Mots-clés : 50 m2

PROCHE GRIGNAN - MAS DE VILLAGE EN PIERRES AVEC PISCINE SUR

RÉGION GRIGNAN Dans un environnement calme, en bordure de village avec tous commerces, découvrez ce superbe mas en pierres en excellent état, implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m2 et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'une belle intimité. Alliant le charme de l'authenticité provençale au confort moderne, cette propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine, deux salons dont un salon avec cheminée en pierres et insert, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons. La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques , arrosage automatique, toiture totalement révisée en 2026 et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec une piscine 7,50 m x 3,70 m (liner neuf), un grand pool house aménageable de 51 m2, un four à pizza, ainsi qu'un abri voitures. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le dernier niveau propose également des espaces aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, à proximité immédiate de Grignan, au coeur de la Drôme Provençale. Composition Rez-de-chaussée Cuisine : 26 m2 Arrière-cuisine : 8,5 m2 Salon avec cheminée en pierres / insert : 35 m2 Salon : 35 m2 WC avec lave-mains : 4 m2 Pool house : 51 m2 Abri voitures : 30 m2 1er étage Suite parentale : 35 m2 Chambre : 20 m2 Chambre : 15 m2 Chambre : 9,70 m2 Salle de bains (douche et baignoire) : 11,60 m2 Dressing : 4 m2 WC : 2 m2 Dégagement : 12 m2 Dégagement : 4 m2 2ème étage Dortoir / salle de jeux : 36 m2 Grenier isolé aménageable : 28 m2 Pièce sous toit aménageable avec possibilité de salle d'eau : 10 m2 Eau de ville - Forage - Tout à l'égout -Arrosage automatique - adoucisseur d'eau - Panneaux photovoltaiques 6 KWH (autocosommation et revente surplus) - fibre.

Villa contemporaine parfait état

Villa contemporaine récente Plain-pied 800 m2 de terrain À seulement 5 km d' Uzes !découvrez cette villa quasi neuve,bénéficiant de toutes les garanties constructeur et offrant des prestations de grande qualité. Implantée sur un terrain d'environ 800 m2, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, spacieux, est ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées,avec un acces direct à 50 m2 de terrasses créant un espace de vie agréable et lumineux. La maison comprend : 4 chambres, dont une suite parentale Des prestations soignées : menuiseries de qualité, faïences et sanitaires contemporains Un système de pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation ballon eau chaude thermo dynamique Un garage et une buanderie À l'extérieur: Une piscine au sel Un pool house à finaliser parkings L'ensemble est situé dans un environnement calme, tout en restant très proche des commerces et ecoles accessibles a pied ! Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir, principalement sur le jardin. Une opportunité rare sur le marché actuel : une maison récente, qualitative, immédiatement habitable.

Appartement Tassin La Demi Lune 6 pièce(s) 153 m2

TASSIN-LA-DEMI-LUNE : DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE & FORT POTENTIEL Situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports TCL C21, C24, 72, 73, gare d'Alaï rapidement accessible), découvrez ce spacieux appartement familial de 152,85 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle offerte par sa triple exposition. Le hall d'accueil de 17 m² distribue un vaste séjour double de 31,4 m² en parquet, prolongé par deux balcons exposés Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée sur les Monts du Lyonnais et les environs. La cuisine indépendante de 11 m², orientée Ouest, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine de plus de 50 m². Une chambre attenante permet également d'envisager une extension de l'espace réception pour un résultat spectaculaire. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres supplémentaires (11 m², 12 m², 12 m² et 20 m²), toutes ouvertes sur un troisième balcon exposé Est, garantissant calme et lumière dès le matin. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. Les trois balcons totalisant plus de 30 m² constituent de véritables prolongements extérieurs, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'une vue dominante à 180°. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image en valorisant ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Une grande cave de 11 m² complète ce bien. Prix: 398.000 Euros (Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Maison 92 m2 à rénover divisée en 2 appartements, terrain 38

Maison des années 60 d'une surface de 92 m2 à rénover. Située sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, au calme, à quelques minutes des commodités et de la plage, ce bien actuellement divisé en deux appartements est édifié sur un terrain clos de 382 m2. Un premier appartement de 36 m2 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage un deuxième appartement de 56 m2 avec balcon se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Il est possible de réunir ces deux logements pour n'en faire qu'une seule habitation. Un agrandissement de 50 m2 est également réalisable sur la parcelle. Un abri de jardin complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites

Appartement Six Fours Les Plages 1 pièce(s) 31.50 m2

*** uniquement chez albert immobilier *** six fours les plages - la mascotte situé dans une résidence sécurisée, en fond d'impasse, studio d'environ 31,50 m² au 1er étage , et comprenant : un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, une salle de bains avec toilettes. Prévoir des travaux de remise au gout du jour. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus dpe D prix : 139 000 € copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.67 euros.

TOULON LES ROUTES, Villa T5 -105 m2- avec garage et petit ja

Nouveauté ACOR'IMMO ! TOULON LES ROUTES.... Villa T5 - 105 m2 de 2014 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée américaine de 50 m2, W.C. A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, salle d'eau avec W.C. Un grand GARAGE de 20 m2 + emplacement de parking devant. Une terrasse. L'ensemble en très bon état général, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, volets électrique. Joli petit jardin bien clos... DPE : C Contactez directement Stéphane COSTE au 06 58 04 45 78

AVENUE DE CLICHY À LA FRONTIÈRE DES 8e, 9e ET 17e 3 PIÈC

À deux pas de la Place de Clichy, à la frontière du 9ème arrondissement, proche des Abbesses et des Batignolles, découvrez ce superbe appartement au calme absolu, offrant un excellent rapport qualité / prix au m2. Situé dans un bel immeuble, ce véritable 3 pièces (poss. grand 2 pièces) de près de 50 m2 (48,71 m2) séduit par sa très belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Entièrement repeint et en excellent état, il bénéficie de bons diagnostics et d'un confort immédiat sans travaux à prévoir. Les barreaux présents aux fenêtres ont été installés par un précédent propriétaire ; il est tout à fait possible de les remplacer par un vitrage de protection plus esthétique et plus contemporain. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement recherché et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue Maison de carac

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du village du Thor, cette demeure de la fin du XIXe siècle dévoile un charme authentique, typique des belles propriétés provençales. Rénovée avec attention, elle offre environ 325 m2 habitables, comprenant une maison principale d'environ 280 m2 ainsi qu'une dépendance indépendante de 50 m2, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 520 m2. La maison principale s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux d'origine préservés, notamment les sols anciens en granito. Les espaces de vie, à la fois ouverts et chaleureux, s'adaptent parfaitement à une vie de famille ou à la réception. L'ensemble propose quatre chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible, à l'abri des regards. La piscine, pensée dans l'esprit d'un bassin (7 x 3,5 m), s'intègre naturellement dans cet environnement. Plusieurs petites dépendances viennent compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité, avec des menuiseries bois en double vitrage et un système de chauffage performant, le tout entretenu avec soin. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, la propriété conjugue parfaitement charme de l'ancien et vie quotidienne facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Maison de ville 6 pièces 200 m2 Avignon

AVIGNON CENTRE HISTORIQUE Superbe maison de ville 5 pièces de 200 m² entièrement rénovée. Agencement et décoration sur mesure, matériaux de grande qualité. Climatisation dans toutes les pièces. En rez-de-chaussée : Vaste garage pouvant accueillir 4 voitures Pièce de rangement, buanderie, salle de sport WC, salle de projection et grande salle de jeux ou bureau (42 m²) Au 1er étage : Cuisine contemporaine équipée avec un grand ilot bar Grand salon confortable ouvrant sur une jolie véranda avec une magnifique terrasse arborée de 50 m² sans vis-à-vis. Au 2e étage : Une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Deux chambres, une seconde salle de bain et WC séparé Solarium de 30 m² sur le toit. Aucun travaux à prévoir Un bien unique en centre-ville, dans un quartier calme et recherché. AVIGNON HISTORIC CENTER Superb 5-room townhouse of 200 sqm completely renovated. Custom layout and decoration, high-quality materials. Air conditioning in all rooms. On the ground floor: Large garage that can accommodate 4 cars Storage room, laundry room, gym WC, projection room and large games room or office (42 sqm) On the 1st floor: Contemporary kitchen equipped with a large bar island Large comfortable living room opening onto a pretty veranda with a magnificent 50 sqm tree-lined terrace without vis-à-vis. On the 2nd floor: A large master suite with dressing room, shower room and WC Two bedrooms, a second bathroom and separate WC Solarium of 30 sqm on the roof. No work required A unique property in the city center, in a quiet and sought-after area.

Jolie maison en pierre avec piscine, jardin et vues.

Cette charmante propriété en pierre, avec son annexe indépendante à l'étage, est implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2 et bénéficie de superbes vues exposées plein sud sur la colline de Perréal et le Luberon. Le centre animé du village est accessible à pied. Saint-Saturnin-lès-Apt est un village vivant toute l'année, offrant un excellent choix de bars et restaurants, un marché réputé le mardi, des épiceries, boutiques, galeries d'art, deux boulangeries et une pharmacie. Datant au moins du 11e siècle, il est adossé aux monts de Vaucluse, avec son emblématique moulin, sa chapelle et les ruines de son château visibles à des kilomètres. Le rez-de-chaussée, organisé en U autour d'une cour carrelée avec, comprend : un vaste salon/salle à manger partiellement séparé par une cheminée remarquable ; une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson SMEG, plans de travail en granit et îlot central ; une suite parentale de 42 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire jacuzzi) ; une deuxième chambre ; une salle de bains invités ; un bureau ouvert avec lit escamotable ; deux WC invités. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur par des portes-fenêtres. L'annexe, accessible par un escalier indépendant depuis la cour, se compose de : deux chambres ; une salle d'eau ; un WC séparé. Le niveau jardin accueille : un grand atelier ou espace de sport ; de vastes rangements avec un second lit escamotable ; une cave à vin/salle de dégustation. Le jardin paysager offre un intérêt toute l'année grâce à ses arbres matures - cyprès, mûrier, platane et majestueux eucalyptus - ainsi qu'à ses massifs fleuris, arbres fruitiers et rosiers, dont des variétés Lady Banks et China. La terrasse principale, reliée à la cuisine et à la salle à manger par de larges portes à galandage, permet une parfaite continuité intérieur-extérieur. Un coin salon ensoleillé attenant à la cuisine dispose d'un store électrique, tandis que l'espace repas ombragé par une pergola couverte de bignones surplombe la piscine au sel (17m x 6m) et profite d'une vue magnifique sur la colline de Perréal et le Luberon. Une élégante allée gravillonnée offre un vaste espace de stationnement ainsi qu'un terrain idéal pour la pétanque. Une oliveraie produisant jusqu'à 50 kg d'olives est bordée de lavande et de rosiers. Le terrain est entièrement clos et entouré de haies de cèdres et d'éléagnus, avec portail électrique sécurisé. Une terrasse avec jacuzzi jouxte la suite principale, et une grande pelouse s'étend jusqu'à un saule et un abri de jardin. Prestations : climatisation réversible ; chauffage au sol dans la suite principale et la pièce de vie principale ; cheminée fonctionnelle ; double vitrage ; eau de puits et eau de ville ; tout-à-l'égout ; arrosage automatique ; adoucisseur d'eau ; lave-linge et sèche-linge ; aspiration centralisée ; fibre optique ; portail électrique ; visiophone ; plancha extérieure avec cheminée. Au départ de la propriété, sentiers de randonnée et pistes cyclables serpentent à travers vignobles et campagne provençale. À proximité des charmants hôtels-restaurants Les Andéols et Domaine Perréal, et proche d'Apt avec son marché renommé, ses commerces et ses liaisons régulières vers Avignon et Aix-en-Provence, cette propriété conjugue calme et accessibilité. À environ 75 minutes de l'aéroport et une heure de la gare TGV d'Avignon, cette élégante maison en pierre constitue le cadre idéal pour recevoir famille et amis, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs propices à la détente et à l'art de vivre provençal. L'annexe indépendante offre également une excellente opportunité de revenus locatifs. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PROCHE CENTRE-VILLE -

VAUX SUR MER - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison moderne construite en 2021, dans un quartier résidentiel, au calme, à 5 minutes des plages et du centre-ville de Vaux-sur-mer. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et faible entretien extérieur. Composition: Une pièce de vie lumineuse, traversante de 53 m2, avec accès à la terrasse, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, deux chambres confortables, une salle de bains indépendante, des WC séparés. Annexes: Garage isolé de 16 m2 . Terrain clos et arboré de 246 m2. Terrasse bois de 50 m2 . Équipements: Store banne, Climatisation, Porte blindée, Moustiquaires, Volets roulants motorisés, Prise électrique pour véhicule, Panneaux solaires. Garantie décennale jusqu'en 2031. Un bien idéalement situé, au calme, pour des acquéreurs en quête de confort et de modernité.

Maison 60 m2

Frontignan. Maison R+1 d'environ 60m2 habitables avec un garage d'environ 50 m2 à aménager sur parcelle de 360 m2 comprenant au Rez de chaussée : un espace de vie / cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : une chambre et/ou bureau. En extérieur: terrasses et dépendances. Bien rénové mais finition peinture et revêtement sol étage à terminer. Lot 4 en copropriété. Nouveau DPE en cours. Possible aussi de vendre un terrain constructible et viabilisé dans la copro. : Lot 2 Terrain de 368 m2 / 210 KEUR. Lot 1 et 3 vendus ! Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

Un appartement de 100 m2 au milieu de son jardin situé au 1e

Situé à l'étage d'une maison comprenant deux niveaux, un appartement de 100 m2 se composant d'une entrée de 5,50 m2, des toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon de 35,50 m2, trois chambres dont une de 14 m2, une deuxième de 15 m2, une troisième de 12 m2 avec douche et lavabo ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement, entièrement rénové, est situé au milieu de son jardin clos et arboré d'environ 500 m2 avec un espace de stationnements sur l'entrée et un jardin sur l'arrière. Foncier 700 EUR. Double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état. DPE : C & A. Estimation des coûts annuel d'énergie entre 800 et 1 100 EUR/an Cette propriété est située dans un quartier calme, entourée de jardins, avec boulangerie, superette, pharmacie et tabac/presse à pied. La zone commerciale de Royan 2 est à 3 minutes en voiture, la gare et ses plages sont à 10 minutes et la plage de Saint-Georges de Didonne à 8 minutes. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :