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Maison individuelle de plain-pied quartier DU CHAY

Au sein de l'un des quartiers les plus prises et recherches de royan, a seulement 500m des plages et du centre ville ! Venez vite découvrir cette maison complétement individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de plus de 500m² en très bon état ! Avec de nombreux travaux effectués récemment (menuiseries en DV pvc avec volets roulants électriques, isolation, salle de douche, cuisine,...), elle propose une pièce de vie de près de 40m², une cuisine moderne aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec parquet massif dont une avec rangements, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. Une dépendance aménagée rénovée à neuf comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre avec rangements vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un rendement locatif ! Piscine de 6x3m accessible et visible depuis la pièce de vie. Garage de près de 20m² avec cave enterrée et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence . A visiter de toute urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

APPARTEMENT T3 PROCHE CENTRE VILLE

Appartement T3 d'une surface de 65.67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, séjour/salon, 1 cuisine avec coin buanderie, 1 dégagement avec placard, wc séparé, salle de bains, 2 chambres. Parking - 1 cave - Chauffage gaz de ville. Charges par trimestre : 1015 €

Maison Années 50 VUE MER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ à la vente, entre les plages de FONCILLON & du CHAY, une Maison VUE MER des Années 50. Construite sur un terrain clos d'environ 330m2, cette maison développe environ 103m2 de surface habitable, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée communique avec une pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur une terrasse en bois avec VUE SUR MER, équipée d'un store. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés avec lave-mains complètent la vie de plain-pied. L'étage fait la part belle à l'espace nuit. Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, double vasque et WC. La première chambre de près de 14m2 ouvre sur un balcon filant VUE MER et un solarium de 28m2. Les deux autres chambres avec chacune un placard ouvrent toutes deux sur le balcon filant VUE MER. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un débarras de plus de 14m2 est idéal pour les vélos et affaires de plages / jardin. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens Vue Mer sur le Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel .

Propriété de charme entièrement rénovée 10 pièces, 5 chambre

À 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, randonnées à pied et vélo sur l'estuaire, à 10kms de Mirambeau et l'entrée d'autoroute, 3/4 h des plages de Royan. Magnifique demeure entièrement rénovée d'une surface habitable totale de 282 m2 sur 3 niveaux avec un gîte attenant et sur un terrain de près de 2,5 ha. Matériaux de qualité. Le perron conduit aux pièces de séjour : salon de 34 m2 avec son poêle à bois, cuisine en bois massif de 24 m2, entrée de 14 m2, WC de environ 2,40 m2. À létage de la partie principale de la maison, 3 chambres avec une grande hauteur sous plafond : 15 m2, 16,50 m2 et une suite parentale de 24 m2 dont un dressing avec une salle d'eau de 5,50 m2 (douche, WC, lavabo, bidet), salle de bains de environ 5,20 m2 pour les deux autres chambres (baignoire, lavabo, bidet), WC séparés avec lave-mains. Depuis la cuisine, on accède aux pièces en rez-de-jardin : cuisine d'été de près de 26 m2 conduisant à la terrasse et à la piscine, salle à manger de réception de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche et lave-mains pour les retours de piscine, WC séparés. Un gîte attenant offre un espace de 69 m2 avec un séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et deux chambres à l'étage dont une chambre familiale de plus de 14 m2 (chambre avec lit double + alcôve lit simple), 9 m2, salle d'eau de 6,40 m2 avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet. Piscine 10x4,30, terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien dont une utilisée en garages. PAC dans chaque pièce, chauffage électrique au sol en rez-de-jardin. Double vitrage PVC. Toiture refaite en 2012. DPE : D. 06 08 95 91 92 /

Villa Meschers sur Gironde

Sud Charente-Maritime proche de Royan, à Meschers sur Gironde. Une Villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux avec une surface utile de deux cent quarante mètres carrés bâtie sur une parcelle arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un triple garage avec lingerie-buanderie, un autre garage indépendant et une cave. Il y a également un studio qui peut être utilisé en location saisonnière, pour la famille ou les amies. Il est composé d'un dressing, une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. Dans la partie haute de la maison, un palier dessert une grande cuisine dînatoire, moderne, aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux d'environs soixante mètres carrés équipée d'un insert bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie donne dans sur une vaste terrasse avec une partie couverte sur la piscine qui fait huit mètres par quatre et sur le parc exposé sud. Pour la partie nuit, il y a deux autres suites parentales équipées de douches à l'italienne et de WC. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et elle est reliée à la fibre. Vous avez un adoucisseur d'eau et un portail motorisés Le parc de la propriété fait le tour de la Villa. Elle est située dans un environnement calme, résidentielle et sans vis-à-vis. Il y a également beaucoup de place pour stationner des véhicules à l'intérieur et l'extérieur sur la parcelle. Vous trouverez à un trois minutes tous les commerces, écoles et établissements de santé. Ce bien se situe cinq kilomètres de Royan, à deux minutes des plages, trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement.

Maison Semussac à rénover

Sud Royan, dix minutes des plages, proche village, tous commerces, Maison ancienne (dépendance château), au calme. Séjour/cuisine, 1 ou 2 chambre(s), une salle d'eau, petit extérieur. Cette maison ancienne en pierres, construite dans un ensemble il y a environ deux cent cinquante ans, dans le parc du château, est à rénover entièrement. Cependant un devis en sus (très intéressant mais non obligatoire) peut accompagner votre achat et vous permettre d'acquérir une maison clé en main. Dans nos photos vous pourrez retrouver d'anciens travaux réalisés par l'entreprise dans le même domaine, ce qui vous permettra d'avoir un visuel pour les futurs travaux, ces photos sont non contractuelles ! A visiter sans tarder !

Maison à fort potentiel, Ars en Ré

Idéalement située à seulement 400m de la plage, dans le secteur GRIGNON et à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Cette maison à fort potentiel est à rénover. 126m² habitables sur une parcelle de 630m². Exposée plein Sud La maison est organisée comme suit: Le rez-de-chaussée comporte un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec son wc. Très bel emplacement. Taxe foncière : 1356 € NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Saint-Jean-en-Royans - Maison années 80 - 105m2 - 3 chambres

Proche de toutes les commodités , des écoles et collèges, cette agréable maison des années 80 se situe sur un terrain arboré et fermé de 1000m2. A l'extérieur, on accède au terrain par un double portail plein avec descente direct vers le garage. La maison se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon/séjour, 1 Sdb et 1 salle d'eau, 4 chambres et possibilité d'en faire une 4eme en sous-sol. Les huisseries sont en double vitrage bois de 16mm, fermées par des volets bois. Une vaste terrasse couverte, orientée sud-est, vous permettra de prendre vos repas et recevoir à l'abri du soleil et du vent. Un sous-sol de 102 m2 accueille un espace buanderie et d'autres surfaces aménageables, ainsi qu'un très grand garage. Le chauffage est électrique. Ce bien reste une maison de ville, meme si elle se situe à la périphérie du centre Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge, consultante chez Cris-Immobilier et Henry's Real Estate au 0679829819 Honoraires charge vendeur

Villa des années 80 et son parc boisé : un écrin aux multiples possibilités

Nichée au coeur de Mornac-sur-Seudre, classé parmi 'Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante propriété des années 80 à revisiter offre un refuge idyllique tout particulièrement lors des douces périodes estivales. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie mise en valeur par une cheminée centrale avec son insert, véritable élément architectural de caractère qui présage une atmosphère feutrée et accueillante. Profitant de cette chaleur, une mezzanine surplombe cet espace de réception et offre une vue enchanteresse en toutes saisons. De retour au premier niveau, la cuisine semi-ouverte mène à une arrière-cuisine équipée d'un espace buanderie. Abritée sous un auvent, la terrasse est une invitation à la détente. Un barbecue maçonné, judicieusement implanté, promet des soirées douces et conviviales en famille ou entre amis. L'aile gauche de la maison propose un espace dédié à l'intimité comprenant trois belles chambres orientées vers le jardin ainsi que deux salles d'eau dont l'une bénéficie d'un double accès, idéal pour la chambre parentale. Coté pratique, un premier garage accessible depuis la pièce de vie et un second garage indépendant complètent ce domaine. Dotée d'une vaste parcelle de plus de 3000 m2, ce domaine laisse présager un nouvel aménagement remarquable agrémenté de plantations luxuriantes et d'une éventuelle piscine. Grâce à sa zone constructible, des constructions annexes peuvent être développées dans le cadre d'un projet de rendement locatif ou une division de la parcelle pour créer trois superbes résidences avec leur propre jardin privatif. Il s'agit là d'une toile vierge prête à accueillir vos rêves les plus fous! Sa localisation privilégiée, à seulement 15 kms de Royan et 12 kms de la plage du Platin de Saint Palais, ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité des lieux, la proximité des commerces et des plaisirs balnéaires. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160€ et 2990€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ : VILLA TRADITIONNELLE

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER de ROYAN vous propose en EXCLUSIVITE à VAUX SUR MER, une VILLA spacieuse et de qualité, facile à vivre, implantée sur un terrain arboré de 1660 m2 idéal pour une piscine, située à 1500 mètres de la plage, au calme et à l'abri des regards, cette VILLA développe ses 227 m2 sur 2 niveaux et offre: Un hall d'entée, une pièce de vie traversante de 57m2 avec cheminée - insert ouvrant sur terrasse couverte avec barbecue et jardin, une cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, un dégagement avec placard, de 3 belles chambres de plus de 14m2, d'une salle de bains avec une douche à litalienne, et d'un WC avec lave-mains. A l'étage: Un palier dessert 3 autres grandes chambres dont une donnant sur un Solarium, et une salle de bains avec WC. Cellier. Chauffage électrique. GARAGE double de 40m2.

TERRAIN A BATIR

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous propose sur les hauteurs de ROYAN, une parcelle de terrain à bâtir de 592 m2, disposant d'une emprise au sol de 35 %, d'une hauteur de construction inferieur à 7m (R+1) et d'une implantation par rapport aux limites séparatives de 3 m. Pour toute information complémentaire merci de consulter l'agence sur RDV 05 46 38 30 30

Exceptionnel château ISMH du XVe au cœur d'un domaine de 93 hectares

Au début des années 90, une très belle relation d'affection voit le jour entre ce divin château du XVème siècle et ses nouveaux propriétaires, véritables passeurs d'histoire. Des façades aux toitures, des jardins extérieurs à l'intérieur des murs, ce noble logis va au fur et à mesure des années, être redessiné et restauré dans le respect de son authenticité et pour le plus grand confort de ses hôtes. Sa réhabilitation est exceptionnelle. Lové discrètement au centre de son domaine de 93 hectares d'un seul tenant, ce château labellisé 5 étoiles par la Charente-Maritime Tourisme, en tant que château meublé de luxe, est un véritable havre de paix. Dans un environnement protégé et sans nuisance, cette propriété unique et magique, jouit d'une douceur de vivre incontestable au cœur de dame Nature. La propriété comprend presque 1500 m2 habitables, un peu plus de 2500 m² utilisables, répartis au sein du château ISMH, du bâti aux échauguettes ISMH, de la splendide Orangerie, des nombreuses dépendances et des annexes. On se laisse facilement emporter par le charme des lumineuses pièces de réception, des spacieuses suites, de l'espace bien-être, comprenant salle de sport, hammam, piscine avec vaste terrasse et pool house. La magie du lieu hors du temps se poursuit à l'extérieur des murs… Le domaine comprend des jardins avec bassins, des prairies, des vergers de plus de 1000 arbres fruitiers, 23 hectares de bois, 4000 m² d'étangs avec source d'eau jouxtant une rivière, fontaine, puits, chasse privée, d'exceptionnelles plantations de pins napoléoniens, d'érables rares et de diverses variétés de tilleuls, de sureaux et de charmes. Les plans de projection, comprenant roseraie, labyrinthe, potagers, bassin avec pont… réalisés par un Architecte Paysagiste de renom sont à disposition. Idéalement édifié à 30 minutes des plages de la côte atlantique en Charente-Maritime, au sein d'une paisible commune, cet extraordinaire domaine peut se prêter à un usage familial et/ou commercial : réceptions, événementiels, gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre, collectionneurs de voitures etc. L'aéroport international de Bordeaux est accessible en 1h30. La gare TGV de La Rochelle en 1h. Ce château dont les éléments d'époque ont été restaurés pour les sublimer est vendu meublé (à l'exception de quelques pièces de mobilier). Se laisser charmer par la rencontre de cette noble propriété est une expérience mémorable. Être choisi comme futur(s) propriétaire(s) par le château lui-même est un privilège. Dossier complet sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Maison environ 102 m2, Le Chay, Proche Saujon

Venez découvrir cette jolie maison neuve, RT 2012, se trouvant dans un petit village près de Saujon avec toutes ses commodités et à environ 10 min de Royan. Située dans un petit lotissement, cette maison est composée d'un grand salon séjour exposé plein sud et ouvert sur sa cuisine américaine équipée, de 3 chambres, dont une qui vous offrira la possibilité d'intégrer un dressing ou une salle de bain pour faire une chambre parentale (arrivée et évacuations prévues), d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. En plus de son double garage d'environ 40 m2, vous disposerez de tout l'équipement nécessaire pour vous apporter un confort en toutes saisons grâce, en autre, à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible et son chauffe eau thermodynamique. Quelques améliorations sont possibles, comme la motorisation des portes de garage ou du portail, tout est prévu pour ! Vous pourrez ainsi y ajouter votre touche personnelle. Idéal résidence principale.