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vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE 3 PIÈCES / AVANT DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / PARKING / CAVE Situé au coeur du très recherché secteur de la Corniche Fleurie, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et magnifiques espaces verts, un superbe appartement 3 pièces de 76m² situé au 11? étage sur 12 bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Dans un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant en double exposition sud et ouest, offre un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 12m² depuis laquelle vous profiterez d'un panorama à couper le souffle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un balcon avec une agréable vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux profitant d'une magnifique vue mer, de deux dressings offrant un confort de rangement appréciable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont complétées par un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une grande cave de 7 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vues spectaculaires, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre de Nice, des commerces et des accès principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

Au coeur de Sanary-sur-Mer, dans le secteur recherché, cette maison se dévoile au milieu d'un écrin de verdure rare en centre-ville. Le port, les commerces, le marché et l'animation du village se rejoignent à pied, tandis que la propriété conserve une atmosphère calme, intime et protégée. Sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison offre aujourd'hui environ 180 à 200 m² habitables,, ainsi qu'un garage d'environ 35 à 40 m². La maison dispose de beaux volumes, de plusieurs pièces de vie, de chambres, de pièces d'eau, d'une terrasse, d'un jardin généreux et de dépendances. L'ensemble demande une rénovation complète, mais possède une base rare : une adresse, un terrain, des volumes et une présence. Le projet permettra de repenser entièrement les espaces, de moderniser les prestations, de redistribuer les niveaux et de créer, si souhaité, un escalier intérieur afin d'optimiser la circulation de la maison. Une propriété pour les amateurs de lieux à transformer, ceux qui savent lire le potentiel derrière l'existant et imaginer une maison de caractère, élégante et personnelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Port, commerces et marché accessibles à 5 minutes à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage d'environ 35 à 40 m² Terrasse et beaux extérieurs Rénovation complète à prévoir Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial Une adresse rare, un grand terrain en centre-ville, et la liberté de créer une maison à son image. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES MONTFLEURY - VILLA BOURGEOISE 5 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison bourgeoise située dans le secteur très recherché de MONTFLEURY. Un quartier résidentiel les plus prisé de Cannes, à deux pas du centre-ville et des plages. Cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 400m2 piscinable agrémenté de palmier centenaires, la propriété se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 193m2, avec en prime une configuration idéale permettant une utilisation en famille nombreuse ou une occupation mixte grâce à son appartement indépendant en rez de jardin. Au rez de jardin indépendant : Par accès intérieur ou extérieur, appartement de 2/3 Pièces composé d'un séjour cuisine de 25m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse, une grande chambre de 17,78m2 avec accès jardin également, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant mais aussi une pièce de 11m2 pouvant faire salle de sport, de buanderie, de salle de gaming ou de stockage. Idéal pour générer un revenu locatif tout en préservant son intimité à l'étage. Au 1er étage - Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour/cuisine de 57m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce niveau dispose d'un Patio de 9m2. La cuisine entièrement équipée est doté d'un magnifique îlot central en marbre brésilien vert. Une pointe d'originalité qui rend cet espace unique. Au 2ème étage - Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Deux chambres avec placard, Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Les prestations à retenir - Parquet en chêne massif en chevron dans l'ensemble de la Villa - Plan de travail et îlot central en marbre naturel vert brésilien. Dressing sur mesure, Climatisation réversible gainée dans toute la maison - Menuiserie en aluminium double vitrage - Porte intérieure en bois massif - Escalier en hêtre massif - Terrasse en bois exotique vernis. Taxe foncière : 1190€ seulement ! Retrouver plus de photos et d'informations sur notre site internet de l'agence : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Tropez- villa proche du centre et de la plage

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette élégante villa contemporaine d'environ 200 m² prend place sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m², dans un environnement privilégié. La propriété séduit immédiatement par ses lignes modernes, ses généreux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le vaste salon traversant crée une atmosphère raffinée et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un toilette invités, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs et des longues journées ensoleillées. Une superbe suite master de plain-pied avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec balcon bénéficient d'un agréable aperçu mer. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable espace de détente : piscine, pool house avec douche, terrain de pétanque et plusieurs espaces de vie extérieurs viennent parfaire cette villa aux belles prestations. Un garage ainsi qu'un grand parking extérieur complètent l'ensemble. Une propriété rare, alliant confort contemporain et douceur de vivre à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez.

Chalet avec vue à vendre secteur Chavannes aux Gets

Situé dans le secteur prisé des Chavannes, à proximité du centre de la station des Gets, ce chalet bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, il se compose d'un agréable séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres ainsi que d'une salle TV, véritable espace de détente supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle en effectuant quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces en valorisant son emplacement de choix. Un bien au fort potentiel locatif, idéal pour créer un véritable cocon à la montagne, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la station des Gets.

Proche D'UZÈS magnifique maison atypique sur 5 hectares

Située à 6 Km D'UZES, nous vous présentons ce lieu à la fois magique et atypique au coeur d'un environnement paisible et préservé avec la nature pour seul voisinage ! L'habitation principale de 194 m2, se compose d'une entrée avec son jardin d'hiver et d'un cellier, un grand salon de 80 m2 offrant une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un pôele à bois et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon de 35 m2 avec son pôele à bois. L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 de plain-pied, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain d'environ 5 hectares, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant. Un grand verger a également été réalisé récemment sur la parcelle. Raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. Construction avec des murs en terre-paille avec une isolation en laine de bois. Idéal pour un projet de loisirs, équestre ou accueil en hébergements insolites ! ). Plusieurs dépendances sont également présentes sur le terrain. Consommation énergétique : 126kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Appartement Paris 1 pièce de 22.29 m2

Montsouris / Cité Universitaire Splendide appartement de 1P à visiter sans plus tarder Au sein d'un bel immeuble datant de 1885, découvrez ce charmant appartement de 22,3m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une agréable configuration traversante. Entrée, pièce principale de 15m², cuisine indépendante, salle d'eau avec toilettes. L'appartement situé à proximité du Parc Montsouris, permet de profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, restaurants et commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec notamment le tramway T3b, le RER B, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Une cave vient également compléter ce bien. Un appartement plein de charme offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié dans le 14ème arrondissement. A découvrir sans tarder ! Appartement loué en meublé à 800 € hors charges par mois. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

A vendre - Charmant 2 pièces rénové au Coeur du Vieil Antibe

Situé à deux pas de la Mairie, en plein coeur du Vieil Antibes, cet appartement de 38 m2 entièrement rénové avec soin est un véritable bijou, alliant confort moderne et emplacement recherché. Très bien exposé, lumineux, il se compose de : Un beau séjour accueillant Une cuisine séparée, entièrement équipée Une chambre confortable Une salle de douche avec WC Double vitrage et climatisation réversible Situé au 3e étage L'appartement est en parfait état, prêt à vivre ou à louer. Excellent potentiel locatif en location saisonnière, dans un quartier très demandé. Un bien rare à découvrir rapidement, au coeur de la vie locale et à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des plages et des remparts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XV MONTPARNASSE - TRIPLEX DERNIERS ETAGES TERRASSE VUES MONUMENTS

Au dernier étage d'un immeuble de standing, Barnes vous propose ce triplex de 136m² alliant volumes, luminosité et espace extérieur. Réparti sur 3 niveaux l'appartement offre une distribution agréable et une belle séparation entre l'espace de réception et l'espace nuit. Il propose trois chambres au 6 ème étage dont une parentale avec sa salle de bains, une seconde salle d'eau et deux toilettes séparées. Au niveau supérieur un vaste salon salle à manger traversant et lumineux avec la cuisine ouverte et grand un espace buanderie. Après trois marches, un espace bureau ou quatrième chambre et une salle de douche avec toilette. De cette pièce nous accédons au toit terrasse aménagé de 13m²qui offre des vues dégagées et spectaculaires sur les monuments de Paris. Ce superbe triplex atypique donne un cadre de vie rare, à l'esprit maison sur les toits. Proche des transports et des commerces et des écoles réputées du 15 ème, 6ème et 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3640€ ~ 4970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa-appartement contemporaine en bord de canal

À la vente à Port Fréjus II, cette villa-appartement de 154 m² prend place au sein d'une résidence confidentielle composée de seulement deux habitations, au fond d'une impasse calme en bord de canal. Son architecture contemporaine se distingue par une élégante façade en acier ajouré, véritable signature du projet, qui filtre la lumière naturelle tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété propose cinq chambres, quatre salles d'eau ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur plusieurs terrasses. Le rooftop, aménagé avec un jacuzzi, offre un espace de détente privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une activité libérale ou à un projet de location saisonnière haut de gamme, sa capacité d'accueil de cinq chambres étant particulièrement recherchée dans ce secteur. Deux stationnements privatifs complètent les prestations. À seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des restaurants et des commerces, cette villa-appartement conjugue architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de Port Fréjus. CLASSE ÉNERGIE : A (47kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON DE CHARME

Nichée dans un quartier verdoyant, entourée de vignobles, cette élégante propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre un calme absolu sans être isolée. Idéalement située, elle permet de rejoindre le village de Grimaud à pied et les plages en seulement cinq minutes en voiture. La maison d'une superficie de 225 m² propose des prestations particulièrement soignées. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un chaleureux double séjour avec cheminée et cuisine linéaire ouverte, de 4 chambres, dont une suite avec dressing. Le petit plus : une 5eme chambre dans un appartement indépendant avec espace salon et cuisine avec terrasse privative. Garage et places de stationnement disponibles. Sur les 3289 m² de terrain paysagé se déclinent arbres fruitiers, pins parasols, cyprès, potager, mais aussi terrain de pétanque ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec nage à contre-courant. Des matériaux nobles embellissent cette maison de charme facile à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Grimaud est l'un des joyaux les plus préservés de la Côte d'Azur. Ce village médiéval perché, dominé par son château du XIe siècle, séduit par ses ruelles fleuries et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En contrebas, sa célèbre cité lacustre, Port Grimaud, offre un accès direct à la mer pour les passionnés de nautisme. Choisir cette région, c'est adopter un style de vie privilégié où la douceur du climat azuréen s'associe à une vie culturelle et festive vibrante, à deux pas de Saint-Tropez et des mythiques plages de Pampelonne. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

GRIMAUD MAS PROVENÇAL SUR 30HA AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Cette magnifique propriété de 30 hectares avec son mas provençal authentique bénéficie d'un environnement naturel préservé offrant calme et intimité aux portes de Saint-Tropez. Demeure familiale de caractère, le mas comprend 7 chambres, espaces de réception, cheminées anciennes et vaste terrasse ombragée. Les 30 hectares sont un havre de paix et offrent de nombreuses vues vers le Golfe de Saint-Tropez. Un bassin naturel intégré au paysage complète l'agrément de ce lieu privilégié. Une propriété exceptionnelle et confidentielle, idéale pour un projet de rénovation sur mesure au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

MONTFORT SUR ARGENS Double maison de village à rénover avec jardin non attenant

Au cœur du village, dans une rue piétonne calme, double maison de village à rénover (sauf toitures). La première comprend : entrée, cuisine / séjour, chambre, WC, cave et grenier aménageable. La seconde : cuisine / séjour, bureau, chambre, salle de bain, caves et grenier aménageable. 2 compteurs d'eau / 1 compteur électrique. Chacune profite d'une terrasse. Non attenant, à quelques mètre de là, un jardin en restanques de 462m² à la vue imprenable sur le village et le château, avec restes d'une ruine.