher de Monaco, ce bien bénéficie d'une position et d'un ensoleillement exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la Méditerranée. À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs dispose d'un accès direct à un toit-terrasse privatif, véritable espace de détente face à la mer. Le niveau inférieur comprend deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une seconde terrasse complète cet espace. Au niveau R-2, une buanderie vient apporter un espace de rangement et de confort supplémentaire. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking sont également proposés à l'acquisition, en supplément du prix. ( Le mobilier de la terrasse a été rajouté par Intelligence Artificielle ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APT BIDART - 76m2 - TERRASSE - PARKING - CAVE

BIDART PROCHE BOURG ET OCEAN - Adresse recherchée, au sein de la Résidence IKUSTOKI, à 2 pas du bourg de Bidart avec un accès proche de l'océan. Agréable appartement de 76m2 avec terrasse, vue océan et montagnes. Il se compose d'une belle pièce à vivre exposée Est-Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendante. Résidence sans travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement complètent cet appartement de qualité. Prix hors honoraires : 650. 000EUR Net Vendeur. FAI charge acquéreur 5%. En qualité de syndic de copropriété, dossier complet à l'agence : charges 130EUR/mois; 28 copropriétaires; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

Appartement - 4 pièces - 141.0 m²

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec loggia et espace buanderie, un dressing ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, une salle de bains, une salle de douches et des WC indépendants. Une cave au sous-sol complète le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

Sainte Maxime Villa T3 avec logement T2 indépendant sur 2168 m² de terrain

À la recherche d'authenticité, d'espace et de nature ? Découvrez cette charmante villa de 102 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 168 m² en zone naturelle, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commodités. Maison principale Dès l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et soignée. Elle offre : Une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur le jardin, Un coin repas convivial avec poêle à granulés, Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles : Une chambre avec espace bureau Une salle de bains avec WC. Appartement indépendant Véritable atout, cet espace séparé est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Extérieurs & équipements Piscine 7 m x 3,5 m pour savourer les belles journées d'été, Abri de jardin pratique, Aspiration centralisée pour un confort au quotidien, Alimentation en eau par puits, Assainissement individuel à remettre aux normes (devis disponible). Un bien rare Cette propriété combine charme, autonomie et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié où règnent tranquillité et intimité. Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 6ème – T5 DUPLEX NEUF DE 130 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

ET SI VOUS TROUVIEZ ENFIN UN APPARTEMENT NEUF QUI OFFRE LE CONFORT D'UNE MAISON, AU CŒUR DE MARSEILLE ? Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, sa pièce de vie de plus de 50 m² et sa terrasse exposée plein sud, ce T5 duplex réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une adresse privilégiée dans le 6ème arrondissement. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane, il bénéficie d'un environnement pratique, proche du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. LE LOGEMENT Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie généreuse de plus de 50 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Les ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², ainsi que d'un bureau de 9 m² pouvant accueillir un espace de télétravail ou une pièce dédiée à vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires d'environ 12 m², d'une grande salle de bain avec double vasque, d'un vaste dégagement et d'un WC indépendant. Le vide sur séjour souligne le caractère architectural du duplex et accentue la sensation d'espace. Une configuration idéale pour une famille souhaitant conjuguer indépendance, convivialité et confort au quotidien. LES PRESTATIONS -Carrelage grand format 60 x 60 -Volets roulants motorisés -Sèche serviettes -Faïences dans les salles d'eau et de bain -WC suspendus -Menuiseries en bois ou en aluminium LE PRIX 759 000 € Box en sous-sol : 35 000 € en supplément. L'ATOUT MAJEUR : VOUS N'AVEZ PLUS À ATTENDRE Ce duplex bénéficie d'une livraison immédiate. Vous pouvez donc envisager votre installation sans patienter plusieurs années, tout en profitant des avantages d'un logement neuf. Les grands duplex avec terrasse dans ce secteur recherché constituent une opportunité à étudier rapidement. POURQUOI CHOISIR LE NEUF ? Au-delà du confort et des prestations, l'immobilier neuf permet de bénéficier d'avantages financiers et techniques : -Possibilité de financer jusqu'à 40 % de l'achat sans intérêts, sous conditions d'éligibilité. -Frais de notaire estimés à 19 850€ contre 63 520€ dans l'ancien. -Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions. -Charges réduites grâce à un bâtiment BBC. -Isolation thermique et phonique. -Normes RT2012 / RE2020 selon la réglementation applicable au programme. QUOI DE NEUF ? VOTRE INTERLOCUTEUR UNIQUE POUR ACHETER DANS LE NEUF Vous souhaitez comparer plusieurs logements avant de prendre votre décision ? Chez Quoi de Neuf ?, nous travaillons avec de nombreux promoteurs pour vous aider à trouver le bien qui correspond réellement à vos attentes. -Un seul interlocuteur pour simplifier vos recherches. -Une comparaison de nombreux programmes immobiliers neufs. -Des conseils transparents et personnalisés. -Les mêmes prix et offres commerciales que chez les promoteurs. -Un accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés. ENVIE DE DÉCOUVRIR CE DUPLEX ? Contactez moi pour échanger sur votre projet, obtenir les informations complémentaires et organiser la suite de vos démarches. Maryam HARNAFI – Quoi de Neuf ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf 07 49 58 84 21

Villa T4 récente sur BALARUC Quartier de la Rêche ...

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Balaruc-les-Bains, découvrez cette agréable villa récente d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 231 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une très grande pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière pourra facilement être transformée en très belle chambre supplémentaire, en espace bureau, salle de jeux ou encore en suite avec création d'une salle d'eau selon vos envies et vos besoins. Les + : Quartier très recherché de La Rêche Villa récente Environ 80 m² habitables Terrain de 231 m² Maison particulièrement lumineuse 2 chambres actuellement + une grande pièce offrant un beau potentiel 2 salles d'eau/bains avec WC Cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie Possibilité d'aménager les combles selon vos projets Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de l'étang de Thau. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

NÎMES QUARTIER RÉVOLUTION / JARDINS DE LA FONTAINE RÉSID

DIAZ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement traversant d'environ 85 m2, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée La Marseillaise, avec accès par la rue d'Albenas. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des célèbres Jardins de la Fontaine, des Halles de Nîmes et du centre historique. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie comprenant séjour, salon et salle à manger ouvrant sur un premier balcon exposé plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations comprennent : - Sol en marbre dans les pièces principales ; - Menuiseries bois avec double vitrage ; - Volets roulants électriques ; - Chauffage collectif au gaz ; - Ascenseur ; - Appartement traversant et très lumineux. Une remise privative ainsi qu'une cave d'environ 5 m2 complètent ce bien. Informations complémentaires : - DPE : D - Charges de copropriété : environ 800 EUR par trimestre (comprenant le chauffage et l'eau) - Taxe foncière : 1 800 EUR par an La copropriété : La résidence La Marseillaise est une copropriété reconnue du secteur, appréciée pour son entretien, sa situation stratégique et la qualité de son environnement résidentiel. Elle bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages. Le quartier : Le quartier Révolution Jardins de la Fontaine est l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes. Il séduit par sa proximité immédiate avec les Halles, les commerces, les écoles, les transports et les espaces verts emblématiques de la ville. Un emplacement idéal permettant de profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas DIAZ DIAZ IMMOBILIER au 06 12 96 45 44.

vente appartement 2 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir à deux pas du CENTRE VILLE, un deux pièces de 24 m² avec un grand cellier dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grand cellier. Une place de parking extérieur

MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION À ANTIBES VUE PANORAMIQUE MER ET

Plongez dans l'élégance et le calme absolu avec ce magnifique mas provençal de luxe. Située à Antibes, cette propriété de prestige édifiée en 1900 offre une surface habitable de 210 m2 au coeur d'un somptueux domaine paysager de plus de 2 500 m2. Idéalement orientée au sud-est, elle dévoile une vue panoramique époustouflante sur la mer, la baie et les majestueuses îles de Lérins. La Demeure Principale L'accès à ce havre de paix se fait par une cour végétalisée éclatante de bougainvilliers, dévoilant une magnifique façade en pierres apparentes sublimée par d'élégants volets à persiennes clairs et des détails en fer forgé. À l'intérieur, le vaste séjour double est baigné de lumière et offre une spectaculaire hauteur sous plafond façon cathédrale, magnifiée par une impressionnante charpente en bois apparente. Ce somptueux espace de réception est sublimé par une grande cheminée adossée à un majestueux mur en pierres. De larges portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. En surplomb, une élégante mezzanine ouverte, sécurisée par un garde-corps contemporain en métal, offre un espace supplémentaire très cosy idéal pour aménager un bureau, une salle de sport ou un coin lecture. Dans le prolongement du séjour, deux petites marches descendent sous une superbe arche en pierre massive, marquant une transition élégante vers l'espace dînatoire et la cuisine. La salle à manger, chaleureuse et conviviale, offre un bel espace de réception. Elle fait le lien avec une superbe cuisine aux lignes modernes et épurées, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres. L'ensemble marie habilement la modernité de ses installations au charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes au plafond et son ravissant poêle à l'allure vintage. L'espace nuit dessert trois chambres confortables. L'une d'entre elles, véritable cocon intimiste accessible en descendant quelques marches via un escalier situé près de la cuisine, bénéficie de sa propre salle de bains attenante avec WC. Une seconde salle de bains, une lingerie et une cave partielle viennent parfaire cet espace. Les Dépendances Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour développer un projet locatif haut de gamme, la propriété se distingue par ses ravissantes annexes indépendantes, offrant au total trois superbes studios. La première maisonnette, une bâtisse au charme fou délicatement habillée de lierre et de bougainvilliers, abrite deux studios totalement indépendants avec chacun sa propre entrée. Aménagés avec un goût exquis, ils offrent de très belles prestations avec un élégant parquet au sol et un magnifique plafond en bois clair aux poutres apparentes. Parfaitement équipés et climatisés, ils disposent d'une cuisine ouverte moderne, d'un espace salon cosy, d'un dressing dissimulé derrière de superbes portes en bois brut, et d'une élégante salle d'eau contemporaine aux tons gris. Une seconde annexe complète cet ensemble exceptionnel en proposant un troisième studio similaire (avec chambre, cuisine et salle d'eau). Le domaine offre ainsi 6 chambres au total, multipliant les possibilités d'accueil dans un confort absolu. Un Extérieur Paradisiaque L'extérieur est une véritable ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Longeant la bâtisse, de vastes terrasses dallées de pierres claires, judicieusement abritées par des pergolas en fer forgé et de grandes toiles d'ombrage, offrent de multiples espaces dînatoires et de salons d'extérieur. Ce véritable écrin de verdure est complanté de grands pins parasols, de fruitiers et d'essences méditerranéennes soigneusement disposées dans des poteries en terre cuite. En contr

Maison à vendre Anglet

Située dans le quartier recherché de Blancpignon, à deux minutes à pied de la forêt de Pignada, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La maison se compose d'un grand garage d'environ 34 m2 ainsi qu'un accès à un potentiel appartement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m2. Un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir pour cette maison alliant confort, calme et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre ville d'Arcachon, au 1er étage avec ascense

Situé dans le centre ville d'Arcachon, au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente et de très bon standing :Séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse. 2 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant. -cave et parking sous-terrain sécurisé.