Mots-clés : 5 6 7 8 9 10 1 5

VILLA TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES ET PISCINE SUR TERRAIN 4400M

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. Belle villa traditionnelle de 143m2 avec ses 4 chambres (dont une indépendante) sur terrain de plus de 4000m2 avec garage et piscine. La villa est composée au rez de chaussée : un double séjour de 50m2 donnant sur belle terrasse couverte, cuisine ouverte équipée de 11m2, 3 chambres de 10.5, 12.5 et 15m2 dont une en suite parentale avec sa salle d'eau et son wc donnant sur balcon, une salle de bains avec wc. En rez de jardin mais avec un accès par l'extérieur une 4 ème chambre avec dressing de 24m2, une salle d'eau avec wc. Double vitrage partout, poêle à bois. Un garage avec buanderie et wc de 32m2 ainsi qu'une cave de 12m2 complètent les prestations. Piscine chauffée 10*5 au sel avec ses plages. Terrain arboré de 4400m2 avec portail automatique et terrain de pétanques. Très bel environnement au grand calme sans vis à vis, jolie vue dégagée sud ouest. La maison est en parfait état d'entretien. Une très belle affaire sur le secteur ! SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

Vente Appartement - Paris 3 - Vieille-du-Temple - Rénové - Exclusivité

Idéalement situé, au coeur d'une des rues les plus prisées du Marais, BARNES vous propose ce magnifique appartement rénové d'une surface de 45m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur rue, ainsi que d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC. Tout le charme de l'ancien a été conservé, poutres, murs en pierre d'origine datant du XVIIIe siècle, conférant à cet appartement beaucoup de cachet. Il bénéficie également d'une magnifique hauteur sous plafond. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation par architecte d'intérieur récente et de belle facture. Vous serez séduits par la localisation idéale, la qualité de la rénovation ainsi que la belle hauteur sous plafond et la luminosité. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,572 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET GARAGE

FLORENSAC- Découvrez cette charmante maison de village d'environ 123 m2 habitables idéalement située dans un environnement calme, avec une agréable cour de 22m2 et une belle terrasse de 20 m2. Au rez de chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine d'environ 36 m2 donnant sur cour de 22m2, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage de 9m2. Au premier étage deux belles chambres de 19,6 m2 et 17,6 m2,une salle d'eau de 10 m2, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, une chambre de 23 m2 avec accès direct à une magnifique terrasse de 20 m2, et un troisième wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449 Agence AMJ IMMO

Grand Studio rénové avec cave et parking

Studio de 33m² clé en main, situé en plein centre ville dans un quartier récemment rénové de St Laurent du Var . La pièce à vivre est lumineuse et bien agencée, avec une cuisine entièrement équipée intégrée au séjour. La Salle d'eau moderne a également été refaite avec goût, de nombreux placards miroirs sont déjà installés et apportent une grandeur à l'espace de vie. Le balcon offre un extérieur appréciable en milieu urbain. Une cave, un garage à vélo et un parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement urbain repensé, avec pistes cyclables, centre ville pratique, tandis que le bord de mer se trouve à seulement 15 minutes à pieds et l'aéroport à 10 minutes en voiture. Un studio idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre azuréen. Référence agence : 5761

Longère coup de coeur avec 1 hectare de terrain et boxes à ch

Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette longère atypique située au fond d'une impasse entourée de vignes , de prés et de bois. Particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une magnifique cheminée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis , une chambre avec placards et un WC indépendant totalisant une surface de 63m2. L'étage de taille identique comptabilise une surface habitable inférieure car les rampants sur les côtés sont inferieurs à 1.80 ce qui explique la surface déclarée de 89 m2 . L'étage est lui composé d'un pallier, de deux jolies chambres avec beaucoup de cachet et des espaces de rangements , d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Le jardin vous apportera des espaces détentes pour installer vos meubles de jardin à l'ombre des arbres , et l'espace devant la maison incluant une terrasse et un coin BBQ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût. Le plus de ce bien un ensemble de dépendances incluant un chai pour garer voitures ou camping car d'une surface de 76m2 , un second chai de 30m2 ,un atelier de 9m2 . Pour les amoureux de chevaux , 3 boxes en parfait état totalisant 45m2 , accès direct aux prés avec clôtures électriques et points d'eau . Idéalement située à 8.2km de l'ancienne citadelle de Talmont, classée comme l'un des plus beaux villages de France ,à 6km de Cozes ( Supermarchés, pharmacies et divers commerces ) , 12 km de Meschers et de ses plages , 18km de St Georges de Didonne et 20km de la plage de la Grande Conche de Royan. A voir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email:

Contemporaine vue mer

Aux portes de Sanary-sur-mer, ultra contemporaine neuve vue mer panoramique d'environ 240m2 aux prestations soignées. Immense pièce de vie de près de 90m2 ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon. La terrasse encercle la maison en plain pied sur plus de 300m2. Sur ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une buanderie. A l'étage, 1 chambre en suite et 2 chambres avec 1 salle de bains, chacune ayant accès à la terrasse . Piscine suspendue au dessus du panorama. Garage fermé pour 2 véhicules et stationnements abrités. Canal de Provence. Charlotte Borie +33 (0)6 10 79 37 33 /

Maison de plain-pied rénovée 122 m² habitables sur 987 m² de terrain

A Cheval blanc située à proximité du centre ville, cette maison et son intérieur rénovée avec goût en 2022 offre confort, modernité et de beaux volumes lumineux. Elle dispose d'une surface habitable de 122 m² sur un terrain clos et paysagé de 987 m², parfaitement aménagé avec piscine, arrosage automatique et forage. La pièce de vie de 50 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, un cellier-buanderie. Côté nuit, trois grandes chambres dont deux de 15 et 16 m² ainsi qu'une chambre parentale 15 m² avec salle d'eau privative assurent un confort optimal et un bureau de 10 m². La propriété bénéficie également d'un garage de 53 m² et de deux ateliers (25 m² et 12 m²). Prestations : - Climatisation et poêle à bois - Isolation par l'extérieur (2021) - Menuiseries PVC double vitrage - Forage, eau de ville et tout-à-l'égout - Portail automatique Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. L'extérieur, parfaitement aménagé et paysagé, crée un cadre de vie agréable et harmonieux. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1380 €. Prix moyens des énergies indexés janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 08/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 lumineux de 57 m² avec Terrasse | Bordeaux Bastide / Bas Cenon

Aux portes de Bordeaux Bastide, ce bel appartement T3 de 2014 conjugue modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : Taxe foncière : 1 399 € / an Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) État du bien : Bon état Le bien est soumis au statut de copropriete Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes Parking sous-sol Lot n° 218 -- Quote-part : 20 / 10 000èmes Aucune procédure en cours Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m². an (classe B) Émissions : 14 kgCO2/m². an (classe C) Prix : 197 900 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Paris 13e - Saint Marcel- Maison familiale avec terrasse sur jardin

Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié totalement au calme, dans un environnement paisible et verdoyant. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, cette maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Développant une surface d'environ 126 m², cette maison s'élève sur trois niveaux et dispose d'une terrasse d'environ 10 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dessert une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son spacieux espace dinatoire, idéal pour les moments de convivialité. Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche et une grande chambre dont la configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre (pouvant également faire office de bureau), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une vaste chambre avec placard bénéficiant d'un accès de plain-pied à la terrasse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et générosité des volumes, offrant la possibilité de profiter des jardins communs fleuris et arborés et d'une buanderie partagée. En lisière du 5e, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,827,386.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Appartement T3 haut de gamme de 160m² à proximité d'Aix-en-Pr

Exclusivité, à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété intimiste sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 160 m² loi carrez aux prestations haut de gamme, bénéficiant d'un ascenseur intérieur privatif et offrant des volumes rares ainsi qu'un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée le premier niveau donne le ton d'un bien aux finitions particulièrement soignées : suite parentale exceptionnelle : immense chambre ouvrant sur une très belle terrasse, avec deux dressings et une salle de bains complète : baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie, un Wc et un vestiaire complète ce premier niveau À l'étage, accessible également par un ascenseur privé, l'espace de réception de 64m² dévoile un magnifique salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et une terrasse de 31m² à la vue panoramique. Un bureau / salon TV en mezzanine vient enrichir les volumes et offre un espace supplémentaire. Ce bien d'exception bénéficie de prestations techniques de haut niveau, notamment un plancher chauffant/rafraîchissant. Trois garages ainsi qu'une double cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes remarquables, à l'architecture intérieure élégante, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.57 % TTC Prix hors honoraires : 1 095 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Maison à vendre Bandol

SAPHEA ICON — BANDOL Propriété contemporaine clé en main — meublée, décorée, prête à vivre Certaines adresses ne se racontent pas. Elles se ressentent. Sur les hauteurs confidentielles de Bandol, dans un environnement préservé entre pins méditerranéens, restanques minérales et horizon mer, SAPHEA ICON imagine une propriété contemporaine d'exception, développée autour de deux volumes architecturaux liés, pensée comme une véritable villa signature. Un projet rare, élégant, maîtrisé. Une architecture horizontale, sobre et spectaculaire à la fois. Des lignes pures, de larges ouvertures, une lumière omniprésente. Une relation permanente entre intérieur, terrasses, piscine et Méditerranée. La propriété développerait environ 480 à 520 m² habitables, sur un ensemble foncier composé de deux parcelles voisines, avec une conception pensée pour offrir une expérience résidentielle complète : vaste réception ouverte sur l'extérieur, cuisine de réception, suites avec vue, master suite avec dressing, espace bien-être, salle de sport, terrasses panoramiques, jardin méditerranéen en restanques et piscine à débordement tournée vers la mer. Mais l'ambition de SAPHEA ICON va plus loin qu'un simple projet immobilier. Ici, la propriété est proposée dans une approche clé en main intégrale : le projet, la conception, la construction, les matériaux, les extérieurs, la piscine, les aménagements paysagers, le mobilier, la décoration, les luminaires, les équipements et la mise en scène finale peuvent être pensés comme un ensemble cohérent, jusqu'au moindre détail. Une villa livrée dans son esprit complet. Meublée. Décorée. Équipée. Prête à vivre. Chaque espace serait conçu pour créer une atmosphère : matières naturelles, pierre, bois, verre, lignes contemporaines, mobilier sur mesure, textiles haut de gamme, éclairages indirects, objets décoratifs, cuisine entièrement équipée, dressings intégrés, salles de bains finies, terrasses aménagées, mobilier outdoor, espaces lounge, ambiance nocturne et scénographie paysagère. L'objectif n'est pas seulement de construire une maison. L'objectif est de livrer une adresse. Un lieu immédiatement habitable, pensé pour une clientèle qui recherche le confort absolu, la discrétion, la beauté des volumes et la simplicité d'une solution entièrement prise en charge. SAPHEA ICON s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir plus qu'une propriété : une vision complète, un art de vivre, une signature méditerranéenne. Budget projet estimatif À partir de 8 900 000 € terrain inclus, hors options spécifiques. Enveloppe clé en main meublée & décorée : 9 200 000 € à 10 000 000 € selon niveau de prestations. Cette enveloppe comprendrait, selon définition finale du cahier des charges : foncier, études, conception, construction, terrassements, piscine, terrasses, VRD, paysager, cuisine équipée, dressings, salles de bains, luminaires, mobilier intérieur, mobilier extérieur, décoration et mise en ambiance finale. Projet confidentiel. Dossier complet sur demande qualifiée. SAPHEA ICON Immobilier privé & propriétés d'exception Visuels d'ambiance et intentions architecturales non contractuels. Projet soumis aux validations techniques, administratives et urbanistiques définitives. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 Min de VAISON-LA-ROMAINE VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT V

JURISTIMMO vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m2 habitables, construite en 1986, implantée sur un terrain de 1 104 m2, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine, au coeur de la Drôme Provençale. Son véritable privilège ? Une vue panoramique absolument remarquable sur le Mont Ventoux et les paysages environnants, dont on profite pleinement depuis la terrasse exposée Sud-Est. Un cadre de vie rare où nature, lumière et sérénité se rencontrent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas convivial, complétée par un cellier/buanderie. Dans le prolongement, le séjour, réchauffé par une cheminée avec insert, s'ouvre sur un salon climatisé, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec lavabo, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m2. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres climatisées de 13 m2 et 14 m2, une spacieuse salle d'eau d'environ 8 m2, ainsi qu'un bureau de 8 m2 pouvant facilement être transformé en dressing, chambre d'enfant ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 104 m2 offre un bel espace de vie dans un environnement paisible, entouré de vignes et de collines provençales. La terrasse exposée Sud-Est devient un véritable prolongement de la maison, idéale pour admirer chaque jour le Mont Ventoux. Les prestations Terrain de 1 104 m2 Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux Cuisine équipée Cellier / buanderie Cheminée avec insert Salon climatisé Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée Bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou dressing Salle d'eau d'environ 8 m2 Garage de 25 m2 Menuiseries PVC double vitrage (installées il y a environ 10 ans) Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures Volets métalliques Toiture isolée Assainissement individuel Environnement particulièrement calme Ce que nous aimons La vue imprenable sur le Mont Ventoux, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'environnement paisible, au coeur d'un secteur recherché de la Drôme Provençale. Les espaces de vie lumineux ouverts sur la terrasse. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. Les équipements déjà en place : climatisation, cheminée avec insert, double vitrage PVC, toiture isolée et moustiquaires. La proximité de Vaison-la-Romaine tout en profitant du calme de la campagne. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire au coeur de la Provence, avec l'un des plus beaux panoramas de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

A L'AIGUILLON, VUE PORT ET BASSIN...

Au coeur de l'authentique et dynamique quartier de l'Aiguillon, à quelques pas des commerces du port et de la plage, ce vaste appartement traversant lumineux de 96m² est situé au 2ème étage, le salon séjour et la cuisine donnent sur une superbe loggia offrant une vue imprenable sur le port et le Bassin. L'espace nuit accueille une salle de bains, deux chambres dont une avec terrasse et une suite parentale. Le bien est complété par une place de parking sécurisée. L'adresse est un sérieux atout, où tout se découvre à pied. Petite co-propriété de 10 lots. Charges 2029€/an. Pas de procédure en cours.