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Maison Néo-provençale au coeur de la Provence

SOUS OFFRE Au cœur d'un joli hameau paisible, venez découvrir cette belle propriété, parfaitement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 kilomètres du charmant village de Jouques. Construite en 1995 et très bien entretenue, cette maison néo-provençale développe une surface de 157m² habitables sur une jolie parcelle de 3000m² avec piscine et studio indépendant. L'entrée ouvre discrètement sur une vaste et chaleureuse pièce à vivre avec salon, salle à manger et cheminée prolongée par une agréable véranda. Une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière de style atelier d'artiste apporte une jolie lumière et beaucoup de caractère. Une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. L'Étage est dédié à l'espace nuit et se compose de deux belles chambres très lumineuses avec vue dégagée sur le jardin, d'un dressing et d'une vaste salle de bain. Vous profiterez d'une parcelle exceptionnelle de 3000 m² entièrement arborée de chênes truffiers et d'oliviers. Un bel espace détente profite d'une piscine, d'un terrain de pétanque pour vos soirées provençales et d'une cuisine d'été aménagée. Un petit studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir amis, famille, ou pour un projet locatif saisonnier. C'est l'endroit parfait pour allier vie au calme en pleine nature et proximité de la ville d'Aix-en-Provence. Une propriété rare à la vente.

Propriété d'exception à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur d'un parc clos et arboré de 15 hectares

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un écrin de nature préservée de 15 hectares, cette propriété d'exception se dévoile à l'abri des regards. Édifiée dans les années 1980 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025 avec un sens aigu du détail et un profond respect de son âme provençale, elle conjugue le charme d'une architecture d'inspiration traditionnelle à l'exigence du confort contemporain haut de gamme. Un domaine pensé comme une œuvre d'art Dès l'entrée de la maison principale, une tour majestueuse signe l'architecture du lieu. Les façades en pierre naturelle, les enduits lumineux, les lignes sobres et élégantes composent un ensemble harmonieux. À l'intérieur, la lumière circule librement entre les espaces, sublimée par des matériaux nobles et un aménagement sur mesure. De vastes volumes au service de l'art de vivre La maison principale développe environ 500 m². Elle accueille au rez-de-chaussée un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre, un second salon aménagé en home cinéma, une cuisine élégante et haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière. Deux vastes chambres en suite et un bureau ouvert sur l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent une troisième chambre en suite et une suite parentale composée de deux chambres. Toutes les chambres disposent d'un dressing et d'une télévision avec amplificateur Wi-Fi. Une salle de sport avec douche et toilettes, une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent l'ensemble. Un appartement indépendant d'environ 60 m² offre un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un carport privé. Parfait pour loger des invités ou un gardien en toute autonomie. Le mobilier, sélectionné avec goût, est inclus dans la vente, à l'exception de certaines œuvres d'art et effets personnels. Des extérieurs conçus pour savourer chaque instant Au cœur du parc paysager entièrement clos, une piscine en pierre de Bali (6 × 13 m), avec plage immergée et couloir de marche, est entourée de terrasses en pierre du Sinaï. Le pool house comprend une cuisine d'été entièrement équipée, un salon couvert et un espace barbecue. Une dépendance attenante d'environ 40 m², baptisée « La Tour », propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes, permettant de recevoir famille et amis en toute convivialité. Dépendances et potentiel supplémentaire Outre un garage de 120 m² avec double porte enroulable, deux abris pour voitures et un entrepôt de 170 m², la propriété dispose d'une ancienne bergerie en pierre d'environ 160 m² dont la toiture et les planchers ont été refaits. Les raccordements à l'électricité, à l'eau de ville et au canal de Provence restent à finaliser. Autour, 5 hectares de prairies de foin, cultivées et entretenues par un exploitant local, offrent une valeur ajoutée et un potentiel à développer selon vos envies. Une technologie discrète, un confort absolu Domotique, portail électrique avec vidéophone (4 caméras), volets motorisés doublés de volets en bois, éclairages d'ambiance intégrés dans les murs, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec système gainable, menuiseries aluminium Schüco, double isolation, toiture béton, arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal. L'équilibre parfait entre nature, architecture et sérénité Entre le Mont Ventoux et le Luberon, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux, la qualité remarquable de sa rénovation et la sérénité de son environnement. Un lieu rare, idéal en résidence principale comme pour un projet de prestige.

ENSUÈS-LA-REDONNE - MAISON AVEC VUE MER

Nichée en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa de 230m² environ conjugue authenticité et raffinement. Implantée sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre un panorama exclusif sur l'horizon méditerranéen et se situe à quelques minutes à pied des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Mejean de l'Escalayolle et plages environnantes. Ses intérieurs lumineux s'articulent autour d'un vaste salon/séjour de 80m² avec cuisine moderne entierement équipée semi-ouverte, complétés par quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses en restanque prolongent l'art de vivre face à la mer, avec cuisine d'été, salle de sport et jacuzzi cinq places. Le confort se complète par un garage double indépendant, plusieurs stationnements, un boulodrome et de généreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette villa rare séduit par son calme, son élégance et son exceptionnelle vue sur la mer.

Le Cannet - Villa Néo-Provençale - Vue Mer et Estérel

Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel recherché du Cannet, cette villa néo-provençale entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. D'une surface d'environ 247 m² incluant le garage, elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct aux terrasses extérieures et à la piscine. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche, offrant ainsi un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 196 m², la villa bénéficie d'un bel espace extérieur avec plusieurs terrasses, une piscine, un pool house aménagé, un grand garage fermé ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, elle offre une superbe vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel, que l'on admire depuis la terrasse principale et à l'étage.

Propriété d'exception dans le Sud du Luberon

Découvrez cette demeure d'exception, à seulement 15 kilomètres du prestigieux village de Lourmarin, nichée sur plus de 8 hectares et demi de terrain, cette propriété unique comprend une truffière qui ajoute une touche d'authenticité à ce cadre enchanteur. La bâtisse principale offre plus de 200 m² habitables, alliant charme et caractère, tandis qu'une maison d'invités de type 3 vous permet d'accueillir vos proches dans le confort, d'avoir un gardien des lieux ou de créer une activité de gîte. Avec plus de 250 m² d'annexes, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Chargée d'histoire, cette propriété dispose de pièces anciennes remontant à l'époque romaine, témoignant de son riche passé. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée de la Durance, un véritable coup de cœur, rare sur le marché… Des travaux importants ont déjà été réalisés, vous offrant ainsi une base solide. Cependant, certaines finitions sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux secteurs du Luberon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Propriété d'exception pieds dans l'eau – entre Cannes et St Tropez- Agay Saint Raphaël

Idéalement située à Agay, entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, au cœur d'une crique intime et protégée. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², la propriété offre un accès direct à la mer ainsi que la possibilité d'accoster aisément avec une annexe de yacht, un véritable luxe sur la Côte d'Azur. Développant une surface habitable de plus de 380 m², la maison principale propose de superbes volumes avec cinq suites, deux élégants salons baignés de lumière ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, invitant à la détente et à la contemplation. Une maison annexe indépendante complète cet ensemble avec une sixième suite, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Exposée plein Sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et incarne parfaitement l'art de vivre à la française, entre mer et nature. La rénovation de la propriété a été réalisée dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le propriétaire a également souscrit une assurance dommages-ouvrage couvrant la réalisation des travaux, offrant ainsi des garanties supplémentaires aux futurs acquéreurs. À pied des commerces et du port, cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens d'exception. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre.

PYLA-SUR-MER - CERCLE DE VOILE

Vivre le Bassin les pieds dans le sable. Michael Zingraf Real Estate vous présente dans l'un des emplacements les plus exclusifs du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Cercle de Voile, cette propriété rare offrant un privilège unique : un accès direct et entièrement privatif à la plage. Dès les premiers instants, la magie opère. Un chemin discret vous mène, en quelques pas, du jardin au sable, pour rejoindre le Bassin en toute intimité. Un art de vivre à part, où chaque journée se rythme entre baignades, couchers de soleil et moments suspendus face à l'horizon. Développant environ 185 m², cette villa a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit contemporain et élégant. Les volumes sont harmonieux, les lignes épurées, et les espaces de vie pensés pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La propriété, répartie harmonieusement sur trois niveaux, propose quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale généreuse offrant une vue sur le Bassin, véritable invitation à la contemplation. À l'extérieur, le perré privatif constitue un espace de vie rare et précieux. Les terrasses et le jardin paysager, à l'abri des regards, prolongent cette atmosphère de sérénité. Une propriété confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : une expérience, un lien direct et intime avec le Bassin d'Arcachon.

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC VUE MER IMPRENABLE

Nichée au cœur d'un domaine prisé de Théoule-sur-Mer, cette charmante maison bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. Dans un environnement calme et privilégié, la propriété séduit par sa luminosité et son cadre exceptionnel. Elle se compose de 3 chambres confortables avec un espace couchage aménageable en plus, 2 salles d'eau, un wc indépendant et d'un espace de vie ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des longues journées d'été face à la Méditerranée, complétée par une piscine à débordement, invitant à la détente en toute intimité. Un bien rare, alliant charme, sérénité et vue mer imprenable, à seulement quelques minutes des plages, 45 minutes de l'aéroport international de Nice, 35 minutes de Cannes.

ARCACHON PROCHE PLAGE - VILLA ARCACHONNAISE DE 6 PIÈCES

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située en coeur de ville d'Arcachon, à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. D'une superficie habitable de 185m2, cette villa vous séduira par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et wc, ainsi qu'un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est aménagé en espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un carport complètent ce bien.

Bastide d'exception

Découvrez cette bastide du début du XIXe siècle, joyau architectural alliant l'âme des lieux à une rénovation d'exception signée par un architecte allemand. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre dans un cadre intimiste. Au rez-de-jardin, un séjour avec cheminée et vue sur la vallée verdoyante, une antichambre-bibliothèque et une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger composent un ensemble harmonieux. Une chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, deux suites parentales, dont une avec dressing, bénéficient d'un accès indépendant, tandis qu'un troisième niveau révèle deux chambres supplémentaires, une cuisine et une autonomie grâce à son accès au rez-de-chaussée. La propriété est complétée d'une piscine neuve, d'un sauna, une cave à vin sur mesure, une buanderie, de quatre places de stationnement couvertes. Le terrain, orné de sculptures d'artistes renommés et de végétaux méditerranéens agrémentent le tout. Avec ses cinq chambres en suite, ses espaces modulables et ses accès indépendants, cette bastide offre une flexibilité unique : résidence familiale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif haut de gamme.

Noble demeure dans un Paradis de verdure

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXème siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La disposition des chambres est pensée pour le confort et l'intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d'eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d'exotisme. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement avec jardin privatif de 130 m²

Dans un quartier résidentiel et calme absolu de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 60 m² + 120m2 de jardin,, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing livrée en 2020 avec piscine. Entièrement tourné vers l'extérieur, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Il offre un vaste séjour, s'ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un magnifique jardin privatif paysager de 120 m². L'espace nuit comprend deux chambres élégantes et deux salles modernes. Un bien d'exception, à quelques minutes des plages et des commodités. Une cave et une place de parking inclus dans le prix. Une seconde place de parking : 35.000 € Une cave double : 10.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Co-propriété : procédures en cours DPE 20 (A) / GES 2 (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

TRAVAUX EN COURS – VILLA GOYA – ANTIBES

Idéalement située à Antibes, dans un secteur calme et recherché, découvrez Villa Goya, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée en harmonie avec la nature. Cette résidence confidentielle propose 11 appartements seulement, du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour optimiser le confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'agréables terrasses, et certains profiteront de magnifiques jardins privatifs, offrant un cadre de vie privilégié. Des places de stationnement extérieures ainsi que de grandes caves en étage sont disponibles à l'achat en complément du prix. Ces appartements neufs aux prestations soignées répondent aux exigences de la Réglementation Thermique RT2012, vous garantissant performance énergétique et qualité d'investissement durable. Une opportunité rare à saisir dès aujourd'hui.