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ARCACHON VILLA FAMILLIALE 5 CHAMBRES VILLE D HIVER

MICHAEL ZINGRAF Bassin d'Arcachon vous présente cette jolie villa de caractère nichée au calme absolu dans le quartier historique le plus prisé d'Arcachon. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée qui se prolonge naturellement vers une salle à manger et une cuisine indépendante. Ce niveau de plain-pied accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, véritable salon d'été idéal pour des moments de détente. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout ouvrant sur des terrasses qui dominent la végétation environnante. Le rez-de-jardin vient parfaire l'ensemble aves ses espaces fonctionnels et indépendants. il abrite un garage/buanderie, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire avec son cabinet de toilettes. A l'extérieur, le jardin arboré dévoile une charmante échappée Bassin.

Menton centre Lumineux 2 pièces de 67,21 m², transformable en 3 pièces, à 500 m de la mer

De beaux volumes, le calme et toutes les commodités à deux pas : découvrez cet appartement de **67,21 m²**, idéalement situé en plein centre de Menton, à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, et à seulement 500 mètres de la mer. Au 4ème étage d'une résidence de six étages, calme et très bien entretenue, ce spacieux 2 pièces séduit par sa luminosité et ses généreux espaces de vie. Il se compose d'un très grand salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une vaste chambre, d'une salle de bains et de plusieurs placards. Son atout supplémentaire : la possibilité de le transformer en 3 pièces avec deux chambres, pour adapter les espaces à vos besoins et révéler tout son potentiel. L'appartement est vendu sans garage ni cave. Pour le stationnement, le parking de la SNCF situé à proximité offre une possibilité d'abonnement, une solution pratique au quotidien. Une belle opportunité pour profiter de la vie mentonnaise à pied, entre commerces, transports et bord de mer. Contactez-nous pour découvrir ses volumes et son potentiel lors d'une visite !

Saint-Germain-des-Prés - Appartement 2 pièces 26,75 m²

Au coeur du 6ème arrondissement, à deux pas de la place Saint-Sulpice, dans un immeuble ancien de 1760, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement de 26,75 m² loi Carrez. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre confort et modernité, au sein d'une adresse prisée du 6ème arrondissement, entre commerces de qualité et art de vivre germanopratin.

Paris 16 - Passy/Raynouard - Appartement 3 chambres

Au 4ème étage d'un immeuble 1930 de grand standing récemment rénové, cet appartement de 106.12 m² carrez totalement "clé en main" comprend une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte (à installer) d'une part ; d'autre part, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche et de toilettes invités. L'ensemble immobilier bénéficie d'une conciergerie 24h/24 7j/7, une "guest room", une salle de sport, une "kitchen lab", un espace lounge une salle commune réservables pour des événements privés. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 367 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1900€

Paris 11ème - Saint-Ambroise - studio rénové, lumineux et calme

L'agence des Enfants Rouges vous propose au cœur d'un des quartiers les plus recherchés et vivants de l'Est parisien, ce superbe studio de 20 m² entièrement rénové, situé rue du Marché Popincourt. Un véritable cocon prêt à habiter, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et une sérénité totale. Implanté dans un environnement emblématique du 11ème arrondissement, le village Oberkampf propose des commerces de bouche réputés, marchés de quartier, cavistes, cafés conviviaux et tables bistronomiques à vos pieds. Ambiance village conviviale et branchée tout en conservant une vraie douceur de vivre. Excellente desserte en transports en commun (lignes de métro 9, 5, 3 et 8 à proximité immédiate). Le studio qui vient de bénéficier d'une rénovation est situé au troisième étage, en retrait de l'agitation urbaine, il est très lumineux et sans vis-à-vis. Vendu avec une cave saine. Un lieu de vie rare, prêt à emménager, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Appartement de réception et familial - Gros Caillou

Dans une rue calme et très recherchée, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique ainsi que d'écoles renommées, superbe appartement de réception et familial de 230 m², occupant à lui seul le deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing. Bénéficiant de volumes exceptionnels avec 3,30 m de hauteur sous plafond, cet appartement séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé. Parquet, moulures élégantes et cheminées en marbre lui confèrent un cachet rare et intemporel. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Très lumineux et traversant, il s'ouvre sur une belle galerie d'entrée desservant une double réception avec salle à manger donnant sur un balcon filant côté rue, un salon TV / bibliothèque / bureau, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains-douche et toilettes, trois chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, une seconde salle de bains-douche, une buanderie ainsi que deux toilettes indépendantes. Toutes les chambres sont climatisées et situées au calme sur cour. Deux grandes caves complètent ce bien rare. En sus du prix, un studio de service de 10 m² au 6ème étage avec kitchenette, douche et toilettes.

Appartement 2 pièces-vue mer panoramique

Vue mer panoramique sur les iles de lerins et l'emblématique promenade de Juan pour ce deux pièces de 48 m², traversant et avec petite terrasse. Il est composé d'une entrée, une belle chambre au calme avec placards, une salle de bains, toilettes indépendants. Une cuisine ouverte, un séjour donnant sur la terrasse avec vue mer. Une cave, prévoir des travaux. Une visite s'impose rapidement.

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ Sur un secteur ultra privilégié de Mougins, en position dominante et au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. En position dominante et sa vue village, cette villa de 334m2, s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse et cuisine d'été, cellier. Pour la partie nuit, 6 chambres en suite, dont la superbe master de plain pieds donnant sur la terrasse, avec son dressing et son bureau. En complément: un immense garage de près de 90m2, et d'autres espaces pour salle de musique, sport...une cave et des stationnements. Un jardin paysagé de 3. 570m2 avec sa piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier, forment un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NICE - DUBOUCHAGE – 2 PIÈCES DE 45 M² – TERRASSE DE 26 M² – VUE DÉGAGÉE

NICE - Dubouchage - Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, d'un un immeuble de haut standing découvrez cet appartement de caractère de plus de 45 m², situé au 5ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 26 m² a ciel ouvert et sans aucun vis a vis. L'appartement se compose d'une belle entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de plus de 21 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse à ciel ouvert, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès extérieur, pouvant être transformée en chambre ou faire une vrai chambre dans une partie du séjour et abattre la cloison entre le séjour et la cuisine. Une grande salle de bains et WC séparés. Vous serez séduit par son élégant parquet à motifs, ses moulures, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. L'appartement est également équipé de la climatisation. La magnifique terrasse à ciel ouvert offre une agréable vue dégagée sur les toits de Nice et les collines environnantes, un réel espace de vie pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un salon extérieur. Opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une cave complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENCE - QUARTIER RESIDENTIEL DU MALBOSQUET - VILLA DE CHARME DE 190 m² AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE - GARAGE - TERRAIN DE 2115 M² AVEC PISCINE

Exclusivité Dans l'un des quartiers résidentiel les plus recherchés de Vence, venez découvrir cette superbe propriété 6 pièces de 190 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 2115 m² avec piscine et bénéficiant d'une position dominante et d'un panorama embrassant les montagnes, la Méditerranée ainsi que le charmant village de Saint-Paul-de-Vence. Répartis sur deux niveaux, cette villa dévoile une particularité rare, l'ensemble de ses pièces de vie et de nuit se trouve entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie exceptionnel au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse avec barbecue et une imposante baie fixe vient magnifier cet espace tel un véritable tableau avec une vue panoramique sur les montagnes. La grande cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi d'imaginer un espace de vie ouvert et convivial. L'espace nuit accueille quatre chambres dont une disposant de sa salle de douche privative, une seconde salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC également. En rez-de-jardin et accessible uniquement par l'extérieur la propriété dispose d'une grande pièce supplémentaire offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire pour un appartement, une salle de réception ou encore un espace dédié au travail. Une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. Un cadre de vie privilégié, une vue panoramique et une configuration particulièrement recherchée : autant d'atouts qui fond de cette propriété une opportunité rare sur le secteur Vençois. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

SAINTE-MAXIME - VILLA MODERNE - PRESTATIONS LUXUEUSES - CENTRE-VILLE

Située dans le quartier très recherché du Sémaphore, à proximité du centre-ville, du port et des plages de Sainte-Maxime, cette élégante villa contemporaine séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et son agréable vue sur la mer. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, la propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie lumineux, pensés pour allier confort, modernité et convivialité. La villa s'ouvre sur un vaste hall de réception et propose une spacieuse pièce de vie de plain-pied avec les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle à manger. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à leurs occupants. Les équipements de la propriété sont complétés par une cave à vins, un espace bien-être avec salle de sport et hammam, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter du cadre méditerranéen. Une piscine à débordement chauffée, un jardin soigneusement paysager et agrémenté d'une fontaine composent un ensemble propice à la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs. Enfin, un système d'alarme et de vidéosurveillance assure la sécurité de la propriété. Une villa contemporaine aux prestations soignées, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et sérénité. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

BOULOGNE NORD - DUPANLOUP ESCUDIER - DUPLEX TROIS CHAMBRES

Comme une maison, à proximité de l'école Dupanloup, dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Nous vous proposons cet appartement familial en duplex de 92 m² environ. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec une verrière donnant sur le séjour et d'un bureau ou un coin télévision. A l'étage trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant. Charme de l'ancien - Belle hauteur sous plafond, parquet moulures et cheminée fonctionnelle. Un grande cave complète l'appartement Proposé par BARNES Boulogne 875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Laurène DE L'ESCALOPIER - Agent commercial - EI - RSAC 812 473 254

BOULOGNE NORD / PARC ROTSCHILD - Appartement 3 pièces 70 m² env. - 2 chambres

Exclusivité - Situé à Boulogne Nord, proche du parc Rothschild, dans une résidence de bon standing bien entretenue et sécurisée, bel appartement de 3 pièces exposé plein Ouest. Ce bien très lumineux se compose d'un double séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Belles vues dégagées plein Ouest - Plan optimisé et rangements - Environnement verdoyant - Luminosité Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking en option. Contact : Laurène de l'Escalopier - +33 (0)6 60 08 28 45 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,024 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1080€ ~ 1470€ - Laurène DE L'ESCALOPIER - Agent commercial - EI - RSAC 812 473 254