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À Cassis, à deux pas du port et des calanques...

Située à quelques minutes à pied du coeur du village de Cassis, de son port plein de charme et des célèbres calanques, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique sur la Méditerranée, le Cap Canaille et le château de Cassis. Construite dans les années 60 et rénovée en 2019, cette maison de 90 m2 habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et sa lumière naturelle. Dès l'entrée, la perspective ouverte sur la mer vous invite à la détente. Le séjour, avec sa cuisine ouverte équipée de 40m2 s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24m2 tournée vers la mer. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète le niveau principal. En complément, un appartement de type T1 indépendant de 25m2 à l'arrière de la maison offre de nombreuses possibilités : bureau + chambre et salle d'eau avec possibilité de créer une liaison direct à la maison principale. Le tout est agrémenté d'un jardin intimiste de 260m2 joliment paysager avec jacuzzi et d'un garage de 24m2. Cette maison est en copropriété avec une autre maison située sur l'arrière. Un bien rare à Cassis que nous vous invitons à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste villa d'artiste au calme dans quartier recherché, Saint-Pa

Dans un secteur recherché de Saint Paul de Vence, à 25 minutes de l'aéroport, villa sur trois niveaux avec beau jardin complanté dans un environnement très calme et avec vues dégagées. A l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains et un appartement T2 avec terrasse pouvant être réuni aux chambres. A l'étage intermédiaire, un vaste espace salon, salle à manger, cuisine et une chambre; le tout donnant sur une terrasse. Au niveau piscine, un espace utilisé comme atelier à transformer en espace de vie ou à votre convenance. Dans le jardin, une maison de gardien avec deux chambres. Pool house et jeu de boules, sous-sol accessible pour cave à vin éventuellement. 5 places de parking complètent le bien. Taxe foncière : 2574 Euros. Diagnostic de performance énergétique : 107 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1250 à 1740 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

APPARTEMENT 4 PIECES TOIT TERRASSE

Nice Ouest bas Fabron - A proximité des transports et de la mer, très bel appartement 4 pièces en bon état, au dernier étage avec un toit terrasse de 93 m², sans vis-à-vis et lumineux. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée attenante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc + dressing, une salle d'eau avec wc, plusieurs balcons. La terrasse dispose d'une cuisine d'été et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Un parking privatif complète ce bien rare sur le marché. A visiter absolument ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aubagne Haut de villa lumineux 105m2 avec piscine et dépen

Aubagne, situé sur le secteur de Camp Major : laissez-vous séduire par ce charmant haut de villa d'une superficie de 105m2 sur une parcelle d'environ 460m2 alliant confort et prestations de qualité. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux. Cet espace convivial est complété par une suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une superbe terrasse d'environ 50 m2 vient prolonger cet espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir trois belles chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous séduira également. Vous y trouverez un espace piscine agréable propice à la détente ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un wc extérieur. Le stationnement est aisé sur la parcelle. Prestations complémentaires : climatisation réversible, poêle à bois, excellente luminosité tout au long de la journée, vue dégagée sur le Garlaban, nombreux rangements et volets roulants électriques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (bus et tramway) et des axes autoroutiers facilitant l'accès vers Marseille côté Légion Etrangère. Les commerces de proximité (supermarchés tels que : Carrefour Market, Intermarché, boulangerie Paillard, boucherie, fleuriste, pharmacies...) sont accessibles à pied en quelques minutes. Écoles et gare routière de la Penne sur Huveaune à seulement quelques minutes en voiture. Un bien à visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir Copropriété de seulement deux lots. Pas de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTEN

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un complément de revenus. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée un vaste garage offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Au premier étage un appartement lumineux avec balcon actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au deuxième étage un loft moderne et fonctionnel, actuellement loué en location saisonnière via Airbnb, générant un revenu locatif intéressant d'environ 2 000 € par mois. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, garantissant confort et performance énergétique : Climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation d'énergie réduite Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en générant un revenu complémentaire. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison Tarascon 6 pièces 243 m2

Maison de village traversante à TARASCON. Située au centre ville de Tarascon, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son charme et ses volumes. Idéalement placée à proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse avec accès cave. Premier étage : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Deuxième étage : 4 chambres lumineuses, et une salle d'eau avec wc. Cette maison combine à la perfection le caractère de l'ancien avec le confort d'une rénovation de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire

Appartement de charme T4 Terrasse Vue dégagée

Dans le centre du village de Gémenos, nous vous proposons un appartement de charme offrant confort et luminosité. Idéalement situé, il offre un agencement qui conviendra à de nombreuses familles. Sa pièce de vie traversante ouvre ses baies sur une agréable terrasse de 28 m2 offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre double, une salle d'eau et une agréable mezzanine complétent le bien . L'ensemble est en excellent état et est agréable à vivre peu importe les saisons Son emplacement permet de profiter du charmant village, de ses commerces de proximité et de toutes ses infrastructures. Produit très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 3 pièces de 70m2 avec terrasse

Bella pietra immobilier vous présente : située dans le coeur animé de marseillan, cette belle maison de ville de 70 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce indépendante de 19 m2, un espace polyvalent qui pourra facilement être aménagé en studio, en espace de stockage ou en débarras selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments de partage. Le salon, agréable et confortable, invite à la détente. Une salle de bain avec douche à l'italienne complète ce niveau, apportant à la fois modernité et praticité. Le dernier étage accueille deux chambres, offrant calme et confort. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à une belle terrasse de 8 m2, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Avec sa terrasse, son agencement optimisé et son emplacement privilégié à marseillan, cette maison de ville représente l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois charme et fonctionnalité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra properties ( siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Maison de ville - charmante - terrasse - caractere - commerces - chambres - lumineux - sud - marseillan - mer

Proche gare et cœur de station - La Baule centre.

Maison deux pièces en copropriété, sans travaux, 40m².env. RDC: séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés. Coin couchage possible. À l'étage, espace nuit en mezzanine sympathique avec nombreux aménagements et rangements. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 26 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis et ensoleillée. Possibilité de stationnement. Prix: 289 000€ + 10 000€ d'honoraires charge acq. Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots pas de procédure en cours syndic bénévole.

Maison plain-pied 4 pièces avec piscine, garage et terrain de 971 m²

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : À découvrir sans tarder, maison individuelle de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain plat et arboré de 971 m², cette maison bénéficie de prestations très appréciées : piscine, garage, cellier, portail électrique, climatisation réversible et panneaux solaires. A ne pas manquer !!!! A visiter rapidement en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

***SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE***

***SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE*** Idéalement placée, Villa individuelle récente - état proche du neuf, type 4 pièces composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre avec salle d'eau de plain-pied. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées.. Accès au garage depuis l'intérieur. Vaste terrasse exposée Est/Sud, Abri de jardin, parking pour 4 véhicules et terrain plat de 367m2. Climatisation gainable, double vitrage, portail automatique. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUBAGNE EXCLUSIVITE

SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER - 13400 AUBAGNE - En EXCLUSIVITÉ, dans un secteur prisé d'Abagne, dans un cadre campagne exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, vous serez immédiatement séduit par cette maison de charme type 4 d'environ 180 m2, offrant un cadre de vie privilégié et authentique. Dès l'entrée, un magnifique hall spacieux et lumineux donne le ton et invite à la découverte. Vous apprécierez une très grande cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement adaptée aux moments en famille ou entre amis, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse extérieure ainsi que sur une superbe véranda entièrement vitrée, baignée de lumière, idéale pour profiter du paysage en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une très grande avec de beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un vaste garage d'environ 80 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain plat de 3 990 m2, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Joliment aménagé avec de petits murets en pierres, il est agrémenté d'oliviers et de massifs méditerranéens qui renforcent le charme et l'authenticité des lieux. Une propriété pleine de caractère, rare sur le secteur, qui mérite une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement de type 3 Lumineux À Deux Pas du Cent

Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 72m2 en RDC au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Vous disposerez également d'une pièce pouvant faire office de bureau ou rangements. Stationnement aisé au sein de la Résidence. Emplacement idéal, proche centre, accès autoroutes direction Aix et Marseille. Commerces de proximité et établissements scolaires. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr