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Appartement Paris 3 pièce(s) 59.63 m2

Paris 14ème Alésia, élégant appartement de 3 pièces de 60 m² au sein d'un bel immeuble Haussmanien. À seulement 2 minutes à pied d'Alésia, au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant séduit par le charme intemporel de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des transports et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier Alésia. Un bien alliant le cachet de l'ancien, le confort d'un immeuble de standing et une adresse prisée, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.00 euros.

Duplex - Grimaud

Golfe de Saint-Tropez - À Port Grimaud, dans un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex de 103 m² (74,14 m² Loi Carrez) offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Bénéficiant de quatre terrasses totalisant environ 100 m², dont une magnifique terrasse principale en bois exotique de 65 m² exposée plein sud avec piscine-jacuzzi privative et pergola bioclimatique, ce bien allie parfaitement confort, modernité et art de vivre. L'intérieur se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse de 18 m² et portillon privatif menant à la plage, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune disposant de sa terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En sous-sol, un espace bien-être privatif d'exception avec hammam, sauna, baignoire balnéo, WC et buanderie vient parfaire ce bien rare. Entièrement rénové avec goût, climatisé en réversible et vendu meublé, il dispose également d'un garage fermé de 15 m² et d'une place de parking privative. Offrant un excellent rendement locatif pouvant atteindre 10 % ou constituant une résidence secondaire idéale, ce bien d'exception à Port Grimaud séduira les amateurs de prestations rares et de situation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T7 de 176 m² rénovée, à deux pas du centre.

À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement T7 de 176 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Les combles, isolés et aménagés sur 45 m², offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'appoint. Un extérieur agréable vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des centres de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement allie charme et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché ! Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485.00 et 3363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER

Idéalement situé, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur la MER et son atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une large ouverture donnant sur un balcon offrant un panorama dégagé sur la mer et les jardins. Un séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine moderne ouverte et équipée, une chambre ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et wc. Cave et parking sécurisé et privatif Situé dans un environnement calme, à proximité du marché central et de la grande Plage, ce bien allie parfaitement confort de vie et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

STUDIO CABINE VUE MER 180°

Jouissant d'une vue mer exceptionnelle de sa terrasse, ce studio cabine vous ravira tant par sa localisation idéale que par sa proximité avec les commerçants d'AGAY. Idéalement conçu pour 4 couchages, il dispose en effet d'une ''cabine de nuit'. A deux pas de la mer et des magnifiques plages d'Agay, pour pourrez également vous rafraichir dans les deux piscines de la copropriété. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien. Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !!!! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Villa contemporaine 210 m² à 3 km du centre-ville d'Aix-en-Pro

Aix-en-Provence, idéalement située à 3 kms de la place Bellegarde très belle villa contemporaine de plain pied. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 4000m², elle offre 210m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent : espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, comprennent un élégant salon- salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un cellier, une buanderie et un local de rangement attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, dont une belle suite parentale. À l'extérieur, les terrasses, aux dimensions remarquables sont couvertes et pensées pour recevoir comme le prolongement naturel de la maison. La construction d'une piscine est tout à fait possible. Performance thermique remarquable (plancher chauffant et rafraichissant). Cette propriété offre une proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence et des commerces de Puyricard. Honoraires à la charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Cassis

Propriété d'Exception avec Vue Mer à Cassis - Rénovation de Luxe Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée par des professionnels, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer imprenable sur la prestigieuse Avenue du 8 Mai 1945 à Cassis. Un Cadre de Vie Idéal Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, cette maison mitoyenne bénéficie d'une entrée partagée et d'un jardin privé de 800 m² sur une parcelle totale de 1200 m². L'environnement est calme et verdoyant, offrant une intimité précieuse tout en étant à proximité des commodités et du charme du village de Cassis. Des Prestations Rares et Raffinées Avec une surface habitable de 218 m², cette demeure d'exception se compose de 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de WC, garantissant un confort absolu pour ses occupants et leurs invités. La rénovation a été menée avec le plus grand soin, utilisant des matériaux nobles et des finitions impeccables. Les espaces intérieurs sont lumineux, aérés et offrent une atmosphère contemporaine et élégante. La cuisine, entièrement équipée par des professionnels, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. Les pièces de vie s'ouvrent sur de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle et offrant des perspectives sur l'extérieur. La Vue Mer, un Atout Inestimable Depuis l'étage, laissez-vous séduire par une vue mer panoramique, un privilège rare à Cassis. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner au coucher du soleil, ce panorama exceptionnel sera le théâtre de moments inoubliables. Une Opportunité Unique Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, prêt à vivre, dans un emplacement de rêve. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques détaillées : •Surface habitable : 218 m² •Chambres : 5 (avec salles d'eau et WC privatifs) •Jardin privé : 800 m² •Parcelle totale : 1200 m² •Localisation : Avenue du 8 Mai 1945, Cassis •État : Rénovation complète par des professionnels, tout équipée •Atouts : Vue mer, mitoyenneté discrète, entrée partagée, prestations de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à l'orée de la pinède

Dans les hauteurs de Beaucaire, surplombant une nature luxuriante, cette maison récente propose 3 espaces de vie permettant de nombreuses possibilités. La maison principale de 161m2 accueille en rez de jardin 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'une veranda, l'ensemble donnant, grâce à de nombreuses ouvertures, sur un environnement d'exception. En rez de chaussée, un appartement de 38m2 avec cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, un appartement de 62m2 et ses deux chambres, une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un beau terrain disposant d'une piscine chauffée, d'un garage et de nombreuses terrasses et coin extérieur. Ce bien correspondra à des projets différents tel qu'une grande maison familiale, un regroupement familial, un cabinet libéral ou une chambre d'hôtes. CLASSE ENERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (2) Le DPE concerne la maison principale et ne comprend pas les deux appartements. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 € et 1660 € Rémy : 06 06 96 76 49 Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

Vente Appartement - Paris 3 - Vieille-du-Temple - Rénové - Exclusivité

Idéalement situé, au coeur d'une des rues les plus prisées du Marais, BARNES vous propose ce magnifique appartement rénové d'une surface de 45m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur rue, ainsi que d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC. Tout le charme de l'ancien a été conservé, poutres, murs en pierre d'origine datant du XVIIIe siècle, conférant à cet appartement beaucoup de cachet. Il bénéficie également d'une magnifique hauteur sous plafond. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation par architecte d'intérieur récente et de belle facture. Vous serez séduits par la localisation idéale, la qualité de la rénovation ainsi que la belle hauteur sous plafond et la luminosité. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,572 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Villa d'exception avec vue panoramique – Domaine recherché de

Au coeur d'un domaine résidentiel prisé, à quelques minutes des écoles et des commerces, cette élégante villa de 8 pièces bénéficie d'un environnement privilégié offrant calme absolu et une superbe vue panoramique sur les collines. Édifiée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le salon de 29 m², ouvert sur les extérieurs, prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la cuisine avec salle à manger de 32 m² invite à la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative. Un appartement indépendant de 47 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'un pool house de 30 m² entièrement aménagé avec cuisine d'été, bar, salle d'eau et toilettes. Un garage de 29 m² et une cave à vin viennent parfaire les prestations. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence familiale de standing : un emplacement recherché, une vue exceptionnelle, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Contactez votre conseiller immobilier KW HLC pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2433.00 et 3291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT DE 103 M² AVEC PISCINE

Situé à l'entrée de Port Grimaud, cet appartement propose une surface de 103 m², dont 74 m² en loi Carrez. Il dispose de plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, une terrasse en bois avec pergola permet de profiter d'un espace extérieur abrité. Un spa de nage y est installé. L'intérieur se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'un salon et d'un espace nuit. L'ensemble s'ouvre sur une deuxième terrasse orientée à l'est. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'un accès à une terrasse. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé avec un espace détente comprenant un hammam, un sauna, une baignoire balnéo, un WC et un coin buanderie. Un garage fermé et deux places de stationnement complètent le bien. L'appartement se trouve dans un quartier à proximité des commerces et des accès au port. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 191 Charges annuelles : 420 € Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

BIOT - Bois Fleuri - Villa au calme avec piscine

Au cœur d'un environnement résidentiel calme, cette villa provençale d'environ 350 m² prend place sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², à l'abri des regards. Les espaces de vie, largement ouverts sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un ensemble fonctionnel et convivial. La propriété propose six chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs toilettes viennent compléter les espaces nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les extérieurs, aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, accueillent une piscine, un jacuzzi ainsi que de vastes terrasses dédiées aux repas et aux moments de détente. Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin ainsi que de généreux espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de communication, cette villa offre un cadre de vie alliant calme, fonctionnalité et confort au quotidien. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant – Agent commercial (E.I.) RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5230€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

La jolie maison esprit vacances à Carignan-de-Bordeaux

Située au coeur de Carignan-de-Bordeaux, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison de 102 m² profite d'un emplacement privilégié où toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Dès l'entrée, le ton est donné par une jolie pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Ce volume généreux, exposé plein sud et entièrement ouvert sur l'extérieur, accueille un salon et une salle à manger spacieux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central, créant un espace de réception résolument convivial. L'extérieur a été pensé comme une extension naturelle de la maison avec deux terrasses distinctes offrant chacune une ambiance différente. La terrasse principale, véritable havre de paix, accueille un bassin de détente agrémenté d'une pergola et de bains de soleil sur mesure, offrant un esprit vacances permanent, à l'abri des regards. La partie nuit se compose de deux chambres paisibles complétées par une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing mais pouvant parfaitement faire office de bureau selon vos besoins. Le confort est assuré en toute saison par un système de climatisation réversible discret et performant. Sur l'avant, une zone de stationnement privative goudronnée permet de garer plusieurs véhicules et un cabanon vient parfaire les prestations de ce bien singulier. C'est une maison lumineuse et facile à vivre qui privilégie le confort et la sérénité à deux pas de l'effervescence bordelaise. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330 et 1800 euros. Carla Tansini (EI) Agent Commercial : 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Carla Tansini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .