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Arcachon hyper-centre — Appartement T3 aux beaux volumes

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente, au cœur d'Arcachon, dans une rue calme à proximité immédiate de la place des Marquises, du marché, des commerces et de la plage, un appartement de 92,04 m² Carrez situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se distingue par ses volumes, rares en centre-ville. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace est généreux, facile à vivre, pensé pour recevoir autant que pour un usage quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'ouest, un balcon d'environ huit mètres de long apporte un vrai extérieur et accueille deux débarras, de part et d'autre. La résidence ne compte qu'un appartement par palier. L'accès sécurisé par digicode, l'ascenseur et la qualité générale de l'immeuble assurent un confort actuel et durable. À deux pas du cinéma, du marché, de la gare et du front de mer, cet appartement offre une adresse rare : le centre d'Arcachon à pied, dans le calme d'une rue préservée.

Quartier Montfleury, idéal pied à terre et investissement

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 3 pièces, en étage élevé, offre une belle luminosité. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une vue dégagée. L'adresse permet un accès rapide à pied à la rue d'Antibes et aux plages. Le stationnement collectif optimise le confort au quotidien.

Bel appartement avec jardin privatif – Ville d'Hiver, Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d'Hiver, au sein d'une maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle. Doté d'un accès indépendant et d'un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L'appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d'origine, qui souligne l'élégance de l'ancienne salle de bal de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, l'adresse bénéficie d'un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d'Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l'élégance patrimoniale s'inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d'Arcachon.

Exclusivité - Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue - Magnifique maison de maître rénovée avec piscine

Exclusivité : À seulement quelques minutes du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du charmant village de Velleron, cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 310 m2 habitables, elle s'élève sur trois niveaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception organisés autour d'un élégant hall d'entrée : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière, véritable pièce de vie avec un poêle à granules, accueillant une seconde cuisine, un espace repas et un salon tournés vers la terrasse et sa piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en bureau avec une cave à vin ouverte, pouvant aisément être transformé en une cinquième chambre en suite de plain-pied. Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune disposant d'un grand dressing, se partageant une confortable et élégante salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme buanderie, ouvrant sur une terrasse tropézienne qui offre de superbes vues sur le village, le Luberon et le Mont Ventoux. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 690 m2 s'organise autour d'une superbe terrasse agrémentée d'un bassin, véritable invitation à la détente, où plusieurs espaces de convivialité et de repos permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre à la Provençale. Un grand garage ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble. Une propriété rare, ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, respectueuse de son authenticité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Propriété de charme dans un secteur prisé

Au cœur du très recherché quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez cette élégante propriété d'environ 320 m², séduisant par son architecture de caractère, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. La maison offre de vastes espaces de réception agrémentés d'une cheminée, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale. Plusieurs terrasses prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont complétées par un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, la piscine et son pool-house composent un véritable havre de paix, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. À quelques minutes des commerces, des écoles, des plages et des golfs, cette propriété rare conjugue avec élégance charme, confort et emplacement privilégié.

Nice - Propriété historique vue mer panoramique

Dominant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les toits niçois, dans un environnement à la fois paisible et chargé d'histoire. Classée aux Monuments Historiques, elle incarne une architecture rare, directement inspirée de la Renaissance italienne. Édifiée entre 1884 et 1887 par l'architecte Vincent Levrot, la villa prend place sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d'un parc d'environ 6 hectares, anciennement en restanques, aujourd'hui sublimé par de nombreux oliviers en production. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux vastes terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture, prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter d'un panorama exceptionnel, entre mer, collines et patrimoine niçois. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception : salon, salle à manger, fumoir, aux décors inspirés des grandes villas italiennes. Un escalier central distribue les étages, comprenant de nombreuses chambres, dressings et salles d'eau. Les éléments architecturaux d'origine, les volumes remarquables et la richesse des décors confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, témoignant du raffinement des grandes demeures de la Belle Époque. Près de 200 m² sous combles ainsi qu'environ 245 m² en rez-de-jardin viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement remarquable, pouvant accueillir un espace bien-être, une salle de sport, une piscine intérieure ou des espaces de vie complémentaires. Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un patrimoine d'exception, où l'histoire, l'architecture et la qualité de l'environnement se conjuguent pour offrir un lieu de vie absolument unique. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des commodités, cette propriété singulière allie élégance, authenticité et potentiel, dans un cadre naturel préservé.

Appartement T2 - Centre Cannes

Situé au 3eme étage d'un immeuble avec ascenseur, ce deux-pièces rénové en 2022 offre un agencement optimal et une luminosité matinale grâce à son exposition Est. Le séjour de 30,84 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. La chambre de 12,59 m² garantit calme et confort, tandis qu'une salle de douche contemporaine avec toilettes complète l'ensemble. Au cœur du centre de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie citadine.

Valbonne - Villa contemporaine au cœur d'un écrin de verdure

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d'un terrain de près de 4 800 m² bordé par la végétation et ouvert sur la forêt. Construite en 2017, la maison développe une architecture sobre et élégante où les volumes, la lumière et les matériaux occupent une place centrale. Les façades mêlant enduit clair et bois s'intègrent naturellement au paysage, tandis que les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'organise autour d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale et une circulation fluide vers les terrasses. La suite principale, située de plain-pied, bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau en suite. À l'étage, trois chambres prolongées par une terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, dessiné et réalisé par English Garden, accompagne parfaitement l'architecture de la maison. Structuré autour d'essences méditerranéennes, de murets en pierre et d'espaces soigneusement composés, il crée un cadre à la fois élégant et naturel. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet environnement préservé, tandis qu'un ancien cabanon en pierre apporte une touche de caractère et rappelle l'histoire du lieu. Pensée pour un confort de vie quotidien, la propriété offre également de prestations modernes incluant chauffage au sol, climatisation, domotique et arrosage automatique. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine et nature se répondent avec équilibre, à proximité immédiate des golfs, des commerces et des écoles internationales.

Appartement au Centre-Ville

Au cœur du quartier de la Mairie du Cannet, cet appartement traversant de 98,34 m² est situé dans une résidence avec piscine. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue dégagée. L'espace nuit comporte trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'arrière, une seconde terrasse vous invite à profiter d'une atmosphère verdoyante. Une cave et un garage complètent ce bien. A pied du centre ville.

Rare - Cannes pointe Croisette - Villa dans domaine fermé.

Située au cœur de la très prisée Pointe Croisette, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa individuelle offre un compromis idéal entre la maison et l'appartement, alliant indépendance, confort et facilité d'entretien. Développant une surface de 163,29 m² Loi Carrez, la propriété propose de beaux volumes de vie ainsi que six chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur un terrain d'environ 633 m², elle bénéficie d'agréables espaces extérieurs et de nombreux emplacements de stationnement, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 150 mètres à pied des plages, des restaurants et des ports de la Pointe Croisette, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et animations. Une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Cannes.

La Teste de Buch - Elégante villa plain-pied

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied idéalement située à l'entrée du centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Arcachon, Bordeaux ainsi que les plages océanes. Implantée dans un environnement pratique et résidentiel, cette propriété séduit par sa conception particulièrement fonctionnelle et son organisation pensée pour un confort de vie quotidien. La maison développe des espaces de vie bien étudiés, offrant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. De plain-pied, elle répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme secondaire, avec une attention portée à la simplicité d'usage et à la qualité de vie. Les extérieurs, faciles d'entretien et très agréables à vivre, accueillent une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en restant parfaitement connectée aux différents lieux de vie du Bassin d'Arcachon, constitue un véritable atout.

Beausoleil - Proche Monaco - Appartement dans une résidence récente

Idéalement situé à Beausoleil à quelques minutes de Monaco dans un immeuble récent Monte Carlo Plaza en avant-dernier étage, magnifique appartement d'environ 82m2, ouvrant sur une terrasse vue mer. Spacieux salon avec la cuisine ouverte entièrement équipée, l'espace nuit comprend deux belles chambres chacune avec sa terrasse, une salle de bain, dressings et toilette indépendante. Prestations luxueuses et matériaux nobles, cet appartement est équipé de climatisation réversible, finitions marbre et volets électriques. L'appartement se trouve sur un étage sécurisé avec l'ascenseur privatif pour l'étage. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Résidence sécurisée avec concierge, piscine et salle de sport. Coup de coeur assuré.

Beaulieu-sur-mer - Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Résidence de standing

Situé au cœur de la très prisée commune de Beaulieu-sur-Mer, cet appartement entièrement rénové incarne à la perfection l'élégance et le confort d'un bien de prestige en bord de Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aux lignes épurées, conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Le séjour se prolonge sur de beaux extérieurs avec deux balcons, véritables espaces de détente face à la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, offrant calme et raffinement, chacune ayant sa salle d'eau ou salle de bain attenante, ainsi que deux wc invités, qui viennent compléter cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Nichée au sein d'une résidence de standing, cette propriété rare bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités, tout en offrant une tranquillité absolue. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, lumière et panorama se conjuguent parfaitement.