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ROQUEFORT LA BÉDOULE - MAGNIFIQUE TERRASSE POUR CE T4 - AVANT PREMIÈRE

T4 NEUF – ROQUEFORT-LA-BÉDOULE, AUX PORTES DE CASSIS Contact : MATHIEU MINOS – 06 61 05 09 07 Découvrez ce bel appartement neuf situé à Roquefort-la-Bédoule, au sein d'une résidence intimiste et élégante, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral. LE SECTEUR : Située aux portes de Cassis, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, plages et commodités. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule, ses commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tandis que Cassis, son port, ses plages et ses célèbres calanques se trouvent à quelques minutes. La proximité de La Ciotat et des principaux axes permet également de rejoindre facilement les différents pôles d'activité du secteur. LA RÉSIDENCE : Cette résidence à taille humaine s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel. Elle se distingue par son architecture soignée, ses espaces paysagers et son atmosphère paisible. Les résidents profiteront également d'une piscine, d'un cadre sécurisé et de stationnements en sous-sol. Un programme pensé pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie au quotidien. LE LOGEMENT : Situé au dernier étage, cet agréable T4 séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son vaste espace extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte offre une pièce de vie conviviale, tandis que les trois chambres permettent de profiter d'un espace nuit confortable et bien organisé. Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de rangements et d'un agencement fonctionnel pensé pour faciliter le quotidien. Sa grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. INFORMATIONS : Prix : 532 000 € 2 places de parking en supplément : 50 000 € LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement du programme LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement par des experts de l'immobilier neuf Un savoir-faire de plus de 15 ans Une recherche personnalisée selon votre projet Un interlocuteur unique tout au long de votre acquisition Un prix direct promoteur Une étude de financement personnalisée Un large choix de résidences neuves en région PACA Présentation du programme sur rendez-vous Simulation financière offerte et accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier Contact : Mathieu Minos – 06 61 05 09 07

Paris 16eme - Raffet/Montmorency - Penthouse 270 m² avec 150 m² de terrasses.

Paris 16eme, Raffet/Montmorency. Rare Penthouse de 270 m² aux dixième et onzième étages avec sublimes terrasses d'environ 150 m² avec vues panoramiques spectaculaires sur la Tour Eiffel et de nombreux monuments de la capitale. Ce bien est composé au dixième étage, d'une entrée menant à une magnifique triple réception de 120 m² baignée de lumière, ouverte sur un balcon filant de 20 m² avec vues exceptionnelles sur tout l'ouest parisien , Boulogne, la Défense et le Mont Valérien. Trois chambres parfaitement distribuées, dont deux avec salles de bains privatives, la troisième attenante à une salle de douche, un hammam et des toilettes invités. A l'étage supérieur, une superbe cuisine dînatoire de 37 m² entièrement équipée s'ouvrant sur deux terrasses traversante de 112 m² et 32 m² avec des vues exceptionnelles. Une grande suite parentale d'environ 38 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Ce penthouse unique offre des prestations haut de gamme : master climatisée, finitions raffinées et équipements contemporains. L'appartement peut être vendu meublé. Deux caves et un studio indépendant de 10 m² au dixième étage au même niveau avec ascenseur et vue complètent ce bien d'exception. Un box au 1er sous-sol est inclus. Un second est proposé en supplément.

À vendre T3 de charme avec combles dans immeuble rénové

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de type 3 séduira les amateurs de biens authentiques et fonctionnels. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, favorisant convivialité et luminosité, deux chambres bien agencées ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également de combles privatifs d'environ 20 m², représentant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur

Superbe duplex en centre-ville de St Rémy

Happy Immobilier vous propose ce magnifique appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de goût ! Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacement à seulement 400m du centre ville. Cet appartement lumineux de plus de 200m2 habitable se distingue par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout complété par une buanderie, 4 chambres dont 1 grande suite parentale (Sdb et WC), une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, une grande pièce salon/salle de jeux donne sur l'atout principal de l'appartement : une magnifique terrasse Sud de 40m2 offrant une vue sur les Alpilles et sur le clocher de St Rémy ! En bonus, 2 places de parking privatives. Que vous recherchiez un pied à terre dans notre région ou votre cocon familial, cet appartement est fait pour vous ! Contactez l'agence de St Rémy pour une visite au 04 90 92 03 93...

Maison avec piscine de type 5 commune de Groisy

Villa de charme rénovée avec piscine chauffée Groisy (Axe Annecy Nord / Genève) Située sur la commune recherchée de Groisy, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison familiale de 161 m2 habitables saura séduire par son charme, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée en 1985 sur un terrain paysager de 973 m2, elle a été entièrement rénovée en 2019, alliant caractère d'origine et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un espace salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée au design élégant. La maison dispose de 7 pièces au total, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail. Piscine chauffée (3,5 x 7,5 m) pour des moments de détente en famille, Terrasse et jardin arboré exposés au calme, Espace de jeux pour enfants, Côté stationnement avec 1 garage intérieur et 4 places extérieures, Salle de sport avec petite salle d'eau, cave et sous-sol complètent les espaces de rangement. La villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation performante. Situation idéale : À 5 min à pied des arrêts de bus À 5 min en voiture des écoles et commerces À 15 min d'Annecy et 25 min de Genève Internet haut débit et fibre disponibles Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Grands volumes et belle luminosité Piscine chauffée et jardin paysager Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux grands axes Annecy Genève Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une villa familiale alliant élégance, confort et sérénité au coeur de la nature haut-savoyarde.

RARE sur le marché ¦ Dernier étage avec terrasse d'exception de 63 m²

Dans un environnement calme et préservé, rue Paul Plantiveau 44300 découvrez ce superbe appartement de 84 m² situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec syndic réputé. Côté séjour : L'entrée avec rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une incroyable terrasse de 63 m², offrant une vue semi-panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis ? un véritable cocon extérieur à aménager selon vos envies. Côté nuit : Un dégagement au calme dessert deux belles chambres avec placards et dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les prestations : Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants. DPE : C (excellente maîtrise énergétique). Aucun travail à prévoir, état impeccable. Garage / Box individuel sécurisé en sous-sol. Un bien rare alliant calme, luminosité et confort extérieur d'exception. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

BIARRITZ, APPARTEMENT DE 73 M², COMME UNE MAISON, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové par un architecte, situé dans une petite copropriété comprenant seulement 3 lots. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue dégagée, 2 chambres et un espace nuit supplémentaire au rez de chaussée. Belle hauteur sous plafonds, parquet, poutres. Ce bien se vit comme une maison et offre des prestations de grande qualité et un accès à pied à la plage et les commerces.

Superbe 4 piéces / Terrasse

Cannes Banane Superbe 4 piéces entièrement refait à neuf par architecte, qualité de rénovation et décoration trés soignées. L'appartement est situé en étage élevé au sein d'une copropriété recherchée et trés bien tenue. Il se compose de 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Chaque chambres bénéficient d'un dressing. La piéce de vie de 33 m2 s'ouvre sur une terrasse 7 m2 exposée sud. L'appartement est complété par un parking en sous sol sécurisé et d'une cave. Un bien rare par son emplacement et ses prestations Dossier sur demande

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T3 de 96m² situé au rez-de-jardin, se compose d'une pièce à vivre de plus de 45m², de deux chambres en suite avec salle d'eau privative et toilette, d'un toilette invité, ainsi qu'un jardin d'une superficie de plus de 57m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige au Carré d'Or de Nice derrière le Negresco

Situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée derrière le célèbre Negresco, au cœur du Carré d'Or de Nice, cet appartement traversant Est/Ouest d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages. Entièrement rénové dans un élégant esprit bohème chic, il séduit par la qualité de ses matériaux, ses prestations contemporaines et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception réunissent un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un ensemble convivial et raffiné largement baigné de lumière grâce à sa double exposition. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de bains, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La rénovation privilégie des matériaux naturels, des teintes douces et des finitions soignées qui confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine tout en restant intemporelle. À quelques mètres seulement du Negresco, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et des principales adresses du Carré d'Or, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial au cœur de Nice. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Paris XVIe - La Muette/OCDE - Charme - 4 chambres.

Comme une maison Dans un bel immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement de 170 m² de surface, offrant un patio et une cour extérieure ensoleillée aménagée et à usage privatif. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une grande cuisine dinatoire avec un coin salle à manger, d'une chambre master avec salle de bains et dressing, de trois autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche, des toilettes d'invités, de nombreux rangements. En souplex, l'appartement dispose d'une pièce de 20 m² environ pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Cet appartement de charme, calme et en parfait état a conservé tous les attributs d'origine du bel haussmannien. A proximité des commerces et des écoles de renom. Profession libérale possible avec une entrée indépendante.

ANNECY LE VIEUX T4 83M2 DANS RESIDENCE RECENTE

Dans le quartier de l'Abbaye, Appartement de 82.92 m2 au 1er étage d'une résidence de standing de 2017. Idéalement situé, proche écoles et axes routiers, il bénéficie d'une agréable exposition ouest, composé d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse de 24 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans la partie nuit 3 chambres avec de nombreux rangements, 1 grande salle de bain, un toilette et une buanderie complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces et au lac. En annexes: Une cave et parking de copropriété. Garage double possible en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3P - 53M2 + CAVE - Saint Maurice / Chambrun

Dans le secteur recherché de Saint-Maurice / Chambrun, à proximité du Parc Chambrun et des commodités, découvrez ce charmant 3 pièces d'environ 53 m², rénové avec goût. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement traversant, bénéficie d'une belle luminosité, de la climatisation, du double vitrage et d'une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. Stationnement possible avec le tarif résident ville de Nice, pour 25€/mois. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE Charges de copropriété : 220€ par mois TF : 1095€