Mots-clés : 2 chambres parentales

RARE QUARTIER MILLENAIRE - GRAND T4 91M² + 50M² DE TERRASSE

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Grand T4 d'une superficie de 91m² très bien agencé au 2ème étage Séjour/cusine de 30m² donnant sur une terrasse de 30m². Proftez d'une suite parentale avec salle de bain et un acccès sur la terrasse. Profitez également de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Exposition : Ouest/Nord/Est Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 355 000 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) 2 stationnements en sus : 30 000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

Neuilly-sur-seine - Borghèse-Triangle d'or - Hôtel Particulier à rénover - Volumes - Sectorisé Pasteur

Maison ancienne d'une superficie de 402 m² répartis sur 6 niveaux. La maison datant du début du XXème siècle comprend : Un espace extérieur d'environ 100 m² que l'on traverse pour accéder au perron de la maison, puis à l'entrée principale. La maison est en décalé de la rue Pauline Borghèse. Un second jardin plein sud de 150 m² environ se trouve derrière la maison, avec un abri de jardin. Au niveau « basement »: une pièce à vivre/cuisine, une chaufferie (au gaz), un ascenseur desservant tous les niveaux et des toilettes séparés. Au rez de chaussée : un bel escalier en bois desservant un triple séjour de 69 m² avec boiseries anciennes. Au 1er étage : une cuisine (ancienne salle de bains), une arrière-cuisine (ou bureau), une chambre sur jardin, deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage (partie surélevée en 1992) : Une chambre sur jardin, une chambre, une suite parentale avec bureau, deux salles de bains et des toilettes. Au 3ème étage : un salon (grande pièce) sur Borghèse, une cuisine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Sur le toit : une belle terrasse arborée de 78 m² avec vues dégagées sur la Tour Eiffel. - Quartier idéal très recherché, - Volume, charme, nombreuses possibilités d'aménagement, - Environnement calme, jardin plein sud, - Sectorisation Pasteur, à deux pas du Lycée. Honoraires à la charge du vendeur

vente maison 6 Pièce(s)

NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Maison contemporaine, non mitoyenne, piscine et garage - MÉRIGNAC Secteur Caudéran Capeyron

MÉRIGNAC - Secteur Caudéran Capeyron. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette maison d'architecte en R+1 avec piscine et garage. - Maison individuelle non mitoyenne, grande parcelle avec piscine - Climatisation et construction conforme à la norme RT 2012 - Pièce de vie de plus de 55 m², 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Garage et atelier, environnement calme et sans vis-à-vis Cette maison est située au calme, en seconde ligne, sur une belle parcelle arborée avec piscine. L'entrée avec dressing ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 55 m² se prolonge vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré avec piscine, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un espace repas convivial, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage ainsi qu'un atelier complètent cette maison contemporaine en excellent état, aux prestations actuelles et soignées. Situation idéale, à proximité immédiate du stade Monséjour, des écoles, des commerces et des transports (lignes 33 et 73). La gare de Caudéran-Mérignac est à 5 min à vélo. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'agencement fonctionnel offrent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La conception récente de la maison, associée à la climatisation et aux performances de la norme RT 2012, garantit un excellent confort de vie en toute saison. Prix : 1.207.000€ (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 16. Ranelagh. APPARTEMENT FAMILIAL BEAUX VOLUMES - 2 PARKINGS + 2 SERVICES.

Paris 16 - Ranelagh. Face aux élégants jardins du Ranelagh, nous vous proposons un appartement familial et de réception de 238.21 m², niché au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de 1912 de bon standing, avec ascenseur et gardienne. Seul sur le palier, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Doté d'un bon plan sans perte de place, il se compose ainsi: - Une galerie d'entrée avec un vestiaire invités - Une triple réception de 83,31 m² dévoile trois espaces de vie aux volumes généreux (3,30 m de hauteur sous plafond) : deux salons et une salle à manger communicants sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour recevoir - Une vaste cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée conjugue fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. - La suite parentale indépendante propose une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées - trois chambres spacieuses - une salle de bains - une salle de douche - un dressing - des toilettes invités. Deux grandes caves, deux chambres de service (9,26m² et 8,92m²), un débarras ainsi que deux emplacements de parking viennent parfaire ce bien réunissant tous les codes de l'élégance haussmannienne.

Aix en Provence – Appartement de charme

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une des adresses les plus confidentielles du quartier, appartement d'exception au sein d'un hôtel particulier remarquable, à quelques pas du Cours Mirabeau. Situé au deuxième étage, cet appartement de réception de 230 m² Loi Carrez incarne l'art de vivre aixois dans toute sa noblesse : tomettes hexagonales d'époque, cheminées en marbre, trumeaux peints d'origine, moulures et une hauteur sous plafond de 3,50 m pour ce décor architectural rare et authentique. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle à manger aux volumes généreux, et d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la verdure des jardins intérieurs, sans vis-à-vis. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et une salle de bains pour les chambres restantes. Une buanderie, un office, et deux vastes débarras complètent ces espaces. Deux caves privatives, une place de parking avec borne pour véhicule électrique et l'accès ascenseur* parachèvent ces prestations extremement rares en centre-ville. *Date effective d'installation prévue de l'ascenseur fin 2026. Nombre de lots : 21

APPARTEMENT - ASCENSEUR - PARKING - TRIANGLE D'OR

Face aux Quinconces, à proximité immédiate du Triangle d'Or et du Jardin Public, ce bel appartement traversant occupe l'intégralité du premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie également d'une place de parking sécurisée au pied de l'immeuble et une sublime et très grande cave voûtée. Une large entrée dessert un vaste salon salle à manger de 60 m² avec de multiples ouvertures sur l'extérieur et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit au calme comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée, deuxième salle de bains, cellier, deux dressings, deux wc indépendants et nombreux rangements. Parfait agencement des pièces. Les prestations anciennes ont été préservées avec soin : cheminées élégantes et fonctionnelles, murs en pierre, moulures et parquet ancien. Rafraichissement des salles d'eau à prévoir selon votre confort. Magnifique hall d'entrée, parties communes parfaitement entretenues, petite copropriété et syndic professionnel. Emplacement privilégié avec une excellente accessibilité : tram B (à 20 min de la gare TGV et à 50 min de l'aéroport), à deux pas des commerces, des cafés et de la vie culturelle de Bordeaux. Un bien de caractère, confortable et complet au coeur du quartier le plus prestigieux de la ville. Agence John Taylor

Menton Garavan, bord de mer immeuble récent

EXCLUSIVITE' - Dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness, jacuzzi, hammam et spa, un appartement trois pièces de 61 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine haute de gamme équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse vue mer panoramique, d'une chambre parentale avec placard et donnant sur la terrasse à sud, d'une deuxième chambre donnant également sur la terrasse à ouest. Deux salles d'eau avec douche articles sanitaires suspendus. La terrasse est exposé sud et sud-ouest et desserve toutes les pièces. L'offre se complète avec une cave. Un parking double est disponible en plus dans le sous-sol de la résidence à 60.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente mas 5 Pièce(s)

Située dans un quartier idyllique proche du village du Bar-sur-Loup, magnifique Mas ancien sur deux niveaux parfaitement entretenue. Vous serez charmé par la vue imprenable sur les montagnes. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et placard, un salon, une grande cuisine dinatoire avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse d'été. À l'étage une chambre en suite avec sa salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bain, douche, WC et dressing. En rez de jardin deux chambres en enfilade, un WC ind et une salle d'eau. Il offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3019m2 avec piscine et une cave. Son terrain offre un écrin de verdure pour profiter en toute tranquillité de la belle saison.

Belle villa provencale dans un domaine fermé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d'hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d'une belle vue mer et s'ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s'organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d'une piscine de forme libre et d'un superbe jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, d'arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION - CENTRE VILLE

Au cœur du quartier historique et à proximité de la place Pey-Berland, superbe appartement haut de gamme entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Le bien dispose également d'une vaste cave à vin voûtée. Une large entrée dessert de magnifiques pièces de réception baignées de lumière. Le somptueux salon-salle à manger de plus de 60 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, séduit par ses volumes exceptionnels. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Côté nuit, la distribution est optimale : une charmante suite parentale au calme avec salle de bains privée, une seconde chambre avec salle de bains indépendante et une buanderie offrent un véritable confort de vie. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Une petite terrasse complète l'ensemble. Les prestations anciennes ont été mises en valeur : parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre, fenêtres double vitrage, rosaces, corniches et vitraux. Climatisation réversible et excellente isolation dans tout l'appartement. Très bons diagnostics immobiliers. Alliance réussie entre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des équipements modernes. Les parties communes sont parfaitement entretenues, la toiture est en excellent état et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Au pied des transports (à 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 50 minutes de l'aéroport), des commerces de proximité et des restaurants. L'appartement se situe également à quelques pas du miroir d'eau et des quais de Bordeaux. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé à 5 minutes à pied. Agence John Taylor

Maison familiale de 200 m² sur 6 256 m² de terrain - à proximité d'Aix-en-Provence

Dans un cadre d'une tranquillité absolue, à quelques pas du village d'Éguilles et à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété familiale de 200 m², édifiée en 1975 et entièrement rénovée en 2018, séduit par son caractère authentique et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de 6 256 m², la maison offre de beaux volumes et met en valeur des matériaux typiquement provençaux : pierres apparentes, parefeuilles anciens en terre cuite au plafond, sols en terre cuite et tuiles anciennes. La vaste pièce de vie salon/salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et l'espace piscine, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l'étage propose trois chambres, chacune dotée d'un point d'eau, complétées par une salle d'eau commune. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente avec une piscine équipée d'un volet hors-sol, une cuisine d'été avec salon d'été, un boulodrome, un carport ainsi qu'un vaste garage. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage gainable par pompe à chaleur. Une propriété de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du dynamisme aixois. Mandat 1499 – Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée

Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture...) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !