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NICE Fleurs – Élégant 3 pièces plein sud avec terrasse, en étage élevé

Dans le quartier recherché de Nice Fleurs, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 72 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et de deux espaces extérieurs. Rénové en 2014 et toujours en parfait état, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec wc et un deuxième WC indépendant. Le séjour et l'autre chambre s'ouvrent sur une terrasse de 5,79 m² exposée au sud, l'autre chambre donne sur un second balcon de 2,61 m² exposé au nord. L'installation d'une pompe à chaleur réversible est prévue pour le printemps 2027. Située à distance à pied des commerces, de la plage et des transports, elle offre un emplacement pratique et recherché pour profiter pleinement de la vie niçoise. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et élégant réunissant exposition sud, étage élevé, extérieurs et résidence de standing, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Appartement 2 Pièces avec vue dégagée + Garage sur la Cornic

Exclusivité - Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,89 m2, situé au 1er étage sur 3. Il offre une belle pièce de vie de 24 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 8,90 m2 exposée Est, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Saint-Laurent-du-Var et les collines environnantes, avec aperçu mer à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,46 m2 profitant également de la vue, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Atout supplémentaire : le garage se situe au même niveau que l'appartement, offrant un accès particulièrement pratique au quotidien. Un appartement lumineux, aux volumes bien optimisés, bénéficiant d'un agréable extérieur et d'une très belle vue dégagée. Nombre de lots : 67 Charges annuelles : 1368EUR Taxe foncière : 963EUR Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 Pièces, 84m2, vue mer, Promenade des anglais

EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces, de 84 m2, avec vue mer panoramique, Promenade des Anglais, Nice Idéalement situé sur la mythique promenade des Anglais, au premier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue mer panoramique. À proximité immédiate de l'aéroport, des commerces, des transports et des principaux centres d'intérêt de Nice, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de douche/WC , ainsi que de WC indépendants. L'appartement bénéficie de la climatisation, d'un balcon face à la Méditerranée, et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave complète ce bien. Une adresse emblématique, un bien fonctionnel ouvert sur la mer, idéal pour un pied-à-terre , une résidence secondaire, ou un investissement patrimonial sur la Riviera. Honoraires à charge vendeur. Charges de copropriété : 340 EUR/mois. Taxe foncière : 1500 EUR/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON EN PIERRE 265m² + PISCINE - 2 APPARTEMENTS + STUDIO – MOUANS-SARTOUX

EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUX – Découvrez cette maison en pierre d'environ 265m², édifiée sur un terrain plat de 2 500 m² avec piscine et pool house. Elle se compose de deux appartements indépendants, d'un studio ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 100 m². Au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, d'une double exposition Sud et Ouest et se situe à pied de toutes les commodités. L'appartement 4 pièces d'environ 152 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon de plus de 41 m², d'un coin bureau, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. L'appartement 3 pièces d'environ 81 m² comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le studio d'environ 34 m², se compose d'un séjour avec cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave.

Mazet Vue Mer 3/4 pièces en duplex

EN EXCLUSIVITE : Mer et Prestige Benicimmo vous propose, au sein d'un domaine privé, très prisé des Issambres et sécurisé, avec piscine et tennis un joli mazet de 3/4 pièces traversant, composé d'un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont 1 en mezzanine et 1 de plain pied, d'une salle de bains, d'un wc séparé. 1 terrasse loggia vue mer, équipée d'un rideau plastifié coupe vent. Vendu meublé. En très bon état. Facile d'accès. Copropriété de 110 lots dont 90 d'habitation, charges mensuelles 162 €. Prix de vente : 349 000 € honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 104 lots dont 90 d'habitation, charges annuelles 1648€. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025 Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

8 hectares, 703 m² habitables, vue panoramique – propriété

Magnifique propriété à 17 minutes de Bayonne, entièrement repensée par une architecte d'intérieur dans un esprit seventies revisité, où matières nobles et lignes graphiques se conjuguent avec une élégance résolument actuelle. D'environ 703 m² habitables (743 m² au sol) sur un terrain d'environ 8 hectares, au calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine de 85 m² et d'un terrain de tennis. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur les montagnes depuis un très grand séjour de 178 m², prolongé d'une salle à manger ouverte sur une véranda comptant dans la surface habitable, ainsi que depuis de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. 6 chambres dont 4 suites, de grandes pièces techniques, une cave et une panic room. Annexe indépendante de type T3 avec atelier, idéale pour amis, gardiens ou usage créatif. Nombreux garages. L'habitation principale propose l'essentiel des pièces à vivre de plain pied, une grande suite à l'étage avec salle de bains, WC et dressing. DPE version 2007 qui équivaut à un DPE D/D version 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11 03 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

Triplex type 3 à Doussard avec grand garage

En exclusivité ! APPARTEMENT T3 + CAVE + GRAND GARAGE + 2 PLACES DE PARKING Situé à Doussard, au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation construite en 2008, découvrez ce charmant appartement en triplex de 69,82 m² loi Carrez (74,39 m² au sol). Bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre un excellent compromis entre appartement et maison. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards. - Au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu'un WC séparé. - Au dernier étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des rangements sur le palier. En annexes : Un grand garage fermé de 22,21 m², une cave de 11,43 m² et 2 places de parking extérieures. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 7m² environ. Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre de Doussard, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, médecins, ainsi que de la piste cyclable à seulement 800 mètres. DPE : C

Maison de ville atypique, sur trois niveaux, entièrement rénovée de 71 m²

Découvrez cette maison de ville de 71 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses pierres apparentes et son agencement sur plusieurs niveaux en font un bien atypique, idéal pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un accès à la cave. Le premier étage accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace salle à manger. Au deuxième étage, vous profiterez d'un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. Enfin, le troisième étage est dédié à une véritable suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en bois avec double vitrage. La chambre bénéficie également de volets en aluminium. Cette maison ne dispose ni de parking, ni de balcon, ni de jardin, mais séduira par son cachet, la qualité de sa rénovation et son agencement unique. Ce bien est vendu loué avec un locataire en place depuis le 26/09/2026, générant un loyer mensuel de 850 euros hors charges. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

PLAN-DE-CUQUES, Maison familiale avec vue panoramique et piscine

Nichée sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante propriété séduit par sa magnifique vue dégagée, ses généreux volumes et la qualité de ses prestations. Développée sur trois niveaux, la maison d'environ 230m2 offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. Le niveau principal, ouvert sur les extérieurs, accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : une belle piscine avec son pool house entièrement équipé, une élégante pergola et la terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. À l'étage, un second espace de vie composé d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama dégagé. De nombreux placards intégrés apportent un confort supplémentaire. Le dernier niveau dessert deux chambres avec rangements intégrés. Toutes deux bénéficient d'un accès à un balcon offrant une vue dominante. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. Un vaste sous-sol d'environ 140m2 offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : salle de cinéma privée, salle de sport, espace bien-être, cave à vin ou salle de jeux. Un garage d'environ 35m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux lignes contemporaines, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, des espaces généreux et une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Marseille.

LA SITELLE - Maison T4 de 150m2 - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique - Garage - 68110 Illzach

L'Immobilière du Golf vous propose : LA SITELLE. Une très jolie maison T4 d'environ 150m². entièrement rénovée il y a moins de trois ans. aux beaux volumes et aux prestations soignées. Dès l'entrée. vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon. séjour et salle à manger. prolongée par une vaste cuisine. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse surmontée d'une élégante pergola bioclimatique. créant un véritable espace de vie supplémentaire face au jardin et à la piscine chauffée. réalisée il y a moins de deux ans. Entièrement clos. l'extérieur offre un cadre agréable et préservé. Le rez-de-chaussée équipé d'un chauffage au sol assurant une chaleur homogène et particulièrement agréable. Un WC complète ce niveau. Le salon est entièrement climatisé. À l'étage. l'espace nuit accueille trois belles chambres dont deux climatisées ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol dispose d'un grand garage ainsi que d'un bureau d'environ 12m². idéal pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. Un bien familial parfaitement entretenue. où les volumes intérieurs. la qualité de la rénovation et les aménagements extérieurs composent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90 Attestation collaborateur ADC13102024000001264 RCP 7.953.190/S17748973 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1458€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 150m2 - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique - Garage - 68110 Illzachclimatiw

Louvre/Palais Royal - Pied à terre typiquement parisien

Paris 1er – Palais Royal / Louvre. . Paris 1er, au pied du Jardin du Palais Royal, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIème siècle réhabilité en 2002, deux pièces traversant, calme et lumineux de 62m². Salon/séjour de 40m2 bénéficiant de quatre fenêtres dont deux en ogive et d'une hauteur sous plafond de 2,75m, cuisine ouverte, une chambre sur cour de 12m2, une salle de bains et des WC séparés. Création d'une seconde chambre possible dans le salon. Charme de l'ancien : parquet et poutres apparentes. Une buanderie séparée de 2m2, un débarras sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Au cœur de Paris, à deux pas du musée du Louvre, du jardin des Tuileries, de la Fondation Cartier et des transports Louvre-Rivoli M1, Palais Royal - Musée du Louvre M1, bus 67, 69, 72, 74, 85, 21, 39, 68, 95, 27, 29. Une adresse d'exception au charme parisien. Possibilité de vente meublé

Villa avec piscine St Aygulf

À Saint-Aygulf, à proximité du centre et des plages accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 105 m². À l'étage, elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur les terrasses et la véranda, ainsi que d'un cellier/buanderie et de WC invités. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur les terrasses extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec piscine chauffée et jacuzzi. Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de Saint-Aygulf, avec commerces et plages à quelques minutes à pied. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

L'ENSOLEILLÉ - Appartement T3 de 64m2 - 2 Terrasses - Cave - Stationnement - 13009 Mazargues

L'Immobilière du Golf vous propose : L'ENSOLEILLÉ. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64m², idéalement situé au cœur du recherché quartier de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Niché au sein d'une copropriété sécurisée et prisée, il bénéficie d'un environnement privilégié avec gardien, courts de tennis et commerces directement accessibles. En très bon état, il séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon climatisé ouvrant directement sur une agréable terrasse. Un prolongement idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose également de la climatisation et d'un accès à une seconde terrasse. Une salle de bains ainsi que des wc indépendants complètent cet agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Une cave privative vient compléter l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une adresse idéale pour une résidence principale, conjuguant tranquillité, luminosité et qualité de vie au sein d'un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Contact : Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 / RCP 113326555Z - Copropriété : 90 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3840€ ( 324€/mois : chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, vigile, entretien des parties communes, parc enfants et fonds de travaux ALUR ) - Taxe foncière : 1361€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610€ et 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 Marseille – Mazargues – T3 de 64 m² + Terrasses + Cave – Résidence sécurisée avec gardien