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Appartement T3 avec terrasse

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 67 m² (Loi Carrez) avec sa terrasse de 15m², véritable cocon de modernité niché au sein d'une résidence intimiste achevée en 2024. Situé au premier et dernier étage (avec ascenseur), ce bien rare combine le calme absolu et la proximité immédiate de l'effervescence méditerranéenne. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide mène discrètement vers une jolie pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble se prolonge vers une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable salon d'été, ce bel extérieur offre une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété, au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, partageant une salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne grand format. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ses prestations complètent un confort de vie total : • Un garage fermé et une place de parking privative en sous-sol. • Résidence sécurisée avec ascenseur (accès PMR) et fibre optique. • Espaces communs conviviaux : jardin paysager et terrain de pétanque. Une situation géographique idéale • À 5 minutes de la sauvage et très belle plage de Bonporteau. • À 10 minutes du port de plaisance, de ses commerces et ses restaurants. Un bien "clés en main", parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement serein.

ARCACHON - QUARTIER DES ABATILLES

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa idéalement située dans le quartier des Abatilles, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante propriété d'environ 207 m² habitables offre une organisation fluide permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Dès l'entrée, la villa dévoile une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une cuisine de service attenante. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, complétées par deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement viennent parfaire l'organisation intérieure. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain paysager d'environ 1160 m², véritable écrin de verdure. La propriété est agrémentée d'une piscine 12 x 5 m et d'un espace lounge couvert, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon.

Mouans-Sartoux - Propriété familiale avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes, le massif de l'Estérel et jusqu'à la Méditerranée. À seulement quelques minutes du centre de Mouans-Sartoux, de Valbonne et des écoles internationales renommées, cette villa de caractère conjugue parfaitement intimité, volumes généreux et qualité de vie. Développant environ 347 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour et salle à manger d'environ 95 m² s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct aux espaces de vie extérieurs. Le niveau principal accueille deux suites, dont un espace pouvant facilement être transformé en une remarquable suite de maître avec chambre, double dressing et deux salles de bains. À l'étage, un bureau bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une terrasse privative constitue un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de détente privilégié. Une vaste pièce polyvalente complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de bains, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort. À l'extérieur, le terrain aménagé en larges restanques accueille une belle piscine chauffée entourée de nature et de calme absolu. Un garage fermé d'environ 60 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement couverts viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle offrant un panorama remarquable, de beaux volumes de réception et un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'arrière-pays cannois.

Proche Saint-Paul-de-Vence - Charmante villa provençale récemment rénovée

Au calme et en position dominante, cette charmante propriété de style provençal bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain d'environ 3 700 m², elle développe près de 205 m² habitables et offre 5 chambres, dont une semi-indépendante, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison propose des espaces de vie agréables, prolongés par de belles terrasses, dans un environnement paisible et verdoyant. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une piscine, un pool house, un terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Charmante villa familiale au calme d'un quartier résidentiel

Exclusivité - Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Mougins, au sein d'un domaine fermé, calme et sécurisé, découvrez cette superbe villa familiale nichée au cœur d'un jardin plat et paysager avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité du vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douche complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. L'étage est un véritable espace familiale privé puisqu'il comprend un salon TV en mezzanine offrant un espace détente ou bureau selon les besoins ainsi que quatre chambres confortables avec leurs salles de douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien de qualité, idéalement situé à proximité des commodités, des écoles internationales et des axes principaux.

Villa rénovée à Biot – Quartier recherché, calme absolu, 5 chambres, prestations complètes

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biot, au calme absolu et en environnement résidentiel, cette villa rénovée de 376 m² s'implante sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines. Cette propriété de standing à Biot offre de généreux volumes de réception, ouverts sur les extérieurs, favorisant une parfaite continuité intérieur / extérieur, idéale pour un art de vivre méditerranéen. La villa se compose de 5 chambres, dont plusieurs suites, et propose un ensemble de prestations recherchées sur le marché de la Côte d'Azur : piscine avec pool house, espace bien-être avec salle de sport et sauna, cave à vin, garage, ainsi qu'un appartement indépendant. Récemment rénovée, cette villa de luxe à Biot répond aux critères les plus exigeants pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le marché de Biot et de l'arrière-pays cannois, réunissant emplacement, volumes et prestations.

Cannes - Basse Californie - villa triplex au calme absolu

Au sein d'une résidence confidentielle composée de seulement trois maisons jumelées, dans l'environnement particulièrement calme et résidentiel de la Basse Californie, cette villa triplex de 114,09 m² (carrez) offre une configuration idéale dans un secteur à pied des commerces, des écoles et de la plage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que des toilettes invités, ouvrant sur deux agréables terrasses Est et Ouest totalisant près de 50 m². Le premier étage comprend deux chambres et un bureau, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche en suite, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une terrasse circulaire d'environ 20 m² orientée Est / Sud-Est. La villa est entièrement climatisée et proposée meublée, la propriété bénéficie également d'un garage fermé double de 37 m², d'une cave et d'une buanderie équipée. Les charges annuelles sont d'environ 1 000 €. Un bien complet, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Cannes - Pointe Croisette - 4 pièces avec jardin

CO-EXCLUSIVITE Situé à quelques pas de la Croisette et de ses plages, en rez-de-jardin, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 88 m², entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de plus de 100 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Place de stationnement - GRAY D'ALBION

Place de stationnement idéalement située sur la Croisette, au 2ème sous-sol de l'immeuble Le Gray d'Albion.

Maison de parfumeur

Au cœur de Grasse, à quelques pas des commerces, cette ancienne maison de parfumeur incarne un art de vivre rare. Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un bureau, un salon de réception et une salle à manger agrémentée d'une cheminée. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour les réceptions. Les étages accueillent plusieurs chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un niveau entièrement dédié à une suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, avec une remarquable diversité d'essences méditerranéennes et exotiques agrumes, jasmin, roses créant une atmosphère unique et raffinée. En complément, trois garages fermés d'une superficie totale d'environ 110 m² avec portes motorisées, ainsi qu'un accès piéton indépendant, viennent parfaire ce bien d'exception.

Cap d'Ail – Penthouse programme neuf à pied des plages et de Monaco

Situé dans une résidence neuve de prestige à Cap d'Ail, à quelques pas des plages et de Monaco, ce penthouse d'exception de 155 m² bénéficie d'une vaste terrasse rooftop de 184 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer. Il comprend un vaste séjour de 64 m² baigné de lumière, une cuisine, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, un jacuzzi sur le rooftop, une cave et deux places de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cap d'Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Authentique propriété provençale

Cette remarquable propriété de famille de plus de 5 hectares se situe dans l'arrière pays cannois à 15 minutes du vieux village de Mougins et de l'accès à l'autoroute, en position dominante avec une très jolie vue dégagée, dans un esprit provençal avec une grande oliveraie et un ravissant parc paysager et un bassin d'agrément. Elle se compose d'une bastide en pierre, la maison de maitre à l'ambiance très cosy, comprenant les pièces de réception et 6 chambres, une maison d'amis avec un très grand salon, cuisine, chambre et salle de douche, une maison de gardiens comprenant un appartement de 2 pièces et un de 3 pièces, une seconde maison d'amis ou pour le personnel est une vieille bastide d'environ 200 m2 nécessitant une rénovation complète. Une attention particulière aura été prêtée aux espaces extérieurs avec une belle et grande terrasse devant la bastide principale, une piscine avec un ravissant pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et cheminée. Le charme et l'authenticité provençale tel que vous l'avez imaginé.

Cap d'Ail – Appartement neuf 4 chambres - à pied des plages et de Monaco

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d'Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné rez-de-jardin de 183 m² dispose d'un jardin privatifs de 119 m² avec un jaccuzzi. Il comprend un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine, quatre chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cap d'Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site